에스테포나의 활기찬 오르키디아리오(Orquidiario) 지역에 위치한 3침실, 2욕실 아파트를 만나보세요. 연면적 60 m²의 이 주거 공간은 잘 정비된 도시 환경 속에서 실용적인 생활을 제공합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 바로 거주하거나 임대 투자용으로 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 부동산 매물은 지붕이 있는 테라스, 가구가 완비된 주방, 그리고 쾌적한 생활을 위한 에어컨을 갖추고 있습니다. 필수 편의시설과 지중해에서 불과 짧은 거리에 있어 편리함과 해안 생활을 함께 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 오르키디아리오 지구에 위치하며, 도시적 편의성으로 잘 알려진 지역입니다. 해변과 가깝고 다양한 편의시설에 둘러싸여 있어 일상적인 필요를 손쉽게 충족할 수 있습니다. 이 입지는 필수 서비스에 대한 접근성과 해안 도시의 여유로운 분위기를 조화롭게 갖추고 있습니다.
실용적인 생활을 위해 설계된 이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 추가 공간이 필요한 분들에게 유연성을 제공합니다. 지붕이 있는 테라스, 가구가 완비된 주방, 에어컨의 구성은 일상생활에서 요구되는 핵심 편의 사항을 충족합니다. 이러한 배치는 임대 수익을 고려하는 분들에게도 적합합니다.
이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 건설은 1970년경 완공되었습니다. 신축 분양 프로젝트가 아니므로 선분양 매물에서 흔히 발생하는 대기 기간 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 건물의 연령은 기반 시설이 잘 갖춰진 성숙한 지역임을 시사합니다.
이 아파트는 최근 개발 프로젝트에서 볼 수 있는 신축 또는 현대적 디자인 요소를 갖추고 있지 않습니다. 구체적인 에너지 효율 등급이나 최신 건축 기준에 대한 정보는 상세히 제공되지 않습니다. 부동산의 연령상 최신 스마트 홈 기술이나 최신 단지에서 볼 수 있는 광범위한 공용 시설은 포함되지 않을 수 있습니다.
Ref: VL882045
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔의 잘 정착된 도시 환경에서 거주할 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족에게 충분한 공간을 제공하거나 손님을 맞이하기에 적당합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상적인 편의시설이 모두 도보 거리에 있어 서비스 접근성을 중시하는 분들에게 실용적인 선택이 됩니다. 잠재 투자자에게는 인기 관광 지역이라는 입지와 구매 직후 임대 가능한 상태가 매력적일 수 있습니다. 해변 근접성과 도시 편의시설 및 해안 분위기가 어우러진 라이프스타일 변화를 원하는 분들에게 적합한 부동산 매물입니다.
1970년경 지어진 이 아파트는 상태가 양호한 것으로 설명되어 있으며 잘 관리되어 온 것으로 보입니다. 주요 특징으로는 가구가 완비된 주방이 있어 바로 사용 가능한 조리 공간을 제공합니다. 냉방은 에어컨으로 제공되며, 더운 달에는 쾌적함에 필수적입니다. 또한 지붕이 있는 테라스가 있어 다양한 날씨 조건에서 활용할 수 있는 야외 공간을 제공하며, 차양막이 추가로 설치되어 있습니다. 실내는 가구 완비 상태로 제시되어 새 소유자나 세입자의 신속한 입주를 도울 수 있습니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 기존 시설들은 즉각적인 쾌적함과 기능성을 제공하는 것을 목표로 합니다.
이 3침실 아파트의 호가는 €300,000으로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 현재 시장 상황과 부동산의 특징을 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 후 바로 활용할 수 있습니다. 3침실 구성과 에스테포나의 도시적 입지는 편의시설이 잘 갖춰진 해안 지역에서 자가 거주자와 임대 투자자 모두에게 잠재적인 선택지가 됩니다.
에스테포나의 오르키디아리오 지역은 편의성과 접근성이 특징인 잘 정착된 도시 생활 환경을 제공합니다. 이 아파트는 이러한 입지의 혜택을 누릴 수 있는 위치로, 슈퍼마켓이 단 104 m 거리에 있고 반경 237 m 이내에 약국이 있어 일상적인 장보기가 용이합니다. 플라야 데 에스테포나(524 m)와 라 라다 해변(769 m)과의 근접성 덕분에 해안을 자주 방문할 수 있습니다. 반경 2 km 이내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있는 등 밀집된 편의시설은 활기찬 라이프스타일을 뒷받침합니다. 대중교통 또한 8개 노선에 50개의 정류장이 있어 이용이 용이하며, 에스테포나 내 이동성을 높이고 광역권 교통망과 연결됩니다. 평균 기온이 15~25°C, 연평균 기온이 19.2°C인 기후는 5개월간의 수영 시즌을 포함하여 연중 상당 기간 야외 활동을 즐기기에 적합합니다.
에스테포나의 이 지역에서의 생활은 일상적인 필수품에 즉시 접근할 수 있는 역동적인 도시 환경에 통합되는 것을 의미합니다. 주변에는 수많은 레스토랑과 카페가 가까운 거리에 밀집해 있어 활발한 사교 환경을 조성합니다. 서비스와 해변까지 도보로 이동 가능한 보행 친화적인 특성 덕분에 지역 내 일상 업무에서 자가용 의존도를 최소화하는 라이프스타일이 가능합니다. 광역 지역에 134개의 스포츠 시설이 있고 폴리데포르티보 시립 체육관(0.6 km) 같은 지역 센터가 있어 신체 활동 기회가 풍부합니다. 지중해성 기후는 5개월간의 수영 시즌과 연중 쾌적한 평균 기온으로 야외 중심의 라이프스타일을 권장합니다.
이 지도는 코스타 델 솔에서 에스테포나의 위치를 강조하며 도심과 해안과의 즉각적인 근접성을 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 플라야 데 에스테포나와 라 라다 해변 등 핵심 편의시설에 대한 아파트의 편리한 배치를 보여줍니다. 또한 스포츠 시설, 마리나, 골프장 등 지역 관심 지점까지의 거리를 표시하여 이 지역의 레저 및 서비스 기반 시설에 대한 시각적 참고 자료를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가 주에 위치한 코스타 델 솔 지역의 주요 도시입니다. 마르베야(25 km)와 알헤시라스(42 km) 같은 대도시 사이에 자리하여 활기찬 해안 리조트와 대도시와의 근접성 사이의 균형을 제공합니다. 도청 소재지인 말라가 시는 약 73 km 떨어져 있습니다. 에스테포나 자체는 137 km²의 행정 구역으로 해안 평야와 시에라 베르메하가 지배하는 산악 지형을 모두 포함합니다. 이러한 다양한 지형은 시 자치 구역 내 풍부한 자연 경관을 제공합니다. 약 8만 명(2025년 추정)의 인구는 계절 관광을 넘어 상당한 지역 공동체를 나타냅니다.
이 아파트는 우수한 지역 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓 등 필수 서비스는 104 m 거리에, 약국은 237 m 이내에 있어 모두 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나와 라 라다는 약 500~800 m 거리로 짧은 산책거리입니다. 의료 서비스를 위해 병원은 부동산에서 1.1 km 떨어져 있습니다. 광역 지역과의 연결성으로는 말라가 공항(AGP)까지 직선 거리 34 km로 국내외 여행 접근이 가능합니다. 여러 골프장이 반경 4.1~4.6 km 이내에 위치합니다. 대중교통은 50개 정류장과 8개 노선이 이 지역을 커버하여 많은 지역 이동에서 차량 없이도 여행이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 지중해성 기후를 누리며, 월평균 기온이 보통 15°C에서 25°C 범위이고 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 기후는 수온이 20°C 이상을 유지하는 약 5개월간의 확장된 수영 시즌을 뒷받침합니다. 해발 19 m의 고도에 위치하고 해변 방향으로 2.4%의 완만한 경사는 접근성과 쾌적한 환경에 기여합니다. 주변의 시에라 베르메하 산맥은 배경을 이루며 고도가 높은 곳에서는 더 시원한 조건을 제공하는 등 지역 소기후에 영향을 미칩니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 받아 연중 대부분 야외 라이프스타일에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 위치는 에스테포나 해안선에 편리하게 접근할 수 있게 합니다. 플라야 데 에스테포나는 524 m, 라 라다 해변은 769 m 거리로 모두 도보권입니다. 플라야 델 크리스토는 1.6 km 거리에서 접근 가능합니다. 이 해변들은 휴식과 수상 활동의 기회를 제공합니다. 해안선을 넘어서도 지역에는 총 134개의 스포츠 시설을 보유하고 있으며, 폴리데포르티보 시립 체육관(0.6 km) 같은 인근 센터도 있습니다. 골프 애호가는 발레 로마노 골프(4.1 km)와 아사타 골프(4.4 km) 등 가까운 차량 이동 거리에 여러 코스를 이용할 수 있습니다. 푸에르토 에스테포나(1.6 km)와 푸에르토 데포르티보(1.8 km) 두 곳의 마리나는 해양 활동에 관심 있는 분들을 위한 레저 옵션을 한층 풍부하게 합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
이 아파트를 에스테포나의 다른 부동산 매물과 비교하면 뚜렷한 특징이 드러납니다. €269,000부터 시작하는 Etherna Homes 2와 €304,000부터 시작하는 Etherna Homes 1은 신축 분양 옵션으로 제시되어 현대적인 디자인을 제공할 가능성이 높지만 완공 시기가 다르고 잠정적으로 더 높은 밀도의 주거 환경일 수 있습니다. €390,000부터 시작하는 Celestia Homes는 시장의 상위 세그먼트로 럭셔리 시설이나 프라임 입지를 나타낼 수 있습니다. €300,000에 고정된 이 아파트는 기존 주택으로 즉시 이용 가능성과 잘 정착된 도시 환경을 제공합니다. 3침실 구성과 60 m²의 거실 면적은 신축 분양에서 볼 수 있는 스튜디오나 소형 유닛과 차별화된 크기와 배치를 제공합니다. 즉시 입주 가능 상태와 기존 구조는 이 부동산을 선분양 프로젝트와 다른 시장 세그먼트에 위치시키며, 미래 인도가 아닌 즉시 거주를 원하는 구매자에게 어필합니다.
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