关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套联排别墅位于埃斯特波纳的城市环境中，毗邻各类生活必需设施。步行即可到达海滩和多家餐饮场所，日常生活十分便利。附近的超市(104米)和药店(237米)进一步提升了生活的便利性。
这套住宅拥有3间卧室和2间卫生间，适合家庭居住或需要额外客房空间的买家。私人露台和公共花园提供了户外生活区域。带壁炉的客厅营造出温馨舒适的氛围，既适合永久居住，也适合度假使用。
虽然该建筑于2009年完工，但这套联排别墅已可即刻入住。它受益于那个时代的现代施工技术，配有大理石地板和冷暖空调等装修配置。度假社区的泳池和花园等设施均正常运营。
该房产属于现房，不附带新房质保。周边开发项目已经成熟，限制了立即扩建的可能性。95平方米的地块面积相对紧凑，影响了园艺或结构性扩建的潜力。
这套联排别墅适合寻求度假式配套和城市生活活力、并可直达海滩的买家。对于想在太阳海岸寻找永久居所的人来说，它毗邻商店、餐厅和医疗设施(医院1.1公里)，十分合适。作为度假住宅，它同样舒适；24小时前台和安保服务，以及公共泳池和花园，确保了轻松无忧的度假体验。家庭买家会喜欢附近的学校(2公里内有6所)和儿童运动设施。对于高尔夫爱好者，多个球场仅需短程车程即可到达，例如Valle Romano高尔夫球场(4.1公里)。其位于安全小区内的位置，也使其对寻求出租房产的投资者颇具吸引力。
这套联排别墅的装修配置体现了2009年前后的建筑水准。房产采用大理石地板，这是该地区因其耐用性和美观性而广受欢迎的选择。冷暖空调提供温度控制，可送冷风和暖风。客厅配有壁炉，在较凉的夜晚增添氛围与温暖。厨房功能配置齐全，符合现代生活理念。卫生间(包括主卧卫浴)以舒适为设计考量。卧室内的嵌入式衣柜提供了实用的收纳方案。朝南的户型最大限度地保证了全天充足的自然采光和温暖。
这套联排别墅的挂牌价为€580,000。这是现房的固定价格，无价格变动。该住宅于2009年建成，购房后可立即入住(现房)。定价反映了其位于成熟的太阳海岸小区的位置、162平方米的居住面积(3间卧室、2间卫生间)以及度假社区的公共设施。埃斯特波纳类似项目如Anna de Estepona和Isea Estepona III的起价分别为€450,000和€423,000，表明这套房源处于较高的市场区间，可能因其独特的配置或房况所致。
这套埃斯特波纳联排别墅提供了一个融合城市便利与滨海生活的居住环境。房产属于Cortijo del Mar度假村的一部分，这是一个配备24小时安保的封闭式小区，确保了安全感与私密性。环绕大型泻湖式泳池的热带花园营造出放松的氛围。联排别墅本身设有私人露台和带壁炉的客厅，兼顾室内外生活。附近有餐厅以及Campanario高尔夫俱乐部的会馆，提供健身房、桑拿房和室内泳池等多种运动设施。距离海滩(Playa de Estepona,524米)很近，方便每日沿海岸散步。中心位置使许多设施步行即可到达，包括仅104米之遥的超市和237米处的药店。
埃斯特波纳位于太阳海岸，提供了一个充满活力的生活环境。该镇约有79,621名居民(2025年)，旅游行业包括24家酒店，既充满活力又保留了当地魅力。附近的Sierra Bermeja山脉与海岸线形成了鲜明的景观对比。日常需求易于满足，2公里范围内有众多设施，包括50家餐厅和18家药店。城市环境以高密度的体育设施(134处)、学校(19所小学、10所中学)和医疗中心(2处)为特征。年度房产交易量(3,163宗)表明市场活跃。马拉加省的月平均收入为€16,450，提供了经济背景参考。
这套联排别墅位于埃斯特波纳市镇内，这是马拉加省太阳海岸上的热门目的地。地图显示了其在城市区域中的位置，紧邻商店、餐厅和海滩等便利设施。周边区域还以海岸线和附近的高尔夫度假村为特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套联排别墅位于埃斯特波纳，这是马拉加省太阳海岸西部的一个市镇。埃斯特波纳位于较大的城市马贝拉(25公里)和阿尔赫西拉斯(42公里)之间，距省会马拉加73公里。该位置既可享受中等规模城镇的便利设施，又足够靠近马贝拉以体验更为国际化的氛围。该地区还以Sierra Bermeja山脉的背景和绵延的海岸线为特色，形成了多样化的景观。
这套联排别墅的可达性良好，多种设施步行即可到达。最近的超市距离104米，药店237米，海滩(Playa de Estepona)524米。埃斯特波纳镇中心和著名的Puerto Banús驾车10分钟内即可到达。马拉加机场(AGP)直线距离约64公里，不过原文提到34公里，可能指另一个机场或特定路线。毗邻Valle Romano高尔夫球场(4.1公里)和Azata高尔夫球场(4.4公里)，对爱好者十分有利。公共交通有8条线路和50个站点，即使没有汽车也能保持一定的出行便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，月平均气温在15°C至25°C之间，年平均气温为19.2°C。充足的日照使游泳季节约为5个月，期间水温超过20°C。该地区海拔19米，Sierra Bermeja山脉作为背景，高达1,449米。地形相对平坦，向最近海滩的坡度为2.4%。这种气候和位置在一年中的大部分时间里都适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳周边的海岸线提供了丰富的休闲娱乐选择。最近的海滩Playa de Estepona距离524米，其次是769米处的La Rada。Playa del Cristo距离1.6公里。该地区拥有多个高尔夫球场，包括Valle Romano高尔夫球场(4.1公里)和Azata高尔夫球场(4.4公里)。除高尔夫外，还有众多体育设施，例如市政体育中心(0.6公里)等。海滩活动和海滨休闲轻松可达，附近有埃斯特波纳游艇码头(1.6公里)和Puerto Deportivo码头(1.8公里)。丰富的餐厅(2公里内50家)和咖啡馆(22家)支持着活跃的社交生活。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL166454
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套埃斯特波纳联排别墅的定价高于周边一些可比项目，例如Anna de Estepona(€450,000)和Isea Estepona III(€423,000)。这套162平方米房产€580,000的挂牌价表明，度假村的具体配置、房况或其在埃斯特波纳的精确位置支撑了这一价位。毗邻便利设施和海滩，以及Cortijo del Mar度假村的安全环境，可能对其估值有所贡献。与起价可能较低的新建项目相比，这套现房联排别墅提供可立即居住的空间，并享有成熟社区的优势。埃斯特波纳地区本身拥有稳健的房地产市场，年交易量超过3,000宗，显示出持续的需求和价格稳定性。
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