Ta projekt zajema razvoj samostojne vile v Esteponi, v Málagi. Nepremičnina je zasnovana kot gradnja 'po meri', kar pomeni, da je razporeditev prostorov in zaključne izdelave mogoče prilagoditi željam kupca. Z bivalno površino 315 m² in zemljiščem velikosti 605 m² projekt omogoča prilagoditve. Lokacija je značilna za to regijo: blizu obale in storitev, hkrati pa v urbanem okolju. Zaključek je načrtovan približno leta 2027. Projekt je ponujen kot energetsko učinkovita novogradnja z zasebnim zunanjim prostorom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v urbanem okolju v Esteponi, na zemljišču velikosti 605 m². Neposredna razdalja do najbližjih plaž je približno 1,4 do 2,2 kilometra. Neposredna okolica je stanovanjsko območje s storitvami v peš razdalji, vključno s supermarketom na 470 metrov. Ta lokacija združuje stanovanjsko funkcijo s bližino Sredozemskega morja.
Razporeditev vile je zasnovana kot moderen, odprt bivalni prostor. Stanovanjski del obsega tri spalnice in tri kopalnice, razporejene po 315 m² bivalne površine. Zaradi statusa 'v gradnji' je mogoče zaključne izdelave kuhinje, kopalnic in tal prilagoditi osebnim željam. Poleg tega kletni prostor ponuja možnost dodatne funkcionalnosti, kot sta pisarna ali fitnes.
Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, z načrtovano predajo leta 2027. Gradnja obsega zasebno hišo, vključno z bazenom in parkirnim mestom na zasebnem zemljišču. V trenutni fazi je še mogoče sprejemati odločitve glede zaključne izdelave, kar kupcu daje možnost vplivati na končni rezultat.
Projekt se nahaja v urbani stanovanjski soseski, kar pomeni, da je treba pričakovati redne prometne vzorce in mestno raven hrupa. Vila je obrnjena proti vzhodu, kar vpliva na sončno osvetlitev skozi dan. Zemljišče meri 605 m², kar določa dimenzije vrta in zunanjega prostora. Značaj projekta 'po meri' zahteva aktivno odločanje med gradbenim procesom.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo novogradnjo in cenijo možnost, da sami določijo razporeditev in zaključne izdelave. Lokacija je primerna za posameznike, ki jim je pomembna razpoložljivost storitev v peš razdalji in ki želijo biti del lokalne španske skupnosti. Prisotnost treh spalnic in kleti omogoča uporabo kot družinske hiše ali hiše z veliko funkcionalno pritlično etažo.
Vila je zgrajena iz sodobnih gradbenih materialov. Specifikacije vključujejo strešne kritine, izolacijske materiale in steklene površine, ki izpolnjujejo trenutne energetske zahteve. Izbira zaključnih izdelav za kopalnice, kuhinjo in tla bo dogovorjena skupaj. Oblikovanje ima odprto strukturo z velikimi steklenimi ploskvami, kar krepi vizualno povezavo med dnevno sobo in vrtom. Gradnja vključuje tehnične instalacije za klimatsko napravo, kar prispeva k udobnemu notranjemu podnebju v toplejših mesecih.
Zahtevana cena za to vilo se začne pri 1.495.000 €. Ta znesek temelji na osnovnih specifikacijah projekta. Ker gre za projekt po meri, se skupna naložba lahko razlikuje glede na izbrane zaključne izdelave, razporeditev kleti in morebitne dodatne možnosti. Cena odraža kombinacijo velikosti zemljišča, bivalnega prostora in stopnje prilagoditve.
Ta lokacija ponuja dnevni ritem, ki ga določa bližina obale in storitev v Esteponi. Ker so storitve, kot so supermarket in gostinstvo, v peš razdalji, uporaba avtomobila za vsakodnevne nakupe ni nujno potrebna. Vila sama ima vzhodno lego, kar pomeni, da so jutranje ure na terasi in v vrtu pod neposrednim soncem, popoldnevi in večeri pa ponujajo več sence. Prisotnost kleti daje dodatni prostor za posebne hobije ali shrambo. Soseska ima mestni značaj, kar pomeni vključenost v stalno skupnost in ne le v počitniško letovišče.
Bivalno okolje ponuja mešanico stanovanjske mirnosti in bližine mestnih storitev. V peš razdalji so osnovne storitve, plaža Estepona in marina pa sta na kratki vožnji. Prisotnost različnih športnih objektov, vključno z golfskimi igrišči in športnimi centri, nudi možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Infrastruktura v regiji je dobro razvita, zato so obalni mesti Marbella in Gibraltar enostavno dostopna.
Zemljevid prikazuje lokacijo vile znotraj občine Estepona. Neposredna okolica prikazuje obalo, golfska igrišča in stanovanjska območja. Modri označevalci označujejo plaže, zelena območja pa predstavljajo zaledje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Estepona. Projekt leži blizu meje s provinco Cádiz. Lega je osrednja glede na obalni pas, v ozadju pa gorovje Sierra Bermeja. Lokacija med Marbello in Gibraltarjem jo naredi logično povezavo za prometne tokove vzdolž obalne ceste A-7.
Letališče Malaga se nahaja na razdalji 29 kilometrov v ravni črti. Najbližje plaže, vključno s Playa de Casares, so 1,4 kilometra daleč v ravni črti. Supermarket je na razdalji 470 metrov. Najbližje golfsko igrišče je na razdalji 425 metrov. Javni prevoz je na voljo prek različnih avtobusnih linij, ki povezujejo z okoliškimi mesti in vasmi.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Málagi zagotavlja sredozemsko podnebje s povprečno 3.848 sončnimi urami na leto. Temperatura morja za kopanje je nad 20 stopinj Celzija štiri mesece na leto. Nepremičnina sama leži na nadmorski višini 111 metrov, kar zagotavlja naravno prezračevanje z morja. Okolico zaznamuje mešanica zelenih območij in goratega zaledja Sierra Bermeje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini je več plaž, vključno s Playa de Casares in Playa Costa Natura. Za rekreacijo so v bližini različna golfska igrišča, vključno z Estepona Golf in Finca Cortesín Golf Club. Poleg tega regija ponuja možnosti za vodne športe in pohodniške poti vzdolž obale in v zaledju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL121193
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z okoliškimi projekti, kot sta 'The Sanctuary Villas' in 'Aurea Villas', ta projekt ponuja nižjo vstopno ceno, ki se začne pri 1.495.000 €. Medtem ko so primerljive vile v Esteponi pogosto v varovanih naseljih z dodatnimi stroški upravljanja, ta lokacija ponuja zasebnost samostojnega zemljišča v urbanem okolju. Možnost 'po meri' ni standard za vsak projekt v tej regiji, kar ga ločuje od novogradenj s fiksnimi zaključnimi izdelavami. V primerjavi s projekti v zaledju ta lokacija ponuja krajšo razdaljo do obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID