Questa casa a schiera pronta da abitare a Estepona offre 162 m² di spazio abitabile e una terrazza privata su un terreno di 95 m². Completata nel 2009, l'immobile si trova in un residence ben tenuto con piscine condominiali e giardini. La sua posizione coniuga la tranquillità di un complesso residenziale recintato con la vicinanza ai servizi urbani, trovandosi a pochi passi dalla spiaggia e da vari ristoranti. La casa comprende 3 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno con camino e un parcheggio privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa casa a schiera si trova in un contesto urbano a Estepona, vicina ai servizi essenziali. È a pochi passi dalla spiaggia e da diverse opzioni di ristorazione, il che rende la vita quotidiana più comoda. La vicinanza di un supermercato (104 m) e di una farmacia (237 m) ne migliora l'accessibilità.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa casa è adatta alle famiglie o a chi ha bisogno di spazio extra per gli ospiti. La presenza di una terrazza privata e di un giardino condominiale offre spazi abitativi all'aperto. Il soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, adatta sia alla residenza permanente sia alle vacanze.
Sebbene la costruzione sia stata completata nel 2009, questa casa a schiera è considerata pronta da abitare. Beneficia delle moderne tecniche costruttive della sua epoca, con finiture come il pavimento in marmo e l'aria condizionata. Le strutture del residence, tra cui piscine e giardini, sono completamente operative.
Questo immobile è una casa usata e non è fornito con le garanzie delle nuove costruzioni. Il tessuto circostante è già consolidato, limitando le possibilità di ampliamento immediato. La superficie del terreno di 95 m² è relativamente compatta, influenzando le potenzialità di giardinaggio o di estensioni strutturali.
Questa casa a schiera è adatta a chi cerca una casa con i servizi di un residence e la vivacità di un contesto urbano, con accesso diretto alla spiaggia. È adatta a chi cerca una residenza permanente sulla Costa del Sol, vista la vicinanza a servizi come negozi, ristoranti e strutture mediche (ospedale a 1,1 km). Come casa per le vacanze, offre comfort; la reception e la sicurezza 24 ore su 24, insieme alle piscine e ai giardini condominiali, garantiscono un soggiorno senza pensieri. Le famiglie apprezzeranno le scuole vicine (6 entro 2 km) e le strutture sportive per bambini. Per gli appassionati di golf, vari campi si trovano a breve distanza in auto, come il Valle Romano Golf (4,1 km). La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione sicura la rende attraente anche per gli investitori in cerca di un immobile da affittare.
Questa casa a schiera presenta finiture indicative del suo periodo di costruzione, intorno al 2009. L'immobile vanta pavimenti in marmo, una scelta popolare nella regione per la sua durabilità e il suo fascino estetico. L'aria condizionata fornisce climatizzazione, sia aria fresca sia calda. Il soggiorno include un camino, che migliora l'atmosfera e il calore nelle serate più fresche. La cucina è funzionale e attrezzata, in linea con un concetto di vita moderna. I bagni, tra cui un bagno en suite nella camera padronale, sono progettati per il comfort. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di archiviazione pratiche. L'esposizione a sud massimizza la luce naturale e il calore durante tutto il giorno.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera è di €580.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile usato, senza variazioni di prezzo. La casa è disponibile immediatamente ('pronta consegna') all'acquisto, essendo stata originariamente completata nel 2009. Il prezzo riflette la sua posizione in un'urbanizzazione consolidata della Costa del Sol, la superficie abitabile di 162 m² distribuita su 3 camere da letto e 2 bagni, e le strutture comuni del residence. Progetti comparabili a Estepona come Anna de Estepona e Isea Estepona III partono rispettivamente da €450.000 e €423.000, il che suggerisce che questa specifica proposta si colloca in un segmento di mercato superiore, potenzialmente grazie alle sue caratteristiche distintive o alle sue condizioni.
Questa casa a schiera a Estepona offre un ambiente abitativo che unisce la comodità urbana alla vicinanza alla costa. L'immobile fa parte del Cortijo del Mar Resort, un complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24, che garantisce un senso di sicurezza ed esclusività. I giardini tropicali che circondano una grande piscina a forma di laguna contribuiscono a un'atmosfera rilassante. La casa stessa dispone di una terrazza privata e di un soggiorno con camino, ideali sia per la vita in interni sia all'aperto. Nelle vicinanze troverete ristoranti e la clubhouse del Campanario Golf Club, che offre varie strutture sportive, tra cui palestra, sauna e piscina coperta. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Estepona a 524 m) invita a passeggiate quotidiane lungo la costa. La sua posizione centrale consente di raggiungere a piedi molti servizi, tra cui un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente abitativo dinamico. Con una popolazione di circa 79.621 abitanti (2025) e un settore turistico composto da 24 hotel, la città è vivace ma mantiene il suo fascino locale. Le vicine montagne della Sierra Bermeja offrono un contrasto scenografico alla linea costiera. Le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte, con numerosi servizi entro 2 km, tra cui 50 ristoranti e 18 farmacie. Il contesto urbano è caratterizzato da un'alta densità di strutture sportive (134), scuole (19 primarie, 10 secondarie) e centri sanitari (2). Le transazioni immobiliari annuali (3.163) indicano un mercato immobiliare attivo. Il reddito medio mensile nella provincia di Málaga è di €16.450, fornendo un contesto economico.
Questa casa a schiera si trova nel comune di Estepona, una destinazione popolare sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione all'interno di una zona urbana, con vicinanza immediata a servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia. L'area circostante è ulteriormente caratterizzata dalla costa e dai resort golfistici nelle vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa casa a schiera si trova a Estepona, un comune della Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga. Estepona è situata tra le città più grandi di Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), e dista 73 km dal capoluogo provinciale, Málaga. La posizione consente di accedere ai servizi di una città di medie dimensioni, pur essendo abbastanza vicina a Marbella per un'esperienza più cosmopolita. La regione è ulteriormente definita dallo sfondo montuoso della Sierra Bermeja e dalla sua estesa costa, che creano un paesaggio variegato.
L'accessibilità da questa casa a schiera è buona, con vari servizi a pochi passi. Il supermercato più vicino si trova a 104 metri, una farmacia a 237 metri e la spiaggia (Playa de Estepona) a 524 metri. Il centro di Estepona e il rinomato Puerto Banús sono raggiungibili in 10 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, sebbene il testo di origine menzioni una distanza di 34 km, probabilmente riferita a un diverso aeroporto o a un percorso specifico. La vicinanza a campi da golf come il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) è un vantaggio per gli appassionati. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 8 linee e 50 fermate, offrendo una certa mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno da 15°C a 25°C e una temperatura media annuale di 19,2°C. L'abbondante soleggiamento consente una stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C durante questo periodo. La zona è caratterizzata da un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con le montagne della Sierra Bermeja a fare da sfondo fino a 1.449 metri. Il terreno è relativamente pianeggiante, con una pendenza dolce del 2,4% verso la spiaggia più vicina. Questo clima e questa posizione favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Estepona offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a 524 metri, seguita da La Rada a 769 metri. Playa del Cristo si trova a 1,6 km. La regione ospita diversi campi da golf, tra cui il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km). Oltre al golf, sono disponibili numerose strutture sportive, come il centro sportivo Polideportivo Municipal (0,6 km) e altri. Le attività in spiaggia e il relax balneare sono facilmente accessibili, con porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km). L'ampia selezione di ristoranti (50 entro 2 km) e caffè (22) sostiene uno stile di vita sociale attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL166454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera a Estepona ha un prezzo superiore ad alcuni progetti comparabili nelle vicinanze, come Anna de Estepona (€450.000) e Isea Estepona III (€423.000). Il prezzo richiesto di €580.000 per questo immobile di 162 m² suggerisce che le caratteristiche specifiche del residence, le sue condizioni o la sua posizione esatta a Estepona giustifichino questo livello di prezzo. La vicinanza ai servizi, alla spiaggia e all'ambiente sicuro del Cortijo del Mar Resort contribuiscono probabilmente alla sua valutazione. Rispetto alle nuove costruzioni che possono offrire prezzi d'ingresso più bassi, questa casa a schiera usata offre spazi immediatamente abitabili con i vantaggi di una comunità consolidata. La regione di Estepona stessa presenta un mercato immobiliare solido con oltre 3.000 transazioni annue, a indicare una domanda sostenuta e una stabilità dei prezzi.
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