Tento byt připravený k nastěhování v Esteponě nabízí prvotřídní lokalitu, jen 50 metrů od moře, na živém nábřeží. S obytnou plochou 74 m² má dvě ložnice a jednu koupelnu, plně vybavenou kuchyni a obývací pokoj, který vede na soukromou terasu s částečným výhledem na moře. Budova má výtah, což zlepšuje dostupnost pro všechny obyvatele. V dobře zavedeném městském prostředí nemovitost těží z bezprostřední blízkosti široké škály vybavenosti, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají přímořské bydlení nebo investici do rekreačního ubytování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn přímo na centrálním nábřeží Estepony, tento byt poskytuje obyvatelům okamžitý přístup ke Středozemnímu moři. Městské prostředí znamená, že základní služby, obchody a restaurace jsou dostupné pěšky, což podporuje pohodlný každodenní život. Přímá blízkost pláže Playa de Estepona a pláže La Rada podtrhuje jeho přímořskou přitažlivost.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny, které upřednostňují životní styl spojený s přímořským vybavením. Dispozice včetně dvou ložnic a soukromé terasy podporuje pohodlné každodenní bydlení. Jeho poloha v rušném centru města vyhovuje těm, kteří oceňují snadný přístup ke službám, hromadné dopravě a pláži pro rekreaci.
Tento byt je součástí dokončené budovy, jejíž výstavba sahá do roku 1974. To, že je připraven k nastěhování, znamená, že nemovitost je k dispozici pro okamžité nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho současný stav a zavedená lokalita nabízejí okamžité výhody pro kupující, kteří hledají nemovitost bez čekání na budoucí dokončení výstavby.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro moderní developerské projekty. Obytná plocha 74 m² může být pro větší rodiny málo. Ačkoli je k dispozici částečný výhled na moře, není panoramatický a budova nemá kromě výtahu rozsáhlé společné vybavení.
Ref: VL473590
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají hlavní bydlení nebo rekreační dům přímo na pobřeží a upřednostňují pohodlí a životní styl před prvky novostavby. Přitahuje ty, kteří si užívají snadno dostupné městské vybavení a okamžitý přístup na pláž, třeba pro pravidelné ranní procházky nebo večerní procházky po nábřeží. Přítomnost dvou ložnic nabízí flexibilitu pro hosty nebo malou rodinu. Je to také praktická volba pro investory hledající nemovitost v oblasti s vysokou turistickou poptávkou, vzhledem k jejímu stavu připravenému k nastěhování a zavedené lokalitě pro rekreační pronájmy. Blízkost škol a zdravotní péče může také přilákat stálé obyvatele, kteří oceňují propojený městský životní styl.
Tento byt z roku 1974 představuje funkční obytný prostor s celkovou plochou 74 m². Má dvě ložnice vybavené vestavěnými skříněmi a jednu plně vybavenou koupelnu. Kuchyně je také plně vybavená, navržená pro praktické využití. Obývací pokoj vede na 4 m² soukromou terasu s částečným výhledem na moře. Budova je vybavena výtahem, což zlepšuje dostupnost. Ačkoli konkrétní detaily o materiálech původní výstavby nejsou uvedeny, nemovitost je popsána jako v dobrém stavu a plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování, což naznačuje úroveň údržby odpovídající jejímu věku a lokalitě.
Pevná požadovaná cena tohoto bytu s 2 ložnicemi je €350,000. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu nemovitosti na tomto konkrétním místě v první řadě u pláže v Esteponě. Nemovitost je připravena k nastěhování, což indikuje okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování. Vzhledem ke své centrální poloze a blízkosti vybavenosti a moře by měla být cenová hladina posuzována v kontextu zavedených hodnot přímořských nemovitostí v této žádané oblasti Costa del Sol.
Centrum Estepony poskytuje dynamický zážitek z bydlení, charakterizovaný spojením tradičního andaluského půvabu a moderního přímořského vybavení. Poloha tohoto bytu na nábřeží znamená, že každodenní život se točí kolem blízkosti pláže a živého městského prostředí. Obyvatelé mají přes 50 restaurací, mnoho obchodů a kaváren v snadné pěší dostupnosti. Oblast je dobře obsloužena hromadnou dopravou, s 50 zastávkami a 8 linkami usnadňujícími místní cestování. Vzdělávací instituce a zdravotnická zařízení jsou také v blízkosti, což zajišťuje pohodlí. Nedaleká marína Puerto Estepona přidává rekreační rozměr. Toto prostředí je vhodné pro ty, kteří oceňují aktivní společenský život a snadný přístup ke službám, jakož i okamžitou dostupnost plážových aktivit během pětiměsíční koupací sezóny.
Život v centru Estepony nabízí bohatý městský zážitek v kombinaci s přímořskými výhodami. Okamžité okolí nabízí přes 50 restaurací, 22 kaváren a mnoho obchodů, což zajišťuje snadné uspokojení každodenních potřeb a volnočasových aktivit. Vzdělávací potřeby pokrývá 19 základních a 10 středních škol v oblasti. Zdravotní péče je dostupná s 2 zdravotními středisky a 18 lékárnami v okolí. Lokalita je velmi vhodná pro pěší přesuny, s mnoha službami a zastávkami hromadné dopravy (celkem 50) v dosahu, což snižuje závislost na soukromých vozidlech. Tato hustá síť služeb podporuje živý a pohodlný životní styl, zejména během turistické sezóny.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol a ukazuje její centrální městskou oblast. Klíčové vybavení jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou soustředěna v těsné blízkosti nemovitosti. Rekreační body jako pláže, sportovní centra a maríny jsou také viditelně dostupné, což zdůrazňuje pohodlný přímořský životní styl, který tato lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol v provincii Málaga v Andalusii. Leží mezi většími centry jako Marbella (25 km daleko) a Algeciras (42 km daleko), což nabízí rovnováhu mezi menším městským rázem a přístupem k regionálním centrům. Město Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 73 km. Samotné město zabírá značné území, včetně hornatých oblastí jako Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité přírodní krajiny v rámci svých správních hranic.
Byt se nachází 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada, což umísťuje obyvatele pár kroků od moře. Základní služby jako supermarket jsou jen 104 metrů daleko, lékárna je ve vzdálenosti 237 metrů. Nejbližší nemocnice je 1,1 km daleko. Co se dopravy týče, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 64 km daleko a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Několik golfových hřišť je v okruhu 4-6 km, včetně Valle Romano Golf (4,1 km). Hromadná doprava je snadno dostupná s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona těží ze středomořského podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15-25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast se může pochlubit dostatkem slunečního svitu, což přispívá k pětiměsíční koupací sezóně, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Samotné město se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup. Nedaleké pohoří Sierra Bermeja nabízí kulisu a potenciál různorodých krajin, i když bezprostřední prostředí je městské.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu v první řadě u pláže poskytuje přímý přístup k pobřeží Estepony. Pláž Playa de Estepona je 524 metrů daleko a pláž La Rada 769 metrů. Dále je pláž Playa del Cristo vzdálena 1,6 km. Oblast nabízí také významné rekreační zařízení, včetně 134 sportovních zařízení, s místními možnostmi jako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfoví nadšenci mají několik hřišť v dosahu 4-6 km, jako jsou Valle Romano Golf a Azata Golf. Maríny jako Puerto Estepona (1,6 km) poskytují možnosti pro plavbu lodí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě vyniká tento byt svou polohou přímo na nábřeží a centrálním městským prostředím, které nabízí okamžitý přístup k vybavenosti. Podobné nemovitosti jako Etherna Homes 1 (od €304,000) a Etherna Homes 2 (od €269,000) jsou také v Esteponě, ale nemusí nabízet stejný okamžitý přístup k moři. Celestia Homes s cenou od €390,000 naznačuje vyšší cenovou hladinu pro potenciálně novější stavby nebo odlišné lokality v Esteponě. Cena €350,000 za tento byt odráží jeho zavedenou, prvotřídní pozici v srdci města, sousedící s mořem. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní vybavení, tato nemovitost poskytuje okamžitou dostupnost a životní styl zaměřený na rušné město a pláž, což je klíčovým rozlišovacím faktorem pro kupující, kteří hledají pohodlí a klasický přímořský zážitek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
LV
ID