Тази традиционна андалуска вила, построена през 1984 г., предлага първокласно местоположение в търсения район Сегерс в Естепона. Разположена на парцел от 500 м², имотът разполага с 190 м² жилищна площ, включително 3 спални и 2 бани. Статусът „готов за нанасяне“ и доброто състояние осигуряват потенциал за незабавно настаняване. Вилата се похвали с панорамна гледка към морето, собствен басейн и просторни тераси, въплъщавайки желания начин на живот на Коста дел Сол.
В сравнение с нови строителства в Естепона, като Bayside Homes (цени от €739,000), Las Mesas Blue Horizon (цени от €849,000) и редови къщи Anna de Estepona (цени от €795,000), тази съществуваща вила на цена €1,055,000 представлява различен пазарен сегмент. Новите строителства често предлагат модерни дизайни и актуализирани удобства, обикновено започващи от по-ниски цени, но без незабавната наличност или утвърдения характер на този имот. Фиксираната цена на тази вила отразява специфичното ѝ местоположение, гледката към морето и традиционната привлекателност, характеристики, които може да не се повторят в по-нови, по-стандартизирани конструкции. Докато по-новите проекти може да се фокусират върху енергийна ефективност и съвременни планировки, тази вила, построена през 1984 г., осигурява осезаемо усещане за утвърден крайбрежен живот, предлагайки отличително ценно предложение за купувачи, които приоритизират местоположението и доказания характер пред последните архитектурни тенденции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в утвърдения жилищен район Сегерс, тази вила предлага близост до удобствата на Естепона. Намира се на пешеходно разстояние до плажа Сегерс, яхтеното пристанище и историческия градски център, осигурявайки удобен достъп до местни услуги, заведения за хранене и развлечения.
Този имот е подходящ за тези, които търсят съчетание от традиционен чар и крайбрежен живот. Едноетажното разпределение, собственият басейн и терасите са подходящи за целогодишно ползване. Близостта до плажа и градските удобства подкрепя начин на живот, фокусиран върху почивка и удобство.
Построена през 1984 г., тази вила е съществуващ дом, готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, доброто ѝ състояние и утвърденото присъствие в района Сегерс предлагат различен вид стойност, с предимството на незабавна наличност и узряла среда.
Този имот е съществуваща конструкция от 1984 г., което означава, че не разполага с най-новите строителни технологии или стандарти за енергийна ефективност, характерни за съвременните нови строителства. Купувачите трябва да обмислят потенциални нужди от модернизация.
Тази вила е подходяща за физически лица или семейства, които дават приоритет на добре утвърден квартал с директен достъп до крайбрежни удобства и градски услуги. Привлича тези, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом, където удобството е ключово, изискващо минимална незабавна реновация поради статуса „добро състояние“. Едноетажното жилищно пространство е предимство за жители с проблеми с подвижността. За инвеститорите местоположението в популярен район на Естепона, съчетано с близостта до плажа и яхтеното пристанище, представя стабилна перспектива за наемане. Панорамната гледка към морето и традиционният андалуски характер предлагат отличителен начин на живот, който може да привлече купувачи, търсещи автентичност вместо съвременна конструкция.
Вилата, построена през 1984 г., е описана като в „добро състояние“. Разполага с дневна с камина, допринасяща за топла атмосфера, и напълно оборудвана кухня. Интериорните детайли вероятно отразяват епохата на строителство, потенциално предлагайки традиционна естетика. Екстериорните характеристики включват собствен басейн, градина и просторни тераси, включително значителна предна тераса с вградено барбекю, подходяща за живот на открито. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали, съществуващото състояние на вилата подсказва функционален и годен за живеене имот, макар потенциалните купувачи да могат да обмислят обновяване на довършителните работи, за да ги съобразят със съвременните вкусове или да подобрят енергийната ефективност.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,055,000. Като съществуващ имот, завършен през 1984 г., тази цена отразява текущата му пазарна позиция и утвърдените му характеристики. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне. Единствената фиксирана цена означава, че няма преговори за начални цени, което я отличава от нови строителства с вариращи ценови структури. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е окончателната продажбена цена за тази конкретна резиденция.
Районът Сегерс в Естепона предлага балансирана градска среда. Тази вила е позиционирана да се възползва от предимствата на близостта до основни услуги, включително супермаркет само на 104 метра и аптека на 236 метра. Непосредствената околност предлага смесица от жилищни имоти и местни удобства. Ежедневието тук се характеризира с достъпност; много от ежедневните задачи могат да се свършат пеша или с колело, намалявайки зависимостта от кола. Близкият плаж и яхтеното пристанище допринасят за спокоен крайбрежен ритъм, докато градският център с очарователните си улици и магазини осигурява културни и социални среди. Районът се ползва от общата привлекателност на Естепона като оживен крайбрежен град в провинция Малага.
Естепона предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с крайбрежно спокойствие. Непосредствената околност на тази вила осигурява лесен достъп до супермаркет (104 м) и аптека (236 м), улеснявайки ежедневните рутини. Инфраструктурата на града подкрепя пешеходен начин на живот, като много удобства са достижими пеша или с велосипед. В радиус от 2 км жителите имат достъп до многобройни ресторанти (50), кафенета (22) и училища (6), създавайки оживена общностна атмосфера. Близостта до няколко плажа, включително Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), осигурява изобилни възможности за морски отдих. Надморската височина на района от 19 метра гарантира приятни условия за живеене с относително равнинен терен към плажа.
Тази карта откроява местоположението на вилата в Естепона, подчертавайки близостта ѝ до крайбрежието и ключовите градски характеристики. Тя визуално потвърждава пешеходната достъпност до плажовете, яхтеното пристанище и местните услуги, подчертавайки удобството на тази утвърдена жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически позиционирана в провинция Малага на Коста дел Сол. Служи като портал между по-развитите райони към Марбеля (25 км) и по-суровите крайбрежия на запад. Докато град Малага (73 км) предлага основни градски удобства и голямо международно летище, Естепона предоставя по-традиционен андалуски чар със собствен отличителен характер. Населението на града от около 79,621 жители (прогноза за 2025 г.) показва значителна местна общност, надхвърляща сезонния туризъм, предлагайки целогодишен живот.
Тази вила предлага отлична достъпност до местни и регионални съоръжения. Намира се на пешеходно разстояние от плажове като Плая де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Яхтеното пристанище също е наблизо, предлагайки опции за почивка и хранене. Основни услуги като супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са удобно близо. За любителите на голфа игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Имотът се намира на 34 км от летището в Малага (AGP), осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Наличен е обществен транспорт с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района, макар притежанието на кола да е препоръчително за обиколка на по-широкия регион Коста дел Сол.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средната месечна температура варира между 15°C и 25°C, със средна годишна температура от 19.2°C. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Районът получава изобилно слънце, допринасяйки за желания начин на живот на открито. Местоположението на вилата на надморска височина от 19 метра, с лек наклон от 2.4% към морето, осигурява комфортни условия за живеене. Близостта до планините Сиера Бермеха предлага естествен фон и потенциал за по-хладни убежища навътре в страната.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежното местоположение на тази вила осигурява директен достъп до многобройни развлекателни дейности. Няколко плажа са на лесна достигаемост, включително Плая де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плая дел Кристо (1.6 км). Районът разполага с широк набор от спортни съоръжения, с 134 налични опции, включително близки спортни центрове като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Голфът е основна атракция, с многобройни игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) в непосредствена близост. Яхтеното пристанище Пуерто Естепона (1.6 км) предлага допълнителни занимания и оживена атмосфера.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL924551
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
UK
SR
EL