Esta moradia em banda pronta a habitar em Estepona oferece 162 m² de área habitável e um terraço privativo num terreno de 95 m². Concluída em 2009, o imóvel situa-se num resort bem mantido com piscinas comuns e jardins. A sua localização concilia a tranquilidade de um condomínio fechado com a proximidade de comodidades urbanas, estando a poucos minutos a pé da praia e de vários restaurantes. A casa inclui 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar com lareira e estacionamento privativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia em banda está localizada num ambiente urbano em Estepona, perto de comodidades essenciais. Fica a poucos minutos a pé da praia e de várias opções de restauração, o que contribui para uma vida quotidiana cómoda. A proximidade de um supermercado (104 m) e de uma farmácia (237 m) reforça a sua acessibilidade.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta casa é adequada para famílias ou para quem precisa de espaço extra para hóspedes. A existência de um terraço privativo e de um jardim comum proporciona áreas de vida ao ar livre. A sala de estar com lareira cria uma atmosfera acolhedora, adequada para residência permanente ou estadias de férias.
Embora a construção tenha sido concluída em 2009, esta moradia em banda considera-se pronta a habitar. Beneficia de técnicas de construção modernas da sua época, com acabamentos como pavimento em mármore e ar condicionado. As instalações do resort, incluindo piscinas e jardins, estão totalmente operacionais.
Este imóvel é uma casa usada e não inclui garantias de construção nova. O empreendimento envolvente já está estabelecido, o que limita possibilidades imediatas de expansão. A área do terreno de 95 m² é relativamente compacta, influenciando o potencial para jardinagem ou ampliações estruturais.
Esta moradia em banda adequa-se a compradores que procuram uma casa com comodidades de resort e a vitalidade de um ambiente urbano, com acesso direto à praia. É indicada para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, dada a sua proximidade a comodidades como lojas, restaurantes e serviços de saúde (hospital a 1,1 km). Como casa de férias, oferece conforto; a receção e a segurança 24 horas, juntamente com as piscinas e jardins comuns, garantem uma estadia sem preocupações. As famílias apreciarão as escolas próximas (6 num raio de 2 km) e as instalações desportivas para crianças. Para os entusiastas de golfe, vários campos ficam a uma curta distância de carro, como o Valle Romano Golf (4,1 km). A sua localização numa urbanização segura também a torna atrativa para investidores que procuram imóveis para arrendamento.
Esta moradia em banda apresenta acabamentos indicativos do seu período de construção, por volta de 2009. O imóvel orgulha-se de pavimento em mármore, uma escolha popular na região pela sua durabilidade e apelo estético. O ar condicionado proporciona controlo climático, oferecendo tanto ar fresco como quente. A sala de estar inclui uma lareira, realçando o ambiente e o calor nas noites mais frescas. A cozinha está funcionalmente equipada, alinhada com um conceito de vida moderna. As casas de banho, incluindo uma privativa no quarto principal, foram concebidas para o conforto. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. A orientação a sul maximiza a luz natural e o calor ao longo do dia.
O preço pedido para esta moradia em banda é de €580.000. Trata-se de um preço fixo para um imóvel usado, sem variações de preço. A casa está imediatamente disponível ('pronta a habitar') após a compra, tendo sido originalmente concluída em 2009. O preço reflete a sua localização numa urbanização consolidada da Costa del Sol, a área habitável de 162 m² com 3 quartos e 2 casas de banho, e as instalações comuns do resort. Projetos comparáveis em Estepona, como Anna de Estepona e Isea Estepona III, têm preços desde €450.000 e €423.000, respetivamente, o que sugere que esta oferta específica se posiciona num segmento de mercado mais elevado, possivelmente devido às suas características distintivas ou ao seu estado de conservação.
Esta moradia em banda em Estepona oferece um ambiente de vida que combina comodidade urbana com proximidade costeira. O imóvel faz parte do Cortijo del Mar Resort, um condomínio fechado com segurança 24 horas, garantindo uma sensação de segurança e exclusividade. Os jardins tropicais que envolvem uma grande piscina estilo laguna contribuem para uma atmosfera relaxante. A moradia em si dispõe de um terraço privativo e de uma sala de estar com lareira, favorecendo tanto a vida interior como ao ar livre. Nas imediações, encontrará restaurantes e a casa club do Campanario Golf Club, que oferece várias instalações desportivas, incluindo ginásio, sauna e piscina coberta. A proximidade da praia (Playa de Estepona a 524 m) convida a caminhadas diárias ao longo da costa. A sua localização central permite chegar a pé a muitas comodidades, incluindo um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 237 metros.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico. Com uma população de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) e um setor turístico composto por 24 hotéis, a vila é animada, mas mantém o encanto local. A vizinha serra da Sierra Bermeja proporciona um contraste cénico ao litoral. As necessidades diárias são facilmente satisfeitas, com inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes e 18 farmácias. O ambiente urbano caracteriza-se por uma elevada densidade de instalações desportivas (134), escolas (19 do ensino primário, 10 do secundário) e centros de saúde (2). As transações imobiliárias anuais (3.163) indicam um mercado imobiliário ativo. O rendimento mensal médio na província de Málaga é de €16.450, fornecendo contexto económico.
Esta moradia em banda localiza-se no município de Estepona, um destino popular na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a sua posição numa zona urbana, oferecendo proximidade imediata a comodidades como lojas, restaurantes e a praia. A área envolvente caracteriza-se ainda pelo litoral e pelos resorts de golfe próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia em banda situa-se em Estepona, um município na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona fica entre as maiores cidades de Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), e dista 73 km da capital provincial, Málaga. A localização proporciona acesso às comodidades de uma vila de dimensão média, estando suficientemente perto de Marbella para uma experiência mais cosmopolita. A região é ainda definida pelo cenário montanhoso da Sierra Bermeja e pelo seu extenso litoral, criando uma paisagem variada.
A acessibilidade a partir desta moradia em banda é boa, com várias comodidades a poucos minutos a pé. O supermercado mais próximo fica a 104 metros, uma farmácia a 237 metros e a praia (Playa de Estepona) a 524 metros. O centro de Estepona e o renomado Puerto Banús estão acessíveis numa viagem de 10 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 64 km (linha reta), embora o texto de origem mencione uma distância de 34 km, possivelmente referindo-se a um aeroporto diferente ou a um trajeto específico. A proximidade de campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) é vantajosa para os entusiastas. O transporte público está disponível através de 8 linhas e 50 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 15°C e os 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A abundância de sol permite uma época balnear de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C durante este período. A área caracteriza-se por uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com a serra da Sierra Bermeja formando um pano de fundo até 1.449 metros. O terreno é relativamente plano, com um declive suave de 2,4% em direção à praia mais próxima. Este clima e localização incentivam atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral em torno de Estepona oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 metros, seguida pela La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo situa-se a 1,6 km. A região possui vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Para além do golfe, estão disponíveis inúmeras instalações desportivas, como o centro desportivo Polideportivo Municipal (0,6 km) e outros. As atividades de praia e o descanso à beira-mar são facilmente acessíveis, com marinas como Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km). A vasta seleção de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) sustenta um estilo de vida social ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL166454
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda em Estepona tem um preço mais elevado do que alguns projetos comparáveis nas imediações, como Anna de Estepona (€450.000) e Isea Estepona III (€423.000). O preço pedido de €580.000 para este imóvel de 162 m² sugere que as características específicas do resort, o seu estado de conservação ou a sua localização exata em Estepona justificam este patamar de preço. A proximidade de comodidades, da praia e do ambiente seguro do Cortijo del Mar Resort provavelmente contribuem para a sua avaliação. Comparada com novos empreendimentos que podem oferecer preços de entrada mais baixos, esta moradia em banda usada proporciona espaço imediatamente habitável com as vantagens de uma comunidade estabelecida. A região de Estepona apresenta, em si, um mercado imobiliário robusto com mais de 3.000 transações anuais, indicando procura sustentada e estabilidade de preços.
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