Dieses bezugsfertige Reihenhaus in Estepona bietet 162 m² Wohnfläche und eine private Terrasse auf einem 95 m² großen Grundstück. Die 2009 fertiggestellte Immobilie liegt in einer gepflegten Resort-Anlage mit Gemeinschaftspools und Gärten. Die Lage verbindet die Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Strand und diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und einen privaten Stellplatz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in städtischer Umgebung in Estepona, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Strand und mehrere Gastronomiebetriebe sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (237 m) erhöht die Erreichbarkeit.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich dieses Zuhause für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Die private Terrasse und der Gemeinschaftsgarten bieten Außenbereiche zum Leben im Freien. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal als Daueraufenthalt oder als Ferienhaus.
Obwohl die Fertigstellung im Jahr 2009 erfolgte, ist dieses Reihenhaus bezugsfertig. Es profitiert von den modernen Bautechniken seiner Zeit und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Klimaanlage. Die Einrichtungen des Resorts, einschließlich Pools und Gärten, sind voll funktionsfähig.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und wird ohne Neubau-Garantien angeboten. Die umliegende Bebauung ist bereits etabliert, was unmittelbare Erweiterungsmöglichkeiten einschränkt. Die Grundstücksgröße von 95 m² ist relativ kompakt, was den Spielraum für Gartengestaltung oder Anbauten beeinflusst.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die ein Zuhause mit Resort-Annehmlichkeiten und dem Leben in einer städtischen Umgebung mit direktem Strandzugang suchen. Es ist für jene geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, angesichts der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen (Krankenhaus in 1,1 km). Als Ferienhaus bietet es Komfort; der 24-Stunden-Empfang und die Sicherheitsdienste sowie Gemeinschaftspools und Gärten sorgen für einen unbeschwerten Aufenthalt. Familien werden die nahegelegenen Schulen (6 innerhalb von 2 km) und Sporteinrichtungen für Kinder zu schätzen wissen. Für Golfbegeisterte sind verschiedene Golfplätze nur eine kurze Fahrt entfernt, wie Valle Romano Golf (4,1 km). Die Lage in einer sicheren geschlossenen Wohnanlage macht es auch für Investoren attraktiv, die eine Immobilie zur Vermietung suchen.
Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch Ausstattungsmerkmale aus, die für seine Bauzeit um 2009 typisch sind. Die Immobilie verfügt über Marmorböden, eine in der Region beliebte Wahl aufgrund ihrer Langlebigkeit und Ästhetik. Eine Klimaanlage (warm/kalt) sorgt für angenehme Temperaturen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der an kühleren Abenden Atmosphäre und Wärme verleiht. Die Küche ist funktional ausgestattet und entspricht einem modernen Wohnkonzept. Die Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sind auf Komfort ausgelegt. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Südausrichtung maximiert natürliches Licht und Wärme im Tagesverlauf.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus beträgt 580.000 €. Es handelt sich um einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie, ohne Preisschwankungen. Das Zuhause ist sofort verfügbar (bezugsfertig) und wurde ursprünglich 2009 fertiggestellt. Der Preis spiegelt seine Lage in einer etablierten geschlossenen Wohnanlage an der Costa del Sol, die Wohnfläche von 162 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie die Gemeinschaftseinrichtungen des Resorts wider. Vergleichbare Projekte in Estepona wie Anna de Estepona und Isea Estepona III starten bei 450.000 € bzw. 423.000 €, was darauf hindeutet, dass dieses spezifische Angebot in einem höheren Marktsegment positioniert ist, möglicherweise aufgrund seiner besonderen Merkmale oder seines Zustands.
Dieses Reihenhaus in Estepona bietet ein Wohnumfeld, das städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Immobilie gehört zum Cortijo del Mar Resort, einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit, die für Sicherheit und Exklusivität sorgt. Die tropischen Gärten rund um einen großen Lagunen-Pool tragen zu einer entspannten Atmosphäre bei. Das Reihenhaus selbst verfügt über eine private Terrasse und ein Wohnzimmer mit Kamin und ermöglicht so das Wohnen drinnen wie draußen. In der Nähe befinden sich Restaurants sowie das Clubhaus des Campanario Golf Club mit diversen Sporteinrichtungen, darunter Fitnessraum, Sauna und Hallenbad. Die Nähe zum Strand (Playa de Estepona in 524 m) lädt zu täglichen Spaziergängen an der Küste ein. Die zentrale Lage erlaubt es, viele Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, darunter ein Supermarkt in nur 104 Metern und eine Apotheke in 237 Metern.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein dynamisches Wohnumfeld. Mit rund 79.621 Einwohnern (2025) und einem Tourismussektor mit 24 Hotels ist die Stadt lebendig, bewahrt aber ihren lokalen Charme. Die nahegelegene Sierra Bermeja bildet einen landschaftlichen Kontrast zur Küstenlinie. Der tägliche Bedarf ist leicht zu decken, mit zahlreichen Annehmlichkeiten innerhalb von 2 km, darunter 50 Restaurants und 18 Apotheken. Das städtische Umfeld ist geprägt von einer hohen Dichte an Sporteinrichtungen (134), Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2). Die jährlichen Immobilientransaktionen (3.163) deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Das durchschnittliche Monatseinkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 € und liefert den wirtschaftlichen Kontext.
Dieses Reihenhaus liegt in der Gemeinde Estepona, einem beliebten Ziel an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt seine Position innerhalb eines städtischen Gebiets mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand. Das Umland wird zudem durch die Küstenlinie und nahegelegene Golfresorts geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Reihenhaus liegt in Estepona, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km) und ist 73 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt und liegt zugleich nahe genug an Marbella für ein kosmopolitischeres Erlebnis. Die Region wird zudem durch das bergige Hinterland der Sierra Bermeja und ihre ausgedehnte Küstenlinie geprägt, was eine abwechslungsreiche Landschaft schafft.
Die Erreichbarkeit dieses Reihenhauses ist gut, mit verschiedenen Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe. Der nächste Supermarkt ist 104 Meter entfernt, eine Apotheke in 237 Metern und der Strand (Playa de Estepona) in 524 Metern. Das Zentrum von Estepona und das renommierte Puerto Banús sind in 10 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 64 km entfernt (Luftlinie), wobei der Quelltext eine Entfernung von 34 km nennt, möglicherweise bezogen auf einen anderen Flughafen oder eine bestimmte Route. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) ist für Enthusiasten von Vorteil. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen bietet eine gewisse Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 °C und 25 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die reichliche Sonnenscheindauer ermöglicht eine Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Das Gebiet liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel, mit der Sierra Bermeja als Kulisse bis zu 1.449 Metern. Das Gelände ist relativ flach mit einem sanften Gefälle von 2,4 % zum nächsten Strand. Dieses Klima und diese Lage laden das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste rund um Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada in 769 Metern. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Über den Golfsport hinaus stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, wie das Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km) und andere. Strandaktivitäten und Erholung am Meer sind leicht zugänglich, mit Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km). Die große Auswahl an Restaurants (50 innerhalb von 2 km) und Cafés (22) unterstützt ein aktives soziales Leben.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL166454
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus in Estepona ist höher bepreist als einige vergleichbare Projekte in der Umgebung, wie Anna de Estepona (450.000 €) und Isea Estepona III (423.000 €). Der Angebotspreis von 580.000 € für diese 162 m² große Immobilie legt nahe, dass die spezifischen Merkmale des Resorts, sein Zustand oder seine genaue Lage innerhalb von Estepona diesen Preis rechtfertigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, zum Strand und das sichere Umfeld des Cortijo del Mar Resort tragen wahrscheinlich zur Bewertung bei. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, stellt diese Bestandsimmobilie sofort bewohnbaren Wohnraum mit den Vorteilen einer etablierten Gemeinschaft bereit. Die Region Estepona selbst weist einen robusten Immobilienmarkt mit über 3.000 jährlichen Transaktionen auf, was auf eine anhaltende Nachfrage und Preisstabilität hindeutet.
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