Estepona'daki bu anahtar teslim daire, hareketli deniz kenarı gezinti yerinin tam üzerinde, denize sadece 50 metre mesafede eşsiz bir konum sunuyor. 74 m² yaşam alanına sahip dairede iki yatak odası, bir banyo, tam donanımlı bir mutfak ve kısmi deniz manzaralı özel bir terasa açılan bir yaşam alanı bulunuyor. Binada asansör mevcut olup tüm sakinler için erişilebilirliği artırıyor. Gelişmiş bir kentsel çevrede yer alan gayrimenkul, çok sayıda olanakla anında yakın olması sayesinde avantaj sağlıyor; bu da onu sahil konutu ya da tatil yatırımı arayanlar için pratik bir seçim haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın merkezî deniz kenarı gezinti yerinin doğrudan üzerinde konumlanan bu daire, sakinlerini Akdeniz'e anında ulaştırıyor. Kentsel konumu, temel hizmetlerin, dükkânların ve yeme-içme yerlerinin yürüyerek erişilebilir olması anlamına geliyor ve bu da günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Playa de Estepona ve La Rada plajına doğrudan yakınlığı, sahil cazibesini pekiştiriyor.
Daire, sahil olanaklarıyla iç içe bir yaşam tarzını ön planda tutan bireyler veya küçük aileler için oldukça uygun. İki yatak odası ve özel teras dahil olmak üzere planı, konforlu bir günlük yaşamı destekliyor. İşlek bir şehir merkezindeki konumu, hizmetlere, toplu taşımaya ve dinlenme için plaja kolay erişim isteyenlere hitap ediyor.
Bu daire, inşası 1974 yılına dayanan tamamlanmış bir binanın parçası. Anahtar teslim olması, gayrimenkulün hemen kullanıma uygun olduğu anlamına geliyor. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, mevcut durumu ve yerleşik konumu, gelecekte bir inşaat takvimi olmayan bir gayrimenkul arayan alıcılar için anında avantajlar sunuyor.
Bu gayrimenkul, modern projelere özgü sıfır inşaat garantileri veya en son enerji verimliliği standartlarını sunmuyor. 74 m² olan yaşam alanı, daha büyük aileler için küçük kalabilir. Kısmi deniz manzarası mevcut olsa da bu manzara panoramik değil ve binada asansör dışında kapsamlı ortak olanaklar bulunmuyor.
Ref: VL473590
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, doğrudan kıyıda, sıfır konut özelliklerinden ziyade kolaylık ve yaşam tarzını ön planda tutarak ana konut veya tatil evi arayan bireylere ya da çiftlere uygun. Kolayca ulaşılabilen kentsel olanaklardan ve anında plaj erişiminden hoşlananlara hitap ediyor; belki de gezinti yerinde düzenli sabah yürüyüşleri veya akşam gezintileri için. İki yatak odasının varlığı misafirler veya küçük bir aile için esneklik sunuyor. Ayrıca anahtar teslim durumu ve tatil kiralama için yerleşik konumu sayesinde, yüksek talep gören turistik bir bölgede gayrimenkul arayan yatırımcılar için de pratik bir seçenek. Okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlık, bağlantılı bir kentsel yaşam tarzını önemseyen kalıcı sakinleri de çekebilir.
Bu 1974 yapımı daire, 74 m² kapalı alan ile işlevsel bir yaşam alanı sunuyor. Gömme dolaplarla donatılmış iki yatak odası ve tam donanımlı tek bir banyo bulunuyor. Mutfak da tam donanımlı olup pratik kullanım için tasarlanmış. Salon, kısmi deniz manzarası sunan 4 m²'lik özel bir terasa açılıyor. Binada erişilebilirliği artıran bir asansör mevcut. Orijinal inşaatına ilişkin spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, gayrimenkul iyi durumda ve eşyalı olarak tanımlanıyor; anında oturuma hazır olması, yaşına ve konumuna uygun bir bakım düzeyine işaret ediyor.
Bu 2 yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı 350.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Estepona'daki bu özel denize sıfır konumdaki bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olup satın alma ve hemen oturum için anında müsaitlik gösteriyor. Merkezî konumu ve olanaklara ile denize yakınlığı göz önüne alındığında, fiyat noktası, Costa del Sol'un bu aranan bölgesindeki yerleşik kıyı gayrimenkul değerleri bağlamında değerlendirilmeli.
Estepona'nın şehir merkezi, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern sahil olanaklarının harmanıyla karakterize edilen dinamik bir yaşam deneyimi sunuyor. Bu dairenin deniz kenarı gezinti yerindeki konumu, günlük yaşamın plaja yakınlık ve hareketli bir kentsel çevre etrafında şekillenmesi anlamına geliyor. Sakinler, yürüme mesafesinde 50'den fazla restoran, çok sayıda dükkân ve kafe bulabiliyor. Bölge, toplu taşımayla iyi hizmet veriyor; yerel ulaşımı 50 durak ve 8 hat kolaylaştırıyor. Eğitim kurumları ve sağlık tesisleri de yakın mesafede olup kolaylık sağlıyor. Yakındaki Marina Puerto Estepona ise dinlenme boyutu katıyor. Bu çevre, aktif bir sosyal yaşamı ve hizmetlere kolay erişimi takdir edenlerin yanı sıra 5 aylık yüzme sezonu boyunca plaj etkinliklerinin anında mevcut olmasını isteyenler için uygun.
Estepona'nın şehir merkezinde yaşamak, sahil avantajlarıyla birleşen zengin bir kentsel deneyim sunuyor. Yakın çevrede 50'den fazla restoran, 22 kafe ve çok sayıda dükkân bulunuyor; böylece günlük ihtiyaçlar ve boş zaman etkinlikleri kolayca karşılanıyor. Eğitim ihtiyaçları bölgedeki 19 ilkokul ve 10 lise tarafından karşılanıyor. Sağlık hizmetlerine, yakın mesafede 2 sağlık merkezi ve 18 eczane ile erişilebiliyor. Konum son derece yürünebilir; birçok olanak ve toplu taşıma durağı (toplam 50) kolay ulaşılabilir mesafede olup özel araçlara bağımlılığı azaltıyor. Bu yoğun hizmet ağı, özellikle turizm sezonunda canlı ve pratik bir yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, Estepona'nın Costa del Sol üzerindeki konumunu vurgulayarak merkezî kentsel alanını gösteriyor. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklar, gayrimenkule çok yakın mesafede kümelenmiş durumda. Plajlar, spor merkezleri ve marineler gibi rekreasyon noktaları da görünür şekilde erişilebilir olup bu konumun sunduğu pratik sahil yaşam tarzını ön plana çıkarıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Endülüs'ün Málaga ilindeki Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer alıyor. Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi daha büyük kentsel merkezler arasında bulunuyor; bu da daha samimi bir kasaba hissi ile bölgesel merkezlere erişim arasında bir denge sunuyor. İlin merkezi olan Málaga şehri 73 km uzaklıkta. Kasabanın kendisi, Sierra Bermeja gibi dağlık bölgeleri de içeren geniş bir alanı kapsıyor ve idari sınırları içinde çeşitli doğal manzaralar sunuyor.
Daire, Playa de Estepona'ya 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede olup sakinlerini denize birkaç adım uzakta konumlandırıyor. Süpermarket gibi temel hizmetler yalnızca 104 metre mesafede, eczaneler ise 237 metre uzaklıkta. En yakın hastane 1,1 km mesafede. Ulaşım açısından Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km uzaklıkta. Valle Romano Golf (4,1 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası 4-6 km yarıçap içinde. Toplu taşıma, çevrede 8 hat ve 50 durak ile kolayca kullanılabilir durumda.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15-25°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, bol güneşe sahip; bu da su sıcaklıklarının genellikle 20°C'yi aştığı 5 aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Kasabanın kendisi deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru %2,4'lük hafif bir eğime sahip; bu da kolay erişim sağlıyor. Yakındaki Sierra Bermeja dağları bir arka plan ve çeşitli manzara potansiyeli sunuyor, ancak yakın çevre kentsel nitelikte.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin denize sıfır konumu, Estepona kıyı şeridine doğrudan erişim sağlıyor. Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı ise 769 metre mesafede. Daha ileride Playa del Cristo 1,6 km uzaklıkta. Bölge ayrıca, Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yerel seçeneklerle birlikte 134 spor tesisi dahil önemli rekreasyon olanakları sunuyor. Golf meraklıları, Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi 4-6 km menzil içinde birden fazla sahaya sahip. Puerto Estepona (1,6 km) gibi marineler ise tekne etkinlikleri için seçenekler sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Estepona'daki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu daire doğrudan deniz kenarı gezinti yeri konumu ve merkezî kentsel çevresi ile öne çıkıyor ve olanaklara anında erişim sunuyor. Etherna Homes 1 (başlangıç fiyatı 304.000 €) ve Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi benzer gayrimenkuller de Estepona'da ancak aynı derecede doğrudan denize sıfır erişimi sunmayabilir. 390.000 € başlangıç fiyatlı Celestia Homes, muhtemelen daha yeni yapılar veya Estepona içinde farklı konumlar için daha yüksek bir fiyat noktasına işaret ediyor. Bu dairenin 350.000 €'luk fiyatı, kasabanın kalbinde, denize komşu yerleşik ve eşsiz konumunu yansıtıyor. Daha yeni projeler modern olanaklar sunabilirken, bu gayrimenkul anında müsaitlik ve hareketli kasaba ile plaj merkezli bir yaşam tarzı sunuyor; bu da kolaylık ve klasik bir sahil deneyimi arayan alıcılar için önemli bir avantaj.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
LV
ID