Този проект включва изграждането на самостоятелна вила в Estepona, Málaga. Имотът е проектиран като строителство „по поръчка“, което означава, че разпределението и довършителните работи могат да бъдат адаптирани според изискванията на купувача. С жилищна площ от 315 м² и парцел от 605 м², проектът позволява персонализация. Местоположението е характерно за този регион: близо до брега и удобствата, но разположено в градска среда. Завършването е планирано за около 2027 г. Проектът се предлага като енергийно ефективно ново строителство със собствено външно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда в Estepona, на парцел от 605 м². Прямото разстояние до най-близките плажове е приблизително 1,4 до 2,2 километра. Непосредствената околност се състои от жилищен район с удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 470 метра. Това местоположение съчетава жилищната функция с близостта до Средиземно море.
Разпределението на вилата е проектирано като модерно, отворено пространство за живеене. Жилищната програма включва три спални и три бани, разпределени в 315 м² жилищна площ. Поради статуса „в строеж“ е възможно довършителните работи на кухнята, баните и подовете да бъдат адаптирани към личните предпочитания. Освен това, мазето предлага потенциал за допълнителна функционалност като офис или фитнес.
Имотът в момента е в строителна фаза, с ориентировъчно предаване през 2027 г. Строителството включва къща с собствен басейн и паркомясто в самия имот. В настоящата фаза все още могат да се правят избори относно довършителните работи, което дава на купувача възможност да повлияе на крайния резултат.
Проектът се намира в градски жилищен квартал, което означава, че трябва да се очакват обичайното движение и градските нива на шум. Ориентацията е източна, което влияе на слънчевата експозиция през деня. Парцелът е 605 м², което определя размерите на градината и външното пространство. Характерът на проекта „по поръчка“ изисква активно вземане на решения по време на строителния процес.
Този проект подхожда за купувачи, които търсят дом от ново строителство и ценят възможността сами да определят разпределението и довършителните работи. Местоположението е подходящо за хора, за които наличието на удобства на пешеходно разстояние е важно и които желаят да бъдат част от местната испанска общност. Наличието на три спални и мазе позволява използване като семеен дом или дом с голям функционален партер.
Вилата е изградена с модерни строителни материали. Спецификациите включват покривни керемиди, изолационни материали и остъкляване, които отговарят на актуалните енергийни изисквания. Изборът на довършителни работи за баните, кухнята и подовете ще бъде определен по взаимно съгласие. Дизайнът има отворена структура с големи стъклени панели, което усилва визуалната връзка между дневната и градината. Строителството включва технически инсталации за климатизация, допринасяйки за комфортна вътрешна температура през по-топлите месеци.
Обявената цена за тази вила започва от €1 495 000. Тази сума се основава на основните спецификации на проекта. Тъй като става въпрос за проект по поръчка, общата инвестиция може да варира в зависимост от избраните довършителни работи, разпределението на мазето и всякакви допълнителни опции. Цената отразява съчетанието от размер на парцела, жилищно пространство и степента на персонализация.
Това местоположение предлага ежедневен ритъм, определен от близостта до брега и удобствата в Estepona. Тъй като удобства като супермаркет и заведения за хранене са на пешеходно разстояние, използването на кола за ежедневните покупки не е строго необходимо. Самата вила има източна ориентация, което означава, че сутрешните часове на терасата и в градината се прекарват на пряка слънчева светлина, докато следобедите и вечерите предлагат повече сянка. Наличието на мазе осигурява допълнително пространство за конкретни хобита или съхранение. Кварталът е градски по характер, което предполага участие в постоянна общност, а не само в курорт за почивка.
Околната среда предлага съчетание от жилищна тишина и близост до градски удобства. На пешеходно разстояние са основните съоръжения, докато плажът на Estepona и яхтеното пристанище са на кратко разстояние с кола. Наличието на различни спортни съоръжения, включително голф игрища и спортни центрове, предоставя възможности за активна почивка. Инфраструктурата в региона е добре развита, което прави крайбрежните градове Marbella и Gibraltar лесно достъпни.
Картата показва местоположението на вилата в община Estepona. Непосредствените околности показват крайбрежието, голф игрищата и жилищните райони. Сините маркери обозначават плажове, докато зелените зони представляват планинската вътрешност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в западната част на Costa del Sol, в община Estepona. Проектът се намира близо до границата с провинция Cádiz. Позицията е централна спрямо крайбрежната ивица, с планинската Sierra Bermeja на заден план. Местоположението между Marbella и Gibraltar го прави логична връзка за транспортните потоци по крайбрежния път A-7.
Летището на Malaga се намира на разстояние от 29 километра по права линия. Най-близките плажове, включително Playa de Casares, са на 1,4 километра по права линия. Има супермаркет на разстояние от 470 метра. Най-близкото голф игрище се намира на 425 метра разстояние. Общественият транспорт е наличен чрез различни автобусни линии, свързващи съседните градове и села.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Málaga гарантира средиземноморски климат със средно 3 848 слънчеви часа годишно. Температурата на морето за къпане е над 20 градуса по Целзий четири месеца в годината. Самият имот е разположен на надморска височина от 111 метра, което осигурява естествена вентилация от морето. Околностите се характеризират със съчетание от зелени зони и планинската вътрешност на Sierra Bermeja.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост са няколко плажа, включително Playa de Casares и Playa Costa Natura. За отдих наблизо има различни голф игрища, включително Estepona Golf и Finca Cortesín Golf Club. Освен това регионът предлага съоръжения за водни спортове и пешеходни маршрути по крайбрежието и в планинската вътрешност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL121193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с околните проекти като „The Sanctuary Villas“ и „Aurea Villas“, този проект предлага по-ниска входна цена, започваща от €1 495 000. Докато сравними вили в Estepona често са разположени в затворени комплекси с допълнителни такси поддръжка, това местоположение предлага уединението на самостоятелен парцел в градска среда. Опцията „по поръчка“ не е стандартна за всеки проект в този регион, което го отличава от нови строежи с фиксирани довършителни работи. В сравнение с проекти във вътрешността, това местоположение предлага по-кратко разстояние до брега.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID