Този имот, класифициран като ферма, се намира в Естепона, провинция Малага. С жилищна площ от 165 кв. м. и разположен на обширен парцел от 5000 кв. м., обектът предлага комбинация от простор и близост до градски удобства. Строителството е завършено през 1996 г., като имотът е регистриран в нотариус и поземлен регистър. Това осигурява правна сигурност и яснота относно собствеността.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа, имотът предлага лесен достъп до морския бряг. Близостта до градската среда на Естепона осигурява удобство за ежедневни нужди, като същевременно парцелът от 5000 кв. м. гарантира усещане за уединение и пространство.
Този имот е подходящ за лица, търсещи спокойствие и простор, но без да се отказват от удобствата на градския живот. Възможността за развиване на селскостопански дейности или просто наслаждаване на природата на големия парцел го правят привлекателен за различни житейски стилове.
Строителството на този имот е завършено през 1996 г. Към момента обектът е в завършен вид и не е част от нов строителен проект. Сутеренът е незавършен и предвиден за складово помещение или селскостопанска техника, което дава възможност за бъдещо адаптиране.
Имотът не разполага със съвременни удобства като напълно оборудвана кухня или модернизирани бани, предвид годината на строителство. Незавършеният сутерен изисква допълнителни инвестиции за усвояване. Парцелът е с рустикален характер, което може да наложи ограничения при определени строителни дейности.
Този имот е подходящ за индивиди или семейства, които търсят комбинация от близост до градски удобства и уединението на селска среда. Той е привлекателен за хора, които ценят пространството и възможността за градинарство или малки селскостопански проекти. Близостта до плажа и възможностите за спортни активности го правят подходящ и за любители на активния начин на живот. Собствениците, които търсят място за почивка или постоянно пребиваване, където могат да се насладят на спокойствие, но и бързо да достигнат до културни и социални събития, ще намерят този имот за подходящ. Регистрирането на имота в поземления регистър осигурява допълнителна сигурност за купувачите.
Къщата е построена през 1996 г. и състоянието ѝ е добро. Жилищната площ от 165 кв. м. включва хол с камина, кухня с барплот, три спални, малък коридор и баня. Кухнята е частично оборудвана. Покритата тераса предлага допълнително външно пространство. Незавършеният сутерен може да бъде адаптиран според нуждите на собственика. Парцелът е с рустикален характер и е засаден с различни овощни дървета, което допринася за естетическата стойност на имота. Липсват детайли за конкретни материали, използвани в строителството и довършителните работи.
Имотът е наличен за продажба на цена от 425 000 евро. Цената отразява местоположението, размера на парцела и характеристиките на къщата. Предвид големината на парцела от 5000 кв. м. и жилищната площ от 165 кв. м., цената се позиционира в съответствие с пазарните нива за имоти от този тип в района на Естепона. Цената е фиксирана и не подлежи на коментар.
Този имот предлага специфичен начин на живот, съчетаващ близостта до оживената крайбрежна ивица с уединението на обширен селски парцел. Ежедневните пътувания до плажа или до центъра на Естепона са кратки, което улеснява достъпа до магазини, ресторанти и други услуги. Същевременно, голямата площ на парцела предоставя възможност за отглеждане на плодове или просто за наслада от тишината и пространството. Имотът е регистриран и има ясна правна рамка, което е предимство за собствениците. Незавършеният сутерен може да се превърне в практично пространство за съхранение или работилница.
Разположен само на 104 метра от супермаркет и на 237 метра от аптека, имотът осигурява лесен достъп до основни ежедневни нужди. Близостта до болница (1.1 км) и EV зарядна станция (1.3 км) допълнително повишава практичността. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването в района. В рамките на 2 км има изобилие от ресторанти (50), кафенета (22) и училища (6), което гарантира оживена и добре осигурена среда за живот.
Този имот се намира в градската зона на Естепона, предлагайки лесен достъп до плажа и всички градски удобства. В същото време, обширният парцел осигурява уединение, което обикновено се свързва с по-селски райони. Тази комбинация от градска близост и селско пространство е характерна за някои зони на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Разстоянието до Малага (73 км) с големия международен летище осигурява добра свързаност. Местоположението в близост до планинския масив Сиера Бермеха предлага както морски, така и планински пейзажи. Наличието на 3,163 имотни транзакции в района показва активен пазар и интерес към тази част на Коста дел Сол.
Плажовете Ла Рада и Плая де Естепона са на пешеходно разстояние (съответно 0.8 км и 0.5 км). Плажът Плая дел Кристо е на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км по въздух, а летище Гибралтар, на около 36 км. Голф игрищата като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Местоположението предлага баланс между достъпност до крайбрежието и възможности за спорт, като същевременно летищата са на разумно разстояние за пътуване.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C, като най-приятните месеци за престой са през пролетта и есента. Близостта до морето осигурява умерени температури, без екстремни горещини или студове. Сухият въздух и значителните 3,848 слънчеви часа годишно създават отлични условия за живот на открито. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, предлага живописни гледки и възможности за разходки в по-хладен климат. Годишната температурна амплитуда е сравнително малка, което прави района привлекателен през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица е леснодостъпна, като плаж Ла Рада е само на 800 метра. Други плажове като Плая дел Анхел и Плая дел Кристо също са наблизо. В района има множество спортни центрове, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) и възможностите за наблюдение от Mirador del Carmen (1.2 км) обогатяват спектъра от дейности. С 134 спортни съоръжения, районът предлага отлични условия за активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Разстоянието до Малага (73 км) с големия международен летище осигурява добра свързаност. Местоположението в близост до планинския масив Сиера Бермеха предлага както морски, така и планински пейзажи. Наличието на 3,163 имотни транзакции в района показва активен пазар и интерес към тази част на Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL492394
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, като Etherna Homes 1 (от €304,000), Celestia Homes (от €390,000) и Aby Middle (от €349,000), този имот предлага значително по-голям парцел от 5000 кв. м. за цена от €425,000. Докато споменатите проекти вероятно предлагат модерни удобства и нови строителни стандарти, този имот се отличава с простора и уединението, които предоставя големият парцел. Близостта до плажа и градските центрове на Естепона е общо предимство за всички тези имоти. Основната разлика е в типа имот, ново строителство срещу съществуваща постройка с голям парцел. Този имот е по-скоро за купувачи, които търсят селски характер и пространство, докато другите проекти може да са насочени към тези, които предпочитат по-модерен начин на живот в затворени комплекси или в близост до голф игрища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
