Mala Kai, naujas nekilnojamojo turto projektas Esteponoje, Malagoje, siūlantis butus su trimis miegamaisiais ir apie 146 m² bendru plotu. Projektas baigtas ir paruoštas gyventi iš karto. Vietovė išsiskiria tiesioginiu artumu prie pakrantės ir miesto infrastruktūros, o paplūdimys yra už 393 metrų. Kompleksas apima bendrus patogumus, tokius kaip lauko baseinas, sporto salė ir specialios poilsio zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miestinėje aplinkoje Esteponoje, tiesiai prie pakrantės. Parduotuvės, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 60 metrų ir 298 metrų). Pasiekiamumas geras, Malagos oro uostas yra už 31 kilometro. Netolima aplinka suteikia prieigą prie įvairių paplūdimių ir golfo laukų.
Butai sukurti atsižvelgiant į gyvenamąjį komfortą ir siūlo 146 m² bendrą plotą. Išplanavimas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl tinka šeimoms arba kaip erdvus antrasis būstas. Bendrų patogumų, tokių kaip sporto salė ir gurmanų kambarys, buvimas papildo komplekso infrastruktūrą.
Projekto statyba baigta, todėl būstai prieinami iš karto be likusios statybos rizikos. Perdavimas, „pagal raktą“. Projektas turi modernias specifikacijas, įskaitant liftą ir saugos sistemą su vaizdo domofonu. Apdaila apima medžiagas ir įrenginius, atitinkančius šiuos techninius standartus.
Atsižvelgiant į miestinę vietą ir artumą prie infrastruktūros, gali būti girdimas aplinkos triukšmas iš netoliese esančio greitkelio. Privatumas pirmame aukšte gali priklausyti nuo konkretaus buto vietos. Projektas įsikūręs pakrantės kelyje, kuris gali lemti eismo intensyvumą artimojoje aplinkoje.
Ref: VL554801
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka žmonėms, ieškantiems visiškai užbaigto būsto, kuriame galima gyventi iš karto. Erdvus išplanavimas su trimis miegamaisiais tinka šeimoms, kurioms reikia kelių miegamųjų. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kas vertina plačius bendrus patogumus, tokius kaip baseinas ir sporto salė. Vietovė Esteponoje suteikia pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pakrantės. Be to, projektas gali būti įdomus tiems, kurie renkasi butą vietoje namo dėl mažos priežiūros ir lifto buvimo. Artumas prie golfo laukų taip pat daro jį patrauklų golfo mėgėjams.
Mala Kai statybos specifikacijos orientuotos į modernų komfortą ir tvarumą. Butuose yra oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) bei grindinis šildymas vonios kambariuose, užtikrinantys malonų vidaus klimatą ištisus metus. Virtuvė visiškai įrengta ir turi integruotus buitinius prietaisus. Svetainėje yra didelės stumdomosios durys, vedančios į terasą, suteikiančios daug natūralios šviesos. Bendrų erdvių apdaila apima gurmanų kambarį, sporto salę ir įvairias poilsio zonas, tokias kaip zen kambarys ir skaitymo kambarys. Kompleksas saugomas su tvora, prieigos kontrole ir vaizdo stebėjimo sistema. Siuntoms priimti prie pagrindinio įėjimo yra išmani pašto dėžučių sistema su elektroninėmis spintelėmis. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje yra LED apšvietimas ir elektromobilių įkrovimo parengtis, todėl ji parengta ateičiai.
Mala Kai butų kainos svyruoja nuo 725 000 € iki 755 000 €. Tai kainų orientacija šio projekto prieinamiems būstams. Kainų skirtumus gali lemti skirtinga vieta komplekse, vaizdas ar konkreti apdaila. Atsižvelgiant į projekto „baigto“ statusą, prieinamumas priklauso nuo vis dar parduodamų butų. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kainos neapima įsigijimo išlaidų ir mokesčių.
Gyvenimas Mala Kai reiškia buvimą aplinkoje, orientuotoje į komfortą ir tiesioginę prieigą prie patogumų. Atstumai iki kasdienės infrastruktūros minimalūs; supermarketas, vos už 60 metrų, vaistinė, už 298 metrų. Tai vietovę daro praktišką kasdieniams pirkiniams be transporto priklausomybės. Aktyvūs gyventojai netoliese ras įrenginių, pavyzdžiui, golfo laukus už 1,3–2,0 kilometrų. Costa Natura paplūdimys yra už 393 metrų, todėl iki pakrantės, trumpas pasivaikščiojimas. 8 viešojo transporto maršrutų buvimas apylinkėse daro vietovę prieinamą žmonėms be automobilio. Pats kompleksas siūlo įvairias bendras erdves, skatinančias bendravimą, pavyzdžiui, poilsio (chill-out) zoną ir sporto salę. Visa tai sukuria aplinką, kurioje ir kasdienis gyvenimas, ir poilsis, ranka pasiekiami.
Tiesioginė Mala Kai gyvenamoji aplinka pasižymi gyvenamųjų, prekybos ir rekreacinių funkcijų deriniu. Supermarketui esant už 60 metrų, kasdieniai pirkiniai daromi lengvai. Artimiausia vaistinė yra už 298 metrų. Paplūdimio mėgėjams netoliese yra Playa Costa Natura už 393 metrų ir didesnė Playa del Cristo, maždaug už 2,5 kilometro. Kelių netoliese esančių golfo laukų, tokių kaip Azata Golf (1,3 km), buvimas suteikia golfo žaidėjams pramogų galimybių. Teritorija taip pat siūlo sporto įrenginius, pavyzdžiui, Las Mesas sporto centrą už 3,7 kilometro. Pasiekiamumas automobiliu geras, su jungtimis prie regioninio kelių tinklo. Viešajam transportui yra 8 maršrutai ir 50 stotelių artimojoje aplinkoje, sujungiančių regioną su Estepona ir tolimesniais punktais.
Žemėlapis rodo Mala Kai padėtį Esteponoje, tiesiai prie pakrantės. Žymeklis nurodo vietą santykyje su paplūdimiu, golfo laukais ir greitkeliais. Atstumai iki patogumų, tokių kaip supermarketai ir sveikatos priežiūros centrai, yra aiškiai matomi.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, Malagos provincijoje. Tai vis populiaresnis miestas dėl tradicinio ispaniško žavesio ir modernių patogumų derinio. Palyginti su ramesne į rytus esančia Marbella, Estepona siūlo labiau atpalaiduojančią atmosferą. Miestas lengvai pasiekiamas per A-7 greitkelį ir AP-7 mokamą kelią. Mala Kai vieta Esteponos vakarinėje pusėje suteikia gerą bazę keliauti į Gibraltarą ir Costa de la Luz pakrantes.
Mala Kai yra strategiškai patogioje vietoje, patogumai, netoliese. Paplūdimys vos už 393 metrų, tai reiškia kelių minučių pasivaikščiojimą. Esteponos centras ir jachtų prieplauka, maždaug už 4 kilometrų. Tarptautinėms kelionėms artimiausias yra Malagos oro uostas, esantis už 31 kilometro. Gibraltaro oro uostas, maždaug už 34 kilometrų. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 60 metrų. Poilsiui yra keli golfo laukai, artimiausias, Azata Golf už 1,3 kilometro. Viešąjį transportą atstovauja 8 skirtingi maršrutai ir 50 stotelių teritorijoje, palengvinantys judumą be asmeninio transporto.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,1 °C. Vasaros šiltos, žiemos švelnios. Regionas pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, istoriškai 3 848 per metus. Maudynių sezonas jūroje trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai pakilus virš 20 °C. Mala Kai vieta yra 111 metrų virš jūros lygio. Šis nedidelis aukštis užtikrina pastovų jūros vėjelį ir gali prisidėti prie vėsinančio efekto vasaros mėnesiais. Sierra Bermeja, kurios viršūnė siekia 1 449 metrus, dominuoja regione ir sudaro kalnuotą foną, veikiantį kaip vėjo užtvara.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias pramogų galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa Costa Natura, už 393 metrų. Šis paplūdimys žinomas kaip natūristų paplūdimys. Platesnės paplūdimio pasiūlos ieškantiems variantas, Playa del Cristo, maždaug už 2,5 kilometro. Esteponoje yra keli paplūdimiai su „Mėlynosios vėliavos“ statusu, rodančiu kokybę ir saugumą. Be paplūdimių, siūlomi golfo laukai, įskaitant Azata Golf (1,3 km), Estepona Golf (2,0 km) ir Golf Academy Albayt Resort (3,5 km). Aktyviems sportininkams teritorijoje yra įvairių sporto mokyklų, tokių kaip Las Mesas (3,7 km) ir Polideportivo El Carmen (3,8 km). Gamtos ieškantiems taip pat yra keli pėsčiųjų maršrutai užmiestyje link kalnų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Esteponos regione yra keli panašūs projektai, orientuoti į prabangius butus. Lyginant Mala Kai su tokiais projektais kaip „Atalaya Emotions“ ir „Brisas del Mar“, išsiskiria tiek panašumai, tiek skirtumai. Atalaya Emotions, kainoms prasidedant nuo maždaug 720 000 €, yra kaimiškesnėje golfo aplinkoje (New Golden Mile) ir todėl turi kitokią atmosferą. Mala Kai išsiskiria tiesiogine pakrantės vieta ir trumpu atstumu iki Esteponos centro. Brisas del Mar, panašiame kainų segmente (~730 000 €), taip pat orientuojasi į jūros vaizdą, tačiau Mala Kai su savo „baigto“ statusu siūlo gyvenimą iš karto be statybos rizikos. Projektas kaip „Azure Estepona“ paprastai yra pigesnis (nuo 530 000 €), bet gali skirtis apdailos lygiu ar butų dydžiu. Mala Kai kaina (725–755 tūkst. €) atspindi dydžio (146 m²), pilnos apdailos ir vietos šalia patogumų derinį. Palyginti su toliau nuo pakrantės esančiais projektais, Mala Kai siūlo daugiau patogumo tiems, kas nenori priklausyti nuo automobilio kasdieniams pirkiniams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID