Ez a projekt Estepona városában, a Costa del Sol dél-spanyolországi régiójában található. Egy kész lakóingatlanról van szó, amely 1970-ben épült, ám felújított, modern kivitelezéssel rendelkezik. A lakás 126 m²-es lakóterülettel bír, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, melynek ára 2 695 000 eurótól kezdődik. A fejlesztés az ingatlanok átadásának évét jelzi, és a kivitelezés minősége, valamint az elhelyezkedés teszi a spanyol ingatlanpiacon figyelemre méltó egységgé.
Estepona, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, amely ötvözi a hagyományos andalúz báját a modern fejlesztésekkel. A 'The Sapphire' projekt (vanaf €2,650,000) és a 'The Sanctuary Villas' (vanaf €2,350,000) hasonló árszinten kínálnak ingatlanokat Esteponában, kiemelve a prémium szegmens jelenlétét a környéken. Ezek a projektek gyakran új építésűek, és lehet, hogy távolabb fekszenek a központtól, míg ez az apartman egy kész, belvárosi egység. A 'Villas Azahar' (vanaf €1,975,000) némileg alacsonyabb árkategóriát képvisel, ami a villa jellegét és esetlegesen eltérő elhelyezkedését tükrözi. A mi apartmanunk pozíciója, a városközpontban, a strandhoz közel, egyedi előnyt jelenthet a kényelem és a hozzáférhetőség tekintetében, szemben a távolabbi, új fejlesztésű lakóparkokkal. A 137 km²-es területen élő 79 621 lakos (2025 becsült adat) és a 3.163 ingatlantranzakció mutatja a régió élénkségét, amelyben ez az apartman egy kiforrott, mégis vonzó opciót kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén helyezkedik el, közel a tengerparthoz, de egyben városi környezetben is. Ez az elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi infrastruktúrához, beleértve üzleteket és éttermeket, miközben a tenger közelsége a mediterrán életérzést erősíti. A tervezett lakóhely ideális lehet azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot szeretnék ötvözni.
Az elrendezés és a felszereltség egyaránt a kényelmes és funkcionális lakóteret célozza meg, ideális olyan személyek vagy családok számára, akik értékelik a minőségi belsőépítészetet és a jól felszerelt konyhát. A tágas terasz, a tengerre néző kilátás és a közösségi létesítmények hozzájárulnak a pihentető és aktív életmódhoz, kielégítve a modern élettér iránti igényeket.
Bár az épület 1970-ben épült, ez az információ a lakóépület korára utal, nem a jelenlegi állapotára vagy a belsőépítészeti minőségre. Az ingatlan jelenlegi állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az építés befejeződött és az ingatlan lakható vagy azonnal birtokba vehető. A korábbi építési időszak nem feltétlenül jelenti a minőség hiányát, különösen, ha az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciális vagy friss fejlesztési előnyöket, mivel 1970-ben épült. Nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványoknak megfelelő, friss energiahatékonysági tanúsítvánnyal, és az épület adottságai korlátozhatják a modern, egyedi igények szerinti átalakításokat. A konkrét telekméret és a lehetséges bővítési lehetőségek korlátozottak lehetnek a meglévő struktúra miatt.
Ez az apartman alkalmas lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy tapasztalt, mediterrán városban keresnek otthont, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség elsődleges. Ideális lehet nyugdíjas párok számára, akik élvezni szeretnék a tengerparti életet a városi infrastruktúra előnyeivel, valamint azoknak, akik gyakran utaznak nemzetközi szinten, köszönhetően a 34 km-re lévő repülőtér közelségének. Azoknak is megfelelhet, akik egy elegáns, jól felszerelt második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a minőségi kivitelezés és a tenger közelsége biztosított. A tágas terasz és a közösségi létesítmények, mint az úszómedence és a kert, ideálisak szórakozáshoz és pihenéshez, különösen a melegebb hónapokban, amikor a 5 hónapos úszószezon és a 3848 óra éves napsütés a leginkább élvezhető.
Az ingatlan belsőépítészeti minősége magas színvonalú, ahogyan azt a leírás is alátámasztja. A kortárs belsőépítészet, a gondosan kiválasztott bútorok és a meleg árnyalatok kellemes otthoni légkört teremtenek. A nagy üvegfelületek összekötik a belső és külső tereket, maximalizálva a természetes fényt. A konyha teljesen felszerelt modern készülékekkel, beleértve egy láthatatlan főzőlapot, dupla mosogatógépet és Thermomixet, ami a kulináris élményeket szolgálja. A hálószobákban beépített szekrények és gardróbszobák biztosítanak tárolóhelyet, míg a fürdőszobák kifinomult kivitelezésűek, szabadon álló káddal és japán WC-kkel. A padlófűtés tovább fokozza a komfortérzetet. A délnyugati tájolású teraszok kiváló napfényt biztosítanak, különösen délután és este.
Az ingatlan kínálati ára 2 695 000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Sol magasabb árkategóriájába sorolja. Ez az ár tükrözi az apartman méretét (126 m²), a 3 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a tengerközeli elhelyezkedést és a meglévő, kiváló állapotot. A projekt 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. A kínálat korlátozott, mivel ez egy specifikus apartman, és az árak a piaci viszonyoktól és az ingatlan pontos jellemzőitől függően változhatnak, de az említett ár egy kiindulópontot ad. A 3.163 spanyol ingatlantranzakció ebben a régióban rávilágít a piac aktivitására.
Esteopona, ahol ez az apartman található, egy vonzó város a Costa del Sol nyugati részén, mely ötvözi a történelmi városmag hangulatát a modern tengerparti létesítményekkel. A projekt elhelyezkedése a városközpont közelében, gyalogos távolságra a strandtól, ideálissá teszi a mindennapi életet. A közelben található számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás (például patika és egészségügyi központok) biztosítja a kényelmet. A 104 méterre lévő szupermarket és a 237 méterre található patika azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlás és a kisebb egészségügyi szükségletek gyorsan elintézhetők. Ez a helyszín nyugodt, mégis élénk atmoszférát kínál, ahol a helyi kultúrát és az európai életmódot ötvözik, miközben a 34 km-re lévő repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi úticélokhoz.
Az elhelyezkedés Estepona központjában, gyalogos távolságra a strandtól, optimális mindennapi életet biztosít. Az 104 méterre található szupermarket és a 237 méterre lévő patika révén a napi szükségletek könnyen beszerezhetők. Az 1.1 km-re lévő kórház és a 1.3 km-re lévő elektromos töltőállomás további kényelmi szolgáltatásokat nyújt. A 2 km-es körzetben található 50 étterem, 22 kávézó, 6 iskola és 18 patika jelzi a környék élénkségét és fejlett infrastruktúráját. A 134 sportlétesítmény és a 8 tömegközlekedési vonal, 50 megállóval, aktív életmódot és jó mobilitást tesz lehetővé. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, ami lehetőséget ad a természeti környezet felfedezésére is.
Ez a térképvizualizáció Estepona városának és a környékének kontextusát mutatja be. Láthatóvá válnak az ingatlan központi elhelyezkedése, a tengerpart, a fontosabb közlekedési útvonalak és a környező létesítmények, mint a strandok, kikötők, golfpályák és sportlétesítmények. A térkép segít megérteni a terület fejlődését és a különböző pontok közötti távolságokat, hozzájárulva a helyszín jobb megértéséhez a lehetséges vásárlók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Malagától körülbelül 73 km-re nyugatra. A nagyobb városok, mint Marbella (25 km) és Algeciras (42 km), könnyen elérhetők, ami a régió gazdag kínálatát teszi elérhetővé. Marbella a luxusüzletek és éttermek központja, míg Algeciras stratégiai kikötőváros. Estepona maga egy önálló, élénk város, amely megőrizte sajátos karakterét, miközben kihasználja a Costa del Sol adta előnyöket. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Estepona nyugalmát és helyi hangulatát, miközben a régió más, nagyobb városainak szolgáltatásai és nevezetességei is karnyújtásnyira vannak.
A projekt elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz és a városi létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 34 km-re (egyenes vonalban) helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km), könnyen elérhetők, ami a golf szerelmeseinek kedvez. A városban számos étterem, bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek gyalogosan is megközelíthetők, hangsúlyozva a helyszín urbanizált és praktikus jellegét.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal, az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. A régió átlagosan 3848 napsütéses órával büszkélkedhet évente, ami a 'napsütötte part' elnevezést igazolja. A tenger hőmérséklete a 20°C-ot meghaladó szinten 5 hónapon keresztül ideálissá teszi az úszást és a vízi sportokat. A projekt 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a part felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi, ami közel a tengerhez helyezkedik el. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége, melynek legmagasabb pontja 1449 méter, kontrasztot képez a tengerparttal, és lehetőséget nyújt kirándulásokra és természeti élményekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok közelsége kiemelkedő előnye ennek az ingatlannak. A Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km) mind könnyen elérhetőek, ebből kettő, a La Rada és Playa del Cristo a hivatalos 'Blue Flag' minősítést is elnyerte, ami a tiszta vizet és a magas szintű szolgáltatásokat jelzi. A közelben található sportközpontok, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), valamint a golfpályák, mint az Azata Golf (4.1 km), sokféle szabadidős tevékenységet kínálnak. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők pedig vitorlázási és vízi sport lehetőségeket biztosítanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL504795
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
