Эти полностью отремонтированные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в престижном районе Эстепоны и сочетают современный комфорт с близостью к городской инфраструктуре. Недвижимость обновлена с использованием высококачественных материалов, включая современную полностью оборудованную кухню. Статус «готов к заселению» означает возможность немедленного въезда. Апартаменты включают такие желанные опции, как кондиционер с обогревом и охлаждением, встроенные шкафы, собственное парковочное место и кладовую, всё это в ухоженном комплексе с общим бассейном. Это жильё обеспечивает прямой доступ к удобствам и образу жизни, которыми славится Эстепона, и подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве загородного отдыха.
В рамках Эстепоны фиксированная цена €615 000 за эти отремонтированные апартаменты ставит их в верхний сегмент по сравнению с некоторыми новостройками, такими как «Anna de Estepona» (от €450 000) или «The View Estepona» (от €445 000), а также выше «Isidora Living Las Mesas» (от €519 000). Однако эти новостройки обычно предполагают покупку на стадии строительства, часто с меньшей жилой площадью или другим набором удобств. Ценность этого объекта заключается в статусе «готов к заселению», недавнем всестороннем ремонте, наличии собственной террасы с видом на море, а также собственного парковочного места и кладовой, опций, которые не всегда стандартны в более новых проектах аналогичной цены, особенно в центральных районах, где пространство в дефиците. Центральное городское расположение с немедленной пешей доступностью до пляжей и центра города отличает объект от комплексов, расположенных дальше от инфраструктуры, которые могут предлагать более обширные территории, но требуют больше времени на поездки для ежедневных нужд. Цена отражает преимущества центрального отремонтированного жилья с востребованными удобствами в регионе со значительным ежегодным объёмом сделок с недвижимостью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в пешей доступности от пляжа и центра Эстепоны, обеспечивая непосредственный доступ к городской инфраструктуре. Они стратегически расположены между яхтенной мариной и историческим Старым городом, что помещает жильцов в центр местной жизни. Близость к магазинам, ресторанам и сервисам позволяет легко удовлетворять ежедневные потребности без дальних поездок.
Эти апартаменты созданы для тех, кто ищет удобный и комфортный образ жизни. Ключевые особенности включают современную оборудованную кухню, собственную ванную при главной спальне для дополнительной приватности и кондиционер для круглогодичного комфорта. Наличие собственной террасы, парковки и кладовой отвечает типичным требованиям практичности и удовольствия в прибрежной среде.
Недвижимость готова к заселению, то есть строительные и ремонтные работы завершены. Первоначально построенные в 1970 году, апартаменты прошли полный ремонт и представляют собой недавно обновлённое жилое пространство. Хотя зданию уже несколько десятилетий, интерьер модернизирован до современных стандартов и позволяет сразу заселиться без дополнительных этапов строительства.
Эти апартаменты не предполагают варианта новостройки или покупки на стадии строительства. Это вторичное жильё, которое было отремонтировано. Хотя здесь есть собственная терраса, это не отдельно стоящая вилла и не апартаменты на первом этаже с большим собственным садом. Бассейн комплекса общий, а не частный.
Эти апартаменты подходят одиночным людям или парам, стремящимся к активному образу жизни в центральной городской среде. Они идеальны для тех, кто ценит наличие инфраструктуры, ресторанов и пляжа в пешей доступности, что сводит к минимуму необходимость в автомобиле. Для инвесторов статус «готов к заселению» и выгодное расположение делают объект привлекательным для сдачи в аренду отдыхающим, учитывая привлекательность Эстепоны как туристического направления с 24 отелями и почти 7000 местами размещения. Апартаменты также отлично подходят в качестве постоянного жилья для тех, кто ставит во главу угла доступность городских сервисов и динамичную социальную жизнь. Ремонт гарантирует возможность сразу заселиться, что привлекает покупателей, не желающих затяжных строительных или ремонтных работ после покупки.
Апартаменты демонстрируют приверженность качеству, что видно по недавнему всестороннему ремонту. Повсюду использованы высококачественные материалы, особенно в современной полностью оборудованной кухне с техникой Bosch. Интерьеры описываются как светлые и стильно оформленные, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой для дополнительного комфорта. Встроенные шкафы в спальнях повышают функциональность и вместимость. Объект оснащён кондиционером с обогревом и охлаждением, а также двойным остеклением (что подразумевается современными стандартами ремонта), что способствует энергоэффективности и снижению шума. Общие зоны, включая бассейн, содержатся в хорошем состоянии, улучшая общую среду проживания.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €615 000. Как существующий отремонтированный объект недвижимости, эта цена отражает его текущее состояние и выгодное расположение. В отличие от новостроек, где может применяться многоуровневое ценообразование или цены «от» в зависимости от размера и этажа, здесь представлена полная стоимость именно этих апартаментов с двумя спальнями. В стоимость включены собственное парковочное место и кладовая, которые в других объектах часто оплачиваются отдельно. Рынок Эстепоны демонстрирует высокий объём сделок, 3163 сделки с жильём в год, что указывает на активный спрос на недвижимость в этом регионе.
Жизнь в этих апартаментах означает слияние с живым ритмом центра Эстепоны. Дни могут начинаться с короткой прогулки до пляжа Плайя-де-Эстепона чуть более чем в 500 метрах или похода в местный супермаркет всего в 104 метрах от двери. Аптека также находится в непосредственной близости, 237 метров. Окрестности, где в радиусе 2 км расположены 50 ресторанов и 22 кафе, способствуют активной социальной жизни. Расположение в регионе площадью 137 кв. км с разнообразным рельефом, от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха, открывает возможности для разнообразного досуга. Доступность региона, где действует 8 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, повышает мобильность жителей, которые не хотят полностью полагаться на автомобиль. Стабильный климат со средними месячными температурами от 15 до 25 °C и средней годовой температурой 19,2 °C способствует круглогодичной жизни на открытом воздухе и пользованию местными удобствами.
Исторический центр Эстепоны, находящийся совсем рядом, очаровывает атмосферой узких улочек и традиционной андалузской архитектуры, создавая приятный контраст с современными удобствами. Близость к яхтенной марине и набережной облегчает доступ к прибрежным развлечениям и ресторанам. С 50 ресторанами и 22 кафе в радиусе 2 км Эстепона удовлетворяет самые разные кулинарные предпочтения. Природный ландшафт региона, отмеченный горами Сьерра-Бермеха высотой 1449 м, предлагает возможности для походов и исследований за пределами ближайшей прибрежной зоны. Местная сеть общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает мобильность внутри Эстепоны и в окрестностях, позволяя передвигаться без постоянного использования личного автомобиля.
Эта карта показывает расположение апартаментов в городской ткани Эстепоны. Она подчёркивает непосредственную близость к важным сервисам, таким как супермаркеты и аптеки, а также небольшое расстояние до береговой линии и пляжей. Расположение дополнительно раскрывается позицией между яхтенной мариной и историческим Старым городом, что подчёркивает центральное и доступное положение внутри городской среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западе Коста-дель-Соль, выполняя роль ворот между более развитыми районами в сторону Марбельи и менее плотно населёнными территориями к западу. Её расположение в провинции Малага относит её к автономному сообществу Андалусия. Район Эстепоны занимает 137 кв. км, включая как прибрежные зоны, так и горный рельеф, доминируемый Сьерра-Бермехой. По сравнению с более крупными соседними городами, такими как Марбелья (25 км по прямой) или Малага (73 км по прямой), Эстепона предлагает более сбалансированную среду, сочетая городские удобства с природными ландшафтами и чуть менее лихорадочным темпом жизни.
Эти апартаменты отличаются превосходной доступностью. Ближайший пляж Плайя-де-Эстепона находится примерно в 524 метрах, а пляж Ла-Рада также расположен поблизости. Для любителей гольфа поля, такие как Valle Romano Golf, находятся чуть более чем в 4 км. Апартаменты удобно расположены в 104 метрах от супермаркета и в 237 метрах от аптеки. Необходимое здравоохранение доступно: больница находится в 1,1 км. До аэропорта Малаги (AGP) примерно 64 км, а до аэропорта Гибралтара (GIB), около 36 км, хотя в предоставленных данных указано 34 км до «аэропорта», что, вероятно, относится к более близкой или конкретной точке. Общественный транспорт хорошо представлен: 8 маршрутов и 50 остановок в окрестностях, а зарядная станция для электромобилей доступна в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 15 °C до 25 °C и средней годовой температурой 19,2 °C. Купальный сезон, когда температура воды стабильно превышает 20 °C, длится примерно пять месяцев. Город расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Регион получает много солнца, что типично для Коста-дель-Соль и способствует круглогодичной активности на открытом воздухе. Хотя ближайшие окрестности городские, более широкий регион включает горы Сьерра-Бермеха, создавая природный фон и возможности для походов и знакомства с различными микроклиматами на больших высотах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жильцы имеют удобный доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи предлагают различные удобства для отдыха и развлечений. Район также хорошо оснащён для любителей спорта: рядом находятся многочисленные спортивные центры и объекты, такие как Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Для гольфистов несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), находятся в короткой поездке на автомобиле. Puerto Estepona и Puerto Deportivo расположены в пределах 1,6–1,8 км, предоставляя возможности для прогулок на воде.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL202626
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR