Dette prosjektet gjelder en leilighet under oppføring i Estepona-området, i provinsen Málaga på Costa del Sol. Boligen er på 67 m² med ett soverom og ett bad, og leveres med privat terrasse, aircondition og felles basseng. Prisnivået starter på 245 000 euro. Beliggenheten er bynær med butikker og fasiliteter innen gangavstand, strandene i området ligger mellom 0,8 og 2,5 km unna, og det er kort vei til flere golfbaner. Overtagelse er indikativt satt til fjerde kvartal 2028. Dataene i denne gjennomgangen er basert på tilgjengelige prosjekt- og stedslagdata.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbanisert område i Estepona kommune, cirka 29 km fra Gibraltar-området og med Marbella 25 km unna. Strender, supermarkeder, skoler og idrettsanlegg ligger innen kort avstand. Etter arealeanalysen er dagligvarehandel og flere restauranter og kaféer erreichbar til fots eller på sykkel.
Boligen er en én-soveromsleilighet på 67 m², med dekket terrasse, innebygde skap og heis i bygningen. Felles basseng og hagearealer inngår i anlegget. Utformingen passer til bruksområder som helårsbolig, fritidsbolig eller utleie, med plass til én eller to beboere.
Byggestatus er under oppføring, med indikativ overtagelse i fjerde kvartal 2028. Prosjektet omfatter moderne blokkbebyggelse med fellesanlegg. Energiklasse A er oppgitt i prosjektbeskrivelsen. Kjøp skjer dermed på planbasis, med de usikkerheter det medfører rundt byggetid og endelig utførelse.
Basert på tilgjengelige data tilbyr prosjektet ikke privat basseng, privat hage, separat gjesterom eller mer enn ett soverom. Parkering i underjordisk garasje er oppgitt som del av anlegget, men antall bokser og lagringsrom per enhet fremgår ikke av datasettet. Overtagelsesdato er indikativ og kan endres.
Enkelthushold med behov for kompakt, moderne bolig med lavt vedlikeholdsan svar. Andre gjenkjennelige situasjoner: kjøpere som ønsker en fritidsbolig med kort vei til strand og golf, hvor én soveromsplass er tilstrekkelig; investorer som ser etter utleieobjekt i et område med helårsaktivitet og god tilgang til fasiliteter; og kjøpere som planlegger delvis eller senere full utvandring til Costa del Sol og vil etablere seg i et strøk med skoler, helsestell og kollektivtransport. Prosjektet passer ikke for husholdninger som trenger flere soverom, privat hage eller privat basseng. Byggetiden til 2028 betyr at boligen ikke kan tas i bruk umiddelbart; kjøpere må kunne planlegge boligløsning i mellomperioden. For syklister og gående er beliggenheten funksjonell: supermarkeder, apotek, trening og strand ligger innen gang- eller sykkelavstand, og bussforbindelser dekker regionale reiser. Bil er likevel praktisk for lengre turer, golfbaner og flyplass. Sydvest-orienteringen gir ettermiddagssol på terrassen, relevant for kjøpere som verdsetter uteliv senere på dagen.
Etter prosjektbeskrivelsen leveres boligene med store format laminatgulv i treoptikk, fullt utstyrt kjøkken med induksjonstop og integrerte hvitevarer. Klimaanlegget kombinerer oppvarming og kjøling via varmepumpe, med varmtvann fra aerotermisk system. Energiklasse A er oppgitt for alle enheter, noe som indikerer lavt energiforbruk og reduserte driftskostnader. Terrassen er dekket, hvilket gir bruksareal utendørs også utenfor sommersesongen. Bygningen har heis, og boligen har innebygde skap som reduserer behovet for løsmøbler. Parkering i underjordisk garasje og privat bod inngår etter beskrivelsen. Utsikt er oppgitt mot hav, fjell, landskap og panorama fra enhetene i anlegget. Standard varianter i slike nybyggprosjekter på Costa del Sol omfatter vanligvis hvite malte vegger, aluminiumsvinduer med dobbel glass og forsterket inngangsdør; detaljer om akustiske verdier, ventilasjon og garantier fremgår ikke av datasettet. Kvalitetsdokumentasjon, tiårige byggeforsikring og beskrivelse av materialvalg bør innhentes fra utbygger før kjøpsbeslutning.
Oppgitte startpris er 245 000 euro for én-soveromsvarianten på 67 m². Sammenlignet med tilsvarende nybyggprosjekter i Estepona, som er oppgitt fra rundt 259 000 til 304 000 euro, ligger prisen lavere i dette segmentet, noe som delvis kan forklares av enhetens størrelse og plassering i anlegget. Kjøp skjer på planbasis med fremdriftsrisiko. Tilleggs kostnader som overføringsskatt, notar og registrering kommer i tillegg til oppgitt pris. Nøyaktig pris per etasje og orientering varierer typisk i slike anlegg.
Leiligheten inngår i et anlegg på en skråningstomt mellom havet og fjellene, med fire blokker og tilsammen 64 boliger i utbyggingsfasen som er beskrevet. Den daglige rytmen i området preges av kort avstand til både byliv og natur. En supermarked ligger under ett kilometer unna, og arealet innen to kilometer rommer rundt 50 restauranter, 22 kaféer, 18 apotek og flere banker. For den som ønsker fysisk aktivitet, ligger flere treningssentre innen 600 meter, inkludert kommunalt idrettsanlegg. Strandlivet er lett tilgjengelig: La Rada ligger 0,8 km unna, Playa del Cristo 2,2 km, og havnen i Estepona med marina-fasiliteter under to kilometer unna. Leilighetens private terrasse med sydvest-orientering gir ettermiddags- og kveldssol, med utsikt mot hav, fjell og landskap i ulike retninger. Med ett soverom og 67 m² bruksareal er boligen dimensjonert for små husholdninger, som par, singler eller som kombinert fritids- og utleieobjekt. Heis og felles basseng gjør anlegget håndterbart også for eldre beboere. Nabolaget ligger i et etablert strøk med skoler og helsesenter i nærheten, hvilket indikerer helårs bosetting, ikke bare sesongpreget turisme. Bussforbindelser finnes gjennom åtte linjer med rundt 50 holdeplasser i området.
Dagliglivet i området er preget av kort avstand til det meste. Supermarked ligger 963 meter fra prosjektet, sykehus 2,2 km og apotek 2,4 km. Innen to kilometer finnes rundt 50 restauranter og 22 kaféer, samt seks skoler og to parker. Strandene La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) og Playa del Cristo (2,2 km) gir variasjon fra lange sandstrender til mer beskyttede viker. Estepona sentrum med marina og promenade ligger under to kilometer unna. Kollektivtilbudet består av åtte busslinjer med om lag 50 holdeplasser. For bilister er motorveiforbindelsen A-7/AP-7 til Marbella, Algeciras og Málaga lett tilgjengelig. Området har etablert helårsbosetting, med 79 621 innbyggere i kommunen (2025) og komplett servicestruktur. Fjellandskapet Sierra Bermeja, med toppen Los Reales på 1 449 meter, gir muligheter for fjellvandring i umiddelbar nærhet av kysten.
Kartet viser prosjektets plassering i forhold til Esteponas strandlinje, sentrum og hovedinfrastruktur. Merk avstandene til La Rada-stranden, marinaen, golfbanene i umiddelbar nærhet samt veiforbindelsene mot Marbella og Algeciras. Solkystens landskap med fjellene i nord er synlig i terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol, mellom Marbella 25 km mot øst og Algeciras 42 km mot vest, med Manilva og Casares som nærmeste nabokommuner mot sørvest. Málaga by ligger 73 km unna. Kommunen har 79 621 innbyggere (2025) og en kombinasjon av kystby, landbrukslandskap og fjellterreng. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og Gibraltar-regionens arbeidsmarked innen timesavstand. Siden 2023, 2024 har Estepona vært blant de mest aktive nybyggkommunene på Costa del Sol, med over 3 100 registrerte boligtransaksjoner.
Nærmeste strand er La Rada på 0,8 km med flat helning på 2,4 prosent mot sjøen. Golfinteresserte har flere baner innen kort rekkevidde: Golf Academy Albayt Resort på 642 meter, Finca Cortesín Golf Club på 1,1 km og Estepona Golf på 1,9 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger cirka 36 km unna i luftlinje, Málaga-Costa del Sol (AGP) rundt 64 km. Marbella ligger 25 km unna, Algeciras 42 km og Málaga by 73 km. Elektrisk ladepunkt er tilgjengelig både som hurtiglader i Estepona (1,4 km) og som supercharger (8,3 km). Marina og havneanlegg ligger under to kilometer fra prosjektet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har om lag 3 848 soldager registrert per år, noe som er blant de høyere tallene for Spanje. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2 °C med typisk variasjon mellom 15 og 25 °C i løpet av året. Svømmesesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 °C, er på fem måneder. Prosjektet ligger 19 meter over havet med svak helning på 2,4 prosent mot stranden, hvilket gir gangvennlig terreng uten bratte stigninger. Kombinasjonen av kystnærhet og Sierra Bermeja-fjellene skaper et mikroklima med milde vintre og varme, men sjelden ekstreme, somre. Vindforhold dempes delvis av fjellmassivet i nordvest.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene rundt Estepona omfatter La Rada, byens hovedstrand med lang sandstrekning, samt Playa del Cristo, en beskyttet vik med grunnere vann, og Playa del Angel. Lenger sør ligger Playa de Casares (1,6 km), Costa Natura (2,5 km) og Playa de Manilva (3,6 km). Marinas som Puerto Estepona og Puerto Deportivo tilbyr bade- og fritidsbåtfasiliteter. Golfbanene Finca Cortesín, Estepona Golf og Azata Golf ligger alle innen syv kilometer. Kommunen registrerer 134 idrettsanlegg, herunder Better Bodies (300 m) og Polideportivo Municipal (600 m). Utsiktspunkter som Mirador del Carmen (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km) gir kortere turmål.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på vestlige Costa del Sol, mellom Marbella 25 km mot øst og Algeciras 42 km mot vest, med Manilva og Casares som nærmeste nabokommuner mot sørvest. Málaga by ligger 73 km unna. Kommunen har 79 621 innbyggere (2025) og en kombinasjon av kystby, landbrukslandskap og fjellterreng. Posisjonen gir tilgang til både Marbellas byliv og Gibraltar-regionens arbeidsmarked innen timesavstand. Siden 2023, 2024 har Estepona vært blant de mest aktive nybyggkommunene på Costa del Sol, med over 3 100 registrerte boligtransaksjoner.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL836980
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona har i de senere årene posisjonert seg som et av de mest aktive nybyggområdene på vestlige Costa del Sol, med over 3 100 boligtransaksjoner registrert i kommunen. Sammenlignet med nabokommunen Marbella, 25 km mot øst, er prisnivået i Estepona generelt lavere, samtidig som byen har etablert en helårlig servicestruktur med 19 barneskoler, 10 ungdomsskoler, to helsesentre og et utstrakt kulturliv. Mot vest ligger Casares og Manilva med mer spredt bebyggelse og sterkere fokus på golf- og landlig boområde; dette prosjektet ligger i overgangssonen mellom disse områdene og Esteponas bykjerne. I prisstatistikk for sammenlignbare nybyggprosjekter i Estepona ligger Etherna Homes 2 fra om lag 269 000 euro, Etherna Homes 1 fra om lag 304 000 euro og Edificio Solmar fra om lag 259 000 euro. Med en oppgitt startpris på 245 000 euro for en én-soveromsenhet på 67 m² ligger prosjektet i nedre del av dette spekteret. Forskjellen avspeiler blant annet enhetsstørrelse, etasjeplassering og standard. Etappen er nybygg med leveranse i 2028, hvilket innebærer at prisen reflekterer kontraktspåtegning snarere enn ferdig bolig. For kjøpere som sammenligner innenfor regionen, skiller beliggenheten seg ut gjennom den korte avstanden til tre golfbaner, strandene under én kilometer og byens fasiliteter innen sykkelavstand, en kombinasjon som er mindre vanlig lengre østover mot Marbella, hvor tilsvarende avstander ofte krever bil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID