Découvrez cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains situé dans le quartier animé d'Orquidiario à Estepona. Cette résidence, d'une surface de 60 m², offre un espace de vie pratique dans un environnement urbain bien établi. Il est prêt à emménager, présentant une opportunité d'occupation immédiate ou d'investissement locatif. Le bien dispose d'une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée et d'une climatisation réversible pour un confort accru. Situé à courte distance des services essentiels et de la mer Méditerranée, il offre un mélange de commodité et de vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est situé dans le quartier d'Orquidiario à Estepona, une zone connue pour sa commodité urbaine. Il offre une proximité avec la plage et est entouré d'une variété de commodités, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. L'emplacement équilibre l'accessibilité aux services essentiels avec l'atmosphère détendue d'une ville côtière.
Conçu pour une vie pratique, cet appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une flexibilité pour les familles ou ceux nécessitant un espace supplémentaire. L'inclusion d'une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée et d'une climatisation répond aux exigences essentielles de confort de la vie quotidienne. Sa configuration le rend également adapté à ceux qui envisagent des revenus locatifs.
Ce bien est une maison existante clés en main, ce qui indique que la construction a été achevée vers 1970. Il ne s'agit pas d'un programme neuf, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais habituels associés aux projets sur plan. L'âge du bâtiment suggère un quartier mature avec une infrastructure établie.
Cet appartement ne présente pas les éléments de construction neuve ou de design moderne typiques des développements récents. Les informations concernant les classements spécifiques d'efficacité énergétique ou les normes de construction modernes ne sont pas détaillées. L'âge du bien signifie qu'il peut ne pas inclure la dernière technologie domotique intégrée ni les vastes installations communes présentes dans les complexes plus récents.
Ref: VL882045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles recherchant une résidence dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Ses trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La proximité des commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, toutes accessibles à pied, en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services. Pour les investisseurs potentiels, l'emplacement du bien dans une zone touristique populaire et son état prêt à louer après l'achat pourraient être attrayants. Ceux qui recherchent un changement de mode de vie incluant la proximité de la plage et un mélange de commodités urbaines avec une ambiance côtière trouveraient ce bien pertinent.
Cet appartement, construit vers 1970, est décrit comme étant en bon état, ce qui suggère qu'il a été entretenu. Les caractéristiques clés incluent une cuisine entièrement équipée, indiquant un espace culinaire fonctionnel prêt à l'emploi. La climatisation réversible assure le contrôle du climat, essentiel pour le confort pendant les mois les plus chauds. Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur utilisable dans diverses conditions météorologiques, complété par un store pour plus d'ombre. L'intérieur est présenté entièrement meublé, ce qui peut faciliter un emménagement plus rapide pour les nouveaux propriétaires ou locataires. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, les caractéristiques existantes visent à fournir un confort et une fonctionnalité immédiats.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres est fixé à 300 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète l'état actuel du marché et les caractéristiques du bien. Le logement est prêt à emménager, offrant une disponibilité immédiate à l'achat. Sa configuration à trois chambres et son cadre urbain à Estepona le positionnent comme une option potentielle tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs recherchant des opportunités locatives dans une zone côtière bien desservie.
Le quartier d'Orquidiario à Estepona offre une expérience de vie urbaine établie, caractérisée par la commodité et l'accessibilité. Cet appartement est positionné pour bénéficier de son emplacement, avec un supermarché à seulement 104 mètres et des pharmacies dans un rayon de 237 mètres, facilitant les courses quotidiennes. La proximité de la Playa de Estepona (524 mètres) et de la plage de La Rada (769 mètres) permet des visites régulières de la côte. La densité de commodités de la zone, comprenant 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, soutient un mode de vie dynamique. Les options de transport public sont également facilement disponibles, avec 50 arrêts sur 8 lignes, améliorant la mobilité au sein d'Estepona et la connexion aux réseaux de transport régionaux plus vastes. Le climat, avec des températures moyennes allant de 15 à 25 °C et une température annuelle moyenne de 19,2 °C, est propice à la pratique d'activités de plein air pendant une grande partie de l'année, dont une saison de baignade de cinq mois.
Vivre dans cette partie d'Estepona signifie être intégré dans un cadre urbain dynamique avec un accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Les alentours immédiats offrent une forte densité de commodités, avec de nombreux restaurants et cafés à courte distance, favorisant un environnement social actif. Le caractère piétonnier de la zone, souligné par l'accessibilité à pied des services et de la plage, soutient un mode de vie qui minimise la dépendance au transport privé pour les courses locales. La présence de 134 installations sportives dans la région élargie et de centres locaux spécifiques comme le Polideportivo Municipal (0,6 km) suggère de nombreuses opportunités d'activité physique. Le climat méditerranéen encourage un mode de vie orienté vers l'extérieur, avec une saison de baignade de 5 mois et des températures moyennes agréables tout au long de l'année.
Cette carte met en évidence la position d'Estepona sur la Costa del Sol, montrant son centre urbain et sa proximité immédiate avec la côte. Elle illustre le placement pratique de l'appartement par rapport aux commodités clés telles que les supermarchés, les pharmacies et les plages de Playa de Estepona et La Rada. La carte indique également les distances aux points d'intérêt locaux, dont les installations sportives, les ports de plaisance et les parcours de golf, offrant une référence visuelle des infrastructures récréatives et de services de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une ville importante de la région de la Costa del Sol, située dans la province de Málaga. Elle occupe une position entre de grands centres urbains comme Marbella (25 km) et Algeciras (42 km), offrant un équilibre entre station balnéaire animée et proximité des grandes villes. La ville de Málaga, capitale de la province, est à environ 73 km. Estepona elle-même se caractérise par sa zone administrative de 137 km², englobant à la fois des plaines côtières et un terrain montagneux dominé par la Sierra Bermeja. Cette géographie diversifiée offre un riche paysage naturel au sein de la municipalité. La population de la ville, proche de 80 000 habitants (projection pour 2025), indique une communauté locale importante au-delà du tourisme saisonnier.
Cet appartement offre une excellente accessibilité locale. Les services essentiels comme les supermarchés sont situés à 104 mètres et les pharmacies à moins de 237 mètres, tous facilement accessibles à pied. Les plages les plus proches, Playa de Estepona et La Rada, se trouvent à environ 500-800 mètres, à distance de marche. Pour les besoins de santé, un hôpital est situé à 1,1 km du bien. La connectivité vers des zones plus vastes inclut une distance à vol d'oiseau de 34 km de l'aéroport de Málaga (AGP), donnant accès aux vols nationaux et internationaux. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 4,1 à 4,6 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 8 lignes desservant la zone, facilitant les déplacements sans voiture pour de nombreux trajets locaux.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant généralement de 15 °C à 25 °C, avec une température annuelle moyenne de 19,2 °C. Ce climat soutient une saison de baignade prolongée d'environ cinq mois, où les températures de l'eau restent à 20 °C ou plus. L'emplacement à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,4 % vers la plage, contribue à son accessibilité et à son environnement agréable. Les montagnes environnantes de la Sierra Bermeja offrent un arrière-plan et influencent le microclimat local, procurant des conditions plus fraîches en altitude. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice à un mode de vie de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de l'appartement offre un accès pratique au littoral d'Estepona. La Playa de Estepona est à 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres, toutes deux à distance de marche facile. La Playa del Cristo est accessible à 1,6 km. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Au-delà du littoral immédiat, la région possède de nombreuses installations sportives, dont 134 au total, y compris des centres proches comme le Polideportivo Municipal (0,6 km). Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, comme le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km). La présence de deux ports de plaisance, Puerto Estepona (1,6 km) et Puerto Deportivo (1,8 km), enrichit davantage les options récréatives pour ceux intéressés par les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens à Estepona, cet appartement présente des caractéristiques distinctes. Etherna Homes 2, à partir de 269 000 €, et Etherna Homes 1, à partir de 304 000 €, sont présentés comme des options neuves, offrant probablement des designs modernes mais avec des délais de livraison différents et une densité de vie potentiellement plus élevée. Celestia Homes, à partir de 390 000 €, représente un segment supérieur du marché, indiquant possiblement des prestations de luxe ou des emplacements privilégiés. Cet appartement, au prix fixe de 300 000 €, est un bien établi, offrant une disponibilité immédiate et un cadre urbain établi. Sa configuration à 3 chambres et sa surface habitable de 60 m² offrent une taille et un agencement spécifiques qui diffèrent des offres potentielles de studios ou de petites unités dans les programmes neufs. Le statut clés en main et la structure existante le placent dans un segment de marché différent des projets sur plan, attirant les acheteurs recherchant une occupation immédiate plutôt qu'une livraison future.
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