Αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ολοκληρωμένη διαμονή στην Κόστα ντελ Σολ. Το διαμέρισμα, κατασκευής 2021, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 82 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και συνδέσεις, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Εστεπόνα, με την παραλία Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και τη La Rada σε 769 μέτρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (237 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αυτές τις υπηρεσίες υποδηλώνει ότι η ζωή εδώ μπορεί να βασιστεί στην τοπική υποδομή, μειώνοντας την εξάρτηση από τα μέσα μεταφοράς για βασικές δραστηριότητες.
Με 82 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που εκτιμά την ευκολία και τις ευκαιρίες αναψυχής. Η δομή του ακινήτου, με τη δυνατότητα πρόσβασης σε κοινόχρηστες πισίνες (σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά), ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2021, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και εγκαταστάσεις. Η παράδοση έχει ήδη ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά αναμενόμενα στάδια κατασκευής ή καθυστερήσεις που σχετίζονται με την ολοκλήρωση. Αυτή η κατάσταση 'έτοιμο' παρέχει σαφήνεια και προβλεψιμότητα για τους πιθανούς αγοραστές, επιτρέποντας την άμεση κατοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομονωμένη ιδιωτικότητα, καθώς βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες. Η άμεση γειτνίαση με άλλα κτίρια μπορεί να σημαίνει λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με πιο αγροτικές τοποθεσίες. Δεν υπάρχουν δεδομένα για την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου ή προσωπικής θέσης στάθμευσης σε αυτή την περίληψη, περιορίζοντας την κάλυψη αυτών των χαρακτηριστικών.
Ref: VL972540
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια αστική, παραθαλάσσια περιοχή, όπου η καθημερινή ευκολία είναι προτεραιότητα. Οι αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, θα βρουν αυτή την τοποθεσία πρακτική. Άτομα που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες για ψυχαγωγία και αναψυχή, θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε παραλίες όπως η La Rada. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να αποφύγουν την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, δεδομένης της καλής προσβασιμότητας με τα πόδια και της ύπαρξης 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών. Η σχετικά πρόσφατη κατασκευή (2021) απευθύνεται σε αγοραστές που προτιμούν σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Αν και τα συγκεκριμένα υλικά και τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναφέρονται αναλυτικά, η ημερομηνία κατασκευής (2021) υποδηλώνει ότι το ακίνητο θα πρέπει να συμμορφώνεται με σύγχρονους οικοδομικούς κανονισμούς και πρότυπα. Η αναφορά σε 'Εξαιρετική' κατάσταση (Condition - Excellent) από τα χαρακτηριστικά του έργου, υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές και εξωτερικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σε υψηλό επίπεδο. Η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως ο κλιματισμός (Climate Control - Air Conditioning) και οι ντουλάπες (Features - Fitted Wardrobes) δείχνουν την ενσωμάτωση σύγχρονων ανέσεων. Οι απόψεις θάλασσας και βουνού (Views - Sea, Views - Mountain) υποδηλώνουν προσοχή στην τοποθέτηση και το σχεδιασμό για να εκμεταλλευτούν τα φυσικά χαρακτηριστικά της περιοχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας (Pool - Communal) και η υπέροχη βεράντα (Features - Private Terrace, Features - Solarium) συμβάλλουν στην αντίληψη μιας υψηλής ποιότητας διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €465.000. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και εσωτερικό χώρο 82 τ.μ., αυτή η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του φάσματος των διαθέσιμων ακινήτων στην Εστεπόνα. Η αναφερόμενη κατάσταση κατασκευής είναι 'Γίνεται' (Completed) και η παράδοση ολοκληρώθηκε το 2021, υποδεικνύοντας ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, αλλά η τιμή εκκίνησης είναι η κύρια ένδειξη για τη δέσμευση κόστους.
Η Εστεπόνα, ως προορισμός στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και πρόσβασης στην ακτή. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, επωφελείται από την εγγύτητά του σε καθημερινές υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, φαρμακεία στα 237 μέτρα και κέντρα υγείας σε 1.1 χλμ., οι βασικές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) επιτρέπει την ενσωμάτωση δραστηριοτήτων αναψυχής στην καθημερινή ρουτίνα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Ωστόσο, η πυκνότητα των 79.621 κατοίκων (2025) και ο τουρισμός (6.897 κλίνες) υποδηλώνουν ότι η περιοχή μπορεί να έχει ζωντανή δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τις περιόδους αιχμής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τοπικές ανέσεις, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακεία σε 237 μέτρα. Αυτή η γειτνίαση σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας μπορούν να εξυπηρετηθούν γρήγορα, μειώνοντας την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει μια ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Για τους κατοίκους που εκτιμούν τη φύση και την άσκηση, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι σημαντική. Ο αριθμός των 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει δυνατότητες για ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 50 στάσεις, γεγονός που υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές είναι εφικτή χωρίς την αποκλειστική χρήση ιδιωτικού οχήματος.
Η θέση στην Εστεπόνα, Μάλαγα, εντοπίζει το ακίνητο σε μια περιοχή της Κόστα ντελ Σολ που συνδυάζει την αστική ζωή με την παραλιακή πρόσβαση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona, και σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, υποδηλώνει μια πρακτική και προσβάσιμη τοποθεσία για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, 73 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και 25 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ (υπολογίζεται με βάση τη Μάρμπελα, καθώς το Γιβραλτάρ δεν είναι πόλη, αλλά η περιοχή είναι κοντά). Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων και συγκοινωνιακών κόμβων. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), η Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι το 2025) προσφέρει έναν πιο ήρεμο, αν και αστικό, ρυθμό ζωής, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μητροπόλεις για αυξημένες υπηρεσίες και ευκαιρίες. Η γειτνίαση με την Αλχεθίρας (42 χλμ.), ένα σημαντικό λιμάνι, προσφέρει εμπορική και ταξιδιωτική σύνδεση.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται στα 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι στα 769 μέτρα. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χλμ. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 (που αναφέρεται στην περιγραφή) παρέχει γρήγορη πρόσβαση στην υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 55 λεπτά οδήγησης σύμφωνα με την περιγραφή, αν και τα δεδομένα της τοποθεσίας αναφέρουν 73 χλμ. για την πόλη της Μάλαγα), ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf είναι στα 4.1 χλμ. και το Azata Golf στα 4.4 χλμ. και 4.6 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.), νοσοκομείο (1.1 χλμ.) και φαρμακεία (237 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνα είναι περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια παραθαλάσσια τοποθεσία. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, που περιγράφεται ως επίπεδη, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικά τοπία, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και θέα, παρά την αστική φύση της άμεσης τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει αξιόλογες παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo είναι προσβάσιμη σε 1.6 χλμ. Το λιμάνι της Εστεπόνας (Puerto Estepona) βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή καταγράφονται 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας μια πλούσια προσφορά για ψυχαγωγία και άθληση, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και εγκαταστάσεων για διάφορα αθλήματα. Αυτή η αφθονία δραστηριοτήτων καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, 73 χλμ. δυτικά της Μάλαγα και 25 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ (υπολογίζεται με βάση τη Μάρμπελα, καθώς το Γιβραλτάρ δεν είναι πόλη, αλλά η περιοχή είναι κοντά). Αυτή η θέση την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων και συγκοινωνιακών κόμβων. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), η Εστεπόνα (79.621 κάτοικοι το 2025) προσφέρει έναν πιο ήρεμο, αν και αστικό, ρυθμό ζωής, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μητροπόλεις για αυξημένες υπηρεσίες και ευκαιρίες. Η γειτνίαση με την Αλχεθίρας (42 χλμ.), ένα σημαντικό λιμάνι, προσφέρει εμπορική και ταξιδιωτική σύνδεση.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Celestia Homes (από €390.000) και το Aby Middle (από €349.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €465.000, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η συγκεκριμένη τοποθεσία εντός της Εστεπόνα, τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, η κατάσταση κατασκευής ή τα επίπεδα φινιρίσματος. Τα δεδομένα δείχνουν ότι η Εστεπόνα ως περιοχή παρουσιάζει μια υγιή αγορά, με 3.163 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση. Η γειτνίαση με τη Μάλαγα (73 χλμ.) και τη Μαρμπέγια (25 χλμ.), δύο από τις μεγαλύτερες και πιο εδραιωμένες αγορές στην Κόστα ντελ Σολ, προσδίδει αξία στην Εστεπόνα ως μια εναλλακτική, ίσως πιο ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη επιλογή. Το Sunset Bay, επίσης στην Εστεπόνα, με τιμή από €359.000, δείχνει ότι υπάρχουν και πιο προσιτές επιλογές. Ωστόσο, η θέση του συγκεκριμένου ακινήτου, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, και η κατάσταση κατασκευής του (2021), δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του εντός αυτού του πλαισίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
