يقع هذا الشقة الأنيقة في قلب إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم تشطيبه وتشطيبه في عام 1970، وهو يمثل مزيجًا من السحر الكلاسيكي والتصميم المعاصر، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 126 مترًا مربعًا. مع 3 غرف نوم وحمامين، تم تصميم هذه الوحدة لتوفير الراحة والأسلوب، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل ساحلي أو عقار استثماري في موقع متميز.
مقارنة بمشاريع مثل The Sapphire (بدءًا من 2,650,000 يورو) و The Sanctuary Villas (بدءًا من 2,350,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 2,695,000 يورو يقع في الطرف الأعلى من الطيف، مما يشير إلى موقعه المتميز أو حجمه أو تشطيباته. تقع Villas Azahar بسعر يبدأ من 1,975,000 يورو، وهي تمثل خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم تصميمات معاصرة أو مرافق جديدة، فإن هذا العقار يتميز بسحره التاريخي وموقعه المثبت على الواجهة البحرية. يختلف هذا العقار عن المشاريع الحديثة من حيث أنه تم بناؤه في عام 1970، مما قد يعني نقصًا في أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الذكية للمنزل. ومع ذلك، فإن حالته الممتازة وتشطيباته المريحة، جنبًا إلى جنب مع القرب المباشر من الشاطئ، تجعله عرضًا تنافسيًا ضمن سوق العقارات الفاخرة في إستيبونا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شواطئ إستيبونا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. إن موقعه الحضري يعني أن وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول والراحة للمقيمين.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، مع 3 غرف نوم، مساحة كافية للعيش والترفيه. إن القرب من الشاطئ والمدن القريبة يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة فريدة لامتلاك شقة في مبنى راسخ في موقع مرغوب فيه. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة العقار الممتازة تشير إلى صيانة جيدة، مما يوفر توازنًا بين سحر العقارات القائمة وسهولة العيش الحديث.
نظرًا لطبيعة العقار المبني في عام 1970، قد لا يتميز ببعض أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات الحديثة الموجودة في المباني الجديدة. قد تكون الميزات مثل عزل الصوت أو التقنيات الذكية للمنزل أقل تطورًا مقارنة بالمشاريع الحديثة. لا يقدم المشروع مرافق رياضية خاصة مثل ملاعب التنس أو البادل، بل يعتمد على المرافق المجتمعية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية في منطقة حضرية نشطة. تناسب الأفراد أو العائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. إنه خيار قوي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشاطئ بانتظام، مع الأخذ في الاعتبار القرب من شاطئ لا رادا وشاطئ إستيبونا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي قوي ومعاملات عقارية عالية، مما يشير إلى إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة. إن موقعها على بعد 34 كم من المطار يجعلها أيضًا خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
تم تصميم هذه الشقة لتقديم تجربة معيشة راقية، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والتصميم المعاصر. تشتمل المساحات الداخلية على مناطق معيشة مشرقة ومفروشات منتقاة بعناية، مع أبواب زجاجية كبيرة تربط المساحات الداخلية بالخارج. تم تجهيز المطبخ المفتوح بالكامل بأجهزة حديثة، بما في ذلك موقد مزدوج وغسالة صحون مزدوجة و Thermomix، مما يوفر وظائف عملية ومظهرًا أنيقًا. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة وأماكن تخزين إضافية، بينما توفر الحمامات تشطيبات متطورة، بما في ذلك حوض استحمام قائم بذاته ومراحيض يابانية وتدفئة تحت الأرض لراحة إضافية. يتم إبراز الشرفة الخاصة الواسعة، المطلة على حدائق استوائية، كمسافة خارجية رئيسية، مما يوفر مساحات للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق.
معروضة بسعر يبدأ من 2,695,000 يورو، تمثل هذه الشقة الفاخرة استثمارًا كبيرًا في موقع متميز في إستيبونا. نظرًا لأنها شقة مكتملة، فإنها توفر فرصة امتلاك فورية. يشير السعر إلى جودة العقار وموقعه، بما في ذلك القرب من الشاطئ والمرافق الفاخرة. في حين أن التفاصيل الدقيقة لتنوع الوحدات غير متوفرة، فإن توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام بسعر محدد يشير إلى عرض مستهدف للباحثين عن عقارات فاخرة.
هذا العقار في إستيبونا يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا وشاطئ إستيبونا. إنها بيئة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية المريحة. مع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. كما أن القرب من المراكز الصحية والمدارس يعزز جاذبيتها كمسكن دائم. يشير عدد المعاملات العقارية الكبير في المنطقة إلى سوق نشط، في حين أن السياحة القوية تضمن جوًا مفعمًا بالحيوية على مدار العام. يتيح ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر والميل المنخفض إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر دون عناء.
تتميز إستيبونا بمزيج من سحر البلدة الساحلية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. كموقع حضري، يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تشير البيانات إلى وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يوجد 18 صيدلية و 4 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر 6 مدارس و 2 مركز صحي، مما يدعم الأسر. توفر 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية وصالات رياضية، فرصًا ترفيهية واسعة. كما أن القرب من 2.0 كيلومتر من نقاط المراقبة والمارينا يضيف إلى جاذبية نمط الحياة. يشير وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من المناطق الحضرية الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المعالم الطبيعية والشواطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جزء من كوستا ديل سول. تقع على مسافة 73 كم غرب مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي نابض بالحياة. تقع على بعد 25 كم شرق مدينة الجزيرة الخضراء، وهي ميناء رئيسي. تضع هذه المواقع العقار بشكل استراتيجي بين المراكز الحضرية الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص مع الاستمتاع بجو أكثر هدوءًا نسبيًا في إستيبونا.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، مما يسهل التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 1.1 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو غولف وأزاتا غولف على بعد حوالي 4-4.6 كم. تقع مطارات ملقا (AGP) وجبل طارق (GIB) على مسافة 64 كم و 36 كم على التوالي (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إستيبونا على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ بحري معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة المائية. تساهم المنطقة الجبلية القريبة، مع ارتفاع سييرا بيرميخا إلى 1,449 مترًا، في تنوع المناظر الطبيعية. يضمن الميل اللطيف البالغ 2.4٪ إلى الشاطئ تجربة ممتعة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المقيمون في هذا العقار بسهولة الوصول إلى عدد من الشواطئ المرغوبة. يقع شاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم، وكلاهما يقعان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو مسافة قصيرة. تقع ملاعب الغولف مثل فالي رومانو غولف (4.1 كم) وأزاتا غولف (4.4 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية وصالات رياضية، مع وجود مركز بيتر بوديز على بعد 0.3 كم فقط. توفر المارينا المجاورة، مثل بويرتو إستيبونا (1.6 كم)، خيارات إضافية للترفيه والأنشطة البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL504795
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
