Acest apartament elegant, situat pe malul mării în Estepona, combină interioare contemporane sofisticate cu un stil de viață relaxat pe coastă. Proprietatea oferă spații de locuit luminoase, finisaje de înaltă calitate și acces direct la facilități comune atractive. Cu o suprafață de 126 m² și 2 băi, este conceput pentru confort, fie pentru locuit permanent, fie pentru sejururi extinse, integrându-se perfect în peisajul mediteranean.
Estepona se afirmă ca o destinație rezidențială de pe Costa del Sol, oferind un echilibru între facilitățile urbane și un stil de viață relaxat pe litoral. Apartamentul analizat, cu un preț de 2.695.000 €, se plasează în segmentul premium al pieței locale. În comparație, proiecte precum The Sapphire din aceeași zonă au prețuri de pornire similare, începând de la 2.650.000 €, indicând o piață stabilă pentru proprietăți cu amplasare și finisaje de excepție. Villas Azahar, deși un proiect de vile, are un punct de plecare mai accesibil, de 1.975.000 €, sugerând o diferență de preț legată de tipologia proprietății și de facilitățile oferite. The Sanctuary Villas, de asemenea, un proiect de vile, începe de la 2.350.000 €, confirmând tendința prețurilor ridicate pentru proprietăți extinse. Estepona se diferențiază de centrele mai aglomerate precum Marbella (25 km distanță) prin atmosfera sa mai liniștită, deși oferă acces facil la infrastructura și serviciile de înaltă calitate specifice Costa del Sol. Dezvoltarea urbană și turistică a regiunii, susținută de un climat favorabil și peste 3.800 de ore de soare anual, menține cererea pentru proprietăți de acest tip, în special cele cu acces la mare și facilități moderne.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plaja La Rada și de centrul orașului Estepona. Această poziționare urbană asigură acces facil la o varietate de servicii, restaurante și activități culturale, beneficiind totodată de proximitatea față de mare, cu o pantă de doar 2.4% către plajă.
Spațiile interioare luminoase, finisajele de înaltă calitate și terrace generoase răspund nevoilor de confort și estetică. Dotările precum încălzirea în pardoseală, sistemul audio B&O și bucătăria complet utilată satisfac cerințele unui stil de viață modern, în timp ce facilitățile comune adaugă un plus de valoare pentru relaxare și recreere.
Clădirea, finalizată în 1970, a fost renovată pentru a oferi standarde moderne. Deși nu este o construcție nouă, apartamentul beneficiază de o stare de conservare excelentă și de amenajări interioare contemporane. Proiectul se concentrează pe valorificarea spațiului existent prin finisaje de calitate și funcționalitate optimă.
Proiectul nu oferă spații de birouri dedicate sau ateliere de lucru. Facilitățile sportive menționate (paddle tennis) fac parte din complexul rezidențial, nu sunt private. Accesul direct la plajă nu implică o proprietate privată asupra acesteia. Nu sunt specificate caracteristici pentru familii cu copii mici, precum locuri de joacă dedicate în interiorul complexului.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, punând accent pe accesul facil la servicii și la plajă, combinat cu un confort sporit. Este ideal pentru cupluri sau familii mici care doresc să beneficieze de stilul de viață mediteranean, dar fără a renunța la comoditățile urbane. Cei care apreciază finisajele de înaltă calitate, designul modern și accesul la facilități precum piscină, saună și sală de fitness vor găsi aici un cămin satisfăcător. De asemenea, pentru cei care călătoresc frecvent, proximitatea față de aeroportul din Malaga (aproximativ 64 km în linie dreaptă) este un avantaj. Persoanele care doresc să se bucure de soare și de activități în aer liber pe tot parcursul anului, beneficiind de peste 3.800 de ore de soare anual și de un climat blând, vor găsi în această proprietate un mediu propice.
Apartamentul se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor și a materialelor utilizate. Interiorul dispune de pardoseală cu încălzire, un element de confort sporit, și aer condiționat pentru climatizare. Zona de zi include un șemineu electric, ce adaugă o atmosferă primitoare. Bucătăria deschisă este complet utilată cu electrocasnice moderne, inclusiv plită integrată, mașină de spălat vase dublă și Thermomix. Băile sunt finisate cu materiale premium, prezentând o cadă freestanding și toalete japoneze. Mobilierul încorporat, inclusiv dulapuri spațioase și dressinguri, contribuie la funcționalitatea și estetica spațiului. Ferestrele mari și ușile glisante din sticlă permit maximizarea luminii naturale și conectarea fluidă între interior și exterior, punând în valoare terasa privată și grădinile amenajate.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 2.695.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Disponibilitatea este pentru un singur apartament, cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 126 m². Deoarece proiectul a fost finalizat în 1970 și ulterior renovat, prețul reflectă atât locația de excepție, cât și calitatea finisajelor și a amenajărilor interioare, precum și accesul la facilitățile complexeului rezidențial. Comparațiile cu proiecte similare din zonă, precum The Sapphire (începând de la 2.650.000 €), indică o poziționare competitivă în piață pentru proprietăți de acest calibru.
Acest apartament oferă un ritm de viață mediteranean, caracterizat de proximitatea față de mare și facilități urbane. Dimineața, se poate începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud-vest, bucurându-se de lumina naturală și de priveliștea spre grădinile tropicale sau parțial spre mare. La mică distanță se află numeroase restaurante și cafenele, iar plaja La Rada este la mai puțin de 1 km. Centrul orașului Estepona, cu magazine, bănci și farmacie, este, de asemenea, la îndemână, facilitând gestionarea activităților zilnice fără a fi nevoie de mașină. Seara, se poate opta pentru o plimbare pe faleză sau pentru relaxare la facilitățile comune ale complexului, precum piscina sau sauna. Clima blândă, cu peste 3.800 de ore de soare pe an, încurajează petrecerea timpului în aer liber pe tot parcursul anului, contribuind la un stil de viață activ și relaxat.
Locuirea în Estepona, în proximitatea acestui apartament, înseamnă integrarea într-o comunitate urbană activă, dar echilibrată. Cu o populație de aproape 80.000 de locuitori (estimată pentru 2025) și peste 3.100 de tranzacții imobiliare anuale, orașul demonstrează vitalitate. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km), cafenele (22), magazine, supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 237 m). În cadrul complexului rezidențial, facilitățile comune includ piscine, grădini tropicale, sală de fitness și saună. Pentru activități sportive, se pot accesa centre precum Better Bodies (0.3 km) sau Polideportivo Municipal (0.6 km). Accesul la promenada de pe malul mării și la plaje, precum La Rada (0.8 km), completează oferta pentru un stil de viață activ și relaxant.
Acest apartament este localizat în Estepona, o municipalitate prosperă pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Poziția sa urbană permite accesul facil la servicii, plaje și zone de agrement, în timp ce proximitatea față de principalele rute de transport facilitează explorarea regiunii și a orașelor învecinate precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Estepona, un oraș-port pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa strategică oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor de coastă. Față de centrele urbane majore, Marbella se află la 25 km, oferind un stil de viață cosmopolit, iar Algeciras la 42 km, un important centru industrial și portuar. Capitala regională, Málaga, situată la 73 km, dispune de un aeroport internațional și o ofertă culturală bogată. Estepona se distinge prin plajele sale, centrul istoric bine conservat și proximitatea față de munții Sierra Bermeja, oferind o diversitate de peisaje și activități în regiune.
Poziționarea apartamentului în Estepona oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian, este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. Principalele orașe din regiune sunt ușor accesibile: Marbella la 25 km și Algeciras la 42 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu 50 de stații de transport public distribuite în zonă, iar supermarketurile și farmaciile sunt la distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, situându-se în topul regiunilor europene în ceea ce privește lumina solară. Acest climat favorizează un zwemseizoen extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de proximitatea față de munții Sierra Bermeja, care ating 1.449 m altitudine, oferind posibilități de drumeții și priveliști spectaculoase, deși apartamentul în sine se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării. Vegetația luxuriantă a grădinilor tropicale, completată de palmieri, accentuează caracterul mediteranean al peisajului, iar orientarea spre sud-vest a terasei asigură expunere solară optimă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul oferă acces facil la o varietate de activități de agrement. Plaja La Rada, recunoscută pentru calitatea sa, se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo, la 1.6 km, oferă ape liniștite, ideale pentru înot. Zona dispune de multiple facilități sportive, inclusiv cluburi de paddle tennis în cadrul complexului, centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona, situată la 1.6 km, oferă oportunități pentru activități nautice. În plus, rețeaua extinsă de trasee pentru drumeții și ciclism montan din zona Sierra Bermeja completează oferta pentru un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL504795
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
