Cet appartement, situé à Estepona sur la Costa del Sol, offre une expérience de vie côtière raffinée. Proche de la plage et des commodités urbaines, il combine un design contemporain avec des finitions de haute qualité. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une luminosité naturelle optimale. Elle représente une opportunité de résidence permanente ou de séjour prolongé, intégrant confort moderne et accès direct à un style de vie méditerranéen attrayant.
Par rapport à des projets plus récents ou des villas, cet appartement à Estepona se positionne comme une option mature et bien établie. Les projets comme The Sapphire (à partir de 2,650,000 €) et The Sanctuary Villas (à partir de 2,350,000 €) dans la même zone suggèrent un marché immobilier haut de gamme. Cependant, cet appartement, bien que datant potentiellement de 1970, offre un accès direct à la plage et une intégration urbaine qui peut être plus pratique au quotidien que des villas plus isolées. Il se distingue des appartements de nouveaux développements par son caractère établi et son emplacement immédiat dans le tissu urbain et côtier, sans les délais de construction. Il représente une valeur sûre pour ceux qui privilégient l'emplacement et la commodité immédiate, offrant un équilibre entre style de vie balnéaire et accessibilité aux services, à un prix compétitif par rapport à des biens neufs de standing similaire dans des localisations moins centrales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Estepona, cet appartement se trouve à quelques pas de la plage et des commerces, offrant une intégration harmonieuse dans un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec les services essentiels facilite un quotidien pratique. La localisation bénéficie d'une connexion aisée aux infrastructures régionales tout en conservant un accès privilégié au littoral, caractéristique de la Costa del Sol.
Ce bien répond aux attentes d'une résidence confortable et fonctionnelle. Les espaces de vie lumineux, les finitions soignées et l'accès à des aménagements extérieurs invitent à la détente. La présence de commodités à proximité (commerces, santé, loisirs) et la proximité de la plage soutiennent un désir de vie active et pratique sous le climat andalou.
Bien que datant de 1970, cet appartement a été rénové pour offrir des standards de vie actuels. La mention « Gereed » indique qu'il est prêt à occuper. La date de construction indicative de 1970 situe le bien dans un contexte de développement immobilier antérieur, suggérant une structure établie avec des rénovations substantielles pour atteindre le niveau de finition actuel.
Ce projet ne propose pas de construction neuve. L'année de construction indicative (1970) suggère une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction. Il n'y a pas d'informations sur des caractéristiques telles que la domotique avancée, les certifications énergétiques de dernière génération ou des personnalisations de plans architecturales qui seraient typiques d'un projet neuf.
Ce bien convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, alliant proximité de la mer et accès aisé aux commodités. Il est adapté pour les personnes actives qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied ou à vélo pour les courses, les repas ou les activités sportives, grâce à la présence de nombreux services et infrastructures à courte distance. Les familles ou les couples recherchant un confort de vie élevé, avec des espaces bien agencés et des finitions de qualité, trouveront ici un cadre agréable. De plus, l'orientation sud-ouest et la vue sur la mer sont des atouts pour ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen sous un climat favorable, avec un accès direct à la plage pour des moments de détente au bord de l'eau.
L'appartement se distingue par un niveau de finition élevé, visant le confort et l'esthétique. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux, avec des éléments comme une cheminée électrique et un système audio intégré pour une ambiance agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes incluant une plaque de cuisson invisible, un lave-vaisselle double et un Thermomix, garantissant fonctionnalité et design épuré. Les chambres disposent de placards intégrés et de dressings. Les salles de bain présentent des finitions sophistiquées, avec des éléments tels qu'une baignoire îlot et des toilettes japonaises. Le chauffage par le sol ajoute une touche de confort supplémentaire, complétant un ensemble qui met l'accent sur la qualité des matériaux et des installations pour un bien-être quotidien.
L'appartement est proposé au prix de 2.695.000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée en bord de mer et les finitions de haute qualité. La typologie de 3 chambres et 2 salles de bain pour une surface de 126 m² correspond à des biens spacieux. Étant donné que la propriété est déjà construite et prête à être occupée, la disponibilité est immédiate, sans attente liée à une phase de construction. Ce positionnement tarifaire le situe dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona, ciblant une clientèle recherchant confort, emplacement et prestations exclusives.
Cette résidence à Estepona offre un rythme de vie équilibré entre tranquillité côtière et dynamisme urbain. La proximité immédiate de la plage et des services (supermarché à 104 m, pharmacie à 237 m, centre de santé à 1.1 km) permet de gérer le quotidien sans voiture. Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs accessibles à pied ou à vélo, comme le centre sportif à 0.3 km, encouragent un mode de vie actif. L'environnement comprend 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une vie sociale et culinaire riche. L'orientation sud-ouest garantit une exposition solaire agréable tout au long de la journée, propice à la jouissance des terrasses et des espaces communs.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'un environnement méditerranéen établi, offrant une combinaison de vie urbaine et d'accès à la nature. Le district d'Estepona s'étend sur 137 km², incluant des zones fertiles et montagneuses comme la Sierra Bermeja. La ville compte 79.621 habitants, avec une infrastructure développée incluant 19 écoles primaires et 10 secondaires, ainsi que 2 centres de santé. Le tourisme est soutenu par 24 hôtels. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km autour de la propriété facilite la vie sociale et les sorties. Les nombreuses installations sportives et de loisirs, ainsi que les plages, contribuent à un style de vie actif et diversifié, le tout dans un climat agréable avec environ 3.848 heures de soleil par an.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des services urbains et des axes de transport majeurs. Les points d'intérêt tels que les terrains de golf, les marinas et les centres sportifs sont également visibles, offrant une perspective claire sur l'environnement et les possibilités de loisirs environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol occidentale. Elle se positionne stratégiquement entre Marbella (25 km à l'est) et Algeciras (42 km à l'ouest). La capitale provinciale, Málaga, se trouve à 73 km. Cette localisation offre un accès facile aux centres urbains majeurs de la région, permettant de profiter de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport, tout en résidant dans une ville offrant un cadre de vie plus tranquille et authentique que ses voisines plus touristiques. La proximité de la Sierra Bermeja à l'arrière-pays complète l'attrait de la région.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il est situé à distance de marche de la plage (Playa de Estepona à 524 m, La Rada à 769 m) et des commodités essentielles, avec un supermarché à 104 m et une pharmacie à 237 m. Les infrastructures majeures sont également accessibles : l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km (ligne droite) et Gibraltar à environ 36 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Le réseau de transport local est bien développé avec 50 arrêts de bus répartis sur 8 lignes, facilitant les déplacements dans la région sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, comptabilisant historiquement 3.848 heures par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. Située à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité bénéficie d'un environnement côtier agréable. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1.449 m, offre des contrastes paysagers et des possibilités de randonnée. La pente vers la plage est faible (2.4%), rendant l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de cet appartement à Estepona est un atout majeur pour les amateurs de loisirs balnéaires et sportifs. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles en quelques minutes à pied ou en vélo. La région compte de nombreux parcours de golf renommés, tels que Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) et Estepona Golf (6.1 km), offrant des options variées pour les passionnés. De plus, un large éventail d'installations sportives est disponible à proximité immédiate, incluant des centres de fitness (Better Bodies à 0.3 km), des terrains de paddle, et des installations municipales (Polideportivo Municipal à 0.6 km), permettant de pratiquer diverses activités tout au long de l'année dans un cadre ensoleillé.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL504795
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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