פרויקט זה ממוקם באסטפונה, אזור ציורי בקוסטה דל סול. הוא מציע בית כפרי על מגרש של 5,000 מ"ר, המשלב נופים פנורמיים של ההרים עם קרבה נוחה לשירותים עירוניים. הבית, שנבנה בשנת 1996, מציע מרחב מגורים של 165 מ"ר, עם פוטנציאל נוסף בחלל המרתף הלא גמור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהמרכז העירוני. קרבתו לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, יחד עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, מאפשרת אורח חיים נוח ונגיש, תוך שמירה על תחושה של פרטיות.
בית זה מתאים לאלו המחפשים שילוב של מרחב וטבע, עם קרבה נוחה לעיר. החלל הלא גמור במרתף מספק גמישות לשימוש כמחסן ציוד חקלאי או לצרכים אחרים. הגן הפרטי והנופים ההרריים מוסיפים לאטרקטיביות עבור חיפוש אחר בית עם חיבור לסביבה.
הנכס נבנה בשנת 1996 ומוצע במצב טוב. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא שומר על רישום חוקי תקין בטאבו. המרתף שומר על פוטנציאל להתאמה אישית, בעוד שהחללים הקיימים מוכנים לאכלוס.
הבית ממוקם על מגרש בעל אופי כפרי, ואינו מציע את המתקנים הסטנדרטיים של פרויקטי בנייה חדשה כמו בריכה משותפת או חדר כושר. החלל התחתון אינו גמור ודורש השלמה, וגינת הפרי נותרה במצבה הטבעי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם פוטנציאל התאמה אישית, הממוקם בסביבה כפרית אך נגישה. הוא יכול להתאים למשפחה שמחפשת בית עם שטח חיצוני גדול לילדים, או לאדם פרטי המעוניין בפרויקט שיפוץ קל. משקיעים המזהים פוטנציאל בפיתוח מגרשים גדולים באזורים מבוקשים עשויים גם הם למצוא עניין. המרחק הקצר מהחוף והעיר הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים ליהנות משני העולמות, שקט ופרטיות לצד נוחות עירונית.
הבית, שנבנה בשנת 1996, מציע גימור במצב טוב. הסלון כולל אח, והמטבח הינו חצי-מצויד. הרצפה בסלון נראית כעשויה טרצו, כפי שניתן להסיק מהתמונות. החדרים משדרים פשטות ופונקציונליות, ללא פרטים יוקרתיים. המרפסת המכוסה מספקת אזור חיצוני נוסף. המרתף, עם זאת, הוא חלל לא גמור, מה שמרמז על צורך בהשקעה נוספת להשלמתו ולהתאמתו לצרכים מודרניים.
הבית מוצע במחיר של 425,000 אירו. זהו נכס יחיד המוצע למכירה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 165 מ"ר על מגרש נדיב של 5,000 מ"ר. המחיר משקף את גודל המגרש ואת המיקום הנוח, למרות שהבית נבנה בשנת 1996. עלויות נוספות כגון מסים, רישום ורכישת ריהוט אינן כלולות במחיר זה.
אסטפונה, השוכנת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים שוקקים וקרבה לטבע. אזור זה, המשתרע על 137 קמ"ר, מאופיין בעמק פורה ובאזורים הרריים תחת פיקוחה של רכס סיירה ברמחה. עם 79,621 תושבים (2025) ו-3,163 עסקאות נדל"ן בשנה, העיר מציגה דינמיות תוססת. 3,848 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של חמישה חודשים מבטיחים אורח חיים חיצוני נעים, בעוד ש-134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר משרתים את הקהילה. העיר מהווה גם מוקד תיירותי עם 24 מלונות ו-6,897 מיטות, המשקפים את הפופולריות שלה כיעד נופש ומגורים.
האזור מציע חוויית חיים עירונית עם נגישות גבוהה. המרחק של 104 מטרים מסופרמרקט ו-237 מטרים מבית מרקחת מאפשרים מענה מהיר לצרכים יומיומיים. הקרבה לבתי ספר (6 בטווח 2 ק"מ) ולמרכזים בריאותיים (2 מרכזי בריאות) תורמת לנוחות המשפחות. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מקרבים את האזור לשירותים נוספים ולערים הסמוכות, מה שמבטיח ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי.
המיקום המדויק של הפרויקט באסטפונה, קוסטה דל סול, מודגש במפה. המפה ממחישה את קרבתו לים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים, כמו גם את הגישה לנופי ההרים הסובבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במיקום אסטרטגי במחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא נמצאת במרחק של 25 ק"מ ממרבלה (147,958 תושבים) ו-73 ק"מ מהעיר מלגה (579,076 תושבים). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על איכות חיים שקטה יותר באסטפונה עצמה.
מיקומו של הנכס באסטפונה מבטיח נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 800 מטרים, ואילו פלאיה דל כריסטו נמצאת 1.6 ק"מ משם. נמל אסטפונה נמצא במרחק 1.6 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם גיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ בקו אווירי). מסלולי גולף פופולריים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נגישים בקלות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתברכת באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2°C. במשך 3,848 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. תקופת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 19 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 2.4% לכיוון החוף תורמים לנוחות המגורים. ההרים הסמוכים, כולל פסגת לוס ריאלס בגובה 1,449 מטר, מציעים נופים דרמטיים ואפשרויות טיול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, עם חוף לה ראדה במרחק 800 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דל אנג'ל (1.7 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (2.2 ק"מ) זמינים גם כן. האזור עשיר במתקני פנאי: 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ), וכן 4 מגרשי גולף בטווח של 6.2 ק"מ, ביניהם Azata Golf ו-Estepona Golf. נמלים כמו Puerto Estepona (1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות ימית.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במיקום אסטרטגי במחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא נמצאת במרחק של 25 ק"מ ממרבלה (147,958 תושבים) ו-73 ק"מ מהעיר מלגה (579,076 תושבים). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי, תוך שמירה על איכות חיים שקטה יותר באסטפונה עצמה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL492394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור אסטפונה כמו Etherna Homes 1 (החל מ-€304,000), Celestia Homes (החל מ-€390,000) ו-Aby Middle (החל מ-€349,000), נכס זה, המוצע ב-€425,000, מציע יתרון משמעותי בגודל המגרש (5,000 מ"ר לעומת מגרשים קטנים יותר בפרויקטים חדשים) ומיקום ייחודי המשלב קרבה לעיר ולים עם תחושת פרטיות כפרית. בעוד שהפרויקטים החדשים מציעים לרוב מתקנים מודרניים ועיצוב עכשווי, בית זה מציע גודל אדמה נדיב ופוטנציאל התאמה אישית, במיוחד בחלל המרתף. מחירו משקף את היתרונות הללו, ומהווה אלטרנטיבה לאלו המחפשים יותר שטח ופחות בנייה צפופה, תוך כדי שהם עדיין נהנים ממיקום מצוין בקוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
