Ово је пространа породична кућа типа „фарма“ смештена у престижном делу Естепоне, надомак обале. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина нуди 165 м² стамбеног простора на огромном парцели од 5.000 м², што пружа значајну приватност и простор. Изграђена 1996. године, ова кућа је у добром стању и нуди јединствену комбинацију рустичног шарма и близине градским садржајима, што је чини посебно атрактивном за оне који траже мирнији начин живота без одрицања од погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Иако се налази на великом рустичном имању, ова кућа је стратешки позиционирана на пешачкој удаљености од плаже и центра Естепоне. Ово обезбеђује лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским погодностима, комбинујући осећај усамљености са погодношћу градског живота.
Пројекат задовољава потребе купаца који траже пространу породичну кућу са значајним отвореним простором и приватним двориштем. Идеална је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са простором за баштованство или бављење пољопривредом, а истовремено имају лак приступ свим градским садржајима.
Овај објекат није новије градње; изграђен је 1996. године. Иако је у добром стању, не нуди најновије конструктивне технологије или дизајнерске трендове карактеристичне за нове пројекте. Имање је регистровано код нотара и у Земљишном регистру, што гарантује правну сигурност.
Иако је ово имање регистровано, подручје парцеле је класификовано као рустично, што може подразумевати одређена ограничења у погледу даље градње или коришћења земљишта. Подрум је тренутно недовршен и предвиђен првенствено за складиштење, а не као стамбени простор. Тренутно није предвиђена интеграција паметних кућних система или најсавременији системи енергетске ефикасности.
Ова некретнина је погодан избор за појединце или породице које траже дом са карактером и простором, а желе да живе близу обале. Одговара онима који цене мир рустичног имања, али не желе да буду далеко од погодности градског живота, попут ресторана (50 у радијусу од 2 км) или продавница (104 м удаљености). Такође је прикладна за купце који желе да се баве баштованством или узгајају воће, с обзиром на величину парцеле и постојећи воћњак. Близина плаже (524 м) и луке (1.6 км) чини је привлачном и за љубитеље поморских активности. За оне који траже спорији темпо живота, али са лаким приступом инфраструктури као што је болница (1.1 км) и апотека (237 м), ова кућа пружа баланс.
Објекат је изграђен 1996. године и описан је као у добром стању. Кућа има 165 м² стамбеног простора, укључујући дневни боравак са камином, делимично опремљену кухињу са шанком за доручак и три спаваће собе. Постоји и пространа надстрешница. Подрум је недовршен и предвиђен за складиштење. Узимајући у обзир годину изградње, очекује се да материјали и завршни радови одговарају стандардима тог времена. Постоји велики потенцијал за модернизацију како би се подигла вредност и комфор становања, нарочито у кухињи и купатилима. Имање је регистровано, што указује на одређени ниво формалности у изградњи.
Тренутна цена за ову пространу кућу типа „фарма“ је 425.000 €. Ова цена укључује 3 спаваће собе, 3 купатила и 165 м² стамбеног простора, смештеног на парцели од 5.000 м². Узимајући у обзир величину парцеле и локацију у близини плаже и градских садржаја, цена се чини конкурентном у поређењу са другим сличним некретнинама у региону. Објекат је изграђен 1996. године и тренутно је спреман за усељење, без потребе за додатним инвестицијама у инфраструктуру или завршне радове.
Ова кућа типа „фарма“ нуди јединствену мешавину рустичног начина живота и урбане приступачности. Смештена на пространом парцели од 5.000 м², нуди довољно простора и приватности, са делом земљишта засађеним воћем. Истовремено, близина центра Естепоне и плаже, на само неколико минута шетње, значи да су сви градски садржаји, попут продавница, ресторана и супермаркета (удаљеност 104м), на дохват руке. Са висином од 19 метара изнад нивоа мора, нуди пријатан амбијент са погледом на планине. Ово чини место идеалним за свакодневни живот, где можете уживати у миру свог имања, а истовремено имати лак приступ динамичном градском животу.
Живот у овој области Естепоне нуди јединствену комбинацију урбане динамике и рустичне опуштености. Налазите се на пешачкој удаљености од плаже (524м) и свих неопходних градских садржаја, укључујући супермаркет (104м), апотеку (237м) и болницу (1.1км). Близина луке Естепона (1.6км) пружа додатне могућности за рекреацију. Регион је добро повезан, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање. Постоји и 134 спортских објеката у околини, као и 19 основних и 10 средњих школа, што чини локацију погодном за породице. Поред тога, удаљеност од 34 км од аеродрома Малага чини путовање лакшим.
Смештена у Естепони, ова локација пружа лак приступ обали и градским садржајима. Њена позиција комбинује близину плажа и луке са лаким приступом супермаркетима, болницама и спортским објектима, стварајући уравнотежен начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина се налази у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Позиционирана је у близини обале, али са довољно простора да пружи осећај приватности. Естепона је стратешки смештена између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), нудећи приступ ширем спектру услуга и активности, док истовремено задржава свој препознатљиви шарм. Близина граничних области, попут Алхесираса (42 км), такође је значајна за међународне путнике.
Локација је изузетно повољна када је реч о доступности. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 769 метара од плаже Ла Рада, док је Плаyа дел Кристо удаљена 1.6 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 237 метара. Болница је удаљена 1.1 км. За љубитеље голфа, терени као што су Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км ваздушном линијом, а Луиc Еyсa (Гибралтар) око 36 км. Има 50 станица јавног превоза у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 19.2°C. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због благе климе, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Иако се ова кућа налази у близини града, парцела од 5.000 м² са воћњаком и погледом на планине (Сијера Бермеха) пружа осећај повезаности са природом. Висина од 19 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној атмосфери.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Естепоне нуди обиље рекреативних садржаја. Најближе плаже су Плаyа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), обе познате по својој лепоти. Плаyа дел Кристо (1.6 км) је још једна популарна локација. У непосредној близини налазе се и спортски центри као што су Бетер Бодиес (0.3 км) и Поlидепортиво Муницал (0.6 км). За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5 км, укључујући Валле Романо Голф и Азата Голф. У оближњем Пуерто Естепона (1.6 км) доступне су и друге активности везане за море.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL492394
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди динамично тржиште некретнина, али овај пројекат се издваја својом специфичном комбинацијом. У поређењу са новим стамбеним комплексима попут Etherna Homes 1 (од 304.000 €) или Celestia Homes (од 390.000 €), ова кућа нуди знатно већу парцелу и индивидуални карактер, уместо групне изградње. Иако су новији пројекти често савременији у дизајну и технологији, ова постојећа „фарма“ пружа осећај стабилности и простора који је теже пронаћи у модерним становима. Цена од 425.000 € за 165 м² на 5.000 м² земљишта у близини обале и градских садржаја је конкурентна. Док подручје нуди мноштво опција, од луксузних вила до станова, ова некретнина задовољава специфичну потребу за породичном кућом са земљиштем, далеко од густине урбаних подручја, али и даље са лаким приступом инфраструктури као што су школе, болнице и спортски објекти. Ово чини локацију посебно привлачном за оне који траже трајнији дом, а не само викендицу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
