Αυτό το αγροτουριστικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Εστεπόνα, στη Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Με εκτεταμένο αγροτεμάχιο 5.000 τ.μ., το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την ακτή, ενσωματωμένο σε αστικό περιβάλλον που εξασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη της Εστεπόνα, σε συνδυασμό με την αγροτική έκταση, δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η φύση και η αστική ζωή συνυπάρχουν αρμονικά.
Αυτό το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν χώρο διαβίωσης που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, χωρίς να θυσιάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η δυνατότητα να απολαύσει κανείς τη φύση στο μεγάλο αγροτεμάχιο, ενώ ταυτόχρονα έχει κοντά του όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1996, καθιστώντας το ένα ώριμο ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση. Η υφιστάμενη κατάστασή του σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να προσαρμόσουν τον χώρο στις δικές τους ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις ή πρόσφατες ανακαινίσεις. Το υπόγειο είναι αδιαμόρφωτο και ο αρχικός σχεδιασμός της κουζίνας είναι μερικώς εντοιχισμένος. Η έλλειψη πισίνας ή άλλων κοινόχρηστων ανέσεων αποτελεί επίσης ένα περιοριστικό χαρακτηριστικό για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης στην πόλη. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ή να προσαρμόσουν ένα σπίτι στις δικές τους προδιαγραφές, εκτιμώντας την αξία ενός μεγάλου, ιδιωτικού οικοπέδου. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και ιατρικές εγκαταστάσεις (2 κέντρα υγείας) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Better Bodies στα 0.3 χλμ) προσελκύει άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Για τους επενδυτές, η πιθανότητα ανάπτυξης ή εκμετάλλευσης του μεγάλου οικοπέδου, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη δημοτικότητα της Εστεπόνα, μπορεί να αποτελέσει ένα πρόσθετο κίνητρο. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή προσβάσιμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η ποιότητα κατασκευής αυτού του αγροτουριστικού ακινήτου, ολοκληρωμένο το 1996, αντικατοπτρίζει τις τεχνικές προδιαγραφές της εποχής. Η οικία των 165 τ.μ. διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με το σαλόνι να χαρακτηρίζεται από τζάκι. Η κουζίνα είναι μερικώς εντοιχισμένη, και υπάρχει μια καλυμμένη βεράντα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει, εκτός από τα υπνοδωμάτια και το μπάνιο, έναν μικρό διάδρομο. Το ακίνητο χτίστηκε σε μέρος του οικοπέδου, ενώ το υπόλοιπο είναι φυτεμένο με οπωροφόρα δέντρα. Η καταχώρισή του στο συμβολαιογραφείο και στο Κτηματολόγιο διασφαλίζει τη νομική του υπόσταση. Το υπόγειο παραμένει αδιαμόρφωτο, προοριζόμενο για αποθήκευση εξοπλισμού. Η συνολική εικόνα υποδηλώνει ένα στιβαρό κτίσμα που προσφέρεται για προσαρμογές, με εμφανή τα σημάδια της χρήσης και του χρόνου.
Η τιμή για αυτό το αγροτουριστικό ακίνητο στην Εστεπόνα ορίζεται στα €425.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του αγροτεμαχίου 5.000 τ.μ., την υπάρχουσα οικία 165 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και την ολοκληρωμένη κατασκευή του 1996. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές της τιμής, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε μια συγκεκριμένη κατηγορία στην αγορά ακινήτων της περιοχής, σε σύγκριση με νεότερα ή μικρότερα ακίνητα. Η αγορά του συνεπάγεται την αποδοχή της υφιστάμενης κατάστασης και των χαρακτηριστικών του.
Η τοποθεσία αυτού του αγροτουριστικού ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει έναν καθημερινό ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ηρεμία ενός μεγάλου αγροτεμαχίου. Η δυνατότητα να περπατήσετε μέχρι το σούπερ μάρκετ (104 μέτρα), την φαρμακευτική (237 μέτρα) ή ακόμα και το νοσοκομείο (1.1 χλμ) υποδηλώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα στην παραλία La Rada (524 μέτρα) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων στο αγροτεμάχιο ενισχύει την αγροτική αίσθηση, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν ένα πιο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο, αν και καταχωρημένο, διατηρεί έναν ρουστίκ χαρακτήρα, υποδεικνύοντας έναν τόπο που προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ βρίσκεται μόλις 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, εξασφαλίζοντας ευκολία στις μετακινήσεις.
Η ζωή γύρω από αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα είναι μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής γαλήνης και της αστικής ευκολίας. Το μεγάλο αγροτεμάχιο 5.000 τ.μ. παρέχει άφθονο χώρο για ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, ενώ η άμεση γειτνίαση με αστικές υποδομές διευκολύνει την καθημερινότητα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada και 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ υποδηλώνουν ότι πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το ιατρικό κέντρο βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, και η κοντινή απόσταση από τουλάχιστον 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, βρίσκεται σε ένα σημείο που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές με την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων στο ακίνητο και η ευρύτερη γεωγραφία της περιοχής, που περιλαμβάνει βουνά και κοιλάδες, υπογραμμίζουν τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Η Μαρβέλλη απέχει 25 χιλιόμετρα, η Αλχεθίρας 42 χιλιόμετρα και η Μάλαγα 73 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Εστεπόνα, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του εδάφους, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja.
Η προσβασιμότητα αυτού του ακινήτου στην Εστεπόνα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Estepona να απέχει 524 μέτρα, την La Rada 769 μέτρα και την Playa del Cristo 1.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την ύπαρξη σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, φαρμακείου 237 μέτρα, και νοσοκομείου 1.1 χιλιόμετρα. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ επιβεβαιώνει την καλή κάλυψη από μέσα μαζικής μεταφοράς, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.848 ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία La Rada είναι 2.4%, υποδεικνύοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο στην Εστεπόνα είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή, με έμφαση στις παραλίες και τα αθλητικά κέντρα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa del Angel (1.7 χλμ), προσφέρουν πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.9 χλμ) και το Estepona Golf (6.1 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0.3 χλμ), Polideportivo Municipal (0.6 χλμ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ), καλύπτοντας ανάγκες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.6 χλμ) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας. Στρατηγικά τοποθετημένο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Η Μαρβέλλη απέχει 25 χιλιόμετρα, η Αλχεθίρας 42 χιλιόμετρα και η Μάλαγα 73 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις επιτρέπουν στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της Εστεπόνα, ενώ παράλληλα έχουν πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του εδάφους, από εύφορες κοιλάδες έως ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL492394
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το αγροτουριστικό ακίνητο με άλλα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000), το Celestia Homes (από €390.000) και το Aby Middle (από €349.000), η κύρια διαφορά έγκειται στον τύπο και την έκταση του ακινήτου. Τα αναφερόμενα συγκρίσιμα ακίνητα είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές, ενδεχομένως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Το υπό εξέταση ακίνητο, με τιμή €425.000, προσφέρει ένα σημαντικά μεγαλύτερο οικόπεδο (5.000 τ.μ.) και έχει τη φύση μιας αυτόνομης αγροτικής οικίας, σε αντίθεση με τα ενδεχομένως πιο πυκνοκατοικημένα ή κοινοτικά έργα. Η ηλικία του (1996) το διαφοροποιεί από τα 'νεόδμητα' της αγοράς, προσφέροντας ωστόσο έναν καθιερωμένο χώρο διαβίωσης με ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό της Εστεπόνα, αλλά η δυνατότητα να απολαύσει κανείς ένα μεγάλο ιδιωτικό αγροτεμάχιο είναι λιγότερο συχνή, ειδικά σε αυτή την τιμή, σε σύγκριση με τις πιο 'τυποποιημένες' προσφορές. Η εστίαση εδώ είναι περισσότερο σε έναν 'country lifestyle' κοντά στην πόλη, παρά σε ένα τυπικό παραθαλάσσιο ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
