Ez a beköltözésre kész esteponai sorház 162 m² lakóteret és saját teraszt kínál egy 95 m²-es telken. Az ingatlan 2009-ben készült el, egy jól karbantartott üdülőkomplexumban helyezkedik el, közös medencékkel és kertekkel. Elhelyezkedése ötvözi a zárt lakópark nyugalmát a városi kényelmek közelségével: sétatávolságra van a strand és több étterem. A ház 3 hálószobából, 2 fürdőszobából, kandallós nappaliból és saját parkolóhelyből áll.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház esteponai városi környezetben található, a létesítmények közelében. Sétatávolságra van a strandtól és több étteremtől, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közeli szupermarket (104 m) és patika (237 m) tovább javítja az elérhetőséget.
3 hálószobájával és 2 fürdőszobájával ez az otthon családoknak vagy extra vendéghelyiséget igénylőknek ideális. A saját terasz és a közös kert kellemes szabadtéri életteret biztosít. A kandallós nappali hangulatos légkört teremt, és tartós lakhelyként és nyaralóként egyaránt megfelel.
Bár az építés 2009-ben fejeződött be, ez a sorház beköltözésre kész állapotú. Előnyeit a kor modern építési technológiái adják, például a márványpadló és a légkondicionálás. Az üdülőkomplexum létesítményei, medencék és kertek, teljes egészében működőképesek.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem jár vele újépítésű garancia. A környező fejlesztés már elkészült, ami korlátozza a közvetlen bővítési lehetőségeket. A 95 m²-es telekméret viszonylag kompakt, ami befolyásolja a kertépítési vagy szerkezeti bővítési potenciált.
Ez a sorház azoknak a vásárlóknak felel meg, akik üdülőkomplexumi szolgáltatásokra és városi környezet nyüzsgésére vágynak, közvetlen strandhozzáféréssel. Alkalmas tartós costa del sol-i lakhelynek a boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények (kórház 1,1 km-re) közelsége miatt. Nyaralóként is kényelmes választás; a 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, valamint a közös medencék és kertek gondtalan tartózkodást biztosítanak. A családok értékelni fogják a közeli iskolákat (6 db 2 km-en belül) és a gyermeksport-létesítményeket. A golf szerelmesei számára több pálya rövid autóútra található, például a Valle Romano Golf (4,1 km). A biztonságos lakóparkon belüli elhelyezkedése befektetők számára is vonzóvá teszi bérbeadás céljából.
A sorház a 2009 körüli építési időszakra jellemző kivitelezéssel rendelkezik. Az ingatlan márványpadlóval büszkélkedhet, amely a régióban népszerű választás tartóssága és esztétikai megjelenése miatt. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja a kényelmes hőmérsékletet. A nappaliban kandalló található, amely hangulatot és meleget ad a hűvösebb estéken. A konyha funkcionálisan felszerelt, megfelelve a modern lakáskoncepciónak. A fürdőszobák, beleértve a saját fürdőszobás fő hálószobát, a kényelemre lettek tervezve. A hálószobákba épített szekrények gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. A déli fekvésű tájolás maximalizálja a természetes fényt és meleget a nap folyamán.
Ennek a sorháznak az irányára 580 000 €. Ez egy használt ingatlan rögzített ára, áringadozás nélkül. Az otthon a vásárlást követően azonnal elérhető („kulcsrakész”), mivel eredetileg 2009-ben készült el. Az árazás tükrözi a Costa del Sol egy bevált lakóparkjában való elhelyezkedését, a 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, 162 m²-es lakóterületét, valamint az üdülőkomplexum közös létesítményeit. A hasonló esteponai projektek, mint az Anna de Estepona és az Isea Estepona III, induló ára 450 000 €, illetve 423 000 €, ami azt sugallja, hogy ez a konkrét ajánlat magasabb piaci szegmensben helyezkedik el, feltehetően egyedi jellemzői vagy állapota miatt.
Ez az esteponai sorház olyan lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Az ingatlan a Cortijo del Mar Resort része, egy 24 órás biztonsági szolgálattal működő zárt lakópark, amely biztonságérzetet és exkluzivitást garantál. A nagy lagúnastílusú medencét övező trópusi kertek pihentető hangulatot teremtenek. Maga a sorház saját terasszal és kandallós nappalival rendelkezik, elősegítve a beltéri és szabadtéri életmódot egyaránt. A közelben éttermeket és a Campanario Golf Club klubházát találja, amely edzőtermet, szaunát és fedett medencét is magában foglaló sportlétesítményeket kínál. A strand közelsége (Playa de Estepona 524 m-re) mindennapi tengerparti sétákra hív. Központi elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény gyalog is elérhető, beleértve a mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és a 237 méterre található patikát.
Estepona a Costa del Sol partján dinamikus lakókörnyezetet kínál. Körülbelül 79 621 lakosával (2025) és 24 szállót magában foglaló turisztikai szektorával a város élénk, mégis megőrizte helyi báját. A közeli Sierra Bermeja hegyek festői kontrasztot adnak a partvonalnak. A mindennapi szükségletek könnyen betölthetők, számos létesítménnyel 2 km-en belül, beleértve 50 éttermet és 18 patikát. A városi környezetre a sportlétesítmények (134), iskolák (19 általános, 10 középiskola) és egészségügyi központok (2) nagy száma jellemző. Az éves ingatlantranzakciók (3163) aktív ingatlanpiacot jeleznek. A Málaga tartományi átlagkeresete 16 450 € havonta, ami gazdasági kontextust ad.
Ez a sorház Estepona község területén található, a Costa del Sol népszerű úti célján, Málaga tartományban. A térkép a városi övezeten belüli elhelyezkedését mutatja, közvetlen közelségben a boltokhoz, éttermekhez és a strandhoz. A környéket továbbá a partvonal és a közeli golfüdülők jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Esteponában található, a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Estepona a nagyobb városok, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között fekszik, a tartományi székhelytől, Málagától 73 km-re. Az elhelyezkedés egy közepes méretű város létesítményeihez biztosít hozzáférést, miközben elég közel van Marbellához egy kozmopolitább élményhez. A régiót a Sierra Bermeja hegyvonulata és kiterjedt partvonala határozza meg, változatos tájat teremtve.
A sorház megközelíthetősége jó, számos létesítmény sétatávolságon belül. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a patika 237 méterre, a strand (Playa de Estepona) 524 méterre található. Estepona városközpontja és a híres Puerto Banús 10 perces autóútra érhető el. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van (légvonalban), bár a forrásszöveg 34 km-t említ, ami más repülőtérre vagy egy konkrét útvonalra vonatkozhat. A golfpályák, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közelsége előnyös a sport szerelmeseinek. A tömegközlekedés 8 vonalon és 50 megállón keresztül elérhető, bizonyos mobilitást biztosítva autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 25 °C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A bőséges napsütés körülbelül 5 hónapos strandszezont tesz lehetővé, ez idő alatt a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 19 méter, a háttérben a Sierra Bermeja hegyei egészen 1 449 méterig emelkednek. A terep viszonylag sík, enyhe, 2,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand felé. Ez az éghajlat és elhelyezkedés az év nagy részében szabadtéri tevékenységekre ösztönöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona partvidéke változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona 524 méterre, majd a La Rada 769 méterre található. A Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. A régió több golfpályával rendelkezik, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A golfon túl számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, például a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A strandtevékenységek és a tengerparti pihenés könnyen elérhetők, a közeli jachtkikötőkkel, mint Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km). Az éttermek széles választéka (50 db 2 km-en belül) és kávézók (22) aktív társadalmi életet támogatnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL166454
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az esteponai sorház magasabb áron van, mint egyes hasonló közeli projektek, például az Anna de Estepona (450 000 €) és az Isea Estepona III (423 000 €). Az 580 000 € irányár ehhez a 162 m²-es ingatlanhoz azt sugallja, hogy az üdülőkomplexum konkrét jellemzői, állapota vagy pontos esteponai elhelyezkedése indokolja ezt az árszintet. A létesítmények, a strand és a Cortijo del Mar Resort biztonságos környezetének közelsége valószínűleg hozzájárul az értékeléséhez. Az alacsonyabb belépési árú újépítésű ingatlanokhoz képest ez a használt sorház azonnal lakható területet kínál egy bevált közösség előnyeivel. Maga az esteponai régió erős ingatlanpiaccal rendelkezik, évi több mint 3000 tranzakcióval, ami tartós keresletet és árstabilitást jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID
