Ez a kulcsrakész lakás Esteponában elsődleges helyen található, mindössze 50 méterre a tengertől, a pezsgő tengerparti sétányon. 74 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, két hálószobával és egy fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával, valamint nappalival, amely egy saját teraszra nyílik, ahonnan részleges tengerkilátás nyílik. Az épületben lift van, ami minden lakó számára javítja az akadálymentességet. Egy jól bevált városi környezetben elhelyezkedő ingatlanként közvetlen közelségben számos szolgáltatás érhető el, ami gyakorlati választássá teszi mindazok számára, akik tengerparti lakhelyet vagy üdülési befektetést keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Közvetlenül Estepona központi tengerparti sétányán elhelyezkedő lakásként a lakók azonnal elérhetik a Földközi-tengert. A városi fekvés azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, üzletek és éttermek gyalog is elérhetők, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A Playa de Estepona és a La Rada strand közvetlen közelsége hangsúlyozza tengerparti vonzerejét.
A lakás kiválóan alkalmas azok számára, akik egyedül élnek vagy kis családdal, és elsődleges szempontjuk a tengerparti szolgáltatásokkal integrált életmód. Az elrendezés, beleértve a két hálószobát és a saját teraszt, kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé. A pezsgő városközpontban elfoglalt fekvése azoknak felel meg, akik nagyra értékelik a szolgáltatások, a tömegközlekedés és a rekreációs célú strand könnyű elérhetőségét.
Ez a lakás egy befejezett épülethez tartozik, amelynek építése 1974-re nyúlik vissza. A kulcsrakész állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre alkalmas. Bár nem újépítésű, meglévő állapota és bevált helye azonnali előnyöket kínál azoknak a vásárlóknak, akik nem szeretnének jövőbeli építési határidőkre várni.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat és nem rendelkezik a modern lakóparkokra jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokkal. A lakótér 74 m², ami nagyobb családok számára szűkös lehet. Bár részleges tengerkilátás élvezhető, az nem panorámás, és az épület nem rendelkezik kiterjedt közös létesítményekkel a liften túl.
Ref: VL473590
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak felel meg, akik elsődleges lakhelyet vagy üdülőotthont keresnek közvetlenül a tengerparton, és a kényelmet és életmódot helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel szemben. Azoknak vonzó, akik élvezik a könnyen elérhető városi szolgáltatásokat és a közvetlen strandhozzáférést, például rendszeres reggeli séták vagy esti séták formájában a sétányon. A két hálószoba rugalmasságot kínál vendégek vagy kis család számára. Gyakorlati lehetőség azoknak a befektetőknek is, akik ingatlant keresnek egy nagykeresletű turisztikai területen, tekintettel kulcsrakész státuszára és bevált helyére az üdülési bérbeadásban. Az iskolák és egészségügyi intézmények közelsége állandó lakosokat is vonzhat, akik értékelik az összekapcsolt városi életmódot.
Ez az 1974-ben épített lakás 74 m² beépített alapterületű, funkcionális lakóteret kínál. Két hálószobával rendelkezik beépített szekrényekkel és egyetlen, teljesen felszerelt fürdőszobával. A konyha szintén teljesen felszerelt, gyakorlati használatra tervezve. A nappali egy 4 m²-es saját teraszra nyílik, ahonnan részleges tengerkilátás nyílik. Az épület lifttel van felszerelve, ami javítja az akadálymentességet. Bár az eredeti építés specifikus anyagrészletei nem állnak rendelkezésre, az ingatlant jó állapotúként és teljesen bútorozottként írják le, azonnali beköltözésre készen, ami az életkorához és helyéhez illő karbantartási szintet jelez.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára 350 000 €. Használt lakásként ez az ár a piaci értéket tükrözi ezen a konkrét, közvetlen tengerparti helyen Esteponában. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez. Központi elhelyezkedése és a szolgáltatásokhoz valamint a tengerhez való közelsége miatt az árat a Costa del Sol ezen keresett régiójának bevált tengerparti ingatlanértékei kontextusában kell szemlélni.
Estepona városközpontja dinamikus életélményt nyújt, amelyet a hagyományos andalúz báj és a modern tengerparti szolgáltatások keveredése jellemez. A lakás tengerparti sétányon való elhelyezkedése azt jelenti, hogy a mindennapi élet a strand közelsége és a pezsgő városi környezet köré épül. A lakók több mint 50 étterem, számos üzlet és kávézó sétatávolságában találhatók. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 50 megállóval és 8 vonallal, amelyek megkönnyítik a helyi utazást. Az oktatási intézmények és az egészségügyi létesítmények szintén a közelben vannak, ami kényelmet biztosít. A közeli Puerto Estepona jachtkikötő további rekreációs lehetőséget nyújt. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik értékelik az aktív társadalmi életet és a szolgáltatások könnyű elérhetőségét, valamint a strandtevékenységek azonnali elérhetőségét az 5 hónapos strandidőszak alatt.
Estepona városközpontjában élni gazdag városi élményt kínál tengerparti előnyökkel kombinálva. A közvetlen környék több mint 50 éttermet, 22 kávézót és számos üzletet foglal magában, biztosítva a mindennapi szükségletek és szabadidős tevékenységek könnyű kielégítését. Az oktatási szükségleteket 19 általános és 10 középiskola fedi a területen. Az egészségügy 2 egészségügyi központtal és 18 közeli patikával elérhető. A hely rendkívül gyalogosbarát, számos szolgáltatás és tömegközlekedési megálló (összesen 50) könnyű elérhetőségében, ami csökkenti a személygépkocsira való támaszkodást. Ez a sűrű szolgáltatási hálózat pezsgő és kényelmes életmódot támogat, különösen a turisztikai szezonban.
Ez a térkép Estepona elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, bemutatva a központi városi területet. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és egészségügyi létesítmények, közvetlen közelségben csoportosulnak az ingatlanhoz. A rekreációs pontok, mint a strandok, sportközpontok és jachtkikötők, szintén láthatóan elérhetők, hangsúlyozva e hely kényelmes tengerparti életmódját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, Málaga tartományban, Andalúziában. Nagyobb városközpontok, mint Marbella (25 km-re) és Algeciras (42 km-re) között fekszik, egyensúlyt kínálva a kisebb városi hangulat és a regionális központok elérése között. Málaga városa, a tartományi székhely, 73 km-re található. Maga a város jelentős területet foglal magában, beleértve a Sierra Bermeja hegységet, változatos természeti tájakat kínálva közigazgatási határain belül.
A lakás 524 méterre található a Playa de Esteponától és 769 méterre a La Rada strandtól, így a lakók lépésekre vannak a tengertől. Az alapvető szolgáltatások, például a szupermarket, mindössze 104 méterre vannak, a patikák 237 méterre. A legközelebbi kórház 1,1 km-re található. Közlekedés szempontjából a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 36 km-re van. Több golfpálya is 4-6 km-es körzetben található, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km). A tömegközlekedés könnyen elérhető 8 vonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15-25°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos strandidőszakot eredményez, amely során a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A város maga 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a strand felé 2,4%-os enyhe lejtéssel, ami biztosítja a könnyű megközelítést. A közeli Sierra Bermeja hegyek hátteret és változatos tájak lehetőségét kínálják, bár a közvetlen környezet városi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közvetlen tengerparti fekvése közvetlen hozzáférést biztosít Estepona partvonalához. A Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre található. Távolabb a Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. A terület jelentős rekreációs létesítményeket is kínál, beleértve 134 sportszolgáltatást, helyi lehetőségekkel mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A golfrajongók több pályát is találhatnak 4-6 km-en belül, például a Valle Romano Golfot és az Azata Golfot. A jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), hajós tevékenységekhez nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Estepona más ingatlanaival összehasonlítva ez a lakás kiemelkedik a közvetlen tengerparti sétányon való fekvésével és központi városi elhelyezkedésével, amely azonnali hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz. Hasonló ingatlanok, mint az Etherna Homes 1 (304 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 (269 000 €-tól), szintén Esteponában vannak, de nem feltétlenül kínálják ugyanazt a közvetlen tengerparti hozzáférést. A Celestia Homes, 390 000 €-tól, magasabb árpontot jelez a potenciálisan újabb építések vagy Esteponán belüli más helyszínek esetében. A lakás 350 000 €-os ára a város szívében, a tenger mellett elfoglalt bevált, elsődleges helyét tükrözi. Míg az újabb fejlesztések modern szolgáltatásokat kínálhatnak, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és a pezsgő város és a strand köré épülő életmódot nyújt, ami kulcsfontosságú megkülönböztető jegy a kényelmet és a klasszikus tengerparti élményt kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
LV
ID