Dieses Landhaus in Estepona, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit auf einem großzügigen Grundstück von 5.000 m². Das Objekt befindet sich in der Nähe des Hafens und des Stadtzentrums von Estepona, mit Annehmlichkeiten und Stränden fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Zugänglichkeit und ist ideal für jene, die das authentische spanische Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung von Estepona, nahe dem Hafen und dem Stadtzentrum. Es ist fußläufig zu Stränden und zahlreichen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Apotheken. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist nur eine kurze Autofahrt von den Golfplätzen entfernt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine ländliche Oase mit ausreichend Platz auf einem großen Grundstück suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen. Die vorhandene Infrastruktur und die ruhige Umgebung sind ideal für ein entspanntes Leben.
Das Haus wurde 1996 erbaut und ist als 'Gereed' klassifiziert. Es wurde auf einem Teil des Grundstücks errichtet, während andere Bereiche mit Obstbäumen bepflanzt sind. Das rustikale Grundstück steht im Kontrast zum eingetragenen Haus, das im Grundbuch und beim Notar registriert ist.
Das Objekt bietet keinen Neubaucharakter, da es 1996 fertiggestellt wurde. Das Kellergeschoss ist als unfertiger Lagerraum konzipiert und nicht für Wohnzwecke ausgebaut. Das Grundstück ist rustikal und bietet keinen fertigen Gartenbereich, sondern hauptsächlich Obstbäume.
Dieses Landhaus passt für Personen, die eine authentische ländliche Erfahrung an der Costa del Sol suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit zu verzichten. Es eignet sich für Familien, die Platz zum Spielen und für Gartenprojekte benötigen, oder für Paare, die einen Rückzugsort im Grünen wünschen. Die Nähe zu Stränden (0,5 km bis 1,6 km zu verschiedenen Stränden) und zur Stadt Estepona mit ihren zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Hafen macht es attraktiv für jene, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Auch für Golfer ist die Lage vorteilhaft, da mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) schnell erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Das Objekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei, was einen schnellen Einzug ermöglicht.
Das Landhaus aus dem Jahr 1996 weist eine solide Bauweise auf, wobei das Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet ist. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien. Das Kellergeschoss ist als unfertiger Lagerraum konzipiert und bietet Potenzial für Anpassungen. Die Fotoanalyse zeigt einen rustikalen Charakter mit Terrazzoböden im Schlafzimmer und Kacheln am Kamin. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Außenansicht zeigt ein weißes Haus an einem Hang mit Garten. Die solide Grundstruktur und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung des Kellers und der Küche sind zentrale Merkmale. Die Registrierung im Grundbuch und beim Notar unterstreicht die formelle Qualität.
Das Landhaus wird zu einem Preis ab €425.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage und die Grundstücksgröße wider. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 165 m², ergänzt durch ein 5.000 m² großes Grundstück. Es handelt sich um ein älteres Objekt, das 1996 fertiggestellt wurde. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Haus als 'Gereed' klassifiziert ist. Der Markt in Estepona zeigt eine hohe Aktivität mit 3.163 registrierten Immobilientransaktionen, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet. Vergleichbare Projekte in der Nähe wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) und Celestia Homes (ab €390.000) liegen preislich ähnlich, was dieses Angebot im regionalen Kontext positioniert.
Dieses Landhaus in Estepona repräsentiert eine ländliche Lebensweise, die dennoch von urbaner Nähe profitiert. Mit einem Grundstück von 5.000 m² bietet es viel Platz und Privatsphäre, während die Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum von Estepona (nur wenige Gehminuten entfernt) eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Die Gegend ist gut mit 134 Sportanlagen, 50 Restaurants und 19 Schulen ausgestattet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt ist für jene geeignet, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Küste suchen. Die 5000 m² Grundstücksfläche, bepflanzt mit Obstbäumen, laden zu ländlichen Aktivitäten ein, während das Haus selbst mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ausreichend Platz bietet. Die Registrierung im Grundbuch und beim Notar gibt Sicherheit.
Das Leben in Estepona, Málaga, bietet eine harmonische Mischung aus Strandnähe und städtischer Lebendigkeit. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Die 19 Hotels und 6.897 Betten zeigen die touristische Bedeutung der Region, während 79.621 Einwohner (2025) eine stabile lokale Gemeinschaft gewährleisten. Die 137 km² große Gemeinde erstreckt sich von der Sierra Bermeja bis zur Küste und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr unterstreichen die lebendige Kultur. Das Projekt liegt nur 104 m von einem Supermarkt und 1,1 km von einem Krankenhaus entfernt, was den Alltag komfortabel gestaltet. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs verbessern die Mobilität.
Die Lage des Anwesens in Estepona, Málaga, bietet eine hervorragende Anbindung an Strände, städtische Annehmlichkeiten und Golfplätze. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Hafen, dem Stadtzentrum und verschiedenen Erholungsgebieten, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Landhaus befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km, 147.958 Einwohner) und Algeciras (42 km, 121.957 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt und beherbergt über 579.000 Einwohner. Estepona selbst zählt 79.621 Einwohner (2025) und bietet eine eigene Infrastruktur mit 19 Schulen und 2 Gesundheitszentren. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Küstenstadt genießt.
Die Erreichbarkeit dieses Landhauses ist gut. Der Strand Playa de Estepona ist 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (104 m), Apotheken (237 m) und Krankenhäuser (1,1 km) sind fußläufig erreichbar. Golfer finden in der Nähe von 4,1 km bis 4,6 km gleich mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (1,3 km). Die 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region mit einem angenehmen mediterranen Klima, das durch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C gekennzeichnet ist. Der Schwimmseiseon dauert etwa 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel mit einer flachen Neigung (2,4%) zum nächstgelegenen Strand La Rada (0,8 km). Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und ein mildes Klima begünstigt. Diese natürlichen Gegebenheiten fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Landhaus bietet eine hervorragende Nähe zu verschiedenen Stränden. Playa de Estepona ist nur 524 m entfernt, La Rada (0,8 km) ist der nächstgelegene Strand, und Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer mit Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 134 Sportanlagen, darunter Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km), sind leicht erreichbar. Die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Landhaus befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Marbella (25 km, 147.958 Einwohner) und Algeciras (42 km, 121.957 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt und beherbergt über 579.000 Einwohner. Estepona selbst zählt 79.621 Einwohner (2025) und bietet eine eigene Infrastruktur mit 19 Schulen und 2 Gesundheitszentren. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Küstenstadt genießt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL492394
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) und Celestia Homes (ab €390.000), positioniert sich dieses Landhaus mit seinem Angebot von 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großen Grundstück von 5.000 m² zu einem Preis ab €425.000 als eine Option für Käufer, die mehr Land und Privatsphäre suchen. Während Neubauprojekte oft modernere Ausstattungen und geringere Instandhaltungskosten bieten, besticht dieses Objekt durch seinen ländlichen Charakter und die etablierte Lage. Die umliegenden größeren Städte wie Marbella und Málaga bieten zwar ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und eine höhere Bevölkerungsdichte, doch Estepona selbst entwickelt sich zu einem attraktiven Wohnort, der eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die hohe Anzahl an Immobilienstransaktionen in der Region (3.163) deutet auf eine dynamische Marktaktivität hin, in der dieses Objekt mit seinem rustikalen Charme und der guten Infrastrukturanbindung eine spezifische Nische bedient. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal für viele Objekte an der Costa del Sol, doch die Grundstücksgröße dieses Anwesens ist ein deutlicher Unterschied zu den meist kompakteren Grundstücken von Wohnanlagen.
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