关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 Estepona 的城市环境中，直接临海。超市和药店等配套设施均在步行可达范围内（分别为 60 米和 298 米）。交通便利，距离马拉加机场（Málaga Airport）31 公里。周边可直接通达多处海滩和高尔夫球场。
公寓设计以居住舒适为核心，建筑面积为 146 平方米。户型包含三间卧室和两间卫生间，适合家庭居住或作为宽敞的第二居所。小区内设有健身房和美食厅等公共设施，丰富了社区配套。
项目建设已完工，意味着房产可立即交付使用，没有任何剩余的施工风险。交付方式为“拎包入住”。项目配备现代化设施，包括电梯系统和带可视对讲的安全系统。装修采用符合现行技术标准的材料和设备。
鉴于其城市位置及临近基础设施，附近高速公路的环境噪音可能会存在。一层公寓的私密性可能受其直接位置影响。项目位于一条沿海公路旁，周边的交通压力可能因此有所增加。
Ref: VL554801
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本项目适合寻找可立即入住的全装修房产的人士。宽敞的三卧户型适合需要多个卧室的家庭。同时，对于看重泳池、健身房等丰富公共设施的人士来说，这也是理想之选。Estepona 的地理位置在城市配套与海岸之间取得了平衡。此外，对于因低维护成本和配备电梯而更青睐公寓而非别墅的人士，本项目也颇具吸引力。临近高尔夫球场，对高尔夫爱好者同样极具吸引力。
Mala Kai 的建造规格注重现代舒适与可持续性。公寓配备冷暖空调，卫生间设有地暖，确保全年舒适的室内气候。厨房为全配置厨房，并配有嵌入式电器。客厅设有通往露台的大型推拉门，采光充足。公共区域的配置包括美食厅、健身房以及多个休闲区域，如禅意室和阅览室。小区配有围栏、门禁和视频监控系统。收件方面，主入口设有带电子储物柜的智能信箱系统。地下停车场配备 LED 照明和电动汽车充电预装系统，面向未来。
Mala Kai 公寓的价格从 725,000 欧元起，至 755,000 欧元。这是本项目在售房产的价格参考。价格差异可能源于单元在小区内的位置、景观或具体装修配置。鉴于项目已“完工”，可售情况取决于尚未售出的单元。潜在买家需注意，价格不含购置费用和税费。
入住 Mala Kai，意味着生活在一个以舒适和便捷为核心的环境中。日常配套近在咫尺：超市仅距 60 米，药店距 298 米，让日常生活无需依赖交通工具即可轻松采购。热爱运动的居民可在周边找到高尔夫球场，距离 1.3 至 2.0 公里。Costa Natura 海滩距此 393 米，步行片刻即可抵达海岸。周边共有 8 条公共交通线路，使无车人士也能便捷出行。小区本身设有多种促进社交互动的公共空间，如休闲区和健身房。这一切营造出日常生活与休闲皆触手可及的居住环境。
Mala Kai 的直接居住环境集居住、零售和休闲功能于一体。60 米外的超市让日常采购轻而易举。最近的药店距此 298 米。对海滩爱好者而言，393 米外即是 Playa Costa Natura，约 2.5 公里外则是更宽阔的 Playa del Cristo。周边有多家高尔夫球场，如 Azata Golf（1.3 公里），为高尔夫爱好者提供休闲选择。该区域还设有体育设施，如 3.7 公里外的 Las Mesas 运动中心。驾车出行便利，可连接区域公路网。公共交通方面，附近有 8 条线路和 50 个站点，连接本地区与 Estepona 及更远的地方。
地图显示了 Mala Kai 在 Estepona 的位置，直接位于海岸线上。标记标示了其相对于海滩、高尔夫球场和高速公路的位置。到超市和医疗中心等配套设施的距离一目了然。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Estepona 位于太阳海岸（Costa del Sol）西部，隶属马拉加省（Málaga）。这座城市因传统西班牙风情与现代设施的完美结合而日益受到青睐。与东侧较为喧闹的 Marbella 相比，Estepona 氛围更加悠闲。城市可通过 A-7 高速公路和 AP-7 收费公路轻松抵达。Mala Kai 位于 Estepona 西侧，是前往直布罗陀及 Costa de la Luz 海岸的理想基地。
Mala Kai 地理位置优越，配套设施近在咫尺。海滩仅距 393 米，步行几分钟即达。Estepona 市中心和港口约 4 公里。国际出行方面，马拉加机场（Málaga Airport）是最近的国际机场，距此 31 公里。直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约 34 公里。日常所需方面，60 米外即有超市。休闲娱乐方面，周边有多家高尔夫球场，最近的 Azata Golf 距此 1.3 公里。公共交通涵盖 8 条不同线路和 50 个站点，方便无私家车人士出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 属于地中海气候，年平均气温为 18.1°C。夏季温暖，冬季温和。该地区日照充足，历年年均日照时数达 3,848 小时。海水游泳季节约持续 4 个月，水温升至 20°C 以上。Mala Kai 位于海拔 111 米处。这一适中的海拔确保了持续的海风，可在夏季带来降温效果。Sierra Bermeja 山脉主峰海拔 1,449 米，是该地区的主导地貌，形成天然的挡风屏障。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 的海岸线提供丰富的休闲选择。最近的海滩是 Playa Costa Natura，距此 393 米，以天体海滩闻名。若想要更宽阔的海滩，可选择约 2.5 公里外的 Playa del Cristo。Estepona 拥有多处获得“蓝旗”认证的海滩，代表优质与安全。除海滩外，该区域还有多家高尔夫球场，包括 Azata Golf（1.3 公里）、Estepona Golf（2.0 公里）和 Golf Academy Albayt Resort（3.5 公里）。对运动爱好者而言，周边有多家运动学校，如 Las Mesas（3.7 公里）和 Polideportivo El Carmen（3.8 公里）。内陆方向还有多条通往山区的徒步路线，适合热爱自然的人士。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
在 Estepona 地区，有多个主打豪华公寓的类似项目。将 Mala Kai 与 'Atalaya Emotions' 和 'Brisas del Mar' 等项目相比，既有相似之处也有差异。Atalaya Emotions 起价约 720,000 欧元，位于更具乡村气息的高尔夫环境（New Golden Mile），氛围因此有所不同。Mala Kai 以其直接的沿海位置和距 Estepona 市中心较近而脱颖而出。Brisas del Mar 定位于相似价格区间（约 730,000 欧元），同样主打海景，但 Mala Kai 凭借“已完工”状态可立即入住，无施工风险。'Azure Estepona' 等项目价格通常更低（自 530,000 欧元起），但在装修水准或单元面积上可能有所不同。Mala Kai 的价格（725,000 至 755,000 欧元）体现了面积（146 平方米）、全装修以及临近配套设施等综合优势。与位于更内陆的项目相比，对于不想为日常采购依赖汽车的人士，Mala Kai 提供了更多便利。
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