エステポナの海岸沿いに位置するこの物件は、現代的な内装とリラックスした海辺のライフスタイルを融合させています。美しく整備された共用エリアへの直接アクセスは、永住にも長期滞在にも快適な環境を提供します。このアパートメントは、洗練されたデザインと実用性を兼ね備え、地中海の魅力を存分に体験できる空間です。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも近年注目度が高まっているエリアであり、マルベーリャやベナルマデナといった近隣都市と比較して、より落ち着いた雰囲気と比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。例えば、近隣の「The Sapphire in Estepona」（2,650,000ユーロ～）や「The Sanctuary Villas in Estepona」（2,350,000ユーロ～）は、より高級なヴィラや新築物件が中心ですが、本物件は既存の建物でありながら、ビーチフロントという希少な立地と、充実した共用施設を提供しています。また、「Villas Azahar in Estepona」（1,975,000ユーロ～）は、より内陸に位置するヴィラが中心であり、ビーチへのアクセスや都市部の利便性においては、本物件が優位性を持つと考えられます。エステポナは、伝統的なスペインの魅力とモダンなリゾート開発のバランスが取れており、多様なニーズに応えることができる地域です。本物件は、その中でも特に、海への近さと都市機能へのアクセスを重視する層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナのビーチまで徒歩圏内にあり、都市部の利便性と海辺の静けさを両立させています。周辺にはレストランやショップが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸沿いの散歩道へのアクセスも良好で、海を身近に感じられるロケーションです。
快適さと機能性を重視する居住者に適しています。広々としたリビングエリア、最新設備を備えたキッチン、そしてプライベートテラスは、リラックスした時間とエンターテイメントの両方を提供します。共用施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
1970年に完成した物件ですが、現代の基準に合わせた改修が施されている可能性があります。具体的な改修時期や内容については、詳細な確認が必要です。この物件は、歴史と現代性が調和した、ユニークな居住体験を提供します。
この物件は、ビーチフロントの立地であるものの、直接的な海の眺望は限られている場合があります。また、旧建築物であるため、最新の省エネ基準や断熱性能については、現状の仕様を確認する必要があります。エレベーターや専用駐車場などの設備についても、個別確認が推奨されます。
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を求める方に最適です。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、車に頼らずに生活したい方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。また、ゴルフ愛好家にとっても、周辺に複数のゴルフコースがあるため、週末のアクティビティの選択肢が豊富です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。さらに、24時間セキュリティや共用ジム、サウナなどの施設は、快適で安全な居住環境を求めるファミリー層や、リタイア後の生活を考える方々にも適しています。海を眺めながらリラックスしたい、あるいは友人や家族を招いて楽しみたいといった、ゆとりある暮らしを求める方々に、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、洗練された現代的なデザインと高品質な素材の使用が特徴です。リビングエリアは明るく、広々とした空間が確保されており、高品質な家具と温かみのある素材が調和しています。床暖房やB&Oサウンドシステムなどの設備は、快適性とエンターテイメント性を高めています。オープンキッチンの設備も充実しており、最新の家電製品が組み込まれています。バスルームは、高級感のある仕上げとプレミアムな備品（床暖房、日本式トイレなど）が特徴です。各ベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっており、収納スペースも十分に確保されています。南西向きのテラスからは、熱帯風の庭園と海の景色を望むことができ、屋内と屋外の空間がシームレスに繋がっています。これらの要素は、居住者の快適性と満足度を追求した、細部にまでこだわった品質を示しています。
この物件の価格は2,695,000ユーロからとなっており、エステポナのビーチフロントという好立地、充実した設備、そして高品質な内装を考慮すると、妥当な水準と言えます。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、126平方メートルの広々とした居住空間を提供します。完成済みの物件であり、即入居が可能です。現時点での詳細な空室状況や、価格帯の異なる他のユニットの有無については、直接お問い合わせいただく必要があります。この物件は、永住、セカンドハウス、あるいは賃貸物件としての投資対象としても検討価値があります。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に便利な都市型ライフスタイルを提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後はビーチを散策、夜は地元のレストランで食事をとるといった、地中海らしいゆったりとしたリズムを享受できます。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、医療センターがあり、日用品の購入や急な用事にも困ることはありません。また、周辺には多数のレストランやバーがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も利用しやすく、車がなくても快適に生活できる環境が整っています。周辺の公園や遊歩道は、リフレッシュや軽い運動に適しています。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気も兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できる場所です。
エステポナは、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置する、活気あふれる沿岸都市です。この物件は、その中心部に位置し、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで237メートル、病院まで1.1キロメートルと、利便性は非常に高いです。また、プラヤ・デ・エステポナまで524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで769メートルと、ビーチへのアクセスも良好です。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。6つの学校や複数のスポーツセンターも近くにあり、ファミリー層にも適した環境です。公共交通機関のハブも近くにあり、周辺地域への移動も容易です。このエリアは、都市の便利さと、海岸沿いのリラックスした雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、エステポナの中心部における物件の立地を示しています。ビーチ、主要な道路、周辺の施設（スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなど）との相対的な位置関係を視覚的に把握することができます。この地域が、都市の利便性と自然環境のバランスが取れていることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナは、コスタ・デル・ソルの中西部に位置し、マルベーリャ（25km）とアルヘシラス（42km）の間にあります。西にはジブラルタル（約36km）があり、東にはマラガ（73km）があります。この立地は、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良好でありながら、エステポナ独自の落ち着いた雰囲気を保っています。マルベーリャの洗練されたライフスタイルや、マラガの文化的な魅力にも容易にアクセスできます。また、シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置するため、海だけでなく山の自然も享受できる、地理的にも恵まれた地域です。
この物件は、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで769メートルと、徒歩で気軽に訪れることができます。主要な空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは車で約34km（直線距離）であり、国際的な移動も容易です。ジブラルタル空港も約36kmの距離にあります。スーパーマーケットは104メートル、薬局は237メートル、病院は1.1キロメートルと、生活必需品や医療サービスへのアクセスも迅速です。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfコースまで4.1km、Azata Golfコースまで4.4kmの距離にあります。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関のハブやバス停も近くにあり、車がなくても快適に移動できます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温が19.2℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も年間3,848時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。物件は標高19メートルに位置し、海からの風を感じながら快適に過ごすことができます。周辺には、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈があり、ハイキングや自然散策を楽しむことも可能です。この恵まれた自然環境と気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、リラックスしたビーチライフを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・デ・エステポナまでわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチまで769メートルと、徒歩で気軽に訪れることができます。これらのビーチは、美しい砂浜と澄んだ水で知られています。また、プラヤ・デル・クリストまで1.6km、プラヤ・デル・エンジェルまで1.7kmといった他のビーチも利用可能です。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、周辺には134ものスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジム、プールなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。エステポナ・マリーナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）では、マリンスポーツやクルージングも楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL504795
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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