Tento existujúci apartmán v Estepone ponúka praktický obytný priestor s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v mestskom prostredí. Postavený v roku 1970 a udržiavaný vo vynikajúcom stave, nehnuteľnosť má rozlohu 119 m². Južná orientácia a spoločné vybavenie ako bazén a záhrady prispievajú k pohodlnému životnému štýlu. Nachádza sa v dobre etablovanej oblasti, poskytuje pohodlný prístup k lokálnym službám a leží medzi pohorím Sierra Bermeja a stredozemským pobrežím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Estepone, prímorskom meste v provincii Málaga v Andalúzii. Je situovaný v mestskom prostredí, v blízkosti obchodov a služieb, pláž je vzdialená približne 524 metrov. Lokalita vyvažuje dostupnosť služieb s prírodnou krajinou charakteristickou pre Costa del Sol.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú funkčné bývanie s tromi spálňami a dostatkom obytného priestoru. Južne orientovaná terasa, spoločný bazén a prístup do záhrady vyhovujú tým, ktorí túžia po oddychu vonku a spojení so stredomorským podnebím. Praktický pôdorys zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou a samostatnú technickú miestnosť.
Nehnuteľnosť je existujúca stavba dokončená v roku 1970 a je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie. Predstavuje príležitosť získať dom v rozvinutej oblasti bez čakania spojeného s novostavbou. Hoci nie je nová, jej stav naznačuje, že bola udržiavaná tak, aby umožňovala okamžité nasťahovanie.
Tento apartmán neobsahuje prvky novostavby ani súčasné dizajnové trendy často nachádzané v nedávno postavených nehnuteľnostiach. Rok výstavby 1970 naznačuje, že nemusí zahŕňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti ani moderné architektonické pôdorysy. Zahrnuté sú určité vybavenia ako súkromné parkovanie, ale je dôležité zohľadniť vek nehnuteľnosti.
Ref: VL919854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim dobre umiestnenú základňu s okamžitou dostupnosťou, ktorí oceňujú blízkosť mestských služieb a pláže. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú etablované štvrte pred novými projektmi a oceňujú pohodlie obchodov, lekární a reštaurácií v pešej dostupnosti. Pôdorys s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ho robí vhodným aj pre menšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Pre jednotlivcov zameraných na aktívny životný štýl ponúka blízkosť golfových ihrísk (Valle Romano Golf 4,1 km), športových centier a maríny hojné rekreačné príležitosti. Stabilné podnebie a päťmesačná plavecká sezóna zodpovedajú preferenciám celoročného života vonku alebo dlhších sezónnych pobytov.
Apartmán postavený v roku 1970 je prezentovaný vo vynikajúcom stave, čo naznačuje, že prešiel údržbou a aktualizáciami na zabezpečenie dobrého štandardu bývania. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú zabudované skrine v spálňach, poskytujúce praktické úložné riešenia. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť súkromnou terasou, ponúkajúcou vonkajší priestor na oddych, a vlastnou kúpeľňou pri hlavnej spálni, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Technická miestnosť pridáva funkčnosť domácnosti. Hoci konkrétne materiálové detaily nie sú uvedené, „vynikajúci" stav a zahrnutie vybavenia ako spoločný bazén a záhrady poukazujú na dobre udržiavané bývanie v rámci komplexu.
Apartmán je ponúkaný za pevnú cenu 260 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej aktuálnu trhovú pozíciu a stav. Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a dve kúpeľne v 119 m² obytného priestoru. Dostupnosť je okamžitá, pretože je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o stanovenú požadovanú cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie pri novostavbe. Porovnateľné apartmány v Estepone, ako Etherna Homes 2 (od 269 000 €), Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Aby Upper (od 320 000 €), poskytujú trhový rámec pre cenotvorbu v okolí.
Estepona ponúka vyvážený životný štýl spájajúci mestské pohodlie s blízkosťou pobrežia. Poloha apartmánu v meste znamená, že denné potreby ako supermarkety (104 m), lekárne (236 m) a zdravotnícke zariadenia (1,1 km) sú ľahko dostupné pešo alebo bicyklom, čo zodpovedá životnému štýlu zameranému na mobilitu. Prítomnosť mnohých reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kaviarní naznačuje živú miestnu scénu. Oblasť charakterizuje mierna hustota obyvateľstva a stabilný tok realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom miestnom trhu s nehnuteľnosťami. Blízkosť športových zariadení a maríny ďalej zlepšuje rekreačné možnosti dostupné obyvateľom po celý rok, čo uľahčuje mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C.
Estepona ponúka denný rytmus charakterizovaný pohodlným prístupom k základným službám a voľnočasovým aktivitám. Kompaktné mestské okolie poskytuje prostredie vhodné na chôdzu, supermarket je vzdialený iba 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Zdravotnícke zariadenia sú tiež blízko, 1,1 km od nehnuteľnosti. Táto dostupnosť podporuje životný štýl, kde sú denné úlohy ľahko zvládnuteľné bez rozsiahleho cestovania. Blízkosť viacerých pláží, ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje pravidelné užívanie si pobrežného prostredia. Pre záujemcov o šport je v krátkej vzdialenosti niekoľko golfových ihrísk a športových centier, ako aj maríny pre vodné aktivity.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Estepony na Costa del Sol, ukazuje jej blízkosť k Stredozemnému moru a integráciu v sieti služieb. Znázornené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, základným službám ako supermarkety a lekárne a rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a maríny, čo poskytuje vizuálny referenčný rámec pre praktické výhody tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je situovaná na západnej Costa del Sol a je významným mestom v provincii Málaga. Leží približne 25 km od Marbelle a 73 km od mesta Málaga. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi rušnejšími turistickými centrami a výraznou miestnou identitou. Mestský okres zasahuje do vnútrozemia až k Sierra Bermeja, ponúkajúc rozmanité geografické prostredie. Táto poloha umožňuje obyvateľom prístup k širším službám a kultúrnym atrakciám Andalúzie a zároveň si zachováva spojenie s pobrežným životným štýlom charakteristickým pre túto obľúbenú oblasť.
Apartmán je v Estepone dobre prepojený. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená približne 524 metrov, pláž La Rada 769 metrov. Základné služby ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú ľahko dosiahnuteľné pešo. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 1,1 km. Lokalita ponúka prístup k viacerým golfovým ihriskám, Valle Romano Golf je vzdialené 4,1 km. K dispozícii je verejná doprava, s 50 zastávkami a 8 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje cestovanie v Estepone a do okolitých miest. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a poskytuje medzinárodné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernými mesačnými teplotami od 15 °C do 25 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Toto podnebie podporuje predĺženú sezónu života vonku, s plaveckou sezónou približne päť mesiacov, keď sú teploty vody 20 °C alebo vyššie. Lokalita leží vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k miernym poveternostným podmienkam. Okolitú krajinu tvorí pohorie Sierra Bermeja, ponúkajúce prírodné kulisy, relatívne mierny sklon k blízkym plážam (2,4 %) zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka rôznorodé rekreačné možnosti sústredené okolo pobrežia a športových zariadení. Najbližšie pláže zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe dostupné v krátkej vzdialenosti. Pre golfistov je v blízkosti viacero ihrísk, ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Športoví nadšenci môžu využívať zariadenia ako Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Esteponská marína, Puerto Estepona (1,6 km), poskytuje ďalšie možnosti vodných aktivít a voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone ponúka škálu možností, tento apartmán je pozicionovaný ako existujúce, etablované bývanie. V porovnaní s novostavbami ako Etherna Homes 2 (od 269 000 €) a Etherna Homes 1 (od 304 000 €) táto nehnuteľnosť za 260 000 € predstavuje prístupnejší vstupný bod, najmä pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez typického čakania pri predaji z projektu. Zatiaľ čo novostavby často zdôrazňujú moderný dizajn a energetickú účinnosť, táto nehnuteľnosť z 70. rokov ponúka iný pôvab: blízkosť etablovaných služieb a potenciálne ustálenejšie komunitné prostredie. Jej mestské prostredie kontrastuje s projektmi umiestnenými ďalej alebo v odľahlejších oblastiach. Cena pôsobí konkurencieschopne aj v porovnaní s inými existujúcimi domami v okolí, hoci konkrétne porovnania by vyžadovali podrobnú analýzu vlastností a stavu porovnateľných nehnuteľností. Uvedené porovnateľné projekty naznačujú trh, kde ceny apartmánov v Estepone všeobecne začínajú okolo 260 000–300 000 €, pričom novšie alebo prémiovejšie ponuky dosahujú vyššie ceny.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
LV