Estepona'daki bu hemen taşınmaya hazır sıra ev, 95 m²'lik arsa üzerinde 162 m² yaşam alanı ve özel bir teras sunmaktadır. 2009 yılında tamamlanan gayrimenkul, ortak yüzme havuzları ve bahçelere sahip iyi bakımlı bir tesiste yer almaktadır. Konumu, güvenlikli bir sitenin huzurunu kent olanaklarına yakınlıkla dengeler; plaja ve çeşitli restoranlara yürüme mesafesindedir. Ev; 3 yatak odası, 2 banyo, şömineli bir salon ve özel otopark içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu sıra ev, Estepona'da kent içi bir konumda, temel olanaklara yakın bir yerde bulunmaktadır. Plaja ve çeşitli yeme-içme seçeneklerine yürüme mesafesindedir ve bu durum günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) erişilebilirliği artırmaktadır.
3 yatak odası ve 2 banyosuyla bu ev, aileler veya ekstra misafir alanına ihtiyaç duyanlar için uygundur. Özel teras ve ortak bahçe, dış yaşam alanları sunmaktadır. Şömineli salon, hem kalıcı ikamet hem de tatil konaklamaları için uygun, sıcak bir atmosfer yaratmaktadır.
İnşaatı 2009 yılında tamamlanmış olsa da, bu sıra ev hemen taşınmaya hazır kabul edilmektedir. Dönemin modern inşaat tekniklerinden yararlanan evde mermer zemin kaplaması ve klima gibi bitişler bulunmaktadır. Tesisin havuzlar ve bahçeler dahil olanakları tamamen faaldır.
Bu gayrimenkul ikinci el bir konuttur ve sıfır konut garantileriyle satılmamaktadır. Çevredeki yerleşim zaten kurulmuş durumdadır ve bu durum acil genişletme olasılıklarını sınırlamaktadır. 95 m²'lik arsa alanı görece kompakt olup bahçecilik veya yapısal eklemeler potansiyelini etkilemektedir.
Bu sıra ev, tesis olanakları ve kent yaşamının canlılığını, doğrudan plaj erişimiyle birlikte arayan alıcılara uygundur. Mağazalar, restoranlar ve sağlık kuruluşlarına (1,1 km'de hastane) yakınlığı nedeniyle Costa del Sol'da kalıcı ikamet arayanlar için uygundur. Tatil evi olarak da konfor sunar; 24 saat resepsiyon ve güvenlik hizmeti ile ortak havuzlar ve bahçeler sorunsuz bir konaklama sağlar. Aileler yakındaki okulları (2 km içinde 6 okul) ve çocuk spor tesislerini takdir edecektir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km) gibi çeşitli sahalar kısa bir sürüş mesafesindedir. Güvenli bir site içindeki konumu, kira geliri elde etmeye yönelik gayrimenkul arayan yatırımcılar için de cazip kılmaktadır.
Bu sıra ev, 2009 civarındaki inşaat dönemine işaret eden bitişlere sahiptir. Gayrimenkul, bölgede dayanıklılığı ve estetik çekiciliği nedeniyle popüler bir tercih olan mermer zemin kaplamasıyla övünmektedir. Klima, hem soğuk hem sıcak hava sunarak iklim konforu sağlar. Salon, daha serin akşamlarda atmosferi ve sıcaklığı artıran bir şömine içerir. Mutfak, modern yaşam konseptiyle uyumlu şekilde işlevsel olarak donatılmıştır. Ebeveyn banyosu dahil banyolar konfor için tasarlanmıştır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunar. Güney cephe yönü, gün boyunca doğal ışığı ve sıcaklığı en üst düzeye çıkarır.
Bu sıra evin istenen fiyatı €580,000'dir. Bu, ikinci el bir gayrimenkul için sabit bir fiyattır ve fiyat değişkenliği bulunmamaktadır. Ev, 2009 yılında tamamlanmış olup satın alım üzerine hemen ('anahtar teslim') kullanılabilir durumdadır. Fiyatlandırma, yerleşik bir Costa del Sol sitesindeki konumunu, 3 yatak odası ve 2 banyoya yayılan 162 m²'lik yaşam alanını ve tesisin ortak olanaklarını yansıtmaktadır. Anna de Estepona ve Isea Estepona III gibi karşılaştırılabilir Estepona projeleri sırasıyla €450,000 ve €423,000 başlangıç fiyatıyla satılmaktadır; bu da bu özel teklifin, kendine özgü özellikleri veya durumu nedeniyle potansiyel olarak daha üst bir pazar segmentinde olduğunu göstermektedir.
Bu Estepona sıra evi, kent konforunu kıyıya yakınlıkla birleştiren bir yaşam ortamı sunmaktadır. Gayrimenkul, 24 saat güvenlik hizmeti veren ve güvenli bir özel ortam sağlayan Cortijo del Mar Resort adlı güvenlikli sitenin bir parçasıdır. Büyük bir lagün tarzı havuzun çevresini saran tropikal bahçeler, dinlendirici bir atmosfere katkıda bulunur. Sıra evin kendisi özel bir teras ve şömineli bir salona sahiptir; bu sayede hem iç hem de dış yaşam kolaylaşır. Yakınlarda restoranlar ve Campanario Golf Kulübü'nün kulüp binası bulunur; spor salonu, sauna ve kapalı havuz dahil çeşitli spor olanakları sunmaktadır. Plaja yakınlık (524 m'de Playa de Estepona) kıyı boyunca günlük yürüyüşlere davet etmektedir. Merkezi konumu sayesinde birçok olanak yürüyerek ulaşılabilir; süpermarket yalnızca 104 metre, eczane ise 237 metre uzaklıktadır.
Costa del Sol üzerinde yer alan Estepona, dinamik bir yaşam ortamı sunar. Yaklaşık 79.621 nüfusa (2025) ve 24 otelden oluşan bir turizm sektörüne sahip olan kasaba, canlılığını korurken yerel çekiciliğini de korumaktadır. Yakındaki Sierra Bermeja dağları, kıyı çizgisine manzaralı bir zıtlık katar. Günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır; 2 km içinde 50 restoran ve 18 eczane dahil çok sayıda olanak bulunur. Kent ortamı, yoğun spor tesisleri (134), okullar (19 ilkokul, 10 lise) ve sağlık merkezleri (2) ile dikkat çeker. Yıllık emlak işlemleri (3.163) aktif bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Málaga ilindeki ortalama aylık gelir €16.450 olup ekonomik bir bağlam sunmaktadır.
Bu sıra ev, Málaga ilinde, Costa del Sol'un popüler bir destinasyonu olan Estepona belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Harita, kent içi bir bölgedeki konumunu göstermektedir; mağazalar, restoranlar ve plaj gibi olanaklara doğrudan yakınlık sunar. Çevre alan ayrıca kıyı şeridi ve yakındaki golf tatil köyleriyle karakterize edilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu sıra ev, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batı kesimindeki Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) gibi daha büyük şehirler arasında ve il merkezi Málaga'ya 73 km uzaklıktadır. Konum, orta ölçekli bir kasabanın olanaklarına erişim sağlarken, daha kozmopolit bir deneyim için Marbella'ya yeterince yakındır. Bölge ayrıca Sierra Bermeja'nın dağlık arka planı ve geniş kıyı şeridiyle tanımlanır ve çeşitli bir manzara oluşturur.
Bu sıra evden erişilebilirlik iyidir; çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket 104 metre, eczane 237 metre ve plaj (Playa de Estepona) 524 metre uzaklıktadır. Estepona şehir merkezi ve ünlü Puerto Banús, 10 dakikalık araçla ulaşım süresi içinde ulaşılabilir. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 64 km uzaklıktadır (kuş uçuşu); ancak kaynak metin 34 km'lik bir mesafeden bahsetmektedir, bu muhtemelen farklı bir havalimanını veya belirli bir güzergâhı ifade etmektedir. Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi golf sahalarına yakınlık tutkunlar için avantajlıdır. Toplu taşıma 8 hat ve 50 durakla mevcut olup araç olmadan da belirli bir hareket imkânı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Akdeniz iklimine sahiptir; aylık ortalama sıcaklıklar 15°C ile 25°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Bol güneş, yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu imkânı sağlar; bu dönemde su sıcaklığı 20°C'yi aşmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve Sierra Bermeja dağları 1.449 metreye kadar yükselerek arka planı oluşturur. Arazi görece düzdür ve en yakın plaja doğru %2,4'lük hafif bir eğime sahiptir. Bu iklim ve konum, yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona çevresindeki kıyı şeridi çeşitli dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, ardından La Rada 769 metre uzaklıktadır. Playa del Cristo 1,6 km mesafede yer alır. Bölgede Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil birkaç golf sahası bulunur. Golfün ötesinde, Polideportivo Municipal spor merkezi (0,6 km) gibi çok sayıda spor tesisi mevcuttur. Plaj etkinlikleri ve deniz kenarında dinlenme kolayca erişilebilir; Puerto Estepona (1,6 km) ve Puerto Deportivo (1,8 km) gibi marinalar bulunmaktadır. Geniş restoran seçkisi (2 km içinde 50) ve kafeler (22) aktif bir sosyal yaşamı desteklemektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL166454
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona sıra evi, çevredeki Anna de Estepona (€450.000) ve Isea Estepona III (€423.000) gibi karşılaştırılabilir bazı projelerden daha yüksek fiyatlıdır. Bu 162 m²'lik gayrimenkul için istenen fiyat olan €580.000, tesisin kendine özgü özelliklerinin, durumunun veya Estepona içindeki tam konumunun bu fiyat seviyesini haklı çıkardığını düşündürmektedir. Olanaklara, plaja ve Cortijo del Mar Resort'ın güvenli ortamına yakınlık, değerlemeye muhtemelen katkıda bulunmaktadır. Daha düşük giriş fiyatları sunabilen yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu ikinci el sıra ev, yerleşik bir topluluğun avantajlarıyla birlikte hemen yaşanabilir bir alan sunmaktadır. Estepona bölgesinin kendisi, yıllık 3.000'den fazla işlemle güçlü bir gayrimenkul piyasasına sahiptir ve bu, sürdürülebilir bir talep ve fiyat istikrarına işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SL
ID