شقة بنتهاوس حصرية في غرب إيستيبونا، جزء من مشروع Serenity Collection، تقدم مزيجًا من الحياة العصرية والراحة. تقع هذه الوحدة في موقع متميز، وتوفر إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشواطئ القريبة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين والباحثين عن الاستثمار. يساهم موقعها في منطقة متنامية في تعزيز جاذبيتها كعقار سكني وترفيهي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نشطة توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. هذا القرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ يحدد نمط حياة عملي ومريح لسكان المنطقة.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح مع مساحة خارجية إضافية، مثل السولاريوم الخاص. توفر المساحة الداخلية البالغة 82 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع تراسات خارجية واسعة، بيئة معيشية مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2021، وهو يمثل فرصة لشراء وحدة حديثة البناء. حالة البناء الجاهزة تعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال فورًا أو الاستفادة من دخل الإيجار الحالي، مما يوفر مرونة في خطط الاستخدام.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف من العقار نفسه، ولا يقع على الواجهة البحرية المباشرة. كما أن طبيعته الحضرية تعني أنه قد لا يكون الخيار الأمثل لمن يبحثون عن عزلة تامة وريفية هادئة للغاية.
Ref: VL972540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، مع تفضيل القرب من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار فوري، حيث أن العقار مرخص للإيجار السياحي ومؤجر حاليًا. يمثل السولاريوم الخاص على السطح ميزة كبيرة لمن يقدرون المساحة الخارجية الخاصة والاستمتاع بالإطلالات. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، نظرًا لقرب الخدمات. يمثل العقار أيضًا فرصة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جاهز، مع اكتمال البناء في عام 2021.
تتميز هذه الشقة بتصميم داخلي حديث وتشطيبات ممتازة، مما يعكس جودة البناء المكتمل في عام 2021. توفر الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 82 مترًا مربعًا، مصممة لتوفير الراحة والوظائف العملية. تمتد المساحة الخارجية إلى 60 مترًا مربعًا من التراس الخاص، بالإضافة إلى 50 مترًا مربعًا إضافية من السولاريوم الخاص على السطح، والذي يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي كامل الحجم، مما يجعله عمليًا للاستخدام اليومي. تم تجهيز العقار بأنظمة تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الميزات الأخرى على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين إضافية. يوفر المصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الشقة، خاصة لشقة البنتهاوس.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 465,000 يورو، مما يعكس موقعه ضمن منطقة مرغوبة في إيستيبونا. تتوفر الشقة مع غرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 82 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية سخية تشمل تراسًا خاصًا وسولاريوم على السطح. يشتمل السعر على موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. تشير حالة البناء المكتملة إلى إمكانية التسليم الفوري، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام أو الاستثمار.
تُجسد هذه الشقة نمط حياة عصري مريح في قلب إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بتوازنها بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يسهل القرب من الشاطئ، الذي يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، الاستمتاع بالبحر والشمس. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم في الجوار المباشر، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. يضيف السولاريوم الخاص على السطح بُعدًا آخر لجودة الحياة، حيث يوفر مساحة خاصة للاسترخاء والترفيه مع إطلالات محتملة على البحر. طبيعة المنطقة الحضרית تشير إلى بيئة نشطة طوال العام، مع توفر الخدمات والمطاعم والأنشطة الاجتماعية.
تتمتع الشقة بموقع متميز في غرب إيستيبونا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من الساحل. تقع ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى رمال البحر الأبيض المتوسط. يوفر محيطها الحضري وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والمدارس والمرافق الصحية، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. تشير الكثافة السكانية في المنطقة (79,621 نسمة بحلول عام 2025) وعدد الفنادق (24) إلى بيئة حيوية، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية، مع الحفاظ على طابع سكني مريح خلال بقية العام.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي كيف يندمج العقار في بيئة حضرية متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية، مع بقائه قريبًا من مدن أكبر ومطار ملقا الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تبعد ماربيا حوالي 25 كم، وهي مركز شهير للتسوق والحياة الليلية. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي ميناء مهم. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء إيستيبونا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يقع هذا العقار على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يبعد المطار الدولي في ملقا حوالي 34 كم جوًا، بينما تبعد مسافة القيادة الأكبر. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 104 متر فقط، والصيدلية على بعد 237 مترًا. كما أن المرافق الصحية تقع على بعد 1.1 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. توفر شبكة النقل العام المحلية، التي تتكون من 8 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,848 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يتيح موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنحدر خفيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. تقع المنطقة في وادٍ خصب وتحدها مناطق جبلية تهيمن عليها سييرا بيرميخا، التي تصل إلى قمة لوس رييس بارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا مع المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تشير هذه القرب إلى سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. يقع أقرب ملعب جولف، Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات لعشاق هذه الرياضة. تقع مارينا بويرتو إيستيبونا على بعد 1.6 كم، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. تبعد ماربيا حوالي 25 كم، وهي مركز شهير للتسوق والحياة الليلية. تقع الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم، وهي ميناء مهم. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 73 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء إيستيبونا وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Celestia Homes (تبدأ من 390,000 يورو) و Aby Middle (تبدأ من 349,000 يورو) و Sunset Bay (تبدأ من 359,000 يورو) في إيستيبونا، فإن هذا العقار يقع عند الحد الأعلى للسعر، مما يعكس مساحة خارجية كبيرة إضافية (السولاريوم الخاص) وحالة البناء الحديثة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذه الشقة توفر قيمة إضافية من خلال مساحاتها الخارجية الرحبة وكونها جاهزة للسكن أو التأجير. الموقع في غرب إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات، يتوافق مع جاذبية المنطقة المتنامية. تقع إيستيبونا في موقع متميز بين المراكز الحضرية مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم)، وتوفر بيئة أكثر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمدن الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على اتصال جيد عبر الطريق الساحلي A-7 ومطار ملقا الدولي (حوالي 64 كم جوًا). تبلغ الكثافة السكانية لإيستيبونا 79,621 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ومتنامي، في حين أن متوسط دخل المقاطعة البالغ 16,450 يورو قد يشير إلى أن العقارات في هذه الفئة السعرية تستهدف شريحة ذات دخل أعلى أو المستثمرين الأجانب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
