Šis paruoštas gyventi butas Esteponoje siūlo puikią vietą, vos 50 metrų nuo jūros, gyvoje pajūrio promenadoje. Su 74 m² gyvenamuoju plotu, jame yra du miegamieji ir vienas vonios kambarys, pilnai įrengta virtuvė bei svetainė, kuri atsiveria į privačią terasą su daliniu jūros vaizdu. Pastate yra liftas, kas pagerina prieinamumą visiems gyventojams. Būdamas gerai įsikūrusioje miesto aplinkoje, šis nekilnojamasis turtas džiaugiasi tiesioginiu artumu prie įvairiausių patogumų, todėl tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško pajūrio rezidencijos ar atostogų investicijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs tiesiai Esteponos centrinėje pajūrio promenadoje, šis butas gyventojams suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Jo miesto aplinka reiškia, kad pagrindinės paslaugos, parduotuvės ir maitinimo įstaigos pasiekiamos pėsčiomis, užtikrindamos patogų kasdieninį gyvenimą. Tiesioginis artumas prie Playa de Estepona ir La Rada paplūdimio pabrėžia jo pajūrio patrauklumą.
Butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę gyvenimo būdui, integruotam su pajūrio patogumais. Planas, įskaitant du miegamuosius ir privačią terasą, užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Jo vieta judriame miesto centre tenkina tuos, kurie vertina lengvą prieigą prie paslaugų, viešojo transporto ir paplūdimio poilsiui.
Šis butas yra baigtame pastate, kurio statybos data siekia 1974 metus. Būdamas paruoštas gyventi, nekilnojamasis turtas yra iš karto užimamas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo esama būklė ir įsikūrusi vieta pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto be būsimo statybos termino, siūlo tiesioginę naudą.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia naujos statybos garantijų ar naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų moderniems projektams. Gyvenamasis plotas yra 74 m², kas didesnėms šeimoms gali būti ankšta. Nors yra dalinis jūros vaizdas, jis nėra panoraminis, o pastate nėra plačių bendrų patogumų, išskyrus liftą.
Ref: VL473590
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės rezidencijos ar atostogų namų tiesiai pakrantėje, teikiantiems pirmenybę patogumui ir gyvenimo būdui, o ne naujos statybos savybėms. Jis patrauklus tiems, kurie mėgsta lengvai prieinamus miesto patogumus ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio, galbūt reguliariams rytiniams pasivaikščiojimams ar vakariniams pasivaikščiojimams promenadoje. Dviejų miegamųjų buvimas suteikia lankstumo svečiams ar mažai šeimai. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto didelės paklausos turistiniame rajone, atsižvelgiant į jo paruošto gyventi statusą ir įsikūrusią vietą atostogų nuomai. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų taip pat gali pritraukti nuolatinius gyventojus, vertinančius susietą miesto gyvenimo būdą.
Šis 1974 m. pastatytas butas pateikia funkcinę gyvenamąją erdvę su 74 m² bendro ploto. Jame yra du miegamieji su įrengtomis spintomis ir vienas visiškai įrengtas vonios kambarys. Virtuvė taip pat pilnai įrengta, suprojektuota praktiniam naudojimui. Svetainė veda į 4 m² privačią terasą, siūlančią dalinį jūros vaizdą. Pastate yra liftas, gerinantis prieinamumą. Nors konkrečios originalios statybos medžiagų detalės nėra pateiktos, nekilnojamasis turtas apibūdinamas kaip geros būklės ir pilnai įrengtas su baldais, paruoštas nedelsiamam įsikūrimui, kas rodo jo amžių ir vietą atitinkantį prižiūrėjimo lygį.
Fiksuota prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą yra 350 000 €. Kadangi tai antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę nekilnojamajam turtui šioje konkrečioje pajūrio vietoje Esteponoje. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, kas rodo nedelsiamai galimą pirkimą ir įsikūrimą. Atsižvelgiant į jo centrinę padėtį ir artumą prie patogumų bei jūros, kainos tašką reikėtų vertinti įsikūrusių pajūrio nekilnojamojo turto verčių šiame ieškomame Costa del Sol regione kontekste.
Esteponos miesto centras suteikia dinamišką gyvenimo patirtį, pasižyminčią tradicinio andalūziško žavesio ir modernių pajūrio patogumų deriniu. Šio buto vieta pajūrio promenadoje reiškia, kad kasdieninis gyvenimas sukasi aplink artumą prie paplūdimio ir gyvos miesto aplinkos. Gyventojai turi daugiau nei 50 restoranų, daugybę parduotuvių ir kavinių, lengvai pasiekiamų pėsčiomis. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas su 50 stotelių ir 8 maršrutais, palengvinančiais vietinius kelius. Švietimo įstaigos ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra netoliese, užtikrindamos patogumą. Netoliese esanti jachtų prieplauka Puerto Estepona prideda rekreacinį matmenį. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina aktyvų socialinį gyvenimą ir lengvą prieigą prie paslaugų, taip pat tiesioginį paplūdimio veiklų prieinamumą per 5 mėnesių maudynių sezoną.
Gyvenimas Esteponos miesto centre siūlo turtingą miesto patirtį, derinamą su pajūrio pranašumais. Netoliese yra daugiau nei 50 restoranų, 22 kavinės ir daugybė parduotuvių, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai ir laisvalaikio veiklos būtų lengvai patenkinti. Švietimo poreikius atitinka 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų rajone. Sveikatos priežiūra pasiekiama su 2 sveikatos priežiūros centrais ir 18 vaistinių netoliese. Vieta itin tinkama pėstiesiems, daug patogumų ir viešojo transporto stotelių (iš viso 50) lengvai pasiekiama, kas mažina priklausomybę nuo privačių automobilių. Šis tankus paslaugų tinklas palaiko gyvą ir patogų gyvenimo būdą, ypač turizmo sezono metu.
Šis žemėlapis pabrėžia Esteponos padėtį Costa del Sol pakrantėje, parodydamas jos centrinę miesto zoną. Pagrindiniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos, yra susitelkę arti nekilnojamojo turto. Rekreaciniai taškai, tokie kaip paplūdimiai, sporto centrai ir jachtų prieplaukos, taip pat lengvai pasiekiami, pabrėždami patogų pajūrio gyvenimo būdą, kurį siūlo ši vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra tarp didesnių miesto centrų, tokių kaip Marbella (25 km atstumu) ir Algeciras (42 km atstumu), siūlydama balansą tarp intymesnio miesto jausmo ir prieigos prie regiono centrų. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra už 73 km. Miestas pats padengia didelę teritoriją, įskaitant kalnuotus regionus, tokius kaip Sierra Bermeja, suteikdamas įvairius natūralius kraštovaizdžius savo administracinėse ribose.
Butas yra 524 metrus nuo Playa de Estepona ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio, todėl gyventojai yra keli žingsniai nuo jūros. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra vos 104 metrus, o vaistinės, 237 metrus. Artimiausia ligoninė yra už 1,1 km. Dėl transporto Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 64 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 36 km atstumu. Keli golfo laukai yra 4–6 km spinduliu, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km). Viešasis transportas yra lengvai prieinamas su 8 maršrutais ir 50 stotelių netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie 5 mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Miestas pats yra 19 metrų virš jūros lygio, su švelniu 2,4 % nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą. Netoliese esantys Sierra Bermeja kalnai suteikia foną ir įvairių kraštovaizdžių potencialą, nors tiesioginė aplinka yra miesto.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta pirmoje linijoje prie jūros suteikia tiesioginę prieigą prie Esteponos pakrantės. Playa de Estepona yra už 524 metrų, o La Rada paplūdimys, už 769 metrų. Toliau Playa del Cristo yra už 1,6 km. Rajonas taip pat siūlo reikšmingų rekreacinių patogumų, įskaitant 134 sporto objektus, su vietiniais pasirinkimais, tokiais kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfo entuziastai turi kelis laukus 4–6 km atstumu, tokius kaip Valle Romano Golf ir Azata Golf. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,6 km), suteikia galimybių laivybos veiklai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Palyginti su kitais nekilnojamojo turto objektais Esteponoje, šis butas išsiskiria savo tiesiogine pajūrio promenados vieta ir centrine miesto aplinka, siūlydamas nedelsiamą prieigą prie patogumų. Panašūs objektai, tokie kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 €) ir Etherna Homes 2 (nuo 269 000 €), taip pat yra Esteponoje, bet gali nesuteikti tokios pat nedelsiamos prieigos prie jūros. Celestia Homes, kainuojantis nuo 390 000 €, rodo aukštesnį kainos tašką, galbūt už naujesnes statybas ar kitas vietas Esteponoje. 350 000 € kaina už šį butą atspindi jo įsikūrusią, puikią padėtį miesto širdyje, greta jūros. Nors naujesni projektai gali siūlyti modernius patogumus, šis nekilnojamasis turtas suteikia nedelsiamą prieinamumą ir gyvenimo būdą, sutelktą aplink judrų miestą ir paplūdimį, tai pagrindinis skirtumas pirkėjams, ieškantiems patogumo ir klasikinės pajūrio patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
LV
ID