Tento kompletne zrenovovaný dvojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami sa nachádza na výbornej lokalite v Estepona a ponúka spojenie moderného komfortu a mestského pohodlia. Nehnuteľnosť bola aktualizovaná kvalitnými materiálmi vrátane súčasnej plne vybavenej kuchyne. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitého využívania. Apartmán zahŕňa žiaduce prvky ako klimatizácia, zabudované skrine, súkromné parkovacie miesto a komoru, všetko v dobre udržiavanom komplexe so spoločným bazénom. Táto rezidencia poskytuje priamy prístup k vybavenosti a životnému štýlu, za ktorým je Estepona známa, vďaka čomu je vhodná na celoročné bývanie aj ako dovolenkový útočisko.
V rámci Estepona umiestňuje pevná cena tohto zrenovovaného apartmánu 615 000 € na vyšší koniec v porovnaní s niektorými novostavbami ako „Anna de Estepona“ (od 450 000 €) alebo „The View Estepona“ (od 445 000 €), a tiež nad „Isidora Living Las Mesas“ (od 519 000 €). Tieto novostavby však zvyčajne predstavujú predaj z projektu, často s menšími obytnými plochami alebo odlišným balíkom vybavenosti. Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v jej stave pripravenom na nasťahovanie, nedávnej komplexnej rekonštrukcii a v zahrnutí súkromnej terasy s výhľadom na more, spolu so súkromným parkovacím miestom a komorou, prvky, ktoré nie sú vždy štandardom v novších podobne cenových projektoch, najmä v centrálnych lokalitách, kde je priestor vzácnosťou. Jej centrálna mestská poloha s okamžitou pešou dostupnosťou pláží a centra mesta ju odlišuje od projektov umiestnených ďalej od vybavenosti, ktoré môžu ponúkať rozľahljšie pozemky, ale vyžadujú si viac presunov pre každodenné potreby. Cena odráža výhody centrálnej, zrenovovanej nehnuteľnosti s žiadanou vybavenosťou v regióne, ktorý ročne zaznamenáva významný objem bytových transakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a centra Estepona a ponúka okamžitý prístup k mestskému vybaveniu. Strategicky je umiestnený medzi marínou a historickým Starým mestom, čo obyvateľov stavia do centra miestneho života. Blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb zaisťuje, že každodenné potreby sú ľahko uspokojené bez nutnosti dlhých presunov.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a komfortný životný štýl. Kľúčové prvky zahŕňajú modernú vybavenú kuchyňu, hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou pre väčšie súkromie a klimatizáciu pre celoročný komfort. Prítomnosť súkromnej terasy, parkovania a komory rieši bežné požiadavky na praktickosť a pôžitok v prostredí pri mori.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že stavba a rekonštrukcia sú dokončené. Pôvodne postavená v roku 1970 prešla kompletnou rekonštrukciou a ponúka čerstvo zrenovovaný obytný priestor. Hoci stavba siaha niekoľko desaťročí dozadu, interiér bol modernizovaný na súčasné štandardy a ponúka okamžitú použiteľnosť bez ďalších stavebných fáz.
Tento apartmán neponúka možnosti novostavby ani predaja z projektu. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, ktorá bola zrenovovaná. Hoci má súkromnú terasu, nejde o samostatne stojacu vilu ani prízemný apartmán s veľkou súkromnou záhradou. Spoločný bazén je zdieľaný, nie súkromný.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párům, ktorí hľadajú aktívny životný štýl v centrálnom mestskom prostredí. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie mať vybavenosť, reštaurácie a pláž v pešej dostupnosti, čo minimalizuje potrebu auta. Pre investorov sú jeho stav pripravený na nasťahovanie a výborná lokalita atraktívnou voľbou pre dovolenkové prenájmy, s využitím atraktivity Estepona ako turistickej destinácie s 24 hotelmi a takmer 7 000 lôžkami. Dobré funguje aj ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí uprednostňujú dostupnosť mestských služieb a dynamický spoločenský život. Rekonštrukcia zaisťuje zážitok nasťahovania bez práce, čo oslovuje kupujúcich, ktorí sa chcú vyhnúť zdĺhavým stavebným či rekonštrukčným projektom po kúpe.
Apartmán svedčí o dôraze na kvalitu, čo je zrejmé z jeho nedávnej komplexnej rekonštrukcie. V celom priestore boli použité kvalitné materiály, najmä v modernej plne vybavenej kuchyni so spotrebičmi Bosch. Interiéry sú popisované ako svetlé a štýlovo zariadené, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu pre väčší komfort. Prvky ako zabudované skrine v spálňach zvyšujú funkčnosť a úložný priestor. Nehnuteľnosť zahŕňa klimatizáciu na reguláciu klímy a má dvojité zasklenie (odvodené zo štandardov modernej rekonštrukcie), čo prispieva k energetickej efektívnosti a zníženiu hluku. Spoločné priestory vrátane bazéna sú udržiavané na dobrej úrovni, čo prispieva k celkovému bývaciemu prostrediu.
Tento apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 615 000 €. Ako existujúca zrenovovaná nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasný stav a výbornú lokalitu. Na rozdiel od novostavieb, ktoré môžu ponúkať diferencované ceny alebo „od“ ceny podľa veľkosti a poschodia, toto predstavuje celkovú cenu za túto konkrétnu dvojizbovú rezidenciu. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovacie miesto a komoru, čo je pri iných nehnuteľnostiach často za dodatočný poplatok, započítané do tejto predajnej ceny. Trh v Estepona zaznamenáva vysoký objem transakcií, 3 163 bytových transakcií ročne, čo svedčí o aktívnom dopyte po nehnuteľnostiach v tomto regióne.
Život v tomto apartmáne znamená prijať pulzujúce tempo centra Estepona. Dni sa môžu začať krátkou prechádzkou na Playa de Estepona, len niečo cez 500 metrov, alebo chôdzou do miestneho supermarketu, ktorý je len 104 metrov od dverí. Lekáreň je tiež na dosah, vo vzdialenosti 237 metrov. Okolie, v ktorom sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní v okruhu 2 km, podporuje aktívny spoločenský život. Poloha v regióne s 137 km² rozmanitého terénu, od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja, ponúka príležitosti na rôznorodé voľnočasové aktivity. Dostupnosť oblasti, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, zlepšuje mobilitu obyvateľov, ktorí nechcú spoliehať výhradne na auto. Stabilné podnebie s priemernými mesačnými teplotami medzi 15–25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C umožňuje celoročný život vonku a využívanie miestnej vybavenosti.
Historické centrum Estepona, ktoré je len na skok, ponúka čarovnú atmosféru s úzkymi uličkami a tradičnou andalúzskou architektúrou, čo príjemne kontrastuje s modernou vybavenosťou. Blízkosť maríny a pobrežnej promenády uľahčuje prístup k aktivitám pri mori a stravovaniu. S 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km Estepona uspokojí rôzne kulinárske chute. Prírodná krajina regiónu, vyznačujúca sa pohorím Sierra Bermeja vo výške 1 449 m, ponúka príležitosti na turistiku a objavovanie mimo bezprostredného pobrežného prostredia. Miestna sieť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami poskytuje možnosti mobility v rámci Estepona a do okolia, vďaka čomu je možné objavovať bez neustálej závislosti na súkromnom vozidle.
Táto mapa umiestňuje apartmán do mestskej štruktúry Estepona. Zdôrazňuje bezprostrednú blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne, ako aj krátku vzdialenosť od pobrežia a pláží. Poloha je ďalej kontextualizovaná umiestnením medzi marínou a historickým Starým mestom, čo podčiarkuje jej centrálne a dostupné postavenie v rámci komunity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnej Costa del Sol a slúži ako brána medzi rozvinutejšími oblasťami smerom k Marbella a menej husto osídlenými regiónmi na západe. Jeho poloha v provincii Málaga ho radí do autonómneho spoločenstva Andalúzia. Okres Estepona zahŕňa 137 km² a pokrýva ako pobrežné oblasti, tak hornatý terén dominovaný pohorím Sierra Bermeja. V porovnaní s väčšími neďalekými mestami ako Marbella (25 km vzdušnou čiarou) alebo Málaga (73 km vzdušnou čiarou) ponúka Estepona vyváženejšie prostredie spájajúce mestské pohodlie s prírodnými krajinami a mierenejším tempom.
Tento apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je približne 524 metrov, pričom pláž La Rada je tiež v tesnej blízkosti. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Valle Romano Golf len niečo cez 4 km. Apartmán je výhodne umiestnený 104 metrov od supermarketu a 237 metrov od lekárne. Zdravotná starostlivosť je dostupná s nemocnicou vo vzdialenosti 1,1 km. Cesta na letisko Malaga (AGP) je približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) je asi 36 km, hoci poskytnuté dáta uvádzajú 34 km pre „letisko“, čo je pravdepodobne bližší alebo konkrétny bod. Verejná doprava je dobre pokrytá s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí a nabíjanie elektrických vozidiel je k dispozícii 1,3 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie charakterizované priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Kúpeľná sezóna, kedy teploty vody konzistentne prekračujú 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Mesto leží vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k jeho miernemu podnebiu. Oblasť dostáva hojne slnka, typické pre Costa del Sol, čo podporuje celoročné aktivity vonku. Hoci bezprostredné okolie je mestské, širší región zahŕňa pohorie Sierra Bermeja, ktoré ponúka prírodné kulisy a príležitosti na turistiku a zažitie rôznych mikroklím vo vyšších nadmorských výškach.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže ponúkajú rôzne vybavenie na odpočinok a rekreáciu. Oblasť je tiež dobre vybavená pre športových nadšencov, s početnými športovými centrami a zariadeniami v okolí, ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Pre golfistov je v krátkom čase jazdy autom niekoľko ihrísk ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Puerto Estepona a Puerto Deportivo sú do 1,6–1,8 km a poskytujú možnosti vodnej rekreácie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL202626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR