Dieses Apartment in Estepona, Málaga, bietet auf 126 m² Wohnfläche eine Kombination aus zeitgemäßem Design und entspanntem Küstenleben. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und Lage legen. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Infrastruktur in der Umgebung schließen lässt. Die Nähe zum Strand und die städtische Anbindung machen es zu einer attraktiven Option für ein mediterranes Domizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'The Sapphire' (ab €2.650.000) und 'The Sanctuary Villas' (ab €2.350.000), positioniert sich dieses Apartment preislich in einem ähnlichen, gehobenen Segment. 'Villas Azahar' (ab €1.975.000) bietet eine günstigere Alternative, jedoch in der Regel für Villen und nicht für Apartments. Die angebotene Immobilie unterscheidet sich durch ihre spezifische Lage und Ausstattung von den direkten Vergleichsobjekten. Während 'The Sapphire' und 'The Sanctuary Villas' möglicherweise neuere Bauprojekte mit modernerem Design darstellen, bietet dieses Apartment den Vorteil einer etablierten Lage und Infrastruktur, was für Käufer, die eine sofort bewohnbare und gut angebundene Option suchen, attraktiv sein kann. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind Kernmerkmale, die auch bei den Vergleichsobjekten relevant sind, aber die spezifische Kombination hier ist entscheidend. Die Costa del Sol insgesamt bietet eine breite Palette an Immobilien, von Luxusvillen bis zu modernen Apartments, wobei Estepona eine Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokaler Lebensqualität bietet, die sich auch in den Preispunkten widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Estepona zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Strand aus, lediglich 524 Meter trennen es von Playa de Estepona. Umgeben von einer urbanen Umgebung sind diverse Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar. Diese Anbindung ermöglicht einen unkomplizierten Alltag und erleichtert den Zugang zu lokalen Lebensräumen.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von Wohnkomfort und Küstenlage suchen. Die großzügige Terrasse mit Meerblick und die modernen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage unterstützen einen gehobenen Lebensstil. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum und Sauna in der Wohnanlage ergänzen die funktionalen Wohnbedürfnisse.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, wurde das Apartment offenbar modernisiert, um heutigen Standards zu entsprechen. Der Baujahr-Hinweis deutet auf eine etablierte Bauweise hin, ohne dass es sich um ein Neubauprojekt handelt. Der Fokus liegt auf dem Zustand und den Ausstattungsmerkmalen der Einheit selbst, nicht auf einer aktuellen Bauphase.
Dieses Apartment bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer aktuellen Bauphase. Es liegt nicht inmitten einer ländlichen Idylle, sondern in einer städtischen Umgebung mit entsprechender Infrastruktur. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, ebenso wenig wie ein direkt an das Apartment angrenzendes privates Schwimmbecken. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, jedoch liegt der Fokus eher auf individueller Mobilität.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist geeignet für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, aber auch für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer urbanen Umgebung mit Strandnähe anstreben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung (1.1 km zum Krankenhaus) macht es auch für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv, da viele Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Kamin deutet auf eine ganzjährige Nutzung hin. Auch für Golfer ist die Lage interessant, mit mehreren Plätzen innerhalb eines Radius von 5 km.
Die Innenausstattung des Apartments unterstreicht einen hohen Qualitätsanspruch. Die Beschreibung nennt durchdachte Details wie eine vollausgestattete Küche mit modernen Geräten, einschließlich einer integrierten Kochfläche, doppelter Geschirrspülmaschine und einem Thermomix. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und begehbare Kleiderschränke, was auf großzügige Stauraumlösungen hinweist. Die Badezimmer sind mit edlen Oberflächen und hochwertigen Armaturen ausgestattet, darunter eine freistehende Badewanne und japanische Toiletten. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ausblick auf tropische Gärten und das Meer, mit kombinierten überdachten und offenen Bereichen.
Die angebotene Immobilie ist zu einem Preis von €2.695.000 verfügbar. Angesichts der Lage in Estepona, der Wohnfläche von 126 m² und der Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern positioniert sich dieses Apartment im gehobenen Marktsegment. Der angegebene Preis spiegelt die Qualität der Immobilie, die privilegierte Lage und die angebotenen Annehmlichkeiten wider. Es ist zu beachten, dass dies der Preis für dieses spezifische Apartment ist und keine breitere Preisspanne für ähnliche Einheiten innerhalb des Gebäudes oder der unmittelbaren Umgebung angegeben wird. Die Verfügbarkeit ist derzeit auf diese eine Einheit beschränkt, da es sich nicht um ein Projekt mit mehreren verfügbaren Einheiten handelt.
Dieses Apartment in Estepona repräsentiert eine Lebensart, die urbanen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Lage ist ideal für Personen, die den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erledigen möchten, sei es der Gang zum Supermarkt (104 m entfernt), zur Apotheke (237 m) oder zum Strand (524 m). Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bereichert. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohngebieten und städtischem Treiben, was eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre schaffen kann, insbesondere außerhalb der Hochsaison. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht lange Sonnentage auf der privaten Terrasse, die sich gut für entspannte Nachmittage oder das Genießen des Abendlichts eignet. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pools und Gärten bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, ohne das eigene Grundstück verlassen zu müssen.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona bedeutet, Teil einer etablierten Küstenstadt zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zu Schulen (19 Grundschulen, 10 Mittelschulen im Umkreis) und medizinischen Einrichtungen (2 Gesundheitszentren) unterstreicht die Eignung für Familien und auch für das Leben im Alter. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil sein kann. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet sowohl städtisches Flair als auch Zugang zu natürlichen Landschaften wie der Sierra Bermeja.
Die Karte zeigt Estepona im westlichen Teil der Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Das Projekt ist strategisch günstig in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums von Estepona positioniert. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an wichtige Infrastrukturpunkte wie die Autobahn und die Nähe zu größeren Städten wie Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol, gelegen. Es befindet sich etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich von Málaga. Die Entfernung zu Algeciras beträgt ca. 42 km. Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Costa del Sol mit ihren touristischen und kulturellen Angeboten, andererseits bietet Estepona eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre im Vergleich zu den größeren Städten. Die Anbindung an die Küstenautobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Málaga.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist als gut zu bewerten. Der Strand von Estepona ist nur 524 Meter entfernt, was schnelle Wege zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km (Luftlinie) bzw. 34 km (laut Angabe, vermutlich Fahrtstrecke) entfernt, was für internationale Reisende eine moderate Anbindung darstellt. Mehrere Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (z.B. 104 m). Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur ist durch 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage am Fuße der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet Zugang zu landschaftlicher Vielfalt. Das Projekt selbst liegt auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Hangneigung zum Strand von 2,4% bedeutet. Die umliegende Vegetation, wie die erwähnten tropischen Gärten, profitiert von diesem Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Mehrere Strände in der Umgebung tragen das Gütesiegel 'Blue Flag'. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive stehen im Umkreis von 2 km zahlreiche Sportzentren und weitere Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennis- und Padelplätze, die das Angebot ergänzen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL504795
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
