Este ático dúplex reformado integralmente, situado en Lomas del Marqués, Benahavís, ofrece vistas panorámicas al suroeste. Ubicado en una urbanización cerrada y segura, el inmueble se encuentra en una posición elevada con vistas al campo de golf Atalaya, el mar Mediterráneo y Gibraltar. Combina confort moderno con proximidad a servicios, playas y campos de golf de renombre. La propiedad representa una oportunidad de adquirir una vivienda de alta calidad en una zona residencial codiciada de la Costa del Sol, lista para habitar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Atalaya, Benahavís, un enclave residencial que combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a servicios urbanos. Su posición elevada proporciona vistas despejadas, mientras que la urbanización cerrada garantiza seguridad y exclusividad. La proximidad a campos de golf y la distancia razonable a la costa definen su emplazamiento estratégico.
Esta vivienda responde a la necesidad de confort y amplitud, ideal para quienes buscan un espacio listo para disfrutar. La distribución en dos niveles, el solárium privado con jacuzzi y las vistas panorámicas satisfacen el deseo de exclusividad y relax. La disponibilidad de aparcamiento subterráneo y trasteros añade practicidad para el día a día.
La propiedad ha sido objeto de una reforma completa, lo que implica que se encuentra en un estado excelente, similar a una vivienda nueva. Los acabados son contemporáneos y de calidad. La promoción se considera 'Gereed' (finalizada), lo que permite la ocupación inmediata sin tiempos de espera de construcción.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ya que se trata de un emplazamiento interior con vistas parciales al mar. La movilidad en la zona depende en gran medida de un vehículo privado, dada la distancia a ciertos servicios esenciales y la topografía del terreno. El acceso directo a playas de arena fina requiere desplazamiento.
Ref: VL663754
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la Costa del Sol, con un enfoque en el confort, las vistas y la proximidad a campos de golf. Es adecuada para aquellos que valoran la seguridad de una urbanización cerrada y disfrutan de un estilo de vida activo y relajado, con fácil acceso a instalaciones deportivas y recreativas. Personas que desean una vivienda lista para habitar, sin necesidad de reformas, y que aprecian los espacios exteriores privados como terrazas y soláriums con jacuzzi, encontrarán aquí una opción favorable. La ubicación, aunque tranquila, requiere vehículo propio para desplazamientos habituales, lo cual es un factor a considerar para compradores que priorizan la independencia en su movilidad.
La vivienda ha sido objeto de una renovación integral, lo que garantiza un alto nivel de calidad en acabados y materiales. Se han implementado soluciones modernas de climatización, incluyendo aire acondicionado frío y un sistema de calefacción por suelo radiante en los baños, mejorando el confort térmico durante todo el año. Las características de lujo se extienden a las vistas panorámicas, los armarios empotrados que optimizan el espacio y el acceso a través de ascensor. El diseño interior, según las imágenes, es contemporáneo y minimalista, sugiriendo el uso de materiales de gama alta en cocinas y baños. La presencia de un gimnasio comunitario dentro de la urbanización complementa las instalaciones de la vivienda.
El precio de este ático dúplex se sitúa en €1,695,000. Esta cifra corresponde a una propiedad de alta gama, reflejo de su ubicación privilegiada, el reciente y completo proceso de renovación, y las comodidades ofrecidas, como el solárium privado con jacuzzi y las vistas panorámicas. Al tratarse de una unidad específica y estar lista para ocupar, el precio es fijo para esta propiedad en particular. La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está finalizada.
Atalaya, en Benahavís, es un área que combina naturaleza y exclusividad, situada entre campos de golf y con vistas hacia la costa. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad y el acceso a actividades recreativas como el golf y el tenis. La urbanización Lomas del Marqués ofrece un entorno seguro y cuidado, con zonas verdes y piscinas comunitarias. El ritmo diario puede ser relajado, con la posibilidad de disfrutar de las vistas desde la terraza privada, o activo, con acceso rápido a las instalaciones deportivas y de ocio cercanas. La proximidad a supermercados (11 km) y farmacias (6.2 km) asegura la cobertura de necesidades básicas, mientras que ciudades como Marbella (12 km) ofrecen una gama más amplia de servicios y entretenimiento.
La vida en Lomas del Marqués, Benahavís, se enmarca en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y campos de golf. La urbanización ofrece seguridad 24 horas y está bien mantenida, con jardines y piscinas comunitarias. Los residentes disfrutan de la proximidad a servicios esenciales, como farmacias a 6.2 km y supermercados a 11 km. La cercanía a Marbella (12 km) y otros núcleos urbanos proporciona acceso a una oferta cultural, gastronómica y comercial más amplia. La movilidad en la zona se facilita con la presencia de 7 líneas de transporte público y 50 paradas, aunque un vehículo particular es altamente recomendable para optimizar los desplazamientos diarios.
Esta vista aérea sitúa el proyecto en el corazón de la Costa del Sol occidental, entre campos de golf y cerca de la costa. La imagen muestra la proximidad a Marbella y la red de carreteras que conectan con el aeropuerto de Málaga y otros puntos de interés regional. Se destaca la concentración de campos de golf y la ubicación elevada de la urbanización.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en Atalaya, dentro del término municipal de Benahavís, una zona conocida por su entorno natural y su oferta de golf de alta calidad. Se sitúa en una posición estratégica que permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos importantes como Marbella (12 km), conocida por su glamour y servicios, y Estepona. La distancia a Málaga (60 km) y Algeciras (54 km) ofrece oportunidades para explorar otras ciudades de la Costa del Sol y la Bahía de Cádiz, respectivamente.
El ático se localiza a una distancia considerable de las playas principales, situadas a unos 50 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 60 km por carretera. La urbanización cuenta con servicios cercanos, como una farmacia a 6.2 km y restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. Para actividades de golf, campos como El Campanario Golf Course están a 1.4 km. Los centros comerciales y servicios más extensos se encuentran en Marbella, a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Benahavís goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. El período favorable para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la zona, situada a 666 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un ambiente ligeramente más fresco en comparación con la costa directa y ofrece vistas panorámicas hacia el mar y las montañas circundantes. El entorno natural se caracteriza por su orografía, con colinas y áreas verdes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad se encuentra tierra adentro, la costa está accesible. Las playas más cercanas, como Playa Atalaya, se encuentran a 0.6 km. Para una experiencia de playa más amplia, se puede considerar la zona de Marbella. La oferta recreativa en la proximidad es notable, con múltiples campos de golf como El Campanario Golf Course (1.4 km) y El Paraíso Golf Club (2.1 km). También hay centros deportivos como el RozaRossa Tennis and Padel Club a 1.6 km. Los puertos deportivos, como Puerto Banús, están a 5.9 km.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se ubica en Atalaya, dentro del término municipal de Benahavís, una zona conocida por su entorno natural y su oferta de golf de alta calidad. Se sitúa en una posición estratégica que permite un acceso relativamente rápido a centros urbanos importantes como Marbella (12 km), conocida por su glamour y servicios, y Estepona. La distancia a Málaga (60 km) y Algeciras (54 km) ofrece oportunidades para explorar otras ciudades de la Costa del Sol y la Bahía de Cádiz, respectivamente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial en Mijas (€205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000), este ático en Atalaya se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de €1,695,000. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles, a menudo en fases de construcción y con características estándar, esta propiedad destaca por su estado de reforma integral, su ubicación premium en Benahavís, las vistas panorámicas y las comodidades exclusivas como el solárium con jacuzzi privado. La diferencia de precio se justifica por la calidad de la renovación, el tamaño del inmueble, la exclusividad de la urbanización Lomas del Marqués y la proximidad a campos de golf de élite, elementos que no suelen encontrarse en desarrollos de menor coste en otras áreas de la Costa del Sol. Los proyectos comparados se centran más en la accesibilidad y la proximidad a la playa, mientras que este ático prioriza el estilo de vida de golf y las vistas panorámicas en un entorno residencial de alto nivel.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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