Tento řadový dům v Esteponě, připravený k nastěhování, nabízí 162 m² obytné plochy a soukromou terasu na pozemku o výměře 95 m². Byl dokončen v roce 2009 a nachází se v dobře udržovaném rezortu se společnými bazény a zahradami. Jeho poloha spojuje klid uzavřeného rezidenčního areálu s blízkostí městského vybavení, pláž i různé restaurace jsou v pěší dostupnosti. Dům má 3 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s krbem a soukromé parkování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v městské části Estepony, v blízkosti základního vybavení. Pláž i několik gastronomických zařízení je v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život. Blízkost supermarketu (104 m) a lékárny (237 m) zvyšuje dostupnost služeb.
Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami je tento dům vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více prostoru pro hosty. Soukromá terasa a společná zahrada poskytují venkovní prostory pro život. Obývací pokoj s krbem vytváří útulnou atmosféru a hodí se jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Přestože byla stavba dokončena v roce 2009, tento řadový dům je připraven k nastěhování. Využívá moderní stavební techniky své doby, včetně prvků jako mramorové podlahy a klimatizace. Zařízení rezortu, včetně bazénů a zahrad, je plně v provozu.
Tato nemovitost je starší nemovitostí a nenabízí záruky jako u novostavby. Zástavba v okolí je již hotová, což omezuje možnosti okamžitého rozšíření. Výměra pozemku 95 m² je poměrně kompaktní, což ovlivňuje potenciál pro zahradničení nebo stavební přístavby.
Tento řadový dům vyhovuje kupujícím, kteří hledají domov s vybavením rezortu a živostí městského prostředí s přímým přístupem na pláž. Hodí se pro ty, kdo hledají trvalé bydlení na Costa del Sol, a to vzhledem k blízkosti obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení (nemocnice ve vzdálenosti 1,1 km). Jako rekreační dům nabízí komfort; nepřetržitá recepce a ostraha spolu se společnými bazény a zahradami zajišťují bezstarostný pobyt. Rodiny ocení blízké školy (6 v okruhu 2 km) a sportovní zařízení pro děti. Pro golfisty je v krátké dojezdové vzdálenosti několik hřišť, například Valle Romano Golf (4,1 km). Jeho poloha v bezpečné urbanizaci z něj činí také atraktivní nabídku pro investory hledající nemovitost k pronájmu.
Tento řadový dům má prvky odpovídající období výstavby kolem roku 2009. Nemovitost se může pochlubit mramorovými podlahami, oblíbenou volbou v regionu pro svou odolnost a estetický půvab. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty. Obývací pokoj má krb, který zvyšuje atmosféru a teplo v chladnějších večerech. Kuchyně je funkčně vybavená v souladu s moderním konceptem bydlení. Koupelny, včetně vlastní koupelny u hlavní ložnice, jsou navrženy s důrazem na komfort. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí praktické úložné řešení. Orientace na jih maximalizuje přirozené světlo a teplo po celý den.
Požadovaná cena tohoto řadového domu je 580 000 €. Jde o pevnou cenu za starší nemovitost, bez cenových variací. Dům je k dispozici ihned („připraveno k nastěhování“) po zakoupení, původně byl dokončen v roce 2009. Cena odráží jeho polohu v zavedené urbanizaci na Costa del Sol, obytnou plochu 162 m² se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a společné vybavení rezortu. Srovnatelné projekty v Esteponě, jako Anna de Estepona a Isea Estepona III, začínají od 450 000 € respektive 423 000 €, což naznačuje, že tato konkrétní nabídka patří do vyššího tržního segmentu, pravděpodobně díky svým specifickým vlastnostem nebo stavu.
Tento řadový dům v Esteponě nabízí prostředí, které spojuje městský komfort s blízkostí pobřeží. Nemovitost je součástí rezortu Cortijo del Mar, uzavřeného rezidenčního areálu s nepřetržitou bezpečnostní službou, což zajišťuje pocit bezpečí a exkluzivity. Tropické zahrady obklopující velký bazén v lagunovém stylu přispívají k relaxační atmosféře. Samotný řadový dům má soukromou terasu a obývací pokoj s krbem, což umožňuje pohodové bydlení uvnitř i venku. V blízkosti najdete restaurace a klubovnu golfového klubu Campanario Golf Club s různými sportovními zařízeními včetně posilovny, sauny a krytého bazénu. Blízkost pláže (Playa de Estepona, 524 m) zve k denním procházkám podél pobřeží. Díky centrální poloze lze většinu vybavení dosáhnout pěšky, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 104 metrů a lékárny ve vzdálenosti 237 metrů.
Estepona na Costa del Sol nabízí dynamické prostředí pro život. S populací přibližně 79 621 obyvatel (2025) a turistickým sektorem zahrnujícím 24 hotelů je město živé, ale zachovává si místní kouzlo. Nedaleké hory Sierra Bermeja vytváří malebný kontrast s pobřežím. Každodenní potřeby lze snadno uspokojit, s mnoha zařízeními v okruhu 2 km, včetně 50 restaurací a 18 lékáren. Městské prostředí se vyznačuje vysokou hustotou sportovních zařízení (134), škol (19 základních, 10 středních) a zdravotních center (2). Roční počet transakcí s nemovitostmi (3 163) ukazuje na aktivní realitní trh. Průměrný měsíční příjem v provincii Málaga činí 16 450 €, což poskytuje ekonomický kontext.
Tento řadový dům se nachází v obci Estepona, oblíbené destinaci na Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho polohu v městské zóně s bezprostřední blízkostí vybavení jako obchody, restaurace a pláž. Okolní oblast je dále charakterizována pobřežím a blízkými golfovými resorty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento řadový dům se nachází v Esteponě, obci na západní Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona leží mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) a je vzdálena 73 km od provinčního hlavního města Málagy. Poloha poskytuje přístup k vybavení středně velkého města a zároveň je dostatečně blízko Marbelle pro kosmopolitnější zážitek. Region dále utváří horská kulisa Sierra Bermeja a rozsáhlé pobřeží, které vytvářejí pestrou krajinu.
Dostupnost z tohoto řadového domu je dobrá, s různým vybavením v pěší dostupnosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 104 metry, lékárna 237 metrů a pláž (Playa de Estepona) 524 metrů. Centrum Estepony i proslulé Puerto Banús jsou dosažitelné během 10 minut jízdy autem. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 64 km daleko (vzdušnou čarou), ačkoli zdrojový text uvádí vzdálenost 34 km, což se možná vztahuje k jinému letišti nebo konkrétní trase. Blízkost golfových hřišť jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) je pro golfisty výhodou. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím 8 linek a 50 zastávek, což nabízí určitou mobilitu bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 15 °C až 25 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Hojnost slunečního svitu umožňuje koupací sezónu přibližně 5 měsíců, s teplotami vody přesahujícími 20 °C. Oblast se vyznačuje nadmořskou výškou 19 metrů nad hladinou moře, přičemž hory Sierra Bermeja tvoří kulisu do výšky až 1 449 metrů. Terén je relativně rovný, s mírným sklonem 2,4 % směrem k nejbližší pláži. Toto podnebí a poloha podporují venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží kolem Estepony nabízí různorodé možnosti rekreace. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena 524 metrů, následuje La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Playa del Cristo se nachází 1,6 km daleko. Region nabízí několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě golfu je k dispozici řada sportovních zařízení, jako je sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,6 km) a další. Plážové aktivity a odpočinek u moře jsou snadno dostupné, s marínami jako Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Široký výběr restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22) podporuje aktivní společenský život.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL166454
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Esteponě je ceněn výše než některé srovnatelné projekty v okolí, jako Anna de Estepona (450 000 €) a Isea Estepona III (423 000 €). Požadovaná cena 580 000 € za tuto nemovitost o ploše 162 m² naznačuje, že specifické vlastnosti rezortu, jeho stav nebo přesná poloha v Esteponě tuto cenu ospravedlňují. Blízkost vybavení, pláže a bezpečné prostředí rezortu Cortijo del Mar pravděpodobně přispívají k jeho ocenění. Ve srovnání s novostavbami, které mohou nabízet nižší vstupní ceny, tento starší řadový dům poskytuje okamžitě obyvatelný prostor s výhodami zavedené komunity. Samotný region Estepony má robustní realitní trh s více než 3 000 ročními transakcemi, což ukazuje na trvalou poptávku a stabilní ceny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR