Овај стан, спреман за усељење, у Естепони нуди одличну локацију, свега 50 метара од мора, на живописном приморском шеталишту. Са 74 м² становног простора, има две спаваће собе и једно купатило, потпуно опремљену кухињу и простор дневне собе који излази на приватну терасу са делимичним погледом на море. Зграда има лифт, што побољшава приступачност за све станаре. Некретнина се налази у уређеној градској средини у непосредној близини великог броја садржаја, што је чини практичним избором за оне који траже приморски дом или инвестицију за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази директно на централном приморском шеталишту Естепоне, стављајући станаре само на корак од Средоземног мора. Градска средина значи да су основне услуге, продавнице и угоститељски објекти доступни пешке, омогућавајући погодан свакодневни живот. Непосредна близина плажа Плаја де Естепона и Ла Рада истиче њену приморску привлачност.
Стан је погодан за појединце или мање породице које приоритетно траже начин живота интегрисан са приморским садржајима. Распоред, укључујући две спаваће собе и приватну терасу, омогућава удобан свакодневни живот. Локација у живописном центру града одговара онима који цене лак приступ услугама, јавном превозу и плажи за рекреацију.
Овај стан је део завршене зграде, изграђене 1974. године. Статус „спремно за усељење“ значи да је некретнина доступна за одмах усељење. Иако није новоградња, њено постојеће стање и устаљена локација пружају непосредне предности купцима који траже некретнину без чекања на будућу изградњу.
Ова некретнина не нуди гаранције новоградње ни најновије стандарде енергетске ефикасности типичне за модерне пројекте. Становни простор износи 74 м², што може бити компактно за веће породице. Поглед на море је делимичан, а не панорамски, а зграда нема обимне заједничке садржаје осим лифта.
Ref: VL473590
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште или кућу за одмор директно на обали, дајући предност погодности и начину живота у односу на карактеристике новоградње. Привлачи оне који уживају у одмах доступним градским садржајима и директном приступу плажи, можда за редовне јутарње шетње или вечерње прогулке шеталиштем. Постојање две спаваће собе пружа флексибилност за госте или малу породицу. То је такође практична опција за инвеститоре који траже некретнину у туристички траженој области, с обзиром на статус спремности за усељење и устаљену локацију за изнајмљивање туристима. Близина школа и здравствених установа може привући и сталне становнике који цене градски начин живота.
Овај стан, изграђен 1974. године, пружа функционалан становни простор са бруто површином од 74 м². Има две спаваће собе са уграђеним ормарима и једно потпуно опремљено купатило. Кухиња је такође потпуно опремљена, дизајнирана за практичну употребу. Дневна соба води до приватне терасе од 4 м² са делимичним погледом на море. Зграда има лифт, што побољшава приступачност. Иако конкретни детаљи о материјалима оригиналне градње нису наведени, некретнина је описана као у добром стању и потпуно намештена, спремна за одмах усељење, што указује на ниво одржавања примерен њеном узрасту и локацији.
Фиксна тражена цена за овај стан са 2 спаваће собе износи 350.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине на овој специфичној локацији у првој линији до мора у Естепони. Некретнина је спремна за усељење, што указује на одмах доступну куповину и усељење. С обзиром на централан положај и близину садржаја и мора, цену треба размотрити у контексту устаљених вредности приморских некретнина у овој траженој регији Коста дел Сола.
Центар Естепоне пружа динамично животно искуство, које карактерише спој традиционалног андалузијског шарма и модерних приморских садржаја. Локација стана на приморском шеталишту значи да се свакодневни живот одвија у знаку близине плаже и живописне градске средине. Станари имају преко 50 ресторана, бројне продавнице и кафиће у лакој пешачкој удаљености. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта и 8 линија које олакшавају локално кретање. Образовне институције и здравствене установе су такође у близини, обезбеђујући погодност. Оближња марина Пуерто Естепона додаје рекреативну димензију. Ово окружење одговара онима који цене активан друштвени живот и лак приступ услугама, као и одмах доступне активности на плажи током 5-месечне сезоне купања.
Живот у центру Естепоне нуди богато градско искуство комбиновано са приморским предностима. У непосредној близини је преко 50 ресторана, 22 кафића и бројних продавница, што лако задовољава свакодневне потребе и активности у слободно време. Образовне потребе покрива 19 основних и 10 средњих школа у области. Здравствена заштита је доступна са 2 дома здравља и 18 апотека у близини. Локација је веома погодна за шетање, са многим садржајима и стајалиштима јавног превоза (укупно 50) на лакој удаљености, смањујући зависност од приватних возила. Ова густа мрежа услуга подржава живописан и погодан начин живота, посебно током туристичке сезоне.
Ова карта истиче положај Естепоне на Коста дел Солу, приказујући њену централну градску област. Кључни садржаји попут супермаркета, апотека и здравствених установа налазе се груписани у непосредној близини некретнине. Рекреативне тачке попут плажа, спортских центара и марина су такође видљиво доступне, наглашавајући погодан приморски начин живота који ова локација нуди.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки смештена на Коста дел Солу у покрајини Малага, Андалузија. Налази се између већих урбаних центара попут Марбелье (25 км) и Алхесираса (42 км), нудећи равнотежу између интимнијег осећаја градића и приступа регионалним чвориштима. Град Малага, покрајински главни град, удаљен је 73 км. Сам град обухвата значајну површину, укључујући планинске крајеве попут Сијера Бермехе, пружајући разнолике природне пределе у својим административним границама.
Стан се налази 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада, стављајући станаре само на корак од мора. Основне услуге попут супермаркета су на свега 104 метра, а апотеке на 237 метара. Најближа болница је на 1,1 км. Што се превоза тиче, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 64 км, а аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км. Неколико голф терена налази се у радијусу од 4–6 км, укључујући Валле Романо Голф (4,1 км). Јавни превоз је лако доступан са 8 линија и 50 стајалишта у околини.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона има средоземну климу, са просечним месечним температурама између 15–25 °C и просечном годишњом температуром од 19,2 °C. Регион се може похвалити обилним сунцем, што доприноси 5-месечној сезони купања у којој температура воде обично прелази 20 °C. Сам град се налази на надморској висини од 19 метара, са благим падом од 2,4% према плажи, обезбеђујући лак приступ. Оближње планине Сијера Бермеха пружају позадину и потенцијал разноликих предела, иако је непосредна околина урбана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у првој линији до мора обезбеђује директан приступ обали Естепоне. Плажа Плаја де Естепона је на 524 метра, а плажа Ла Рада на 769 метара. Даље се налази Плаја дел Кристо на 1,6 км. Област такође нуди значајне рекреативне садржаје, укључујући 134 спортска објекта, са локалним опцијама попут Беттер Бодиес (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км). Љубитељи голфа имају више терена у радијусу од 4–6 км, као што су Валле Романо Голф и Азата Голф. Марине попут Пуерто Естепона (1,6 км) пружају опције за активности на води.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим некретнинама у Естепони, овај стан се издваја директном локацијом на приморском шеталишту и централном градском средином, нудећи одмах приступ садржајима. Сличне некретнине попут Етхерна Хомес 1 (од 304.000 €) и Етхерна Хомес 2 (од 269.000 €) су такође у Естепони, али можда не нуде исти директан приступ мору. Целестиа Хомес, са ценом од 390.000 €, сугерише вишу ценовну тачку за потенцијално новије градње или друге локације у Естепони. Цена од 350.000 € за овај стан одражава његов устаљен, прворазредан положај у срцу града, уз само море. Иако новији пројекти могу понудити модерне садржаје, ова некретнина пружа одмах доступност и начин живота усредсређен на живописни град и плажу, кључну разлику за купце који траже погодност и класично приморско искуство.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
LV
ID