Este elegante apartamento frente a la playa en Estepona, Málaga, combina interiores contemporáneos con un estilo de vida costero relajado. Ubicado en una zona urbana vibrante, ofrece acceso directo a comodidades y al mar. Construido en 1970 y mantenido en excelente estado, este hogar de 126 m² con 3 dormitorios y 2 baños ofrece una conexión equilibrada entre el confort moderno y el encanto tradicional andaluz, situado cerca de todos los servicios esenciales.
En comparación con otras propiedades en Estepona, este apartamento se posiciona como una opción de alta gama, accesible y lista para vivir, a diferencia de nuevos desarrollos que pueden requerir espera o villas que implican mayores inversiones. Por ejemplo, 'The Sapphire' en Estepona, con precios desde €2,650,000, ofrece un punto de referencia similar en coste y ubicación, sugiriendo un segmento de mercado consolidado y de valor. 'The Sanctuary Villas', a partir de €2,350,000, se enfoca en un tipo de propiedad diferente (villas) y puede implicar distintas características y ubicaciones. 'Villas Azahar', con precios desde €1,975,000, representa una opción más asequible, pero posiblemente con menos proximidad a servicios o características distintas. Este apartamento destaca por su equilibrio entre su antigüedad (consolidada y renovada), su ubicación céntrica y frente a la playa, y su precio, que refleja un valor establecido en un mercado inmobiliario activo como el de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar, este proyecto se encuentra en un entorno urbano consolidado. La proximidad a la Playa de Estepona (524 m) y a La Rada (769 m) facilita el acceso a la costa. El entorno urbano garantiza que servicios como supermercados (104 m) y farmacias (237 m) estén a mano, integrando la vida residencial con la conveniencia urbana.
Este apartamento responde a la demanda de un estilo de vida costero sin renunciar a las comodidades urbanas. Las 3 habitaciones y 2 baños, junto con una terraza privada y acceso a jardines tropicales y piscinas comunitarias, satisfacen las necesidades de espacio y ocio. La cercanía a servicios esenciales y la playa lo hacen apto para residentes permanentes y vacacionales.
Aunque la estructura principal data de 1970, la propiedad se presenta en excelente estado, indicando renovaciones y mantenimientos continuos. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda consolidada en el mercado. La indicación de finalización en 1970 marca su antigüedad, mientras que su condición actual sugiere una adaptación a estándares de confort contemporáneos.
Este proyecto no ofrece las características típicas de una promoción de obra nueva, como garantías extendidas de constructor o diseños personalizables. Al ser una propiedad de 1970, aunque renovada, no incorpora las últimas innovaciones en eficiencia energética o domótica que suelen encontrarse en construcciones recientes. La ausencia de un garaje privado y el aparcamiento comunitario son también consideraciones a tener en cuenta.
Este tipo de propiedad es adecuado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo consolidado, con acceso directo a la playa y a servicios urbanos. Es ideal para compradores que valoran la conveniencia de tener todo a mano, desde supermercados y farmacias hasta una amplia oferta gastronómica y de ocio. Personas que desean una residencia principal o secundaria donde puedan disfrutar del clima y la cultura andaluza sin depender exclusivamente del coche encontrarán aquí su lugar. También se ajusta a aquellos inversores que buscan propiedades con un historial de demanda en zonas turísticas consolidadas, aunque debe considerarse su antigüedad frente a las últimas normativas de eficiencia energética. El comprador ideal aprecia la combinación de una vivienda confortable, bien mantenida, con vistas al mar y a escasa distancia del centro de Estepona.
La calidad de acabados en esta propiedad, aunque construida en 1970, sugiere una profunda renovación y atención al detalle. Los interiores presentan acabados contemporáneos, con elementos como suelo radiante, sistemas de climatización eficientes y un sistema de sonido de alta gama. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos modernos, incluyendo placas de inducción ocultas y lavavajillas dobles. Los baños se caracterizan por su diseño sofisticado, con sanitarios de alta calidad, como inodoros japoneses, y acabados en materiales nobles. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados y vestidores, optimizando el espacio de almacenamiento. La terraza privada, orientada al suroeste, ofrece vistas al mar y a jardines tropicales, con zonas cubiertas y descubiertas para disfrutar del exterior. Estos elementos conjuntos apuntan a un nivel de acabado que combina funcionalidad y estética de alto nivel.
El precio de venta se sitúa en €2,695,000, reflejando una propiedad de alta gama en una ubicación privilegiada. La disponibilidad actual indica que la propiedad está lista para la ocupación inmediata. Dada su antigüedad (1970) y el hecho de no ser obra nueva, el precio se relaciona con su estado de conservación, ubicación y acabados de calidad. En comparación con proyectos similares en la zona, este precio se alinea con propiedades que ofrecen características similares de tamaño, número de habitaciones y proximidad al mar, situándose en la franja superior del mercado para viviendas consolidadas en Estepona.
Este apartamento en Estepona ofrece una vida cotidiana marcada por la proximidad al mar y la conveniencia urbana. El ritmo de vida se beneficia de la cercanía a la playa, permitiendo paseos matutinos o vespertinos. La presencia de comercios y servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, simplifica las tareas diarias. La zona cuenta con una notable oferta de restaurantes y cafeterías, fomentando un ambiente social activo. La ubicación dentro de un núcleo urbano consolidado significa acceso a infraestructuras y transporte público, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas actividades. La vida aquí se caracteriza por un equilibrio entre la relajación costera y la accesibilidad a las comodidades de una ciudad activa.
La vida en este entorno urbano de Estepona se caracteriza por su dinamismo y accesibilidad. La proximidad a la costa, a menos de 1 km de playas como La Rada, permite incorporar fácilmente actividades marítimas al día a día. El núcleo urbano ofrece una red de servicios muy completa: supermercados a 104 m, farmacias a 237 m, y un hospital a 1.1 km. La oferta de restauración y ocio es extensa, con numerosos restaurantes y cafeterías en las inmediaciones, fomentando un estilo de vida social y activo. El transporte público está bien representado, con 50 paradas de autobús distribuidas en 8 líneas, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La presencia de centros deportivos y culturales en un radio de 2 km enriquece la experiencia vital de los residentes, promoviendo un bienestar integral.
Este mapa sitúa la propiedad dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su ubicación privilegiada cerca del centro y del mar. Las referencias visuales muestran la red de calles, la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, y la distancia a puntos de interés como el puerto deportivo y las principales playas, subrayando la conveniencia de su emplazamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol. Su localización lo posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos como Marbella (25 km al este) y Algeciras (42 km al oeste). La capital provincial, Málaga, se encuentra a 73 km, facilitando el acceso a un aeropuerto internacional y a una ciudad con una oferta cultural y de servicios considerable. Estepona misma combina un casco urbano histórico con un desarrollo turístico moderno, ofreciendo un equilibrio entre vida local y atracciones turísticas. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un componente paisajístico y de actividades al aire libre.
La ubicación de esta propiedad ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, permitiendo un fácil acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a aproximadamente 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km, ofreciendo múltiples opciones de transporte aéreo internacional. Para la vida diaria, un supermercado se encuentra a 104 m y una farmacia a 237 m. El acceso a instalaciones deportivas es notable, con centros como Better Bodies a 0.3 km y Polideportivo Municipal a 0.6 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a poca distancia, incluyendo Valle Romano Golf a 4.1 km y Azata Golf a 4.4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima privilegiado, con una temperatura media anual de 19.2°C. Se registran alrededor de 3,848 horas de sol al año, lo que extiende el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El potencial de disfrute de la playa y actividades acuáticas se extiende por un periodo de 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la zona, a 19 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la playa (2.4%), contribuyen a un entorno agradable y accesible. La vegetación local, influenciada por la Sierra Bermeja, ofrece un contraste natural a la costa, y las condiciones climáticas favorecen un estilo de vida activo y saludable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los principales atractivos de esta propiedad. Se encuentra a menos de 1 km de playas populares como La Rada (0.8 km) y Playa de Estepona (0.5 km), ambas accesibles a pie. El desarrollo urbano de Estepona ha impulsado una amplia gama de actividades recreativas. En un radio de 2 km, se encuentran marinas como Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km), que ofrecen oportunidades para deportes náuticos. La zona también cuenta con numerosos centros deportivos y de ocio, incluyendo el Polideportivo Municipal (0.6 km) y varios gimnasios. Para los aficionados al golf, existen campos de renombre a corta distancia en coche, como Azata Golf y Estepona Golf.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL504795
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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