Ovaj potpuno obnovljeni dvosobni stan s dvije kupaonice nalazi se na izvrsnoj lokaciji u Esteponi, a nudi spoj modernog komfora i gradskih pogodnosti. Nekretnina je obnovljena kvalitetnim materijalima, uključujući modernu, potpuno opremljenu kuhinju. Nekretnina je useljiva, što znači da je moguće trenutno useljenje. Stan uključuje poželjne značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), ugrađenih ormara, privatnog parkirnog mjesta i spremišta, sve unutar dobro održavanog naselja koje ima zajednički bazen. Ovaj stan omogućuje izravan pristup sadržajima i načinu života po kojima je Estepona poznata, pa je pogodan za život tijekom cijele godine ili kao kuća za odmor.
U okviru Estepone, fiksna cijena ovog obnovljenog stana od 615.000 € pozicionira ga na višem kraju u usporedbi s nekim novogradnjama poput „Anna de Estepona“ (od 450.000 €) ili „The View Estepona“ (od 445.000 €), te također iznad „Isidora Living Las Mesas“ (od 519.000 €). Međutim, te novogradnje obično predstavljaju kupnju nekretnina u izgradnji, često s manjim stambenim površinama ili različitim paketima sadržaja. Vrijednost ove nekretnine leži u tome što je useljiva, u nedavnoj sveobuhvatnoj obnovi te uključuje privatnu terasu s pogledom na more, uz privatno parkirno mjesto i spremište, značajke koje nisu uvijek standard u novijim, slično naplaćenim projektima, posebno na središnjim lokacijama gdje je prostor dragocjen. Njezino središnje gradsko okruženje, s neposrednom pješačkom dostupnošću plaža i centra grada, razlikuje je od projekata smještenih dalje od sadržaja, koji mogu nuditi prostranije zemljište, ali zahtijevaju više putovanja za svakodnevne potrebe. Cijena odražava prednosti središnje, obnovljene nekretnine s traženim sadržajima u regiji koja godišnje bilježi značajan obujam stambenih transakcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na pješačkoj udaljenosti od plaže i srca Estepone, ovaj stan nudi neposredan pristup gradskim sadržajima. Strateški je pozicioniran između marine i povijesne stare gradske jezgre, stavljajući stanovnike u središte lokalnog života. Blizina trgovina, restorana i usluga osigurava da se svakodnevne potrebe lako zadovolje bez dugih putovanja.
Ovaj stan dizajniran je za one koji traže praktičan i udoban način života. Ključne značajke uključuju modernu, opremljenu kuhinju, vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu radi veće privatnosti te klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za udobnost tijekom cijele godine. Privatna terasa, parkirno mjesto i spremište odgovaraju uobičajenim zahtjevima za praktičnost i uživanje u obalnom okruženju.
Nekretnina je useljiva, što znači da su gradnja i obnova dovršeni. Izvorno izgrađena 1970. godine, u potpunosti je obnovljena, predstavljajući nedavno obnovljeni životni prostor. Iako struktura datira nekoliko desetljeća unatrag, interijer je moderniziran prema sadašnjim standardima, pa je odmah upotrebljiv bez daljnjih faza gradnje.
Ovaj stan ne nudi mogućnost kupnje novogradnje ili nekretnine u izgradnji. Riječ je o nekretnini iz druge ruke koja je obnovljena. Iako ima privatnu terasu, nije samostojeća vila ni stan u prizemlju s velikim privatnim vrtom. Zajednički bazen je zajednički, a ne privatni.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže aktivan način života u središnjem gradskom okruženju. Pogodan je za one koji cijene pogodnost sadržaja, restorana i plaže na pješačkoj udaljenosti, čime se smanjuje potreba za automobilom. Za investitore, činjenica da je useljiv i izvrsna lokacija čine ga atraktivnom opcijom za najam tijekom odmora, iskorištavajući privlačnost Estepone kao turističke destinacije s 24 hotela i gotovo 7.000 kreveta. Također dobro funkcionira kao stalno prebivalište za one kojima je prioritet pristupačnost gradskim uslugama i dinamičan društveni život. Obnova osigurava iskustvo spremno za useljenje, privlačno kupcima koji žele izbjeći dugotrajne projekte gradnje ili obnove nakon kupnje.
Stan pokazuje posvećenost kvaliteti, vidljivu u nedavnoj sveobuhvatnoj obnovi. Kvalitetni materijali korišteni su u cijelosti, posebno u modernoj, potpuno opremljenoj kuhinji s uređajima marke Bosch. Interijeri su opisani kao svijetli i stilski uređeni, a glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu za dodatnu udobnost. Značajke poput ugrađenih ormara u spavaćim sobama povećavaju funkcionalnost i prostor za odlaganje. Nekretnina ima klima-uređaj za regulaciju temperature i dvostruko staklo (implicirano modernim standardima obnove), što pridonosi energetskoj učinkovitosti i smanjenju buke. Zajednički prostori, uključujući bazen, održavaju se na dobroj razini, pridonoseći ukupnom životnom okruženju.
Ovaj stan nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 615.000 €. Kao postojeća, obnovljena nekretnina, ova cijena odražava njezino trenutačno stanje i izvrsnu lokaciju. Za razliku od novogradnji koje mogu nuditi stupnjevite cijene ili iznose „od“ na temelju veličine jedinice i kata, ovo predstavlja ukupni trošak za ovo konkretno dvosobno prebivalište. Nekretnina uključuje privatno parkirno mjesto i spremište, što su u drugim nekretninama često dodatni troškovi, a uračunato je u ovu prodajnu cijenu. Tržište u Esteponi bilježi velik obujam transakcija, s 3.163 stambene transakcije godišnje, što ukazuje na aktivnu potražnju za nekretninama u ovoj regiji.
Život u ovom stanu znači prihvaćanje živahnog ritma centra Estepone. Dani mogu početi kratkom šetnjom do plaže Playa de Estepona, udaljene nešto više od 500 metara, ili šetnjom do lokalnog supermarketa, koji je samo 104 metra od vaših vrata. Ljekarna je također neposredno dostupna na 237 metara. Okolno područje, s 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km, podržava aktivan društveni život. Nalazak u regiji s 137 četvornih kilometara raznolikog terena, od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja, nudi mogućnosti za različite aktivnosti u slobodno vrijeme. Pristupačnost područja, s 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, poboljšava mobilnost stanovnika koji ne žele ovisiti isključivo o automobilu. Postojana klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15-25 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C, omogućuje život na otvorenom tijekom cijele godine i uživanje u lokalnim sadržajima.
Povijesno središte Estepone, u neposrednoj blizini, nudi šarmantnu atmosferu sa uskim ulicama i tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom, pružajući ugodan kontrast modernim sadržajima. Blizina marine i obalne šetnice olakšava pristup obalnim aktivnostima i objektima za objedovanje. S 50 restorana i 22 kafića u krugu od 2 km, Estepona zadovoljava raznovrsne kulinarske preferencije. Prirodni krajolik regije, obilježen planinama Sierra Bermeja na nadmorskoj visini od 1.449 m, nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje izvan neposrednog obalnog okruženja. Lokalna mreža javnog prijevoza, s 8 linija i 50 stajališta, pruža mogućnosti kretanja unutar Estepone i prema okolnim područjima, čineći izvedivim istraživanje bez stalnog oslanjanja na privatno vozilo.
Ova karta smješta stan u gradsko tkivo Estepone. Ističe neposrednu blizinu osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni, kao i kratku udaljenost do obale i plaža. Lokacija je dodatno kontekstualizirana njezinim položajem između marine i povijesne stare gradske jezgre, naglašavajući njezin središnji i pristupačan položaj u zajednici.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana na zapadnoj Costa del Sol, služeći kao vrata između razvijenijih područja prema Marbelli i rjeđe naseljenih regija na zapadu. Njezin položaj u provinciji Málaga smješta je u autonomnu zajednicu Andaluziju. Okrug Estepona prostire se na 137 četvornih kilometara, obuhvaćajući i obalna područja i planinski teren kojim dominira Sierra Bermeja. U usporedbi s većim obližnjim gradovima poput Marbelle (25 km zračne linije) ili Málage (73 km zračne linije), Estepona nudi uravnoteženije okruženje, spajajući gradske pogodnosti s prirodnim krajolicima i nešto mirnijim ritmom.
Ovaj stan ima izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je oko 524 metra, a plaža La Rada također je u blizini. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Valle Romano Golf udaljena su nešto više od 4 km. Stan je povoljno smješten 104 metra od supermarketa i 237 metara od ljekarne. Osnovna zdravstvena skrb dostupna je s bolnicom na 1,1 km. Put do zračne luke Malaga (AGP) iznosi oko 64 km, a zračne luke Gibraltar (GIB) oko 36 km, iako navedeni podaci navode 34 km za „zračnu luku“, što je vjerojatno bliža ili specifična točka. Javni prijevoz dobro je pokriven s 8 linija i 50 stajališta u okolini, a punjenje električnih vozila dostupno je 1,3 km dalje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi, obilježenoj prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15 °C do 25 °C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. Sezona kupanja, kada temperature vode dosljedno prelaze 20 °C, traje oko pet mjeseci. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 19 metara, što pridonosi blagoj klimi. Područje prima obilje sunca, tipično za Costa del Sol, promičući aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Iako je neposredna okolina gradska, šira regija uključuje planine Sierra Bermeja, nudeći prirodnu kulisu i mogućnosti za planinarenje te doživljaj različitih mikroklima na većim visinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju prikladan pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Ove plaže nude razne sadržaje za opuštanje i rekreaciju. Područje je također dobro opremljeno za sportske entuzijaste, s brojnim sportskim centrima i objektima u blizini, kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Za golfere, više igrališta poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nalazi se na kratkoj udaljenosti autom. Puerto Estepona i Puerto Deportivo nalaze se na 1,6-1,8 km, pružajući mogućnosti nautičkog odmora.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL202626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR