Deze direct beschikbare geschakelde woning in Estepona biedt 162 m² woonoppervlakte en een privéterras op een perceel van 95 m². De woning werd in 2009 opgeleverd en ligt in een goed onderhouden resort met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De locatie combineert de rust van een afgesloten urbanisatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op loopafstand van het strand en diverse restaurants. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer met open haard en privéparkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze geschakelde woning ligt in een stedelijke omgeving in Estepona, dicht bij essentiële voorzieningen. Het strand en verschillende eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m) verhoogt de bereikbaarheid.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of wie extra ruimte voor gasten nodig heeft. Het privéterras en de gemeenschappelijke tuin bieden buitenruimtes om van te genieten. De woonkamer met open haard creëert een gezellige sfeer, geschikt voor permanente bewoning of vakantieverblijf.
Hoewel de bouw in 2009 werd voltooid, is deze geschakelde woning sleutelklaar. De woning profiteert van moderne bouwtechnieken uit die tijd, met afwerkingen zoals marmeren vloeren en airconditioning. De faciliteiten van het resort, waaronder zwembaden en tuinen, zijn volledig in gebruik.
Dit betreft een woning in bestaande bouw zonder nieuwbouwgaranties. De omringende bebouwing is al volledig gerealiseerd, wat mogelijkheden voor directe uitbreiding beperkt. De perceeloppervlakte van 95 m² is relatief compact, wat van invloed is op de mogelijkheden voor tuinieren of structurele uitbreidingen.
Deze geschakelde woning past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met resortfaciliteiten en de levendigheid van een stedelijke omgeving, met directe toegang tot het strand. Hij is geschikt voor wie een permanente woning aan de Costa del Sol zoekt, gezien de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten (ziekenhuis op 1,1 km). Als vakantiewoning biedt hij comfort; de 24-uursreceptie en bewaking, samen met de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, garanderen een verblijf zonder zorgen. Gezinnen zullen de nabijgelegen scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten voor kinderen waarderen. Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4,1 km). De ligging binnen een beveiligde urbanisatie maakt de woning ook aantrekkelijk voor investeerders die een huurwoning zoeken.
Deze geschakelde woning heeft afwerkingen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode rond 2009. De woning beschikt over marmeren vloeren, een populaire keuze in de regio vanwege hun duurzaamheid en uitstraling. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, met zowel koude als warme lucht. De woonkamer heeft een open haard, wat zorgt voor sfeer en warmte op koelere avonden. De keuken is functioneel uitgerust en sluit aan bij een moderne woonstijl. De badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, zijn ontworpen met het oog op comfort. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische bergruimte. De op het zuiden gerichte ligging maximaliseert natuurlijk licht en warmte gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning is €580.000. Dit is een vaste prijs voor een woning in bestaande bouw, zonder prijsvariaties. De woning is direct beschikbaar (sleutelklaar) bij aankoop en werd oorspronkelijk in 2009 opgeleverd. De prijsstelling weerspiegelt de ligging in een gevestigde urbanisatie aan de Costa del Sol, de 162 m² woonoppervlakte met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de gemeenschappelijke faciliteiten van het resort. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Anna de Estepona en Isea Estepona III, beginnen respectievelijk vanaf €450.000 en €423.000, wat suggereert dat dit specifieke aanbod in een hoger marktsegment valt, mogelijk door de onderscheidende kenmerken of staat van de woning.
Deze geschakelde woning in Estepona biedt een woonomgeving die stedelijk gemak combineert met de nabijheid van de kust. De woning maakt deel uit van het Cortijo del Mar Resort, een afgesloten urbanisatie met 24-uursbewaking, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit garandeert. De tropische tuinen rondom een groot lagunezwembad dragen bij aan een ontspannen sfeer. De geschakelde woning zelf beschikt over een privéterras en een woonkamer met open haard, wat zowel binnen- als buitenleven mogelijk maakt. In de directe omgeving vindt u restaurants en het clubhuis van Campanario Golf Club, met diverse sportfaciliteiten waaronder een fitnessruimte, sauna en binnenzwembad. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. Dankzij de centrale ligging zijn veel voorzieningen te voet bereikbaar, waaronder een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Met een bevolking van circa 79.621 inwoners (2025) en een toerismesector met 24 hotels is de plaats levendig, maar behoudt ze haar lokale charme. De nabijgelegen Sierra Bermeja-bergen vormen een schilderachtig contrast met de kustlijn. Dagelijkse behoeften zijn eenvoudig te vervullen, met tal van voorzieningen binnen 2 km, waaronder 50 restaurants en 18 apotheken. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan sportfaciliteiten (134), scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen) en medische centra (2). De jaarlijkse vastgoedtransacties (3.163) duiden op een actieve vastgoedmarkt. Het gemiddelde maandinkomen in de provincie Málaga is €16.450, wat economische context biedt.
Deze geschakelde woning ligt binnen de gemeente Estepona, een populaire bestemming aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de positie binnen een stedelijke zone, met directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de kustlijn en nabijgelegen golfresorts.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze geschakelde woning ligt in Estepona, een gemeente aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona ligt tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. De locatie biedt toegang tot de voorzieningen van een middelgrote stad en ligt tegelijk dicht genoeg bij Marbella voor een kosmopolitischer ervaring. De regio wordt verder bepaald door de bergachtige achtergrond van de Sierra Bermeja en haar uitgestrekte kustlijn, wat een gevarieerd landschap creëert.
De bereikbaarheid vanaf deze geschakelde woning is goed, met diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 104 meter, een apotheek op 237 meter en het strand (Playa de Estepona) op 524 meter. Het centrum van Estepona en het bekende Puerto Banús zijn binnen 10 minuten rijden bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km (hemelsbreed), hoewel de brontekst een afstand van 34 km noemt, mogelijk verwijzend naar een andere luchthaven of een specifieke route. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) is voordelig voor liefhebbers. Openbaar vervoer is beschikbaar via 8 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De overvloedige zonneschijn maakt een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk, met watertemperaturen boven de 20°C in die periode. Het gebied ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met de Sierra Bermeja-bergen als achtergrond tot 1.449 meter. Het terrein is relatief vlak, met een geleidelijke helling van 2,4% richting het dichtstbijzijnde strand. Dit klimaat en deze locatie nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo bevindt zich op 1,6 km. De regio telt verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Naast golf zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar, zoals het sportcentrum Polideportivo Municipal (0,6 km) en andere. Strandactiviteiten en ontspanning aan zee zijn gemakkelijk bereikbaar, met jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km). Het ruime aanbod aan restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22) ondersteunt een actief sociaal leven.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL166454
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze geschakelde woning in Estepona is hoger geprijsd dan sommige vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Anna de Estepona (€450.000) en Isea Estepona III (€423.000). De vraagprijs van €580.000 voor deze woning van 162 m² suggereert dat de specifieke kenmerken van het resort, de staat van de woning of de exacte ligging binnen Estepona deze prijs rechtvaardigen. De nabijheid van voorzieningen, het strand en de veilige omgeving van Cortijo del Mar Resort dragen waarschijnlijk bij aan de waardering. Vergeleken met nieuwbouwprojecten die mogelijk lagere instapprijzen hanteren, biedt deze bestaande geschakelde woning direct bewoonbare ruimte met de voordelen van een gevestigde gemeenschap. De regio Estepona kent zelf een robuuste vastgoedmarkt met ruim 3.000 transacties per jaar, wat duidt op aanhoudende vraag en prijsstabiliteit.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DA
SV