关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于埃斯特波纳 (Estepona) 城市边缘，享受宁静的乡村氛围，同时又靠近市中心的便利设施。步行即可到达海滩，距离海滩仅 524 米。周边的城市环境提供了充足的购物、餐饮和医疗服务，确保了舒适便捷的日常生活。
对于希望远离城市喧嚣，同时又不愿牺牲便利性的买家而言，该物业是一个理想的选择。它适合寻求拥有大片私人土地，可以进行园艺或享受户外活动的家庭。三间卧室和三间浴室的设计，能够满足多成员家庭或需要客房的居住需求。
该物业建于 1996 年，虽然不是新建项目，但状态良好，并已在相关部门注册。其现有结构提供了坚实的基础，潜在买家可以根据个人喜好进行升级或翻新，以符合现代生活标准。
该物业不提供新建项目的所有最新功能，例如智能家居技术或最新的能源效率标准。地下室目前仍处于未完成状态，需要进一步的装修才能投入使用。虽然靠近海滩，但它不是海滨物业，可能无法提供直接的海景。
该物业非常适合那些寻求在西班牙南部阳光下享受宁静生活的个人或家庭。对于希望拥有大量户外空间进行园艺、宠物或仅仅是放松的买家来说，这是一个理想的选择。它也适合那些重视便利性的人，因为该物业距离海滩、商店、餐厅和学校仅几步之遥。对于喜欢户外活动的人来说，靠近高尔夫球场和体育中心是一个巨大的优势。此外，对于希望在西班牙南海岸建立永久住所或度假屋的外国买家来说，该物业的稳定注册状态和便利的交通连接（距离马拉加机场 34 公里）使其成为一个有吸引力的选择。
该农舍建于 1996 年，虽然不是新建项目，但其状态良好，并已在公证处和土地登记处注册，这表明其建筑质量符合标准。房屋占地 165 平方米，设有三间卧室和三间浴室。客厅配备壁炉，营造出温馨舒适的氛围。厨房部分装修，为买家提供了根据个人品味进行定制的空间。房屋设有带顶棚的露台，非常适合户外用餐或在天气良好时放松身心。此外，地下室空间为储藏或潜在的额外生活区提供了可能性，尽管目前尚未完工。大片土地上种植有各种果树，为该房产增添了自然魅力和潜在的自给自足能力。
该物业的售价为 425,000 欧元，在埃斯特波纳 (Estepona) 地区具有竞争力。该价格反映了其 5000 平方米的宽敞地块以及 165 平方米的居住空间。鉴于其已完工的建筑状态，该物业可立即购买，为寻求快速入住的买家提供了便利。该物业总共有三间卧室和三间浴室，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。
这处房产坐落于埃斯特波纳 (Estepona) 的宁静乡村，提供了一种独特的生活方式，将乡村的宁静与城市的便利相结合。占地 5000 平方米，有果树种植，为热爱园艺或希望自给自足的居民提供了广阔的空间。房屋本身拥有 165 平方米的室内空间，包括三间卧室和三间浴室，适合家庭居住。客厅设有壁炉，营造出温馨的氛围，而部分装修的厨房则方便日常烹饪。带顶棚的露台为户外用餐或休闲提供了理想场所。该区域交通便利，步行即可到达海滩、商店和餐厅，而 1.1 公里外的医院和 104 米外的超市则进一步提升了生活的便利性。周边地区提供 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，确保居民享有高品质的生活。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 上一个充满活力且不断发展的城镇，提供典型的地中海生活方式。该地区拥有 137 平方公里的土地，结合了山区和肥沃的山谷，而该物业则坐落于一个靠近城市便利设施的乡村环境中。平均气温在 15-25°C 之间，全年阳光充足，非常适合户外活动。该物业距离海滩仅 524 米，距离海滩的坡度非常平缓（2.4%）。周边地区拥有超过 50 家餐厅、18 家药店和 6 家学校，确保日常生活便利。此外，该地区拥有 134 个体育设施和 24 家酒店，为居民和游客提供了丰富的休闲选择。该地区拥有 79,621 名居民，并有大量房地产交易，表明了其市场的活力。
该地图展示了该物业在埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置。它突显了该物业靠近海滩（0.8 公里）、市中心和其他重要设施（如超市、医院和药店）的便利性。地图还显示了该物业与主要高尔夫球场和体育中心的相对位置，以及到马拉加机场的距离，为潜在买家提供了该地区的概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业坐落于马拉加省的埃斯特波纳 (Estepona) 市，该市是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在地理位置上靠近安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的其他主要城市，如马贝拉 (Marbella)，距离 25 公里，阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，距离 42 公里，以及马拉加市 (Málaga)，距离 73 公里。该地区面积广阔，占地 137 平方公里，拥有多样化的地貌，包括被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区。该地区靠近主要交通干道，方便前往周边城镇，同时埃斯特波纳本身也提供丰富的当地设施和文化活动。
该物业享有优越的地理位置，交通便利，生活设施近在咫尺。距离海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，而 Playa del Cristo 海滩也在 1.6 公里范围内。前往马拉加机场 (AGP) 的距离为 34 公里，为国际旅行提供了便利。日常生活所需的基本设施触手可及，超市仅 104 米，药店 237 米，医院 1.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 场距离 4.1 公里，Azata Golf 场也在 4.4 公里和 4.6 公里范围内。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，进一步提升了出行的便捷性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，平均每年有 3,848 小时的日照。这意味着一年中有 5 个月（当水温达到或超过 20°C 时）适合在海滩享受游泳季节。该物业位于海拔 19 米处，靠近海岸线，享有平缓的坡度，前往海滩非常方便。该地区被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，最高峰海拔 1,449 米，为徒步和自然探索提供了机会。全年温和的气候和充足的阳光使其成为户外活动和享受地中海生活方式的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业位于埃斯特波纳 (Estepona) 地区，可方便前往多个海滩和休闲设施。最近的海滩是 La Rada 海滩，距离仅 800 米，另外还有 Playa de la Angel (1.7 公里) 和 Playa del Cristo (2.2 公里)。该地区拥有 134 个体育设施，包括靠近的 Better Bodies (0.3 公里)、Polideportivo Municipal (0.6 公里) 和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 公里)。此外，该地区还有多个高尔夫球场，如 Azata Golf (4.9 公里) 和 Estepona Golf (6.1 公里)。两个主要的海滨娱乐区包括 Puerto Estepona (1.6 公里) 和 Puerto Deportivo (1.8 公里)，提供各种水上活动和餐饮选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业坐落于马拉加省的埃斯特波纳 (Estepona) 市，该市是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在地理位置上靠近安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的其他主要城市，如马贝拉 (Marbella)，距离 25 公里，阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，距离 42 公里，以及马拉加市 (Málaga)，距离 73 公里。该地区面积广阔，占地 137 平方公里，拥有多样化的地貌，包括被 Sierra Bermeja 山脉主导的山区。该地区靠近主要交通干道，方便前往周边城镇，同时埃斯特波纳本身也提供丰富的当地设施和文化活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL492394
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸 (Costa del Sol) 上其他项目相比，该位于埃斯特波纳 (Estepona) 的农舍提供了独特的价值主张。例如，Celestia Homes 的起价为 390,000 欧元，Etherna Homes 1 起价为 304,000 欧元，Aby Middle 起价为 349,000 欧元，这些项目通常是新建公寓或联排别墅，占地面积较小。该农舍以 425,000 欧元的售价，提供了一个占地 5000 平方米的广阔地块，这在海滨地区是罕见的。其乡村特色和宽敞的户外空间，使其区别于该地区许多更集中的住宅开发项目。虽然其他项目可能提供更现代化的设计或社区设施，但该农舍满足了寻求更大地块、乡村生活方式和靠近海滩便利性的买家的需求。其已完工的建筑状态和注册信息，也为买家提供了额外的安全保障。
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