Este empreendimento de penthouses, localizado em Atalaya, Málaga, oferece um estilo de vida sofisticado com vistas panorâmicas deslumbrantes. Projetado para quem busca conforto e exclusividade, este imóvel representa uma oportunidade de residir numa área privilegiada da Costa del Sol. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, o projeto combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a campos de golfe de renome e infraestruturas urbanas essenciais, proporcionando uma experiência de vida mediterrânica autêntica e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa posição elevada em La Alquería, Benahavís, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica com vistas desafogadas para o campo de golfe, o Mar Mediterrâneo e até Gibraltar. A proximidade a campos de golfe de prestígio e a tranquilidade da paisagem rural circundante definem o caráter desta zona, promovendo um ambiente de serenidade e exclusividade.
Este penthouse responde a um desejo por espaços amplos, acabamentos de luxo e vistas desafogadas. A disposição em dois níveis, com suíte master no piso superior e acesso a um solário privativo, satisfaz a procura por privacidade e áreas de lazer exteriores. A cozinha totalmente equipada e as duas casas de banho adicionais garantem funcionalidade para residentes e convidados.
O imóvel, embora em fase de conclusão, foi recentemente alvo de uma renovação completa. Este processo assegura que as características construtivas e os acabamentos interiores estejam em conformidade com os padrões modernos, oferecendo um ambiente contemporâneo e funcional. As novas fotografias, que em breve estarão disponíveis, detalharão o resultado final desta renovação.
O projeto não se destina a compradores que procuram proximidade imediata a centros urbanos movimentados ou a uma extensa rede de transportes públicos. A mobilidade requer o uso de um veículo particular, dado que as distâncias a supermercados, hospitais e aeroportos são significativas. Não dispõe de áreas comerciais ou serviços essenciais num raio inferior a 6 km.
Ref: VL663754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é uma opção adequada para compradores que valorizam a tranquilidade e a privacidade de uma área residencial elevada, com vistas desafogadas sobre campos de golfe e o mar. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária com elevado conforto e acabamentos modernos, sem abdicar do acesso a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias (ainda que a distâncias consideráveis). A necessidade de um carro para aceder a serviços e comodidades, como supermercados a 11 km, é um factor que se alinha com quem já possui ou planeia adquirir um veículo. A proximidade a escolas internacionais também o torna uma opção a considerar para famílias com crianças em idade escolar.
O empreendimento destaca-se pela sua renovação completa, focada em oferecer um ambiente contemporâneo e funcional. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados não sejam detalhados, a menção a 'excellent condition' e 'recently renovated/refurbished' sugere um alto padrão de qualidade. As características indicadas, como ar condicionado (frio e quente), piso radiante nas casas de banho (U/F/H Bathrooms) e roupeiros embutidos, apontam para um nível de conforto e conveniência elevado. A presença de elevador e de uma box de estacionamento subterrâneo com arrecadações complementa a oferta de qualidade.
O penthouse está disponível por €1.695.000. Este valor reflete a localização privilegiada, os acabamentos de luxo e a área habitacional de 148 m². A tipologia de penthouse, com 3 quartos e 3 casas de banho, insere-se num segmento de mercado que valoriza a exclusividade e as vistas panorâmicas. Não existem informações sobre variação de preços ou outras unidades disponíveis, indicando que esta pode ser uma oferta singular neste momento.
Atalaya, localizada no município de Benahavís, é uma zona caracterizada pela sua tranquilidade e pela presença de campos de golfe de renome, oferecendo um ambiente residencial sereno. A vida aqui é marcada pela calma rural, com o som da natureza como pano de fundo, contrastando com a vibrante vida de Marbella, a apenas 12 km de distância. O ritmo é ditado pelo sol e pela proximidade ao mar, com um clima ameno que convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a escolas internacionais e a um leque considerável de restaurantes e cafés na área circundante (dentro de um raio de 2 km) sugere um estilo de vida confortável e cosmopolita, embora a necessidade de um carro para deslocações diárias seja um fator a considerar.
A vida em Atalaya, Benahavís, desenrola-se num ambiente de tranquilidade e proximidade à natureza, com campos de golfe como vizinhos próximos. A urbanização Lomas del Marqués, onde se insere o penthouse, oferece segurança e comodidades como piscinas e ginásio. A distância a centros urbanos como Marbella (12 km) e San Pedro de Alcántara permite acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e vida social, embora exija deslocação de carro. A atmosfera é de uma comunidade residencial cuidada, ideal para quem busca um refúgio pacífico sem estar completamente isolado.
O mapa de localização demonstra a posição do empreendimento em Atalaya, Benahavís, uma área de desenvolvimento imobiliário de prestígio na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a campos de golfe e a relativa distância a centros urbanos, realçando o carácter de refúgio tranquilo com acesso a comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está situado em Atalaya, um ponto estratégico entre a costa e o interior de Málaga. Encontra-se a 12 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 60 km da capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural. A proximidade a outras cidades como Algeciras (54 km) coloca o empreendimento numa posição que permite explorar diversas facetas da Andaluzia.
A acessibilidade a serviços essenciais e de lazer requer planeamento devido às distâncias. O supermercado mais próximo está a 11 km, um hospital a 24 km, e a farmácia a 6.2 km. Para lazer, existem vários campos de golfe nas proximidades, como El Campanario Golf Course a 1.4 km. As praias, embora mencionadas como Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles, estão a uma distância considerável de 50 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 60 km em linha reta, e existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens na área, embora a necessidade de um carro para a maioria das deslocações seja elevada.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3,856 horas de sol anuais, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas superiores a 20°C durante 5 meses, permitindo um extenso período para desportos aquáticos e lazer. A altitude de 666 metros acima do nível do mar contribui para vistas panorâmicas, e a orientação sudoeste e oeste do penthouse assegura exposição solar durante grande parte do dia, especialmente ao entardecer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece um leque diversificado de opções de lazer. A menos de 2 km encontram-se as praias de Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) e Salduna (0.7 km), permitindo fácil acesso ao mar. Para os entusiastas do golfe, o El Campanario Golf Course fica a 1.4 km, e o El Paraíso Golf Club a 2.1 km. Existem também centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km. A marina de Puerto Deportivo José Banus, a 5.9 km, acrescenta uma opção de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em Atalaya, um ponto estratégico entre a costa e o interior de Málaga. Encontra-se a 12 km de Marbella, um centro cosmopolita conhecido pelo seu luxo e vida noturna, e a 60 km da capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e rica oferta cultural. A proximidade a outras cidades como Algeciras (54 km) coloca o empreendimento numa posição que permite explorar diversas facetas da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse em Atalaya apresenta um posicionamento de preço significativamente superior (€1.695.000). Esta diferença de valor pode ser atribuída à localização específica em Benahavís, conhecida pelas suas propriedades de luxo e campos de golfe exclusivos, bem como ao facto de ser uma unidade renovada com características de penthouse, como terraços amplos e vistas panorâmicas. Enquanto os projetos comparados oferecem acesso a infraestruturas costeiras mais imediatas e preços mais acessíveis para um público mais vasto, este imóvel em Atalaya foca-se num nicho de mercado que procura exclusividade, tranquilidade e acabamentos de alta qualidade numa área residencial de prestígio, distante do bulício das zonas mais turísticas, mas ainda assim acessível a centros urbanos como Marbella.
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