Този готов за нанасяне апартамент в Естепона предлага първокласно местоположение, само на 50 метра от морето, на оживената крайбрежна алея. С 74 м² застроена площ той разполага с две спални и една баня, напълно оборудвана кухня и дневна, която се отваря към собствена тераса с частична гледка към морето. Сградата включва асансьор, което подобрява достъпността за всички живущи. Разположен в утвърдена градска среда, имотът се намира в непосредствена близост до широк спектър от удобства, което го прави практичен избор за тези, които търсят крайбрежно жилище или инвестиция във ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на централната крайбрежна алея на Естепона, този апартамент осигурява на живущите в него непосредствен достъп до Средиземно море. Градската среда означава, че основни услуги, магазини и заведения за хранене са достъпни пеша, което улеснява ежедневието. Непосредствената близост до плажа Playa de Estepona и плажа La Rada подчертава крайбрежната му привлекателност.
Апартаментът е много подходящ за хора, живеещи сами, или за малки семейства, които дават приоритет на начин на живот, съчетан с крайбрежни удобства. Разпределението с две спални и собствена тераса осигурява комфортно ежедневие. Местоположението в оживения градски център отговаря на нуждите на тези, които ценят лесния достъп до услуги, обществен транспорт и плажа за отдих.
Този апартамент е част от завършена сграда, чието строителство датира от 1974 година. Тъй като е готов за нанасяне, имотът е наличен за незабавно ползване. Въпреки че не е ново строителство, настоящото му състояние и утвърденото местоположение предлагат непосредствени предимства за купувачи, които търсят имот без бъдещ строителен срок.
Този имот не предлага гаранции за ново строителство или най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за модерните комплекси. Застроената площ е 74 м², което може да е компактен размер за по-големи семейства. Въпреки че има частична гледка към морето, тя не е панорамна, а сградата не разполага с обширни общи съоръжения извън асансьора.
Ref: VL473590
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора, живеещи сами, или на двойки, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом директно на брега, като дават приоритет на удобството и начина на живот пред характеристиките на новото строителство. Той привлича онези, които се наслаждават на леснодостъпни градски удобства и непосредствен достъп до плажа, може би за редовни сутрешни разходки или вечерни разходки по алеята. Наличието на две спални осигурява гъвкавост за гости или малко семейство. Той е и практичен вариант за инвеститори, търсещи имот в район с високо търсене от туристи, предвид статуса му на готов за нанасяне и утвърденото местоположение за ваканционни отдавания под наем. Близостта до училища и здравни заведения може да привлече и постоянни жители, които ценят свързания с града начин на живот.
Този апартамент, построен през 1974 година, предлага функционално жилище с 74 м² застроена площ. Разполага с две спални, оборудвани с вградени гардероби, и една напълно оборудвана баня. Кухнята също е напълно оборудвана и предназначена за практична употреба. Дневната води към 4 м² собствена тераса с частична гледка към морето. Сградата разполага с асансьор, който подобрява достъпността. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите от оригиналното строителство, имотът е описан като в добро състояние и напълно обзаведен, готов за незабавно настаняване, което показва ниво на поддръжка, подходящо за възрастта и местоположението му.
Фиксираната обявена цена за този апартамент с 2 спални е €350,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот на това конкретно място на първа линия на морето в Естепона. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и настаняване. Предвид централното му положение и близостта до удобства и морето, цената трябва да се разглежда в контекста на утвърдените крайбрежни имоти в тази търсена област на Коста дел Сол.
Центърът на Естепона предлага динамичен живот, характеризиращ се със съчетание от традиционен андалуски чар и модерни крайбрежни удобства. Местоположението на този апартамент на крайбрежната алея означава, че ежедневието е съсредоточено около близостта до плажа и оживената градска среда. Жителите разполагат с над 50 ресторанта, многобройни магазини и кафенета на кратко пешеходно разстояние. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки и 8 линии, улесняващи местните пътувания. Образователни институции и здравни заведения също са наблизо, осигурявайки удобство. Близкото яхтено пристанище Puerto Estepona добавя възможности за отдих. Тази среда е подходяща за тези, които ценят активен социален живот и лесен достъп до услуги, както и непосредствената наличност на плажни дейности през целия 5-месечен плажен сезон.
Животът в центъра на Естепона предлага богато градско преживяване в съчетание с крайбрежни предимства. В непосредствена близост има над 50 ресторанта, 22 кафенета и многобройни магазини, което осигурява лесно посрещане на ежедневните нужди и развлеченията. Образователните нужди са покрити от 19 начални и 10 средни училища в района. Здравеопазването е достъпно с 2 здравни центъра и 18 аптеки наблизо. Местоположението е изключително подходящо за пешеходни разходки, с много удобства и спирки на обществения транспорт (общо 50) на лесен достъп, което намалява зависимостта от личен автомобил. Тази плътна мрежа от услуги поддържа оживен и удобен начин на живот, особено през туристическия сезон.
Тази карта подчертава положението на Естепона на Коста дел Сол, показвайки централната градска зона. Ключови удобства като супермаркети, аптеки и здравни заведения са групирани в непосредствена близост до имота. Места за отдих като плажове, спортни центрове и яхтени пристанища също са видимо достъпни, подчертавайки удобния крайбрежен начин на живот, който предлага това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия. Намира се между по-големите градски центрове като Марбеля (на 25 км) и Алхесирас (на 42 км), предлагайки баланс между по-интимен градски характер и достъп до регионалните центрове. Град Малага, провинциалният център, е на 73 км. Самият град заема значителна площ, включително планински региони като Сиера Бермеха, осигурявайки разнообразни природни пейзажи в рамките на административните му граници.
Апартаментът се намира на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от плажа La Rada, поставяйки живущите само на крачки от морето. Основни услуги като супермаркет са само на 104 метра, а аптеки, на 237 метра. Най-близката болница е на 1,1 км. Що се отнася до транспорта, летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB), на около 36 км. Няколко голф игрища са в радиус от 4-6 км, включително Valle Romano Golf (4,1 км). Общественият транспорт е леснодостъпен с 8 линии и 50 спирки в околността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се похвалва с изобилие от слънце, допринасящо за 5-месечен плажен сезон, през който температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Самият град е разположен на надморска височина от 19 метра, с лек наклон от 2,4% към плажа, осигуряващ лесен достъп. Близките планини Сиера Бермеха предлагат живописен фон и разнообразие от пейзажи, макар че непосредствената среда е градска.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на апартамента осигурява директен достъп до бреговата линия на Естепона. Плажът Playa de Estepona е на 524 метра, а плажът La Rada, на 769 метра. По-нататък Playa del Cristo е на 1,6 км. Районът предлага и значителни съоръжения за отдих, включително 134 спортни обекта, с местни варианти като Better Bodies (0,3 км) и Polideportivo Municipal (0,6 км). Голф ентусиастите разполагат с няколко игрища в радиус от 4-6 км, като Valle Romano Golf и Azata Golf. Яхтени пристанища като Puerto Estepona (1,6 км) предоставят възможности за корабоплаване.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент се откроява с директното си местоположение на крайбрежната алея и централната градска среда, предлагайки незабавен достъп до удобства. Подобни имоти като Etherna Homes 1 (цени от €304,000) и Etherna Homes 2 (цени от €269,000) също са в Естепона, но може да не предлагат същия непосредствен достъп до морето. Celestia Homes, с цени от €390,000, предполага по-висока ценова точка за потенциално по-нови строежи или различни местоположения в Естепона. Цената от €350,000 за този апартамент отразява утвърденото му първокласно положение в сърцето на града, в непосредствена близост до морето. Въпреки че по-новите комплекси може да предлагат модерни удобства, този имот осигурява незабавна наличност и начин на живот, съсредоточен около оживения град и плажа, ключово различие за купувачи, търсещи удобство и класическо крайбрежно преживяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
LV
ID