Ez a beköltözésre kész esteponai sorház 162 m² lakóteret és saját teraszt kínál egy 95 m²-es telken. A 2009-ben elkészült ingatlan egy jól karbantartott üdülőkomplexumban található, közös medencékkel és kertekkel. Elhelyezkedése ötvözi egy zárt lakópark nyugalmát a városi kényelmek közelségével: a strand és több étterem is sétatávolságon belül van. A ház 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, kandallós nappalival és saját parkolóhellyel rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Estepona városi környezetében helyezkedik el, a lényeges szolgáltatások közelében. A strand és több étkezési lehetőség sétatávolságra van, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közeli szupermarket (104 m) és gyógyszertár (237 m) javítja az elérhetőséget.
3 hálószobájával és 2 fürdőszobájával ez az otthon családoknak vagy extra vendéghelyiséget igénylőknek ideális. A saját terasz és a közös kert szabadtéri életteret biztosít. A kandallós nappali hangulatos légkört teremt, így állandó lakóhelyként és nyaralóként egyaránt megfelel.
Bár az építés 2009-ben fejeződött be, ez a sorház azonnal beköltözhető állapotú. Korának modern építési technológiáit élvezi, olyan kivitelezéssel, mint a márványpadló és a légkondicionálás. Az üdülőkomplexum létesítményei, beleértve a medencéket és kerteket, teljesen működőképesek.
Ez az ingatlan használt lakás, nem jár újépítésű garanciával. A környező beépítés már elkészült, ami korlátozza a közvetlen bővítési lehetőségeket. A 95 m²-es telekméret viszonylag kompakt, ami befolyásolja a kertészkedési vagy szerkezeti bővítési potenciált.
Ez a sorház olyan vevőknek felel meg, akik üdülőkomplexumi szolgáltatásokra és városi környezet élénkségére vágynak, közvetlen strandhozzáféréssel. Alkalmas azoknak, akik állandó lakóhelyet keresnek a Costa del Solon, tekintettel az üzletek, éttermek és egészségügyi létesítmények (kórház 1,1 km-re) közelségére. Nyaralóként kényelmet kínál; a 24 órás recepció és biztonsági szolgálat, valamint a közös medencék és kertek gondtalan tartózkodást biztosítanak. A családok értékelni fogják a közeli iskolákat (6 db 2 km-en belül) és a gyermekeknek szóló sportlétesítményeket. A golfrajongók számára több golfpálya rövid autós útra van, például a Valle Romano Golf (4,1 km). Biztonságos lakóparkon belüli elhelyezkedése befektetők számára is vonzóvá teszi bérbeadási célra.
Ez a sorház a 2009 körüli építési időszakára jellemző kivitelezéssel rendelkezik. Az ingatlan márványpadlóval büszkélkedhet, amely a régióban népszerű választás tartóssága és esztétikai megjelenése miatt. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja a hőkomfortot, mind hideg, mind meleg levegőt adva. A nappaliban kandalló található, amely fokozza a hangulatot és a meleget a hűvösebb estéken. A konyha funkcionálisan felszerelt, összhangban a modern lakáskoncepcióval. A fürdőszobák, beleértve a saját fürdőszobás fő hálószobát, a kényelem számára lettek tervezve. A hálószobákba épített szekrények gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. A déli fekvésű tájolás maximalizálja a természetes fényt és meleget a nap folyamán.
Ennek a sorháznak az irányára 580 000 €. Ez fix ár egy használt ingatlanra, árváltozás nélkül. Az otthon a vásárlás után azonnal elérhető („kulcsrakész”), eredetileg 2009-ben készült el. Az árazás tükrözi elhelyezkedését egy beépített Costa del Sol-i lakóparkban, a 162 m²-es lakóteret 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint az üdülőkomplexum közös létesítményeit. Hasonló esteponai projektek, mint az Anna de Estepona és az Isea Estepona III, 450 000 €-ról, illetve 423 000 €-ról indulnak, ami arra utal, hogy ez a konkrét ajánlat magasabb piaci szegmensben helyezkedik el, feltehetően sajátos jellemzői vagy állapota miatt.
Ez az esteponai sorház olyan lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Az ingatlan a Cortijo del Mar Resort része, egy 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező zárt lakópark, amely biztonságérzetet és exkluzivitást garantál. A nagy lagúnastílusú medencét övező trópusi kertek pihentető légkört teremtenek. Maga a sorház saját terasszal és kandallós nappalival rendelkezik, ami a beltéri és szabadtéri életet egyaránt támogatja. A közelben éttermeket és a Campanario Golf Club klubházát találja, amely edzőtermet, szaunát és fedett medencét is magában foglaló sportlétesítményeket kínál. A strand közelsége (Playa de Estepona 524 m-re) mindennapi tengerparti sétákra csábít. Központi elhelyezkedésének köszönhetően számos szolgáltatás gyalog is elérhető, beleértve a mindössze 104 méterre lévő szupermarketet és a 237 méterre lévő gyógyszertárat.
Estepona, a Costa del Solon található, dinamikus lakókörnyezetet kínál. Körülbelül 79 621 lakosával (2025) és a 24 szállót számláló turisztikai szektorával a város élénk, mégis megőrzi helyi báját. A közeli Sierra Bermeja hegyek festői kontrasztot adnak a tengerpartnak. A mindennapi szükségletek könnyen betölthetők, számos szolgáltatás 2 km-en belül, beleértve 50 éttermet és 18 gyógyszertárat. A városi környezetet a sportlétesítmények (134), iskolák (19 általános, 10 középiskola) és egészségügyi központok (2) magas sűrűsége jellemzi. Az éves ingatlantranzakciók (3 163) aktív ingatlanpiacot jeleznek. A Málaga tartományban az átlagos havi jövedelem 16 450 €, ami gazdasági kontextust ad.
Ez a sorház Estepona községében található, a Costa del Sol népszerű úti célján, Málaga tartományban. A térkép a városi zónán belüli elhelyezkedését mutatja, azonnali közelséget biztosítva olyan szolgáltatásokhoz, mint az üzletek, éttermek és a strand. A környéket továbbá a tengerpart és a közeli golfüdülők jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a sorház Esteponában helyezkedik el, a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Estepona a nagyobb városok, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között fekszik, és 73 km-re van a tartományi székhelytől, Málagától. Az elhelyezkedés hozzáférést biztosít egy közepes méretű város szolgáltatásaihoz, miközben elég közel van Marbellához egy kozmopolitább élményhez. A régiót továbbá a Sierra Bermeja hegyvonulata és kiterjedt tengerpartja határozza meg, változatos tájat alkotva.
A megközelíthetőség erről a sorházból jó, számos szolgáltatás sétatávolságra. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, egy gyógyszertár 237 méterre, a strand (Playa de Estepona) 524 méterre található. Estepona városközpontja és a híres Puerto Banús 10 perces autós úton belül elérhető. A málagai repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re van (légvonalban), bár a forrásszöveg 34 km-es távolságot említ, ami esetleg egy másik repülőtérre vagy egy konkrét útvonalra utal. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) közelsége előnyös a rajongóknak. A tömegközlekedés 8 vonallal és 50 megállóval elérhető, ami bizonyos mobilitást biztosít autó nélkül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 25 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A bőséges napsütés körülbelül 5 hónapos strandszezont tesz lehetővé, amely időszakban a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 19 méter, a Sierra Bermeja hegyei egészen 1 449 méterig nyúlnak fel, hátteret képezve. A terep viszonylag sík, enyhe 2,4%-os lejtéssel a legközelebbi strand felé. Ez az éghajlat és elhelyezkedés az év nagy részében szabadtéri tevékenységekre ösztönöz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéki tengerpart változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona 524 méterre van, majd következik La Rada 769 méterre. A Playa del Cristo 1,6 km-re található. A régió több golfpályával rendelkezik, beleértve a Valle Romano Golfot (4,1 km) és az Azata Golfot (4,4 km). A golfon túl számos sportlétesítmény érhető el, például a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és mások. A strandtevékenységek és a tengerparti pihenés könnyen elérhetők, olyan jachtkikötőkkel, mint Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km). Az éttermek széles választéka (50 db 2 km-en belül) és a kávézók (22) aktív társasági életet támogatnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL166454
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az esteponai sorház magasabb áron van, mint néhány összehasonlítható projekt a közelben, mint az Anna de Estepona (450 000 €) és az Isea Estepona III (423 000 €). A 580 000 €-s irányár erre a 162 m²-es ingatlanra arra utal, hogy az üdülőkomplexum sajátos jellemzői, állapota vagy pontos esteponai elhelyezkedése indokolja ezt az árszintet. A szolgáltatások, a strand és a Cortijo del Mar Resort biztonságos környezetének közelsége valószínűleg hozzájárul az értékeléséhez. Az alacsonyabb belépési árú újépítésű ingatlanokkal szemben ez a használt sorház azonnal lakható teret nyújt egy kialakult közösség előnyeivel. Maga az esteponai régió erős ingatlanpiacot mutat évi több mint 3 000 tranzakcióval, ami tartós keresletet és ár stabilitást jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR