Nabídka prémiového bydlení v Atalaya, na prestižní adrese v provincii Málaga. Tento zrekonstruovaný penthous s 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v klidné, ale strategicky položené lokalitě, která kombinuje venkovský klid s dobrou dostupností k vybavení. Díky rozloze 148 m² a výhledům na moře, hory a golfové hřiště představuje tento dům výjimečnou příležitost pro náročné kupce hledající kvalitu a styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je zasazena do svahu v nadmořské výšce 666 metrů, což jí propůjčuje jedinečné panoramatické výhledy. Poloha v urbanizaci Lomas del Marqués, v blízkosti golfových hřišť a přírody, nabízí klidné prostředí, které je však jen několik kilometrů od živějších center jako Marbella.
Tento prostorný penthous je určen pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. S velkorysým obytným prostorem, kompletně vybavenou kuchyní, prostorným hlavním apartmá s vlastním soláriem a přímým přístupem na terasy, uspokojí i ty nejvyšší nároky na moderní bydlení.
Projekt je již zkolaudován a plně připraven k nastěhování. Jedná se o kompletně zrekonstruovanou jednotku, která nabízí moderní design a prémiové vybavení. Budoucí majitelé tak nemusí řešit žádné stavební práce a mohou se rovnou těšit z nového domova.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku, ani není součástí resortu s vlastním hotelem či privátním klubem. Není zde garantováno 24/7 přímé concierge či hotelové služby, ačkoli komunita disponuje ostrahou. Dále není součástí projektu přímo propojený podzemní garážový box pro více vozidel.
Ref: VL663754
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý a moderně vybavený byt s nádhernými výhledy a dostatkem prostoru pro relaxaci i zábavu. Ideální je pro páry nebo malé rodiny, které si cení klidu a soukromí v zabezpečené komunitě, ale zároveň chtějí být blízko golfových hřišť a dalších sportovních a rekreačních zařízení. Vzhledem k nutnosti vlastnit automobil pro plnohodnotné využívání okolí je tato nemovitost atraktivní pro ty, kteří upřednostňují nezávislou mobilitu. Zároveň je vhodná pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, a oceňují kvalitní zpracování a prémiové materiály.
Tento penthouse prošel kompletní a detailní renovací, která kladla důraz na moderní estetiku a vysokou funkčnost. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, které se promítají do prémiového dojmu. Podlahy pokrývají elegantní dlažby, zatímco koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a prvotřídním obkladem. Klimatizační systém zajišťuje optimální teplotu po celý rok, včetně podlahového vytápění v koupelnách pro zvýšený komfort. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek úložných i pracovních ploch. Důraz byl kladen také na detaily, jako jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a přispívají k celkovému minimalistickému vzhledu interiéru.
Cena tohoto penthouse začíná na 1.695.000 €. Tato cena odráží prémiovou lokalitu, kompletní rekonstrukci a rozsáhlou výměru nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. Tržní hodnota nemovitostí v této lokalitě s podobnou specifikací a v tomto stavu obvykle odpovídá prezentované cenové hladině, což naznačuje stabilitu investice. K dispozici jsou 3 ložnice a 3 koupelny, což dále ovlivňuje celkovou cenu.
Lomas del Marqués v oblasti Atalaya představuje rezidenční zónu, která se vyznačuje klidem a soukromím, avšak s překvapivě dobrou dostupností k vyhledávaným aktivitám. Denní rytmus zde určuje blízkost k několika golfovým hřištím, jako je El Campanario Golf Course, a také k přírodním krásám. Místní komunita je převážně obydlená, což zajišťuje živější atmosféru i mimo hlavní sezónu, ačkoliv pro plnohodnotné využívání okolí je nezbytné vlastnictví automobilu. Velkou výhodou je blízkost k mezinárodním školám a restauracím, které dodávají lokalitě kosmopolitní nádech.
Atalaya, oblast v rámci Benahavís, nabízí klidný životní styl s nádechem exkluzivity, přestože není tak známá jako sousední Marbella. Je to oblast, kde se snoubí příroda s moderní infrastrukturou. V blízkosti se nachází restaurace, kavárny, lékárny a banky, které pokrývají základní denní potřeby. Pro rodiny s dětmi jsou důležité mezinárodní školy, například The International School of Estepona, vzdálená jen 1.5 km. Blízkost golfových hřišť je samozřejmostí, ale i sportovní centra jako RozaRossa Tennis and Padel Club jsou snadno dostupná. I když je umístění spíše venkovské, díky dobrému napojení na hlavní silnice jsou velká města jako Marbella (12 km) či Estepona (cca 10 km) na dosah.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci oblasti Atalaya a její vztah k okolním golfovým hřištím, plážím a městům. Zvýrazňuje strategickou polohu, která poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností k hlavním dopravním trasám a službám na pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází v klidnější vnitrozemské části Costa del Sol, asi 12 km severozápadně od centra Marbelly. Tato poloha nabízí výhodu klidnějšího bydlení s menším počtem turistů, ale zároveň umožňuje snadný přístup k luxusním službám a zábavě Marbelly. Vzdálenost k Esteponě (cca 10 km) pak nabízí alternativu s vlastním historickým centrem a přístavem. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 60 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Díky silniční síti jsou tyto významné body snadno dostupné, což umožňuje kombinovat klid venkova s dynamikou pobřežních měst.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímý přístup k pláži vyžaduje delší cestu. Nejbližší pláže jako Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 500 metrů vzdušnou čarou, nicméně pro praktický přístup k moři a plážové vybavenosti počítejte s jízdou autem cca 5-10 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 60 km vzdušnou čarou, což odpovídá zhruba hodině jízdy autem. Supermarket je dostupný po 11 km, což je pro každodenní nákupy přijatelné, ale vyžaduje použití automobilu. Velká nákupní centra a zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 24 km. V okruhu 2 km od nemovitosti je hustá síť restaurací, kaváren a obchodů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Atalaya se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19.2°C. Díky více než 3800 slunečným hodinám ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20°C, trvá přibližně 5 měsíců, což je typické pro jižní pobřeží Andalusie. Nadmořská výška 666 metrů nad mořem přispívá k mírnějším letním teplotám a poskytuje osvěžující vánek, zatímco terén a blízkost moře minimalizují extrémní výkyvy. Svažité pozemky a jihozápadní orientace objektu zajišťují dostatek slunečního svitu, zejména během odpoledne a večera.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Atalaya nabízí rozmanité rekreační možnosti, které uspokojí různé zájmy. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km). Pro nadšence do vodních sportů a plážového relaxu jsou v okruhu jednoho kilometru dostupné pláže jako Playa Atalaya a Salduna. V blízkosti se nachází také sportovní centra nabízející tenis a padel. Přestože se nejedná o plážovou promenádu, dostatek slunečných dnů a teplé moře po většinu roku podporují aktivní životní styl. Vzdálenost k větším přístavům, jako je Puerto Deportivo José Banús (5.9 km), otevírá další možnosti pro vodní aktivity a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v klidnější vnitrozemské části Costa del Sol, asi 12 km severozápadně od centra Marbelly. Tato poloha nabízí výhodu klidnějšího bydlení s menším počtem turistů, ale zároveň umožňuje snadný přístup k luxusním službám a zábavě Marbelly. Vzdálenost k Esteponě (cca 10 km) pak nabízí alternativu s vlastním historickým centrem a přístavem. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 60 km a slouží jako hlavní dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Díky silniční síti jsou tyto významné body snadno dostupné, což umožňuje kombinovat klid venkova s dynamikou pobřežních měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), tento penthouse v Atalaya představuje výrazně odlišnou cenovou a lokalitní kategorii. Zatímco zmíněné projekty cílí na širší trh s dostupnějšími cenami v oblastech s jiným charakterem (např. Torre del Mar je známé svou plážovou promenádou, Mijas nabízí kombinaci pobřeží a horských vesnic), tento penthous v Atalaya je zaměřen na prémiový segment. Nabízí vyšší standardy vybavení, rozsáhlejší prostor a exkluzivnější polohu v blízkosti golfových hřišť a s výhledy, které se obvykle vyskytují u nemovitostí s vyšší cenovkou. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259.000 €) je sice cenově blíže, ale Atalaya, Benahavís je obecně vnímána jako prestižnější lokalita s vyššími průměrnými cenami nemovitostí, zejména pokud jde o vily a luxusní apartmány. Tento penthous v Atalaya tak odráží vyšší investici spojenou s jeho polohou, kvalitou rekonstrukce a nabízeným životním stylem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
