Този проект предлага съвременен подход към индивидуалното жилищно строителство в Естепона, един от бързо развиващите се райони на Коста дел Сол. Разположен в урбанизирана зона с възможност за пеша достъп до удобства и плаж, проектът позволява на купувачите да персонализират интериора според своите нужди. Тъй като сградата е още в процес на строеж, планирането и подборът на материалите могат да се адаптират, което е важно предимство за тези, които търсят специфични решения. Позицията предлага баланс между достъпност до игрищата за голф и морската атмосфера, като същевременно запазва уединението на отделна вила.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в един от жилищните райони на Естепона, където градската инфраструктура се среща с удобството на крайбрежието. Разположението е стратегическо за достъп до основни услуги – магазините са на около 470 метра. Теренът е избран така, че да осигури лесен достъп както до плажа (на около 1,4 км по права линия), така и до няколко голф игрища в близост. Летище Малага се намира на около 29 километра, което осигурява добра връзка с международните дестинации.
Тъй като проектът е „Tailor Made“ (по поръчка), акцентът е върху гъвкавостта на разпределението. Жилищната площ е проектирана с отворен план, който създава естествен поток между дневната зона и външните пространства. Градината и терасите са проектирани да удължават жилищното пространство навън, което е характерно за средиземноморския начин на живот. Вътрешните удобства включват вградени гардероби и възможност за адаптиране на приземния етаж според личните нужди, било то за домашен офис или зона за отдих.
Тъй като строежът е в процес, купувачите имат възможност да влияят върху финалните щрихи и разпределението. Планираната дата за завършване е 2027 г., което дава на строителите време да реализират качествено изпълнение. Наличието на голям приземен етаж разширява възможностите за ползване, позволявайки създаването на допълнителни функционални зони. Времевата рамка е индикативна и следва етапите на строителния процес.
Според данните от проекта, вилата разполага с частична морска гледка, което означава, че панорамата може да е ограничена от околната зеленинина или съседни сгради. Разположението в урбанизирана зона предполага наличието на градски шум и активност около околните сгради. Като самостоятелна вила, поддръжката на външните пространства е изцяло отговорност на собственика. Тъй като е нова постройка, околната среда може още да е в процес на формиране.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят по-голямо жилищно пространство и не желаят да споделят общи части като в апартаментите. Идеална е за семейства, които се нуждаят от три спални и отделяне на зоните за почивка. Тъй като предаването е планирано за 2027 г., имотът е добра опция за инвеститори, които не се нуждаят от незабавно нанасяне. Гъвкавото разпределение е подходящо за тези, които искат да създадат дома си по свой собствен вкус. Също така е подходящо за хора, които ценят достъпа до голф и море, но предпочитат по-тиша среда от центъра на града.
Проектът залага на съвременна архитектура и енергийна ефективност. Големите остъклени повърхности осигуряват много дневна светлина. Използваните материали са избрани с оглед на трайността и модерния дизайн. Приземният етаж предлага възможност за създаване на допълнителни функции като домашно кино или фитнес, което увеличава функционалността на къщата. Изолацията и енергийните стандарти са важна част от проекта, което може да доведе до по-ниски експлоатационни разходи в бъдеще. Изпълнението е предвидено да е здраво и издръжливо.
Началната цена на тази вила е 1 495 000 евро. Цената отразява фактора на ново строителство, местоположението в близост до морето и голфа, както и възможността за индивидуално проектиране. В сравнение с други подобни проекти в района като 'The Sanctuary Villas' и 'Aurea Villas', това предложение е конкурентно. Изборът на довършителни работи и персонализации може да повлияе на крайната стойност. Пазарът на недвижими имоти в Коста дел Сол е стабилен, което предлага сигурност за инвеститорите.
Естепона е известен като град, който запазва своя автентичен испански чар, предлагайки по-спокоен начин на живот в сравнение с по-големите курорти. Тук денят често започва с разходка по крайбрежната алея или посещение на местен пазар. Инфраструктурата поддържа активен начин на живот с множество спортни съоръжения и възможности за плажен волейбол или тенис. Близостта до престижни голф игрища като Finca Cortesín привлича ентусиасти. Климатът е мек, позволявайки използване на откритите тераси през цялата година. Мястото е подходящо за комбинация от почивка и постоянно живеене.
Животът в Естепона предлага баланс между градски услуги и морска атмосфера. В града има много кафенета, ресторанти и магазини на пешеходно разстояние. Културните и спортни съоръжения са добре представени, включително спортни зали и яхтени пристанища. Околната среда е активна, но не претоварена. Местните пазари и фестивали предоставят възможност да се потопите в испанската култура. Близостта до голф клубове означава, че спортният начин на живот е лесно постижим. Трафикът е интензивен, но местоположението позволява използването на алтернативни начини за транспорт.
Карта на местоположението показва позицията на вилата в западната част на Естепона, където инфраструктурата е добре развита. Околната среда е предимно жилищен и голф район. Зелената зона показва близостта до голф игрища и природни зони, а синята зона – достъпа до морето. Летище Малага и Гибралтар са на разумно разстояние с кола.
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е град, който се е разраснал и развил, но е запазил традиционния си чар. В сравнение с Марбеля, районът е по-спокоен и по-достъпен финансово, но предлага всички важни услуги. Близостта до Гибралтар (34 км) и Марбеля дава възможност за посещение на съседните градове. Местоположението е добро за тези, които искат да изследват както испанската, така и гибралтарската област.
Плажът е достъпен пеша, като най-близкият е Playa de Casares на около 1,4 км. Магазините за хранителни стоки са на 470 метра, което осигурява удобство за ежедневни нужди. За любителите на голфа, Golf Academy Albayt Resort е на 425 метра, а Finca Cortesín Golf Club на 1,6 км. Летище Малага е на 29 км, което е около 30-40 минути път с кола. В района има автобусни линии, но колата е по-удобно средство за придвижване в по-широкия регион.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, мек и умерен. Средната годишна температура е 18,1 °C, като летата са топли (около 27 °C), а зимите са меки (около 12 °C). Слънчевите часове годишно са около 3848, което позволява много време на открито. Надморската височина е около 111 метра, което може да донесе малко по-хладни вечери. Сезонът за плуване продължава поне четири месеца, когато температурата на водата е достатъчно висока. Природата в района е разнообразна, съчетаваща планинските вериги с крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът е една от основните причини хората да изберат това място за живеене. Най-близкият плаж, Playa Costa Natura (2,8 км), е известен с природната си среда. Плажът на Естепона е популярен за семейства. В района има и няколко голф игрища, включително носителя на награди Finca Cortesín Golf Club. Възможностите за спорт са многобройни, включително велопътеки и водни спортове. Културните събития и фестивали обогатяват живота през цялата година.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Това е град, който се е разраснал и развил, но е запазил традиционния си чар. В сравнение с Марбеля, районът е по-спокоен и по-достъпен финансово, но предлага всички важни услуги. Близостта до Гибралтар (34 км) и Марбеля дава възможност за посещение на съседните градове. Местоположението е добро за тези, които искат да изследват както испанската, така и гибралтарската област.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL121193
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други нови проекти за вили в Естепона, като 'The Sanctuary Villas' (от 1 790 000 €) и 'Aurea Villas' (от 1 550 000 €), този проект предлага конкурентни цени, като се вземе предвид големината и местоположението. Проектът се отличава от другите с възможността за индивидуално разпределение, което позволява на купувача да окаже по-голямо влияние върху крайния резултат. Докато много други проекти често имат фиксиран план, тук гъвкавостта е предимство. Освен това, местоположението е малко по-различно, situating се по-близо до голф академията, което може да е важно за играчите. Докато други проекти могат да бъдат разположени по-нагоре по склона с повече панорамни гледки, този проект предлага по-равен достъп и е по-практичен за ежедневна употреба.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
