Овај потпуно реновирани стан са две спаваће собе и два купатила налази се на одличној локацији у Естепони, нудећи спој модерне удобности и градских погодности. Некретнина је обновљена висококвалитетним материјалима, укључујући савремену, потпуно опремљену кухињу. Статус „спремно за усељење“ значи да је могуће одмах усељење. Стан садржи пожељне особине попут клима-уређаја (грејање и хлађење), уграђених ормара, приватног паркинг места и оставе, све у добро одржаваном насељу са заједничким базеном. Ова резиденција пружа директан приступ садржајима и начину живота по коме је Естепона позната, што је чини погодном за целогодишње становање или као некретнина за одмор.
У оквирима Естепоне, фиксна цена овог реновираног стана од 615.000 € позиционира га на вишем крају у поређењу са неким новоградњама попут „Anna de Estepona“ (од 450.000 €) или „The View Estepona“ (од 445.000 €), као и изнад „Isidora Living Las Mesas“ (од 519.000 €). Међутим, те новоградње обично представљају куповину некретнине у изградњи, често са мањим становним површинама или другачијим пакетом садржаја. Вредност ове некретнине лежи у статусу „спремно за усељење“, скорашњој свеобухватној реновацији и укључивању приватне терасе са погледом на море, уз приватно паркинг место и оставу, особине које нису увек стандард у новијим, слично ценовним пројектима, посебно у централним локацијама где је простор вредан. Његово централно урбано окружење, са непосредном пешачком приступачношћу плажа и центра града, разликује га од пројеката лоцираних даље од садржаја, који могу нудити пространије терене али захтевају више путовања за свакодневне потребе. Цена одражава предности централне, реновиране некретнине са траженим садржајима у региону који годишње бележи значајан обим стамбених трансакција.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у пешачкој удаљености од плаже и центра Естепоне, пружајући непосредан приступ градским садржајима. Стратешки је позициониран између марине и историјског Старог града, стављајући становнике у срце локалног живота. Близина продавница, ресторана и услуга омогућава да се свакодневне потребе лако задовоље без дугих путовања.
Овај стан је осмишљен за оне који траже погодан и комфоран начин живота. Кључне особине укључују модерну, опремљену кухињу, купатило уз главну спаваћу собу за већу приватност и клима-уређај (грејање и хлађење) за целогодишњи комфорт. Постојање приватне терасе, паркинга и оставе одговара на уобичајене захтеве за практичност и уживање у приморском окружењу.
Некретнина је спремна за усељење, што значи да су изградња и реновирање завршени. Првобитно изграђен 1970. године, стан је прошао потпуну реновацију и представља недавно обновљени стамбени простор. Иако структура датира неколико деценија уназад, ентеријер је модернизован према садашњим стандардима, нудећи непосредну употребљивост без даљих фаза изградње.
Овај стан не нуди опције новоградње или куповине некретнине у изградњи. Реч је о некретнини из друге руке која је реновирана. Иако има приватну терасу, није самостојећа вила ни стан у приземљу са великом приватном баштом. Базен насеља је заједнички, не приватни.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже активан начин живота у централном урбаном окружењу. Погодан је за оне који цене погодност имања садржаја, ресторана и плаже у пешачкој удаљености, уз сведене потребе за аутомобилом. За инвеститоре, статус „спремно за усељење“ и одлична локација чине га привлачном опцијом за изнајмљивање туристима, искоришћавајући привлачност Естепоне као туристичке дестинације са 24 хотела и скоро 7.000 кревета. Такође добро функционише као стално пребивалиште за оне који дају приоритет приступачности градских услуга и динамичној друштвеној сцени. Реновација обезбеђује искуство одмах усељења, што привлачи купце који желе да избегну дуготрајне пројекте изградње или реновирања након куповине.
Стан показује посвећеност квалитету, видљиву у скорашњој свеобухватној реновацији. Висококвалитетни материјали коришћени су у целости, посебно у модерној, потпуно опремљеној кухињи са уређајима Bosch. Ентеријери су описани као светли и стилски уређени, при чему главна спаваћа соба има купатило уз спаваћу собу за додатни комфорт. Особине попут уграђених ормара у спаваћим собама повећавају функционалност и простор за одлагање. Некретнина укључује клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе и двоструко застакљење (имплицирано модерним стандардима реновације), што доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Заједнички простори, укључујући базен, одржавају се на добром нивоу, доприносећи укупном животном окружењу.
Овај стан се нуди по фиксној траженој цени од 615.000 €. Као постојећа, реновирана некретнина, ова цена одражава њено тренутно стање и одличну локацију. За разлику од новоградњи које могу нудити степенасто одређивање цена или цифре „од“ на основу величине јединице и спрата, ово представља укупне трошкове за ову конкретну резиденцију са две спаваће собе. Некретнина укључује приватно паркинг место и оставу, који су код других некретнина често додатни трошкови, а овде су укључени у цену продаје. Тржиште у Естепони бележи велики обим трансакција, са 3.163 стамбене трансакције годишње, што указује на активну потражњу за некретнинама у овом региону.
Живот у овом стану значи прихватање живог ритма центра Естепоне. Дани могу почети кратком шетњом до плаже Playa de Estepona, на нешто више од 500 метара, или одласком у локални супермаркет, на свега 104 метра од ваших врата. Апотека је такође у непосредној близини, на 237 метара. Окружење, са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, подржава активан друштвени живот. Налажење у региону са 137 км² разноликог терена, од плодних долина до планина Сијера Бермеха, нуди могућности за разноврсне рекреативне активности. Приступачност региона, са 8 линија јавног превоза и 50 стајалишта, повећава мобилност становника који не желе да се ослањају искључиво на аутомобил. Стална клима, са просечним месечним температурама између 15–25 °C и просечном годишњом температуром од 19,2 °C, омогућава целогодишњи живот на отвореном и уживање у локалним садржајима.
Историјски центар Естепоне, у краткој удаљености, нуди очаравајућу атмосферу својим уским улицама и традиционалном андалузијском архитектуром, пружајући пријатан контраст модерним садржајима. Близина марине и приморске шеталишта олакшава приступ обалним активностима и исхрани. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, Естепона задовољава разнолике кулинарске жеље. Природни пејзаж региона, обележен планинама Сијера Бермеха на 1.449 м надморске висине, нуди могућности за планинарење и истраживање изван непосредног обалног окружења. Локална мрежа јавног превоза, са 8 линија и 50 стајалишта, пружа могућности кретања унутар Естепоне и ка околним подручјима, чинећи изводљивим истраживање без сталног ослањања на приватно возило.
Ова карта смешта стан у урбано ткиво Естепоне. Истиче непосредну близину основних услуга као што су супермаркети и апотеке, као и кратку удаљеност до обале и плажа. Локација је додатно контекстуализована положајем између марине и историјског старог града, наглашавајући њену централну и приступачну позицију у насељу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Сол, служећи као капија између развијенијих подручја ка Марбели и мање насељених региона на западу. Њена локација у провинцији Малага сврстава је у аутономну заједницу Андалузију. Округ Естепона обухвата 137 км², укључујући како обална подручја тако и планински терен којим доминира Сијера Бермеха. У поређењу са већим оближњим градовима попут Марбеле (25 км ваздушном линијом) или Малаге (73 км ваздушном линијом), Естепона нуди уравнотеженије окружење, спајајући градске погодности са природним пејзажима и нешто мирнијим темпом.
Овај стан се може похвалити одличном приступачношћу. Најближа плажа, Playa de Estepona, налази се на отприлике 524 метра, а плажа La Rada је такође у непосредној близини. За љубитеље голфа, терени попут Valle Romano Golf су на нешто више од 4 км. Стан је погодно лоциран на 104 метра од супермаркета и 237 метара од апотеке. Основна здравствена заштита доступна је у болници на 1,1 км. Пут до аеродрома Малага (AGP) износи отприлике 64 км, а до аеродрома Гибралтар (GIB) око 36 км, мада наведени подаци наводе 34 км за „аеродром“, што је вероватно ближа или конкретна тачка. Јавни превоз је добро покривен са 8 линија и 50 стајалишта у окружењу, а пуњење електричних возила доступно је на 1,3 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими, коју одликују просечне месечне температуре од 15 °C до 25 °C, са просечном годишњом температуром од 19,2 °C. Пливачка сезона, када температуре воде конзистентно прелазе 20 °C, траје отприлике пет месеци. Град се налази на надморској висини од 19 метара, што доприноси његовој благој клими. Подручје прима обилно сунце, типично за Коста дел Сол, погодујући целогодишњим активностима на отвореном. Иако је непосредна околина урбана, шири регион обухвата планине Сијера Бермеха, пружајући природну позадину и могућности за планинарење и доживљај различитих микроклима на већим висинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, укључујући Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Ове плаже нуде разне садржаје за одмор и рекреацију. Подручје је такође добро опремљено за љубитеље спорта, са бројним спортским центрима и објектима у близини, као што су Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). За голфере, више терена попут Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) налази се на кратком времену вожње. Puerto Estepona и Puerto Deportivo су у радијусу од 1,6–1,8 км, пружајући опције наутичког одмора.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL202626
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR