Acest apartament gata de mutare în Estepona oferă o locație privilegiată, la doar 50 de metri de mare, pe faleza plină de viață a orașului. Cu o suprafață locuibilă de 74 m², include două dormitoare și o baie, o bucătărie complet echipată și o zonă de living care se deschide către o terasă privată cu vedere parțială la mare. Clădirea are lift, ceea ce îmbunătățește accesibilitatea pentru toți rezidenții. Situat într-un mediu urban bine consolidat, proprietatea beneficiază de apropierea imediată de o gamă largă de facilități, fiind o alegere practică pentru cei care caută o locuință pe litoral sau o investiție de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat direct pe faleza centrală din Estepona, acest apartament plasează rezidenții la un pas de Marea Mediterană. Amplasarea urbană înseamnă că serviciile esențiale, magazinele și restaurantele sunt accesibile pe jos, favorizând o viață de zi cu zi comodă. Apropierea directă de Playa de Estepona și de plaja La Rada subliniază atractivitatea sa costieră.
Apartamentul este potrivit pentru persoane singure sau familii mici care acordă prioritate unui stil de viață integrat cu facilitățile de pe litoral. Amplasamentul, cu două dormitoare și o terasă privată, susține un trai zilnic confortabil. Locația într-un centru urban animat se adresează celor care prețuiesc accesul ușor la servicii, transport public și plajă pentru recreere.
Acest apartament face parte dintr-o clădire finalizată, a cărei construcție datează din 1974. Faptul că este gata de mutare înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa actuală și locația consolidată oferă beneficii imediate pentru cumpărătorii care caută o proprietate fără un termen de construcție viitor.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă nici cele mai recente standarde de eficiență energetică tipice ansamblurilor moderne. Suprafața locuibilă este de 74 m², ceea ce poate fi compact pentru familiile mai numeroase. Deși sunt disponibile vederi parțiale la mare, acestea nu sunt panoramice, iar clădirea nu dispune de facilități comune extinse în afara unui lift.
Ref: VL473590
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință principală sau o casă de vacanță direct pe coastă, care acordă prioritate confortului și stilului de viață în defavoarea caracteristicilor de construcție nouă. Atrage cei care se bucură de facilitățile urbane disponibile imediat și de accesul direct la plajă, poate pentru plimbări regulate de dimineață sau de seară pe faleză. Prezența a două dormitoare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau o familie mică. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru investitori care caută o proprietate într-o zonă turistică cu cerere ridicată, având în vedere statutul de gata de mutare și locația consolidată pentru închirieri de vacanță. Apropierea de școli și unități medicale poate atrage și rezidenți permanenți care prețuiesc un stil de viață urban conectat.
Acest apartament construit în 1974 prezintă un spațiu locuibil funcțional cu o suprafață construită de 74 m². Include două dormitoare echipate cu dressing-uri și o singură baie complet echipată. Bucătăria este, de asemenea, complet echipată, concepută pentru utilizare practică. Livingul conduce către o terasă privată de 4 m², oferind vederi parțiale la mare. Clădirea este echipată cu lift, îmbunătățind accesibilitatea. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materialele construcției originale, proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună și complet mobilată, gata de ocupare imediată, ceea ce indică un nivel de întreținere adecvat vârstei și locației sale.
Prețul cerut fix pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 350.000 €. Ca locuință second-hand, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate în această locație de prima linie la mare din Estepona. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitatea imediată pentru cumpărare și ocupare. Având în vedere poziția centrală și apropierea de facilități și de mare, nivelul prețului trebuie evaluat în contextul valorilor imobiliare costiere consolidate din această regiune căutată din Costa del Sol.
Centrul orașului Estepona oferă o experiență de viață dinamică, caracterizată prin îmbinarea farmecului tradițional andaluz cu facilitățile moderne de pe litoral. Locația acestui apartament pe faleza orașului înseamnă că viața de zi cu zi se învârte în jurul apropierii de plajă și a unui mediu urban vibrant. Rezidenții au la dispoziție peste 50 de restaurante, numeroase magazine și cafenele la distanță de mers pe jos. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații și 8 linii care facilitează deplasările locale. Instituțiile de învățământ și unitățile medicale sunt, de asemenea, aproape, asigurând confort. Portul de agrement Puerto Estepona din apropiere adaugă o dimensiune recreativă. Această ambianță este potrivită pentru cei care apreciază o viață socială activă și accesul ușor la servicii, precum și disponibilitatea imediată a activităților de plajă pe parcursul sezonului de înot de 5 luni.
Viața în centrul orașului Estepona oferă o experiență urbană bogată combinată cu beneficiile de pe litoral. Vecinătatea imediată cuprinde peste 50 de restaurante, 22 de cafenele și numeroase magazine, asigurând că nevoile zilnice și activitățile de agrement sunt ușor satisfăcute. Nevoile educaționale sunt acoperite de 19 școli primare și 10 școli secundare în zonă. Asistența medicală este accesibilă, cu 2 centre medicale și 18 farmacii în apropiere. Locația este foarte prietenoasă pentru mersul pe jos, cu multe facilități și stații de transport public (50 în total) la îndemână, reducând dependența de vehiculele proprii. Această rețea densă de servicii susține un stil de viață vibrant și comod, în special în sezonul turistic.
Această hartă evidențiază poziția Esteponei pe Costa del Sol, prezentând zona sa urbană centrală. Facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și unități medicale sunt grupate în apropierea imediată a proprietății. Puncte recreative precum plaje, centre sportive și porturi de agrement sunt, de asemenea, vizibil accesibile, subliniind stilul de viață costier comod oferit de această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andalusia. Se află între centre urbane mai mari precum Marbella (la 25 km) și Algeciras (la 42 km), oferind un echilibru între atmosfera mai intimă de oraș și accesul la hub-urile regionale. Orașul Málaga, capitala provinciei, este la 73 km. Orașul în sine acoperă o suprafață substanțială, incluzând regiuni muntoase precum Sierra Bermeja, oferind peisaje naturale diverse în limitele sale administrative.
Apartamentul este situat la 524 de metri de Playa de Estepona și la 769 de metri de plaja La Rada, plasând rezidenții la câțiva pași de mare. Serviciile esențiale, precum un supermarket, sunt la doar 104 metri, iar farmaciile la 237 de metri. Cel mai apropiat spital se află la 1,1 km. Pentru transport, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 4-6 km, inclusiv Valle Romano Golf (4,1 km). Transportul public este ușor disponibil, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de mult soare, contribuind la un sezon de înot de 5 luni în care temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Orașul în sine este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 2,4% spre plajă, asigurând acces ușor. Munții Sierra Bermeja din apropiere oferă un fundal și un potențial de peisaje variate, deși mediul imediat este urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația la prima linie la mare a apartamentului oferă acces direct la linia de coastă a Esteponei. Playa de Estepona este la 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Mai departe, Playa del Cristo se află la 1,6 km. Zona oferă, de asemenea, facilități recreative semnificative, inclusiv 134 de facilități sportive, cu opțiuni locale precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km). Pasionații de golf au mai multe terenuri în intervalul 4-6 km, cum ar fi Valle Romano Golf și Azata Golf. Porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,6 km) oferă opțiuni pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți din Estepona, acest apartament iese în evidență datorită locației directe pe faleză și amplasării urbane centrale, oferind acces imediat la facilități. Proprietăți similare precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) și Etherna Homes 2 (de la 269.000 €) se află, de asemenea, în Estepona, dar este posibil să nu ofere același acces imediat la prima linie la mare. Celestia Homes, cu preț de la 390.000 €, sugerează un nivel de preț mai ridicat pentru construcții potențial mai noi sau locații diferite în Estepona. Prețul de 350.000 € pentru acest apartament reflectă poziția sa consolidată și privilegiată în inima orașului, lângă mare. În timp ce ansamblurile mai noi pot oferi facilități moderne, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un stil de viață centrat pe orașul animat și pe plajă, un factor diferențiator cheie pentru cumpărătorii care caută confort și o experiență costieră clasică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
LV
ID