פנטהאוז דופלקס מחודש במלואו, ממוקם בקהילה המבוקשת Lomas del Marqués, במיקום מוגבה באזור La Alquería, Benahavís. הנכס מציע נוף פנורמי מרהיב לכיוון דרום-מערב, המשקיף על מגרש הגולף Atalaya, הים התיכון, ועד גיברלטר. הוא משלב נוחות מודרנית עם מיקום מרכזי קרוב לשירותים, חופים ומסלולי גולף, ומהווה הזדמנות ייחודית לבעלות באחד האזורים היוקרתיים בריביירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור La Alquería, Benahavís, הידוע בסביבתו הכפרית והשקטה, אך קרוב למרכזי פעילות. המיקום המוגבה מספק נוף פתוח, בעוד הקהילה המגודרת מבטיחה פרטיות ואבטחה. קרבה למסלולי גולף מובילים ולאטרקציות תיירותיות תורמת לאטרקטיביות האזור.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ומפנק באזור שקט אך נגיש. השילוב של מרחב פתוח, טרסות רחבות, ג'קוזי פרטי ונופים עוצרי נשימה, יחד עם מתקני הקהילה כגון בריכות וחדר כושר, עונה על צרכי נוחות, פנאי ואיכות חיים.
הנכס עבר שיפוץ מלא ומודרני, ומציג עיצוב עכשווי. הפנטהאוז בנוי ומסודר, ומוכן למגורים מיידיים. הוא ממוקם בקהילה קיימת ומפותחת, מה שמבטיח סביבת מגורים מבוססת ומתפקדת.
המיקום דורש שימוש ברכב פרטי עבור התניידות יומיומית, מכיוון שהגישה לשירותים מרכזיים והמרכזים העירוניים תלויה בתחבורה עצמאית. המרחק מהים ומהחופים הוא משמעותי, ואינו מתאים למי שמחפש מגורים על קו החוף. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-60 ק"מ.
Ref: VL663754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבע או בית נופש יוקרתי באזור שקט אך נגיש. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות (3 חדרי שינה) שנהנים ממרחבים פתוחים, נופים מרהיבים ואיכות חיים גבוהה. חובבי גולף ימצאו את הקרבה למסלולים רבים כיתרון משמעותי. האזור מתאים גם לאנשים המחפשים סביבה בטוחה ומגודרת, עם שירותים קהילתיים כמו בריכות וחדר כושר. אלה המעוניינים באורח חיים ים תיכוני, עם שפע שמש וגישה נוחה למסעדות, חופים ומרכזי קניות, ימצאו כאן את מבוקשם. הנכס, לאחר שיפוץ מלא, מתאים למי שמחפש בית ללא צורך בעבודות נוספות, ומוכן ליהנות מנוחות מודרנית וסביבה מטופחת.
הנכס עבר שיפוץ מלא, הכולל עדכונים ברמה גבוהה בכל חלקי הבית. גימור מצוין מתבטא בעיצוב מודרני ופונקציונלי. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מספקות נוחות אקלימית לאורך כל השנה, וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה מוסיף אלמנט של יוקרה ונוחות. המטבח מצויד במלואו, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חומרי הגמר, אף שאינם מפורטים ספציפית, צפויים להיות באיכות גבוהה בהתאם לרמת השיפוץ והמיקום. שתי טרסות, אחת מהן גדולה וכוללת ג'קוזי פרטי, מציעות מרחבי חוץ מרווחים ומפנקים. הקהילה עצמה מטופחת, עם גינות משותפות ובריכות, המשקפות רמת תחזוקה גבוהה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,695,000 אירו. נכס זה, הממוקם באזור יוקרתי, משקף את הערך של מיקום מבוקש, שיפוץ מלא ונופים ייחודיים. המחיר משקף את איכות הגימור, גודל הנכס (148 מ"ר) והמתקנים הנלווים, הכוללים חניה תת-קרקעית ושני חדרי אחסון. אין מידע זמין על גמישות במחיר או אפשרויות תשלום נוספות. השוק באזור מציע מגוון נכסים, אך פנטהאוזים מחודשים ברמה זו, עם נוף פנורמי, מהווים חלק מצומצם ובעל ביקוש גבוה.
Atalaya, הממוקמת באזור Benahavís, מציעה חווית מגורים המשלבת את השקט של הסביבה הכפרית עם הנגישות למרכזי פעילות. הקהילה המגודרת Lomas del Marqués מספקת פרטיות ואבטחה, יחד עם גישה נוחה למתקנים כמו בריכות שחייה וחדר כושר. המיקום המוגבה מבטיח נופים פנורמיים של הים, ההרים ומסלולי גולף סמוכים. קרבה למסלולי גולף מובילים, מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות וקהילת גולפאים. המרחק לערים כמו מרבלה (12 ק"מ) ואסטפונה (1.5 ק"מ) מאפשר נגישות קלה לשירותים עירוניים, מסעדות ובילויים, תוך שמירה על אווירה שלווה. אזור זה מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם שפע שמש לאורך כל השנה.
החיים באטלאיה, בנאביס, מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות. האזור מוקף בטבע ובמסלולי גולף, אך גם קרוב לערים מרכזיות. המרחק לשופר סופרמרקט (11 ק"מ) ולמרכז העיר מרבלה (12 ק"מ) מאפשר קניות ובילויים בקלות. בקרבת מקום (רדיוס 2 ק"מ) נמצאים מגוון מסעדות (201), בתי קפה (49), בנקים (23) ובתי מרקחת (28), מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. בתי ספר בינלאומיים, כמו The International School of Estepona (1.5 ק"מ), משרתים את הקהילה הבינלאומית. הקרבה למרכזי ספורט, כמו מועדוני טניס ופדל, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. השילוב של נוף, שירותים ומגורים בקהילה מגודרת יוצר סביבת מגורים נוחה ונעימה.
המיקום הגיאוגרפי של Atalaya, Benahavís, ממוקם באזור מבוקש בריביירה הספרדית. הקואורדינטות ממקמות אותו בין ההרים לים, ומספקות נוף פנורמי. הקרבה לעיר מרבלה ולאפשרויות בילוי רבות, יחד עם הסביבה הירוקה של מסלולי גולף, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם ב-Atalaya, אזור בתוך הרשות המקומית Benahavís, הממוקמת בין מרבלה לאסטפונה. קרבה זו ממקמת אותו בלב אזור Costa del Sol, המפורסם בשפע המסלולים הגולף, החופים והאטרקציות. מרבלה (12 ק"מ) מציעה שירותים אורבניים, חיי לילה וקניות יוקרתיים. אסטפונה (1.5 ק"מ) מספקת אווירה יותר רגועה עם עיר עתיקה מקסימה. מלאגה (60 ק"מ), הבירה האזורית, מציעה נמל תעופה בינלאומי, אתרים היסטוריים ותרבותיים. מיקום זה מהווה בסיס נוח לחקור את כל אזור החוף, מהעיר העתיקה של מלאגה ועד גיברלטר.
הגישה לנכס מחייבת שימוש ברכב, כאשר התחנות הקרובות ביותר (Setenil, Almargen) נמצאות במרחק של כ-9 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ, וגיברלטר (GIB) כ-91 ק"מ. מרכז העיר מרבלה נמצא במרחק 12 ק"מ, אסטפונה כ-1.5 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Isdabe, נמצאים במרחק הליכה קצר (0.5 ק"מ). מסלולי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כגון El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ). תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-4.4 ק"מ. מרינות, כמו Puerto Deportivo José Banus, נמצאות במרחק של כ-5.9 ק"מ. קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך יעילותן לתנועה יומיומית נמוכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטלאיה מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאורך עונת השחייה, המוערכת בחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה הנכס, 666 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פנורמי וסביבה קרירה יותר מאשר בקרבת החוף. המיקום מציע נוף להרים ולים, וכן סביבה ירוקה עשירה, המושפעת מקרבת מסלולי הגולף. כ-32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים לאופי התרבותי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף Playa Isdabe נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ואחריו Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו-Salduna (0.7 ק"מ). אף על פי שאינם מצוינים כחופי 'דגל כחול', הם מציעים גישה לים. מסלולי גולף רבים מקיפים את האזור, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ), El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ) ו-La Zagaleta (45 ק"מ). מרכזי ספורט, כגון מועדוני טניס ופדל, זמינים במרחק קצר. מרינת Puerto Deportivo José Banus (5.9 ק"מ) מציעה אפשרויות בילוי ימי וקניות. בתי ספר בינלאומיים מהווים יתרון למשפחות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-Atalaya, אזור בתוך הרשות המקומית Benahavís, הממוקמת בין מרבלה לאסטפונה. קרבה זו ממקמת אותו בלב אזור Costa del Sol, המפורסם בשפע המסלולים הגולף, החופים והאטרקציות. מרבלה (12 ק"מ) מציעה שירותים אורבניים, חיי לילה וקניות יוקרתיים. אסטפונה (1.5 ק"מ) מספקת אווירה יותר רגועה עם עיר עתיקה מקסימה. מלאגה (60 ק"מ), הבירה האזורית, מציעה נמל תעופה בינלאומי, אתרים היסטוריים ותרבותיים. מיקום זה מהווה בסיס נוח לחקור את כל אזור החוף, מהעיר העתיקה של מלאגה ועד גיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa del Sol, פנטהאוז זה ב-Atalaya מציג שילוב ייחודי של מיקום מוגבה, נוף פנורמי ושיפוץ מלא. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים אפשרויות נגישות יותר, הם בדרך כלל ממוקמים קרוב יותר לחוף או במרכזים עירוניים יותר, ולעיתים קרובות אינם כוללים את רמת הפאר והמרחב המוצעים כאן. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעה חדשנות, אך המיקום ב-Atalaya, עם אווירה כפרית יותר ונוף הררי/ימי, שונה מהאופי האורבני יותר של אסטפונה. המחיר של 1,695,000 אירו משקף את הביקוש לאיכות גבוהה, נוף ייחודי ומיקום בקרבת מתקני גולף יוקרתיים, בניגוד למחירים הנמוכים יותר של נכסים אחרים באזורים פחות מבוקשים או בעלי מאפיינים שונים. היתרון המשמעותי של פנטהאוז זה טמון בשילוב של חווית מגורים אקסקלוסיבית, נוף פנורמי, וקרבה לאטרקציות מרכזיות, תוך שמירה על סביבה שקטה ופרטית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
