Šis visiškai renovuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra puikioje vietoje Esteponoje ir siūlo šiuolaikiško komforto bei miesto patogumų derinį. Nekilnojamasis turtas atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas, įskaitant šiuolaikišką, visiškai įrengtą virtuvę. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad įsikelti galima iškart. Butas turi tokių pageidaujamų privalumų kaip oro kondicionierius, įmontuotos spintos, privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, visa tai gerai prižiūrimoje bendruomenėje su bendru baseinu. Ši gyvenamoji vieta suteikia tiesioginę prieigą prie patogumų ir gyvenimo būdo, kuriuo garsėja Estepona, todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsiui skirtas būstas.
Esteponoje šio renovuoto buto fiksuota kaina 615 000 € pozicionuoja jį aukštesniame lygyje, palyginti su kai kuriais naujos statybos būsto projektais, tokiais kaip „Anna de Estepona“ (nuo 450 000 €) ar „The View Estepona“ (nuo 445 000 €), ir taip pat virš „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 €). Tačiau šie naujos statybos projektai paprastai yra statomi objektai, dažnai su mažesnėmis gyvenamosiomis erdvėmis arba skirtingais patogumų paketais. Šio nekilnojamojo turto vertė slypi jo paruoštame gyventi statuse, neseniai atliktoje išsamioje renovacijoje ir privatioje terasoje su jūros vaizdu, kartu su privačia automobilio stovėjimo vieta ir sandėliuku, ypatybėse, kurios ne visada yra standartinės naujesniuose, panašios kainos projektuose, ypač centrinėse vietose, kur erdvė yra itin vertinama. Jos centrinė miesto vieta, siūlanti tiesioginį pasiekiamumą pėsčiomis iki paplūdimių ir miesto centro, skiria ją nuo projektų, esančių toliau nuo patogumų, kurie gali siūlyti platesnius plotus, bet reikalauja daugiau kelionių kasdieniniams poreikiams patenkinti. Kaina atspindi centrinio, renovuoto nekilnojamojo turto su pageidaujamais patogumais regione, kuriame kasmet vyksta reikšmingas būstų sandorių kiekis, pranašumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir Esteponos centro, todėl miesto patogumai yra ranka pasiekiami. Butas strategiškai įsikūręs tarp jachtų prieplaukos ir istorinio Senamiesčio, gyventojus įkurdamas vietinio gyvenimo centre. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir paslaugų užtikrina, kad kasdienius poreikius lengva patenkinti be ilgų kelionių.
Šis butas sukurtas tiems, kurie siekia patogaus ir komfortiško gyvenimo būdo. Pagrindiniai privalumai: moderni, įrengta virtuvė, vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo didesniam privatumo pojūčiui ir oro kondicionierius komfortui ištisus metus. Privačios terasos, stovėjimo vietos ir sandėliuko buvimas atitinka įprastus praktiškumo ir mėgavimosi pakrantės aplinka reikalavimus.
Nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi, tai reiškia, kad statybos ir renovacijos darbai baigti. Iš pradžių pastatytas 1970 m., jis buvo visiškai renovuotas ir dabar pateikia neseniai atnaujintą gyvenamąją erdvę. Nors pastatas pastatytas prieš kelis dešimtmečius, interjeras modernizuotas pagal dabartinius standartus, suteikiantis galimybę iškart juo naudotis be papildomų statybos etapų.
Šis butas neturi naujos statybos arba statomo objekto pirkimo galimybių. Tai antrinės rinkos būstas, kuris buvo renovuotas. Nors jame yra privati terasa, tai nėra atskirai stovinti vila arba butas pirmame aukšte su dideliu privačiu sodu. Bendrijos baseinas yra bendras, o ne privatus.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms aktyvaus gyvenimo būdo centrinėje miesto aplinkoje. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą turėti patogumus, restoranus ir paplūdimį pasiekiamus pėsčiomis, taip sumažinant automobilio poreikį. Investuotojams jo paruoštas gyventi statusas ir puiki vieta yra patraukli galimybė atostogų nuomai, išnaudojant Esteponos, kaip turistinio destino su 24 viešbučiais ir beveik 7 000 lovų, patrauklumą. Jis taip pat gerai veikia kaip nuolatinė gyvenamoji vieta tiems, kurie pirmiausia vertina prieigą prie miesto paslaugų ir dinamiško socialinio gyvenimo. Renovacija užtikrina iškart įsikraustymo patirtį, patrauklią pirkėjams, kurie nori išvengti ilgų statybos ar renovacijos projektų po pirkimo.
Butas demonstruoja įsipareigojimą kokybei, matomą jo neseniai atliktoje išsamioje renovacijoje. Visur buvo naudotos aukštos kokybės medžiagos, ypač šiuolaikinėje, visiškai įrengtoje virtuvėje su Bosch prietaisais. Interjeras apibūdinamas kaip šviesus ir stilingai dekoruotas, o prie pagrindinio miegamojo yra vonios kambarys didesniam komfortui. Tokios detalės kaip įmontuotos spintos miegamuosiuose padidina funkcionalumą ir saugojimo galimybes. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių klimato valdymui ir dvigubą stiklinimą (numanoma pagal modernius renovacijos standartus), prisidedant prie energinio efektyvumo ir triukšmo mažinimo. Bendrosios zonos, įskaitant baseiną, prižiūrimos gerais standartais, prisidedant prie bendros gyvenamosios aplinkos kokybės.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 615 000 €. Kaip esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir puikią vietą. Skirtingai nuo naujos statybos projektų, kurie gali siūlyti pakopines kainas arba „nuo“ sumas pagal buto dydį ir aukštą, tai yra bendra šio konkretaus dviejų miegamųjų būsto kaina. Nekilnojamasis turtas apima privačią automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, kurie kituose objektuose dažnai yra papildomos išlaidos, įskaičiuotus į šią pardavimo kainą. Esteponos rinkoje vyksta daug sandorių, 3 163 būstų sandoriai per metus, rodantys aktyvią paklausą šio regiono nekilnojamajam turtui.
Gyvenimas šiame bute reiškia Esteponos miesto centro pulso priėmimą. Dienas galima pradėti trumpu pasivaikščiojimu iki Playa de Estepona, vos daugiau nei 500 metrų atstumu, arba iki vietinio supermarketo, esančio vos 104 metrus nuo durų. Vaistinė taip pat yra labai arti, 237 metrų atstumu. Aplinkinė teritorija, kurioje per 2 km yra 50 restoranų ir 22 kavinės, palaiko aktyvų socialinį gyvenimą. Vieta regione su 137 kv. km įvairaus reljefo, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, suteikia galimybių įvairiai laisvalaikio veiklai. Vietos pasiekiamumas, kai yra 8 viešojo transporto maršrutai ir 50 stotelių, pagerina gyventojų, kurie nenori priklausyti tik nuo automobilio, mobilumą. Pastovus klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, palankus gyvenimui lauke ištisus metus ir vietos patogumų mėgavimuisi.
Esteponos istorinis centras, vos kelių žingsnių atstumu, siūlo žavingą atmosferą su siauromis gatvelėmis ir tradicine Andalūzijos architektūra, suteikdamas malonų kontrastą su šiuolaikiniais patogumais. Artumas prie jachtų prieplaukos ir pajūrio promenados palengvina prieigą prie pakrantės veiklų ir maitinimo. Su 50 restoranų ir 22 kavinių per 2 km Estepona tenkina įvairius kulinarinius skonius. Regiono gamtinis kraštovaizdis, pažymėtas Sierra Bermeja kalnų, esančių 1 449 m aukštyje, siūlo galimybes žygiams ir tyrinėjimams už tiesioginės pakrantės aplinkos ribų. Vietinis viešojo transporto tinklas su 8 maršrutais ir 50 stotelių suteikia mobilumo galimybes Esteponoje ir aplinkinėse teritorijose, todėl įmanoma tyrinėti be nuolatinės priklausomybės nuo privačiojo automobilio.
Šis žemėlapis patalpina butą Esteponos miesto audinyje. Jis pabrėžia tiesioginį artumą prie būtinųjų paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat trumpą atstumą iki pakrantės ir paplūdimių. Vieta toliau kontekstualizuojama jos padėtimi tarp jachtų prieplaukos ir istorinio Senamiesčio, pabrėžiant jos centrinę ir prieinamą padėtį bendruomenėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarnaudama kaip vartai tarp labiau išvystytų teritorijų Marbellos link ir mažiau tankiai apgyvendintų regionų vakaruose. Jos vieta Malagos provincijoje patalpina ją į Andalūzijos autonomiją. Esteponos rajonas apima 137 kv. km, įskaitant ir pakrančių teritorijas, ir kalnuotas vietoves, dominuojamas Sierra Bermeja. Palyginti su didesniais netoliese esančiais miestais, tokiais kaip Marbella (25 km tiesia linija) ar Malaga (73 km tiesia linija), Estepona siūlo labiau subalansuotą aplinką, sujungdama miesto patogumus su natūraliais kraštovaizdžiais ir šiek tiek ramesniu ritmu.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra maždaug 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys taip pat yra arti. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Valle Romano Golf, yra vos daugiau nei 4 km atstumu. Butas patogiai įsikūręs 104 metrus nuo supermarketo ir 237 metrus nuo vaistinės. Būtina sveikatos priežiūra pasiekiama, ligoninė yra 1,1 km atstumu. Kelionė iki Malagos oro uosto (AGP) trunka maždaug 64 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug 36 km atstumu, nors pateikti duomenys nurodo 34 km „oro uostui“, kas greičiausiai yra artimesnis arba konkretus taškas. Viešasis transportas gerai organizuotas, 8 maršrutai ir 50 stotelių aplinkoje, o elektromobilių įkrovimo vieta yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 15 °C iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C, trunka maždaug penkis mėnesius. Miestas yra 19 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie jo švelnaus klimato. Vietovė gauna daug saulės, būdinga Costa del Sol, skatindama lauko veiklą ištisus metus. Nors tiesioginė aplinka yra miestiška, platesnis regionas apima Sierra Bermeja kalnus, siūlančius natūralų foną ir galimybes žygiams bei skirtingų mikroklimatų patirčiai didesniame aukštyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Šie paplūdimiai siūlo įvairių patogumų poilsiui ir rekreacijai. Vietovė taip pat gerai pritaikyta sporto mėgėjams, netoliese yra daug sporto centrų ir įrenginių, tokių kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo žaidėjams keli laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra netoliese. Puerto Estepona ir Puerto Deportivo yra 1,6–1,8 km atstumu, siūlydami vandens sporto pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL202626
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR