Estepona'nın hareketli şehir yaşamıyla plajın sakinliğini birleştiren bu zarif daire, çağdaş bir yaşam tarzı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış ancak modern standartlara uygun olarak yenilenmiş bu konut, Akdeniz güneşinin ve denizin keyfini çıkarmak isteyenler için tasarlanmıştır. Doğal ışıkla aydınlanan geniş yaşam alanları, yüksek kaliteli malzemeler ve denize doğrudan erişim imkanı, hem kalıcı yaşam hem de uzun süreli konaklamalar için konforlu bir ortam yaratmaktadır. Bu proje, Estepona'nın canlı atmosferi içinde, olanaklara yürüme mesafesinde sakin bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Estepona'da yer alan bu daire, bölgedeki diğer lüks konut projeleriyle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve mevcut yapısı ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 2.695.000 €'luk fiyat etiketi, 'The Sapphire' (2.650.000 €) ve 'The Sanctuary Villas' (2.350.000 €) gibi yakın çevredeki benzer seviyedeki projelere paraleldir. Ancak bu proje, tamamlanmış bir yapıda olmasıyla, henüz inşa aşamasında olan veya villa konseptli diğer projelerden ayrılır. 'Villas Azahar' gibi daha uygun fiyatlı seçenekler (1.975.000 €) daha çok müstakil yaşam arayanlara hitap ederken, bu daire, daire yaşamının sunduğu olanaklar ve merkezi konumu ile tercih edilebilir. Estepona'nın genelinde, sahil şeridi boyunca ve golf bölgelerine yakın yerlerde benzer fiyat aralıklarında çeşitli konut tipleri bulunmaktadır. Ancak bu projenin, plaja yürüme mesafesinde olması ve şehir olanaklarına yakınlığı, onu özellikle pratik ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için cazip kılmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemlerinin yüksek hacmi, piyasanın canlılığını ve talebin sürekli olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın canlı şehir merkezine ve denize yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Çevresinde bulunan çok sayıda restoran, kafe ve mağaza, günlük yaşamı kolaylaştırmakta ve sosyal olanaklara anında erişim sağlamaktadır. Sahile yakınlığı, sakinlerin sabahları denize nazır yürüyüşler yapmasına veya gün batımında plajın tadını çıkarmasına olanak tanır. Kentsel konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ile de öne çıkmaktadır.
Kullanışlı yaşam alanları, modern donanımlar ve konfor odaklı tasarım arayanlar için bu daire uygundur. Tam donanımlı mutfak, giysi odaları, yer ısıtması ve kaliteli banyo armatürleri gibi detaylar, günlük yaşamın pratikliğini ve lüksünü bir araya getirmektedir. Özel ve ortak teras alanları, dış mekan yaşamının keyfini çıkarırken, deniz manzarası ve tropikal bahçeler, rahatlatıcı bir atmosfer sunar. Hem kalıcı yaşam hem de tatil evi olarak kullanıma elverişlidir.
Bu daire, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıda yer almaktadır. Proje, mevcut yapının iyileştirilmesi ve modern yaşam standartlarına uyum sağlaması amacıyla yapılmış olası yenilemelerle dikkat çekmektedir. Konutun mevcut durumu, 'tamamlanmış' olarak belirtilmiş olup, herhangi bir inşaat veya yeni tamamlama süreci şu anda aktif değildir. Bu durum, alıcıların taşınmaya hazır bir konuta sahip olmalarını sağlamaktadır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir yapı DEĞİLDİR. Enerji verimliliği açısından güncel yönetmeliklere tam uyum sağlamayan eski yapı standartlarına sahip olabilir. Yeni proje geliştirme veya inşaat faaliyetleri bu lokasyonda söz konusu değildir. Satın alma sonrasında kişisel zevklere göre ek tadilat veya dekorasyon gerekebilir. Bina yönetimi ve aidatları, eski yapının durumuna göre farklılık gösterebilir.
Bu daire, öncelikli olarak sahil yaşamını ve şehir olanaklarını bir arada arayanlar için uygundur. Sahile sadece 524 metre mesafede olması, denizle iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için büyük bir çekim merkezidir. Süpermarketlere 104 metre, eczanelere ise 237 metre yakınlık, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Aynı zamanda, 1.1 km mesafedeki hastane ve çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve spor merkezi, pratik ve sosyal bir yaşamı destekler. Golf tutkunları için 4.1 km mesafedeki golf sahaları da önemli bir avantajdır. 34 km mesafedeki havaalanı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantılarını korumak isteyenler için ulaşımı kolaylaştırır. 1970'lerde inşa edilmiş olması, tarihi dokuyu seven ve klasik mimariyi modern konforla birleştiren alıcılara hitap edebilir.
Bu daire, tamamlandığı dönemdeki yüksek standartları yansıtan bir işçiliğe sahiptir. Özellikle mutfak ve banyolardaki malzemeler ve armatürler, kalitenin ön planda tutulduğunu göstermektedir. Gömme ocak, çift bulaşık makinesi ve Thermomix gibi modern cihazlarla donatılmış tam teşekküllü bir mutfak bulunmaktadır. Banyolarda yer alan serbest duran küvet ve Japon klozetleri, lüks bir deneyim sunmaktadır. Yerden ısıtma sistemi, kış aylarında ekstra konfor sağlarken, zarif kaplama malzemeleri ve kaliteli armatürler, genel estetiği güçlendirmektedir. Dahili gardıroplar ve giyinme odası, depolama çözümleriyle yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. Elektrikli şömine, oturma alanına sıcak bir atmosfer katmaktadır.
Bu daire, 2.695.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan konutun brüt yaşam alanı 126 m²'dir. Mevcut bilgilerde farklı oda tipleri veya kat seçenekleri belirtilmemiştir, bu da dairenin mevcut haliyle tek bir seçenek sunduğunu düşündürmektedir. Fiyat, konumu, büyüklüğü ve mevcut olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırılabilir bir seviyededir. Satışa hazır olması, alıcıların hızla taşınabilmelerine olanak tanır. Gayrimenkul işlemlerinin yüksek olduğu bir bölgede yer alması, pazarın dinamizmini yansıtmaktadır.
Bu daire, denize ve şehir olanaklarına yakın, canlı bir kentsel ortamda yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Sabahları sahilde yürüyüş yapmak, öğleden sonraları yakındaki kafelerde sosyalleşmek veya akşamları şehir merkezinin sunduğu restoran çeşitliliğinden faydalanmak isteyenler için ideal bir konumdadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve okullar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Estepona'nın tarihi dokusuyla modern yaşamın iç içe geçtiği bu bölgede, hem dinlendirici bir tatil hem de aktif bir yaşam sürdürülebilir. 2.4%'lük hafif bir eğimle denize ulaşım oldukça kolaydır, bu da sahili daha erişilebilir kılar. Yıl boyunca 19.2°C ortalama sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Estepona, Málaga'ya bağlı, Endülüs'ün güneyinde yer alan bir sahil kasabasıdır. 137 km²'lik bir alana yayılan bu bölge, verimli vadileri ve Sierra Bermeja'nın dağlık arazileri ile karakterizedir. 79.621 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile hem sakin bir yaşam sunarken hem de 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı ile dinamik bir pazar yapısına sahiptir. Bölgedeki 19.2°C'lik ortalama sıcaklık ve 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. 134 adet spor tesisi, 50'den fazla restoran ve 22 kafe ile sosyal ve aktif bir yaşam tarzı desteklenmektedir. 19 farklı okul ve 2 sağlık merkezi, aileler için önemli olanaklardır.
Bu harita, dairenin Estepona'daki konumu ile çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plajlar, süpermarketler, okullar, golf sahaları ve havaalanı gibi yerlere olan mesafeler, günlük yaşam ve seyahat planlaması açısından fikir vermektedir. Harita, projenin kentsel altyapı ve doğal güzellikler arasındaki dengeli konumunu vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır ve Málaga'nın batısında, Cebelitarık Boğazı'na yakın bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem İspanya'nın güneyindeki diğer önemli şehirlere hem de Kuzey Afrika'ya erişimi kolaylaştırır. 25 km mesafedeki Marbella, lüks yaşam tarzı ve gece hayatıyla bilinirken, 73 km mesafedeki Málaga, daha büyük bir şehir atmosferi, tarihi ve kültürel olanaklar sunar. 42 km mesafedeki Algeciras ise önemli bir liman şehridir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli deneyimleri keşfetmek için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Daire, plaja yürüme mesafesinde (La Rada Plajı 800 m) yer almaktadır. En yakın süpermarket 104 m, en yakın eczane ise 237 m uzaklıktadır. Şehir merkezindeki restoran, kafe ve mağaza gibi tüm temel olanaklar yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim için en yakın hastane 1.1 km'dedir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafede bulunmaktadır. Havaalanı bağlantıları için Málaga Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) mesafededir. Toplamda 50 otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneş saati ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir ve bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay sürmektedir. Bölgenin rakımı ortalama 19 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ve düz arazi yapısı (sahile %2.4 eğim) rahat bir yaşam sunar. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, doğa yürüyüşleri ve farklı manzaralar için fırsatlar sunarken, deniz kenarındaki konumu ise ılıman bir mikro iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre mesafededir. Diğer seçenekler arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölge, golf turizmi açısından da zengindir; Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, Puerto Estepona marina sadece 1.6 km uzaklıktadır. Spor tutkunları için Better Bodies (0.3 km) ve Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Toplamda 134 spor tesisi ve çeşitli rekreasyon alanları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL504795
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
