에스테포나 서부에 위치한 이 최상층 아파트는 코스타 델 솔에서 가장 빠르게 성장하고 인기 있는 주거 지역 중 하나인 세레니티 컬렉션 개발 단지 내에 자리 잡고 있습니다. 이 부동산은 영구 거주지 및 투자처로서 훌륭한 기회를 제공하며, 즉각적인 임대 수익을 창출할 수 있는 관광 임대 허가증을 보유하고 있습니다. 총 82m²의 내부 면적과 110m²의 넓은 외부 공간은 편안하고 실용적인 지중해식 생활을 위한 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 편리한 위치와 현대적인 편의 시설을 결합하여 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 에스테포나 서부의 매력적인 주거 지역에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 도시 환경 속에서도 평온함과 프라이버시를 제공하며, 주요 교통망 접근성이 우수하여 코스타 델 솔 전역을 편리하게 이동할 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 일상생활의 편리함과 여가 활동을 위한 접근성을 동시에 만족시킵니다.
이 최상층 아파트는 넓은 내부 공간과 60m²의 전용 테라스, 그리고 50m²의 개인 옥상 솔라리움을 갖추고 있어 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다. 지중해식 라이프스타일을 만끽하며 휴식을 취하거나, 손님을 맞이하고, 아름다운 일몰을 감상하기에 적합합니다. 실용적인 동선과 넉넉한 외부 공간은 주거 편의성을 높여줍니다.
본 아파트는 2021년에 완공된 현대적인 개발 프로젝트의 일부입니다. 현재 'Gereed' 상태로 즉시 입주가 가능하며, 최신 건축 기준과 마감재를 적용하여 우수한 품질을 자랑합니다. 별도의 보관실과 지하 주차 공간이 포함되어 있어 실용성을 더합니다.
이 프로젝트는 해변 바로 옆에 위치하지 않으며, 언덕 위에서 탁 트인 바다 전망을 제공하는 대신 평탄한 지형에 자리 잡고 있습니다. 또한, 공동 수영장 외에 개인 수영장은 제공되지 않으며, 각 세대는 개별적인 난방 시스템을 갖추고 있으나 중앙 난방 시스템은 적용되지 않았습니다.
Ref: VL972540
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔에서 영구 거주를 원하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리한 일상생활을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 투자 수익을 중요하게 생각하는 투자자에게는 즉각적인 임대 수입을 제공하는 매력적인 기회가 될 것입니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 겨울철에도 따뜻한 생활을 원하는 사람들에게 어필할 수 있습니다. 넓은 테라스와 솔라리움은 야외 활동을 즐기거나 조용한 휴식을 원하는 이들에게 충분한 공간을 제공하며, 1.1km 거리에 있는 병원과 주변의 교육 시설은 가족 단위 거주자에게 안정감을 더합니다.
이 아파트는 탁월한 상태를 유지하고 있으며, 높은 수준의 마감재와 현대적인 설계를 특징으로 합니다. 에어컨 시스템이 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 실내에는 빌트인 옷장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광이 실내로 유입됩니다. 남향 및 동향의 발코니는 각각 다른 시간대의 햇살을 즐길 수 있게 하며, 고급스러운 타일 바닥과 현대적인 욕실 설비는 주거의 질을 높입니다. 야외 테라스는 휴식과 엔터테인먼트를 위한 이상적인 공간을 제공합니다.
본 최상층 아파트는 465,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 82m²의 내부 면적과 110m²의 넓은 외부 공간(테라스 60m², 솔라리움 50m²)을 고려할 때, 이는 코스타 델 솔의 매력적인 위치에 대한 합리적인 가격 책정입니다. 현재 관광 임대 허가증을 보유하고 있으며, 2027년 9월까지 월 2,000유로의 임대 수익이 보장되어 있어 즉각적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 구매자의 희망에 따라 등기 이전 전에 기존 임차인이 퇴거하는 것도 가능합니다. 이 가격은 해당 지역의 유사 부동산 대비 경쟁력을 갖추고 있습니다.
이곳은 일상생활과 여가를 조화롭게 즐길 수 있는 주거 환경을 제공합니다. 도보로 단 몇 분 거리에 해변, 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓, 약국 등 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 잘 정비된 지역 사회 기반 시설은 교육 및 건강 관리 서비스에 대한 접근성을 높여줍니다. 137km²에 달하는 넓은 지역은 자연적인 아름다움과 도시적 편리함이 공존하며, 특히 시에라 베르메하 산맥의 웅장함이 배경을 이룹니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 야외 활동을 더욱 풍요롭게 합니다.
프로젝트 주변은 연간 79,621명의 주민이 거주하는 에스테포나 시의 일부로, 활기찬 도시 생활과 해변에서의 여유로운 삶을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에는 50개 이상의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국, 6개의 학교가 밀집해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 134개의 스포츠 시설과 2개의 공원은 다양한 레크리에이션 활동을 가능하게 합니다. 또한, 34개의 지역 축제와 행사는 지역 사회의 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 19m의 고도는 해안가 생활의 이점을 누리면서도 안정적인 환경을 보장합니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부, 에스테포나 시의 활기찬 도시 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 지도상의 위치는 해변과 주요 편의 시설, 그리고 지역 내 주요 도로와의 근접성을 명확히 보여줍니다. 이는 일상생활의 편리함과 외부 지역으로의 이동 용이성을 동시에 제공하는 전략적인 입지임을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시들과 연결됩니다. 이 지역은 137km²의 넓은 면적과 시에라 베르메하 산맥의 험준한 지형, 그리고 비옥한 계곡이 조화를 이루는 다채로운 자연환경을 자랑합니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시와의 접근성을 높여주며, 다양한 문화 및 경제 활동에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 아파트는 해변(Playa de Estepona 524m, La Rada 769m)과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 237m 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 병원(1.1km)과 다양한 교육 시설(6개 학교)이 근거리에 위치하고 있습니다. 골프 애호가를 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프 코스가 차량으로 쉽게 접근 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km 거리에 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있어 국내외 여행이 용이합니다. 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선은 지역 내 이동을 더욱 편리하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공하며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해수욕 시즌을 길게 만들어 줍니다. 해발 19m의 낮은 고도에 위치하여 해안 지역의 쾌적함을 누릴 수 있으며, 2.4%의 완만한 경사는 해변으로의 접근성을 높여줍니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥이 자리 잡아 아름다운 자연 경관을 선사하며, 맑은 날에는 산과 바다의 조화를 감상할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 프로젝트는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 La Rada 해변은 800m 거리에 있으며, Playa de la Duquesa(1.6km), Playa del Cristo(2.2km) 등 다른 해변들도 근처에 있습니다. 4.1km 거리의 Valle Romano Golf를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프를 즐기기에 좋습니다. 또한, Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km) 등 다양한 스포츠 센터가 있어 건강 관리를 위한 시설 이용이 용이합니다. 에스테포나 마리나(1.6km)는 수상 스포츠 및 보트 활동을 위한 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 지방의 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 마르베야(25km), 알헤시라스(42km), 말라가(73km)와 같은 주요 도시들과 연결됩니다. 이 지역은 137km²의 넓은 면적과 시에라 베르메하 산맥의 험준한 지형, 그리고 비옥한 계곡이 조화를 이루는 다채로운 자연환경을 자랑합니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 주요 도시와의 접근성을 높여주며, 다양한 문화 및 경제 활동에 참여할 수 있는 기회를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 프로젝트는 에스테포나 지역의 다른 신규 개발 프로젝트들과 비교했을 때 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, Celestia Homes(390,000유로부터 시작), Aby Middle(349,000유로부터 시작), Sunset Bay(359,000유로부터 시작)와 같은 인근 프로젝트들은 비슷한 가격대 또는 더 낮은 가격으로 제공될 수 있습니다. 그러나 이 프로젝트의 경우, 최상층 위치, 넓은 전용 솔라리움, 그리고 즉각적인 임대 수익을 위한 관광 허가증 보유라는 점이 차별화됩니다. 82m²의 내부 면적과 110m²의 외부 공간을 고려한 465,000유로의 가격은 이러한 추가적인 가치와 편의 시설을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 또한, 3,848시간의 연간 일조량과 5개월간의 따뜻한 수온은 코스타 델 솔의 다른 지역과 비교해도 매력적인 기후 조건을 제공합니다. 에스테포나의 79,621명의 인구와 3,163건의 연간 부동산 거래량은 이 지역의 활발한 시장과 안정적인 수요를 보여주며, 본 프로젝트가 이러한 역동적인 시장 환경 속에서 경쟁력을 갖추고 있음을 시사합니다.
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